冉慧敏

摘要：建筑工程在施工的過程當(dāng)中，一般都要大量的投入財力、物力和人力，同時，也會出現(xiàn)很多的困難和問題。由于建筑工程在施工的時候耗時比較長、規(guī)模大，肯定會受到很多問題的影響，稍不注意就會出現(xiàn)工期延誤、材料浪費等問題，還有可能會導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，這些問題都和工程造價有著很直接的關(guān)系，給建設(shè)企業(yè)帶來經(jīng)濟損失。因此，在建筑工程當(dāng)中一定要提高造價管理，積極運用BIM技術(shù)，以此確保可以在成本預(yù)算完成施工。文章首先介紹了BIM技術(shù)，其次分析了BIM技術(shù)在建筑工程造價管理當(dāng)中的重要作用，討論了BIM 技術(shù)在建筑工程造價管理當(dāng)中的應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑工程;造價管理;應(yīng)用策略

引言

伴隨著我們國家建筑業(yè)的不斷發(fā)展，建筑施工行業(yè)的技術(shù)和工藝也快速的涌現(xiàn)出來，過去傳統(tǒng)的建筑施工方法已經(jīng)被現(xiàn)在的信息技術(shù)所改變，特別是BIM 技術(shù)的應(yīng)用，完全改變了施工使用的方法，讓BIM技術(shù)成為了建筑業(yè)的主要技術(shù)。BIM技術(shù)的出現(xiàn)可以實現(xiàn)建筑項目施工過程的標(biāo)準(zhǔn)化和精細(xì)化，并且在工程造價管理當(dāng)中的運用也是有很明顯的優(yōu)勢的。

一、BIM技術(shù)概述

BIM的基本概念：BIM就是建筑實施建設(shè)管理當(dāng)中，運用BIM來對建筑工程施工過程進(jìn)行有效管理。在對于建筑實施建設(shè)進(jìn)行管理時候，運用數(shù)字仿真技術(shù)方法來仿照建筑物真實的信息，提前預(yù)判建筑物建設(shè)中可能產(chǎn)生的問題，預(yù)先制定出有效的解決對策，確保建筑工程總體建設(shè)生命周期中建筑的安全穩(wěn)定程度，進(jìn)一步提升建筑工程總體的質(zhì)量水準(zhǔn)。BIM技術(shù)在建筑工程造價管理當(dāng)中發(fā)揮著非常重要的作用，成為了目前建筑造價管理當(dāng)中的主要方法。應(yīng)用BIM技術(shù)可以在建筑工程建設(shè)和造價計算管理當(dāng)中發(fā)揮很重要的作用。

BIM技術(shù)特點：BIM技術(shù)是有自己本身的一種特征，這種管理技術(shù)方式有一定的協(xié)調(diào)性和獨特性，可以統(tǒng)一收集和整理不同部門所需要的數(shù)據(jù)信息，通過分析相應(yīng)的數(shù)據(jù)整體把握建筑造價管理過程。并且應(yīng)用這個技術(shù)進(jìn)行造價管理，可以減少計算當(dāng)中出現(xiàn)的錯誤，節(jié)約成本。BIM技術(shù)還可以很好的提升造價管理的可視化，運用數(shù)字模擬的方法盡可能的掌握可能存在的問題，為提高建筑物建設(shè)品質(zhì)打好基礎(chǔ)。

二、BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的作用

1.提高計算效率和準(zhǔn)確度

建設(shè)項目成本管理的重要環(huán)節(jié)是計量，做好此項工作，是確保工程招投標(biāo)、成本預(yù)算等各項管理活動正常進(jìn)行的前提。應(yīng)用專業(yè)計算軟件的BIM技術(shù)，把工程項目計算的有關(guān)要求和相關(guān)的流程相融合，使計算結(jié)果更加準(zhǔn)確。此外，它還能把數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)變?yōu)榉奖銈魉秃捅４娴碾娮游募?guī)避數(shù)據(jù)在傳輸?shù)倪^程中出現(xiàn)操作重復(fù)的問題，更有利于整個項目成本管理的有效實施。

2.縮短設(shè)計周期

傳統(tǒng)設(shè)計模型的使用，需要經(jīng)過較長的設(shè)計周期，主要是因為工程項目設(shè)計工作包含了大量的數(shù)據(jù)信息，要想實現(xiàn)對這些數(shù)據(jù)信息的高效整合，就需要花費大量的人力、物力和財力。然而，BIM 技術(shù)的使用能夠?qū)⒏鱾€環(huán)節(jié)的工作融合起來，從而達(dá)到縮短設(shè)計周期的目的。BIM 技術(shù)的具體應(yīng)用，能夠借助其三維立體成像功能代替圖紙測繪工作，并且在成像過程中可以清楚地展示出相關(guān)問題，從而達(dá)到縮短設(shè)計周期，提高設(shè)計效率的目的。

三、BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用

1.投資決策階段BIM技術(shù)的應(yīng)用

運用BIM軟件可以完成項目建設(shè)過程當(dāng)中的三維動態(tài)模擬。在工程項目投資的這個過程當(dāng)中可以運用BIM軟件建立模型，在模型上可以模擬規(guī)劃出所有投資的過程。根據(jù)綜合指標(biāo)來進(jìn)行有效的評估，可以橫跨的獲得項目投資的概算和BIM技術(shù)模型平臺，對投資決策數(shù)據(jù)進(jìn)行搜集，獲得關(guān)鍵的投資信息，以此來幫助決策人員靈活調(diào)整項目投資方案，進(jìn)而獲得更高的經(jīng)營回報，避免因決策數(shù)據(jù)信息獲取不充分而造成投資項目出現(xiàn)虧損。

