孫崇任

（深圳市天健城市服務(wù)有限公司，廣東 深圳 518034）

伴隨著稅務(wù)改革，企業(yè)的涉稅活動(dòng)在政府的掌握之中。作為物業(yè)企業(yè)在日常發(fā)展過(guò)程中，尤其是在稅制變革，新舊制度交替之際，正確地解讀稅務(wù)政策，更好地利用各種優(yōu)惠政策，巧妙地安排各種稅務(wù)活動(dòng)，合法地節(jié)稅已經(jīng)成為很多企業(yè)稅務(wù)人員必須面對(duì)的問(wèn)題。物業(yè)企業(yè)作為中小企業(yè)的重要組成部分，始終是國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的中堅(jiān)力量，其可持續(xù)發(fā)展性對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著較大的影響。從稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理角度來(lái)看，很多物業(yè)企業(yè)在日常運(yùn)行過(guò)程中，普遍存在著管理系統(tǒng)不完善，對(duì)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理重視程度不高的現(xiàn)象，尤其是隨著新會(huì)計(jì)制度的進(jìn)一步實(shí)施，稅務(wù)管理帶來(lái)的問(wèn)題已經(jīng)成為影響物業(yè)企業(yè)健康發(fā)展的重要因素，急需物業(yè)企業(yè)進(jìn)行有效的分析和深入的探討，提高重視程度，將其解決。

一、物業(yè)企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)概述

稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)就是物業(yè)企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，沒(méi)有嚴(yán)格按照國(guó)家所規(guī)定的合理繳納稅務(wù)的相關(guān)制度開(kāi)展繳稅納稅，或者因?yàn)槠髽I(yè)內(nèi)部沒(méi)有嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)要求開(kāi)展稅務(wù)處理，與國(guó)家相規(guī)定的法律法規(guī)存在一定差異性，給企業(yè)運(yùn)行帶來(lái)了不必要的經(jīng)濟(jì)損失。物業(yè)企業(yè)作為中小企業(yè)的重要組成部分，其稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)主要包括了主觀性、矛盾性、普遍性的特點(diǎn)。主觀性是納稅人和稅務(wù)機(jī)關(guān)因?yàn)閷?duì)國(guó)家所制定的各項(xiàng)法律法規(guī)和政策理解存在一定誤差，使得稅務(wù)問(wèn)題處理存在很多不足，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)面臨各種風(fēng)險(xiǎn)。矛盾性是指因?yàn)樯a(chǎn)過(guò)程中企業(yè)為了追求經(jīng)濟(jì)效益的最大化，盲目的提高經(jīng)濟(jì)效益，企業(yè)季度目標(biāo)和稅后產(chǎn)值差異而造成的偷稅漏稅行為。不管是什么樣的企業(yè)，只要存在生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)過(guò)程，就需要納稅，就會(huì)面臨稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，這是稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的普遍性。

