冉慧敏
摘要:建筑工程在施工的過程當(dāng)中,一般都要大量的投入財力、物力和人力,同時,也會出現(xiàn)很多的困難和問題。由于建筑工程在施工的時候耗時比較長、規(guī)模大,肯定會受到很多問題的影響,稍不注意就會出現(xiàn)工期延誤、材料浪費等問題,還有可能會導(dǎo)致安全事故的發(fā)生,這些問題都和工程造價有著很直接的關(guān)系,給建設(shè)企業(yè)帶來經(jīng)濟損失。因此,在建筑工程當(dāng)中一定要提高造價管理,積極運用BIM技術(shù),以此確保可以在成本預(yù)算完成施工。文章首先介紹了BIM技術(shù),其次分析了BIM技術(shù)在建筑工程造價管理當(dāng)中的重要作用,討論了BIM 技術(shù)在建筑工程造價管理當(dāng)中的應(yīng)用。
關(guān)鍵詞:BIM技術(shù);建筑工程;造價管理;應(yīng)用策略
引言
伴隨著我們國家建筑業(yè)的不斷發(fā)展,建筑施工行業(yè)的技術(shù)和工藝也快速的涌現(xiàn)出來,過去傳統(tǒng)的建筑施工方法已經(jīng)被現(xiàn)在的信息技術(shù)所改變,特別是BIM 技術(shù)的應(yīng)用,完全改變了施工使用的方法,讓BIM技術(shù)成為了建筑業(yè)的主要技術(shù)。BIM技術(shù)的出現(xiàn)可以實現(xiàn)建筑項目施工過程的標(biāo)準(zhǔn)化和精細(xì)化,并且在工程造價管理當(dāng)中的運用也是有很明顯的優(yōu)勢的。
一、BIM技術(shù)概述
BIM的基本概念:BIM就是建筑實施建設(shè)管理當(dāng)中,運用BIM來對建筑工程施工過程進(jìn)行有效管理。在對于建筑實施建設(shè)進(jìn)行管理時候,運用數(shù)字仿真技術(shù)方法來仿照建筑物真實的信息,提前預(yù)判建筑物建設(shè)中可能產(chǎn)生的問題,預(yù)先制定出有效的解決對策,確保建筑工程總體建設(shè)生命周期中建筑的安全穩(wěn)定程度,進(jìn)一步提升建筑工程總體的質(zhì)量水準(zhǔn)。BIM技術(shù)在建筑工程造價管理當(dāng)中發(fā)揮著非常重要的作用,成為了目前建筑造價管理當(dāng)中的主要方法。應(yīng)用BIM技術(shù)可以在建筑工程建設(shè)和造價計算管理當(dāng)中發(fā)揮很重要的作用。
BIM技術(shù)特點:BIM技術(shù)是有自己本身的一種特征,這種管理技術(shù)方式有一定的協(xié)調(diào)性和獨特性,可以統(tǒng)一收集和整理不同部門所需要的數(shù)據(jù)信息,通過分析相應(yīng)的數(shù)據(jù)整體把握建筑造價管理過程。并且應(yīng)用這個技術(shù)進(jìn)行造價管理,可以減少計算當(dāng)中出現(xiàn)的錯誤,節(jié)約成本。BIM技術(shù)還可以很好的提升造價管理的可視化,運用數(shù)字模擬的方法盡可能的掌握可能存在的問題,為提高建筑物建設(shè)品質(zhì)打好基礎(chǔ)。
二、BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的作用
1.提高計算效率和準(zhǔn)確度
建設(shè)項目成本管理的重要環(huán)節(jié)是計量,做好此項工作,是確保工程招投標(biāo)、成本預(yù)算等各項管理活動正常進(jìn)行的前提。應(yīng)用專業(yè)計算軟件的BIM技術(shù),把工程項目計算的有關(guān)要求和相關(guān)的流程相融合,使計算結(jié)果更加準(zhǔn)確。此外,它還能把數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)變?yōu)榉奖銈魉秃捅4娴碾娮游募?guī)避數(shù)據(jù)在傳輸?shù)倪^程中出現(xiàn)操作重復(fù)的問題,更有利于整個項目成本管理的有效實施。
2.縮短設(shè)計周期
傳統(tǒng)設(shè)計模型的使用,需要經(jīng)過較長的設(shè)計周期,主要是因為工程項目設(shè)計工作包含了大量的數(shù)據(jù)信息,要想實現(xiàn)對這些數(shù)據(jù)信息的高效整合,就需要花費大量的人力、物力和財力。然而,BIM 技術(shù)的使用能夠?qū)⒏鱾€環(huán)節(jié)的工作融合起來,從而達(dá)到縮短設(shè)計周期的目的。BIM 技術(shù)的具體應(yīng)用,能夠借助其三維立體成像功能代替圖紙測繪工作,并且在成像過程中可以清楚地展示出相關(guān)問題,從而達(dá)到縮短設(shè)計周期,提高設(shè)計效率的目的。
三、BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用
1.投資決策階段BIM技術(shù)的應(yīng)用
