韋穎

摘要：伴隨著近年來(lái)我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，工程建筑行業(yè)迎來(lái)了新的發(fā)展生機(jī)，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國(guó)各個(gè)地區(qū)城鎮(zhèn)化趨勢(shì)越來(lái)越明顯，相應(yīng)的建筑工程建設(shè)規(guī)模、質(zhì)量都在持續(xù)提升。建筑工程作為投資量大、施工環(huán)節(jié)復(fù)雜、質(zhì)量要求高的工程項(xiàng)目，其建設(shè)過(guò)程的造價(jià)控制十分重要。預(yù)結(jié)算審核作為建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，需要引起項(xiàng)目單位及責(zé)任部門的足夠重視。新形勢(shì)下，針對(duì)建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作問(wèn)題和創(chuàng)新思路的探究很有必要。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià);預(yù)結(jié)算;審核工作;關(guān)鍵點(diǎn)

引言

建筑工程具有工期長(zhǎng)、項(xiàng)目投資金額大且工序工藝復(fù)雜等特征，并且在整個(gè)施工環(huán)節(jié)下，諸多因素會(huì)對(duì)項(xiàng)目成本產(chǎn)生影響。因此保證建設(shè)單位投資效益的基礎(chǔ)就是對(duì)工程造價(jià)予以控制，有效落實(shí)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，提升造價(jià)管理認(rèn)知，將項(xiàng)目造價(jià)控制在合理范圍內(nèi)。

1建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核具有的作用

伴隨我國(guó)新時(shí)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)建設(shè)與發(fā)展，城市化進(jìn)程獲得加快，每年在工程建設(shè)方面的投資相對(duì)較多，尤其是房屋建設(shè)更是突飛猛進(jìn)。又因工程建設(shè)環(huán)節(jié)比較多，往往會(huì)出現(xiàn)一些監(jiān)管不力問(wèn)題，容易產(chǎn)生腐敗。有些腐敗分子，他們?cè)诶骝?qū)動(dòng)下，運(yùn)用各種方式或手段，想方設(shè)法謀取私利，造成工程資金的損耗，導(dǎo)致資金浪費(fèi)問(wèn)題經(jīng)常發(fā)生。這樣，因受個(gè)別謀取私利因素影響，便出現(xiàn)使用劣質(zhì)建材現(xiàn)象，嚴(yán)重?fù)p害了工程建設(shè)質(zhì)量。這就迫使建筑主管部門，不得不加大不斷探討或研究建筑工程質(zhì)量問(wèn)題，并強(qiáng)化工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，以此杜絕建筑工程領(lǐng)域發(fā)生腐敗現(xiàn)象，保證建筑工程質(zhì)量。

2建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核要點(diǎn)

2.1審核材料價(jià)格

合同是開(kāi)展建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的基礎(chǔ)，但是建筑工程項(xiàng)目建設(shè)中不確定因素較多，施工中可能出現(xiàn)較多需要更改的地方，這就導(dǎo)致預(yù)結(jié)算審核難度大大增加。在建筑工程施工中需要耗費(fèi)大量的施工材料，材料所占費(fèi)用也較大，如果沒(méi)有及時(shí)有效地進(jìn)行材料預(yù)結(jié)算審核，可能出現(xiàn)嚴(yán)重的浪費(fèi)和經(jīng)濟(jì)損失。為此，造價(jià)人員在編制預(yù)算方案時(shí)要加強(qiáng)調(diào)查市場(chǎng)情況，以市場(chǎng)實(shí)際情況和工程具體要求為基礎(chǔ)做好預(yù)算方案調(diào)整，在保證施工質(zhì)量的同時(shí)將預(yù)算方案準(zhǔn)確性盡量提高，確保施工材料造價(jià)控制合理。

2.2套用定額審核

針對(duì)直接套用定額單價(jià)審核，需對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容加以充分明確，對(duì)工程有誤套用定額加以重點(diǎn)檢查，尤其是總包、分包等工程，重點(diǎn)加強(qiáng)嚴(yán)格審核。除此之外，定額換算審核期間，需對(duì)項(xiàng)目名稱和圖紙標(biāo)準(zhǔn)有誤出入加以重點(diǎn)檢查，對(duì)換算方法、內(nèi)容加以合理選擇。而有關(guān)用地審核方面，則需以有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)文件為主，開(kāi)展審核工作期間，對(duì)合同、招標(biāo)文件所涉及的取費(fèi)率、取費(fèi)基礎(chǔ)加以重點(diǎn)檢查，充分保證審核工作質(zhì)量。