2.工程設(shè)計階段BIM技術(shù)的應(yīng)用

項目設(shè)計是目前造價工作當(dāng)中的主要環(huán)節(jié)，雖然設(shè)計費用占整體項目投資費用不到 5%，但是工程設(shè)計的內(nèi)容卻對整個項目施工產(chǎn)生重要影響，項目設(shè)計圖紙會對工程量的測算有一點的影響，把BIM技術(shù)好CAD制圖很好的結(jié)合可以高效的整合工程技術(shù)，這樣可以利于作業(yè)人員獲得關(guān)鍵數(shù)據(jù)信息，并且可以按時調(diào)整數(shù)據(jù)。項目設(shè)計師還要利用 BIM 軟件信息化手段提前開展項目施工模擬，從而有效規(guī)避因設(shè)計缺陷而造成投資資金損失的問題。

3.工程招投標(biāo)環(huán)節(jié)的應(yīng)用

BIM模型都是有一個和項目有關(guān)的信息庫，經(jīng)過對這些信息的分析探討，能給招投標(biāo)過程當(dāng)中的造價管理工作提供相關(guān)的參考，并且能很好的規(guī)避工程招標(biāo)當(dāng)中的有問題的地方。施工企業(yè)可以對比BIM3D模型，在編制招標(biāo)文件的時候，挑選最合適的報價以及技術(shù)最好的有關(guān)企業(yè)進(jìn)行合作。而且施工企業(yè)可以依據(jù)招標(biāo)文件當(dāng)中的內(nèi)容，以有效減少招投標(biāo)雙方的計算工作量，能很快并且精準(zhǔn)的得到工程數(shù)據(jù)，依據(jù)數(shù)據(jù)信息對以后的工作進(jìn)行展開。從這個角度分析，BIM技術(shù)一方面能給招投標(biāo)雙方提供大量的專業(yè)信息數(shù)據(jù)，作為工程項目施工過程中的參考;另一方面，也能讓工程量清單信息更加透明，避免各種錯算、漏算等常見問題的發(fā)生，進(jìn)而減少很多招投標(biāo)過程中出現(xiàn)一些不必要的麻煩。

4.施工階段的造價管理應(yīng)用

建筑工程項目進(jìn)入到施工階段后會產(chǎn)生各類成本支出，項目多、周期長、專業(yè)性復(fù)雜，導(dǎo)致項目工程進(jìn)入施工階段后各項造價管理工作將變得十分艱難，往往會給項目工程負(fù)責(zé)人帶來巨大工作壓力。工作人員很難精準(zhǔn)把控所有環(huán)節(jié)的成本支出，進(jìn)而導(dǎo)致一些狀況出現(xiàn)，使成本正常支出受到影響，而運用BIM技術(shù)在對項目工程進(jìn)行施工階段的造價管理時，可以使整個工程管理質(zhì)量和管理水平持續(xù)保持在穩(wěn)定系統(tǒng)范圍內(nèi)，項目管理人員和審核人員可以利用信息采集技術(shù)對BIM技術(shù)支持下所生成的各類造價數(shù)據(jù)進(jìn)行實時核算，進(jìn)而能夠?qū)椖扛鱾€環(huán)節(jié)成本消耗量進(jìn)行全面掌控，更能夠自動完成數(shù)據(jù)匯總和輸出。因為項目在施工階段可能會出現(xiàn)技術(shù)變更情況，進(jìn)而導(dǎo)致一些項目階段出現(xiàn)重復(fù)性工程，對項目造價造成不良影響，所以利用BIM技術(shù)進(jìn)行施工前的施工試驗?zāi)軌蛴行岣邔徍说目煽啃裕@樣便可以有效避免施工階段出現(xiàn)的施工重復(fù)問題和變更問題，進(jìn)而在最大限度內(nèi)節(jié)約了成本開銷。

5.竣工驗收環(huán)節(jié)的應(yīng)用

所有項目施工的關(guān)鍵步驟及時工程項目的竣工階段，在這個過程中很容易產(chǎn)生一些項目施工上的問題，傳統(tǒng)項目建設(shè)在結(jié)算的時候一般會出現(xiàn)一些資料找不到以及施工圖紙不健全的問題，這些都會對所有的建筑項目的結(jié)算產(chǎn)生一定的影響。而運用BIM技術(shù)信息化手段就可以很及時的解決這些問題，這樣就可以讓BIM技術(shù)為項目施工提供比較多的數(shù)據(jù)資源，完成全部的工程作業(yè)的結(jié)算。并且在信息化軟件當(dāng)中可以保存主要的數(shù)據(jù)資源，避免因資料長期存放而造成數(shù)據(jù)丟失，大幅度提高了項目結(jié)算的效率，而且有效避免了建筑工程各方施工的沖突問題。

結(jié)束語：

總之，利用BIM技術(shù)可以很好的提升建筑工程造價管理工作的品質(zhì)和效率，可以很好的減少造價成本，幫助建筑企業(yè)既可以保障工程項目的質(zhì)量，還可以實現(xiàn)更加好的利潤回報。

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