運用BIM軟件可以完成項目建設(shè)過程當(dāng)中的三維動態(tài)模擬。在工程項目投資的這個過程當(dāng)中可以運用BIM軟件建立模型,在模型上可以模擬規(guī)劃出所有投資的過程。根據(jù)綜合指標(biāo)來進(jìn)行有效的評估,可以橫跨的獲得項目投資的概算和BIM技術(shù)模型平臺,對投資決策數(shù)據(jù)進(jìn)行搜集,獲得關(guān)鍵的投資信息,以此來幫助決策人員靈活調(diào)整項目投資方案,進(jìn)而獲得更高的經(jīng)營回報,避免因決策數(shù)據(jù)信息獲取不充分而造成投資項目出現(xiàn)虧損。
2.工程設(shè)計階段BIM技術(shù)的應(yīng)用
項目設(shè)計是目前造價工作當(dāng)中的主要環(huán)節(jié),雖然設(shè)計費用占整體項目投資費用不到 5%,但是工程設(shè)計的內(nèi)容卻對整個項目施工產(chǎn)生重要影響,項目設(shè)計圖紙會對工程量的測算有一點的影響,把BIM技術(shù)好CAD制圖很好的結(jié)合可以高效的整合工程技術(shù),這樣可以利于作業(yè)人員獲得關(guān)鍵數(shù)據(jù)信息,并且可以按時調(diào)整數(shù)據(jù)。項目設(shè)計師還要利用 BIM 軟件信息化手段提前開展項目施工模擬,從而有效規(guī)避因設(shè)計缺陷而造成投資資金損失的問題。
3.工程招投標(biāo)環(huán)節(jié)的應(yīng)用
BIM模型都是有一個和項目有關(guān)的信息庫,經(jīng)過對這些信息的分析探討,能給招投標(biāo)過程當(dāng)中的造價管理工作提供相關(guān)的參考,并且能很好的規(guī)避工程招標(biāo)當(dāng)中的有問題的地方。施工企業(yè)可以對比BIM3D模型,在編制招標(biāo)文件的時候,挑選最合適的報價以及技術(shù)最好的有關(guān)企業(yè)進(jìn)行合作。而且施工企業(yè)可以依據(jù)招標(biāo)文件當(dāng)中的內(nèi)容,以有效減少招投標(biāo)雙方的計算工作量,能很快并且精準(zhǔn)的得到工程數(shù)據(jù),依據(jù)數(shù)據(jù)信息對以后的工作進(jìn)行展開。從這個角度分析,BIM技術(shù)一方面能給招投標(biāo)雙方提供大量的專業(yè)信息數(shù)據(jù),作為工程項目施工過程中的參考;另一方面,也能讓工程量清單信息更加透明,避免各種錯算、漏算等常見問題的發(fā)生,進(jìn)而減少很多招投標(biāo)過程中出現(xiàn)一些不必要的麻煩。
4.施工階段的造價管理應(yīng)用
建筑工程項目進(jìn)入到施工階段后會產(chǎn)生各類成本支出,項目多、周期長、專業(yè)性復(fù)雜,導(dǎo)致項目工程進(jìn)入施工階段后各項造價管理工作將變得十分艱難,往往會給項目工程負(fù)責(zé)人帶來巨大工作壓力。工作人員很難精準(zhǔn)把控所有環(huán)節(jié)的成本支出,進(jìn)而導(dǎo)致一些狀況出現(xiàn),使成本正常支出受到影響,而運用BIM技術(shù)在對項目工程進(jìn)行施工階段的造價管理時,可以使整個工程管理質(zhì)量和管理水平持續(xù)保持在穩(wěn)定系統(tǒng)范圍內(nèi),項目管理人員和審核人員可以利用信息采集技術(shù)對BIM技術(shù)支持下所生成的各類造價數(shù)據(jù)進(jìn)行實時核算,進(jìn)而能夠?qū)椖扛鱾€環(huán)節(jié)成本消耗量進(jìn)行全面掌控,更能夠自動完成數(shù)據(jù)匯總和輸出。因為項目在施工階段可能會出現(xiàn)技術(shù)變更情況,進(jìn)而導(dǎo)致一些項目階段出現(xiàn)重復(fù)性工程,對項目造價造成不良影響,所以利用BIM技術(shù)進(jìn)行施工前的施工試驗?zāi)軌蛴行岣邔徍说目煽啃裕@樣便可以有效避免施工階段出現(xiàn)的施工重復(fù)問題和變更問題,進(jìn)而在最大限度內(nèi)節(jié)約了成本開銷。
5.竣工驗收環(huán)節(jié)的應(yīng)用
所有項目施工的關(guān)鍵步驟及時工程項目的竣工階段,在這個過程中很容易產(chǎn)生一些項目施工上的問題,傳統(tǒng)項目建設(shè)在結(jié)算的時候一般會出現(xiàn)一些資料找不到以及施工圖紙不健全的問題,這些都會對所有的建筑項目的結(jié)算產(chǎn)生一定的影響。而運用BIM技術(shù)信息化手段就可以很及時的解決這些問題,這樣就可以讓BIM技術(shù)為項目施工提供比較多的數(shù)據(jù)資源,完成全部的工程作業(yè)的結(jié)算。并且在信息化軟件當(dāng)中可以保存主要的數(shù)據(jù)資源,避免因資料長期存放而造成數(shù)據(jù)丟失,大幅度提高了項目結(jié)算的效率,而且有效避免了建筑工程各方施工的沖突問題。
結(jié)束語:
總之,利用BIM技術(shù)可以很好的提升建筑工程造價管理工作的品質(zhì)和效率,可以很好的減少造價成本,幫助建筑企業(yè)既可以保障工程項目的質(zhì)量,還可以實現(xiàn)更加好的利潤回報。
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