2.3側(cè)重對(duì)建筑工程量的清單審核

在大數(shù)據(jù)背景下，體現(xiàn)了審核建筑工程量清單的高效性。只要建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員切實(shí)掌握了相對(duì)專業(yè)知識(shí)，并能熟練運(yùn)用專業(yè)審核軟件，掌握了相應(yīng)的審核方法，就能依靠相應(yīng)的審核專業(yè)設(shè)備，對(duì)建筑工程圖紙進(jìn)行有效的辨識(shí)。應(yīng)該說(shuō)，建筑工程施工圖紙，是進(jìn)行建筑工程施工的一個(gè)重要前提，也是建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的一個(gè)重要依據(jù)。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員運(yùn)用大數(shù)據(jù)技術(shù)審核建筑工程施工圖紙，可以將原本平面化的建筑工程施工圖紙內(nèi)容，以圖片或數(shù)據(jù)形式進(jìn)行直觀呈現(xiàn)，直接呈現(xiàn)審核誤差，進(jìn)而提高審核質(zhì)量。利用大數(shù)據(jù)技術(shù)實(shí)施審核，需要保證基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的全面性與詳實(shí)性，結(jié)合建筑工程施工圖紙的變更，及時(shí)更改或進(jìn)行數(shù)據(jù)調(diào)整，體現(xiàn)相應(yīng)的質(zhì)量。

3建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作關(guān)鍵點(diǎn)

3.1重視預(yù)結(jié)算資料收集

有關(guān)審核工作，其所涉及內(nèi)容主要為審核項(xiàng)目所有資料，位于審核環(huán)節(jié)，通過(guò)科學(xué)系統(tǒng)地分析對(duì)比，為后續(xù)工作開(kāi)展提供基礎(chǔ)依據(jù)。如項(xiàng)目資料內(nèi)容無(wú)法保證完整性，存在丟失或錯(cuò)誤等問(wèn)題，勢(shì)必會(huì)對(duì)預(yù)結(jié)算審核科學(xué)性、精準(zhǔn)性等產(chǎn)生不利影響。所以，審核資料保證完整性、有效性，對(duì)審核工作開(kāi)展顯得尤為關(guān)鍵。值得關(guān)注的則為，部分企業(yè)所收集資料可能無(wú)法充分保證真實(shí)性，并對(duì)此完成系統(tǒng)科學(xué)審核，以至于最終審核結(jié)果出現(xiàn)明顯誤差，為防止不必要問(wèn)題出現(xiàn)，則需保證所收集資料的完整性、真實(shí)性，以此為預(yù)結(jié)算審核奠定重要基礎(chǔ)。

3.2工程費(fèi)用明細(xì)審核

審核人員需要綜合對(duì)比各項(xiàng)工程費(fèi)用明細(xì)，從而客觀地對(duì)建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)，通過(guò)審核費(fèi)用明細(xì)可以實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案質(zhì)量?jī)?yōu)化，有助于提升設(shè)計(jì)方案可行性。在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，需要優(yōu)化各個(gè)細(xì)節(jié)，在可控范圍內(nèi)合理地設(shè)計(jì)各項(xiàng)參數(shù)，充分考慮工程經(jīng)濟(jì)性，加強(qiáng)分析各項(xiàng)參數(shù)的合理性，避免后期施工階段發(fā)生變更，導(dǎo)致費(fèi)用增加。企業(yè)可以加強(qiáng)設(shè)計(jì)人員、施工人員、管理人員等職工的綜合素質(zhì)提升，將工作人員的專業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)能力有效提升，認(rèn)真負(fù)責(zé)地處理造價(jià)管理中的各項(xiàng)問(wèn)題。在設(shè)計(jì)方案確定后，需要做好不同階段施工進(jìn)度、資金使用方案等計(jì)劃的制定，通過(guò)中期付款審核保證施工嚴(yán)格按照合同要求推進(jìn)，同時(shí)要根據(jù)合同重點(diǎn)審核建筑工程中的關(guān)鍵項(xiàng)目。

3.3完善審核編撰

若要讓企業(yè)或公司在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核的過(guò)程中有較高的工作效率，工作人員必須要對(duì)其不斷完善與改進(jìn)，同時(shí)需制定完善地應(yīng)對(duì)策略，由此來(lái)逐步增強(qiáng)工作水平。一方面，需要利用健全審核編制等手段來(lái)逐步增強(qiáng)審核效果;另一方面需要結(jié)合各類建筑公司的特征對(duì)其設(shè)計(jì)個(gè)性化的編制模式。通常而言，大多數(shù)公司會(huì)發(fā)生業(yè)務(wù)變化等方面的情況，在確定相應(yīng)的編制策略的過(guò)程中，必須要結(jié)合實(shí)際情況給予確定。對(duì)于業(yè)務(wù)比較復(fù)雜的公司而言，需要確定滾動(dòng)式預(yù)算編制，不過(guò)現(xiàn)今，根據(jù)國(guó)內(nèi)各個(gè)行業(yè)的發(fā)展情況來(lái)看，大部分是使用相對(duì)傳統(tǒng)的編制模式，其預(yù)期效果不理想。在這種情況下，必須要對(duì)其不斷優(yōu)化與完善，確保其能夠真正地滿足社會(huì)的發(fā)展要求，在逐步增強(qiáng)完整性、持續(xù)性等前提下對(duì)其內(nèi)容不斷創(chuàng)新與優(yōu)化，以便于對(duì)傳統(tǒng)編制模式中存在的問(wèn)題進(jìn)行完善，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)取其精華去其糟粕，確保其能夠最大化地彰顯出相應(yīng)的價(jià)值。

3.4結(jié)算審核要點(diǎn)

基于招標(biāo)版圖紙和施工版圖紙不一致問(wèn)題，設(shè)計(jì)和施工應(yīng)做好圖紙確認(rèn)工作，計(jì)算前鎖定轉(zhuǎn)固圖紙。在轉(zhuǎn)固過(guò)程中，設(shè)計(jì)部在未發(fā)起內(nèi)部審批的情況下，下發(fā)設(shè)計(jì)變更、簽證，會(huì)對(duì)工程量計(jì)算帶來(lái)影響。因此需規(guī)范設(shè)計(jì)部的審批程序，且禁止中途將簽證變更并入轉(zhuǎn)固，加快轉(zhuǎn)固效率。針對(duì)工程管理不規(guī)范，存在合同外價(jià)款等問(wèn)題，需要規(guī)范和強(qiáng)調(diào)公司的招標(biāo)制度，完善工程管理，減少直委項(xiàng)目。對(duì)于合同約定模糊內(nèi)容，應(yīng)該及時(shí)總結(jié)項(xiàng)目教訓(xùn)，及時(shí)調(diào)整清單及合同約定，避免無(wú)法享受政策紅利。在結(jié)算過(guò)程中，為保證項(xiàng)目結(jié)算事項(xiàng)的連續(xù)性和有效性，應(yīng)確保團(tuán)隊(duì)成員穩(wěn)定。對(duì)于固定單價(jià)合同，在使用固定單價(jià)計(jì)價(jià)方式時(shí)，既要將市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)及工程中可能出現(xiàn)的不穩(wěn)定因素考慮進(jìn)去，也要防止工期的無(wú)限度延長(zhǎng)和工程量的無(wú)限度增加，要在實(shí)行固定單價(jià)計(jì)價(jià)方式的同時(shí)，建立完善的施工合同管理制度，要對(duì)整個(gè)工程造價(jià)有一個(gè)完整和科學(xué)的監(jiān)督機(jī)制，確保結(jié)算審核合理性。

結(jié)語(yǔ)

綜上所述，相關(guān)工作人員要以工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核為基礎(chǔ)，全過(guò)程開(kāi)展造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，加強(qiáng)當(dāng)前審核工作缺陷的了解，并且積極改進(jìn)優(yōu)化，落實(shí)審核工作文件和內(nèi)容，全面開(kāi)展審核工作，切實(shí)提升建筑工程造價(jià)管理水平。

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