二、企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理的現(xiàn)實(shí)意義

物業(yè)企業(yè)的工作環(huán)境十分復(fù)雜，工作內(nèi)容多種多樣，物業(yè)企業(yè)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)是因?yàn)槎愂諉?wèn)題而產(chǎn)生，主要包括了兩方面的問(wèn)題。一是因?yàn)槲飿I(yè)企業(yè)的稅務(wù)行為沒(méi)有按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求開(kāi)展規(guī)范納稅，造成了未繳稅少繳稅的現(xiàn)象，最終使得企業(yè)需要及時(shí)地補(bǔ)充沒(méi)有繳納的稅收，同時(shí)還會(huì)遭受國(guó)家法律法規(guī)的懲處，違規(guī)嚴(yán)重時(shí)還會(huì)面臨著刑事責(zé)任，損害企業(yè)的形象。二是企業(yè)在進(jìn)行稅務(wù)核算過(guò)程中，對(duì)稅務(wù)的相關(guān)規(guī)定運(yùn)用不準(zhǔn)確，掌握不科學(xué)，理解不透徹，沒(méi)有對(duì)當(dāng)前國(guó)家所開(kāi)展的稅務(wù)改革有一個(gè)深刻的認(rèn)知，稅務(wù)優(yōu)惠政策也沒(méi)有得到有效的運(yùn)用，最終使得企業(yè)承擔(dān)的過(guò)重的稅務(wù)負(fù)擔(dān)，影響到整體的經(jīng)營(yíng)效果。因此，物業(yè)企業(yè)在開(kāi)展稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理工作過(guò)程中，就需要及時(shí)對(duì)國(guó)家和政府所制定的各種稅務(wù)政策優(yōu)惠政策有一個(gè)全面深刻的了解，要根據(jù)國(guó)家稅務(wù)法規(guī)的相關(guān)要求，科學(xué)地繳納稅費(fèi)，遵循正確的稅費(fèi)繳納流程和繳納準(zhǔn)則，準(zhǔn)確地利用各項(xiàng)優(yōu)惠政策，避免因?yàn)樯倮U費(fèi)或者不繳費(fèi)所產(chǎn)生的各種稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。作為物業(yè)企業(yè)，在進(jìn)行稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理和各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)處理過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)強(qiáng)調(diào)稅務(wù)繳納的合理性規(guī)范性，這是規(guī)避企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的一個(gè)主要舉措。企業(yè)的稅務(wù)管理人員應(yīng)該綜合運(yùn)用稅務(wù)相關(guān)法律法規(guī)和政府部門所出臺(tái)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策，盡量減少企業(yè)的稅務(wù)支出，避免因?yàn)椴槐匾亩悇?wù)支出，造成企業(yè)的負(fù)擔(dān)顯著增加，提高企業(yè)整體效益。此外很多物業(yè)企業(yè)在開(kāi)展稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理過(guò)程中，普遍存在著與政府溝通不足所造成的信息缺失，企業(yè)在理解新型的法律法規(guī)制度時(shí)理解程度和判別意識(shí)常常不會(huì)達(dá)到政府所規(guī)定的期望值，再加上現(xiàn)階段關(guān)于企業(yè)稅務(wù)方面還沒(méi)有形成完善的法律法規(guī)體系，因此像物業(yè)企業(yè)這樣的中小企業(yè)，不能夠完全規(guī)避稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失?，F(xiàn)階段稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理已經(jīng)成為物業(yè)企業(yè)運(yùn)行過(guò)程中需要重點(diǎn)關(guān)注的內(nèi)容，需要采取必要的措施加強(qiáng)防范，盡量將這些風(fēng)險(xiǎn)降低到最小程度。

三、物業(yè)企業(yè)日常運(yùn)行過(guò)程中所面臨的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

繳稅納稅是每一個(gè)企業(yè)主體應(yīng)盡的法律責(zé)任和義務(wù)，對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)繳稅會(huì)帶來(lái)盈利的下降，在一定程度上會(huì)降低企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益，尤其是對(duì)于物業(yè)企業(yè)等這些中小企業(yè)來(lái)講，影響更為嚴(yán)重。物業(yè)企業(yè)的規(guī)模較小，企業(yè)面臨著嚴(yán)峻的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，在服務(wù)居民以及開(kāi)展各種服務(wù)過(guò)程中，獲利空間相對(duì)較少，納稅之后企業(yè)可能會(huì)面臨著資金供給不足的影響，影響到企業(yè)在今后的發(fā)展，甚至?xí)适л^好的發(fā)展項(xiàng)目。為了進(jìn)一步激發(fā)企業(yè)納稅的積極性，我國(guó)也相繼頒布了一系列的優(yōu)惠政策，旨在減少企業(yè)的稅負(fù)，更好地推動(dòng)物業(yè)企業(yè)等中小企業(yè)的發(fā)展，但是在實(shí)際的繳稅處置過(guò)程中，很多物業(yè)企業(yè)對(duì)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的掌握并不理想，給企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)帶來(lái)了較大的負(fù)擔(dān)，現(xiàn)階段物業(yè)企業(yè)所面臨的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)主要包括了以下幾個(gè)方面。

1.稅收籌劃不穩(wěn)定所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)

企業(yè)的稅收籌劃基礎(chǔ)包括了企業(yè)內(nèi)部的納稅，工作人員的專業(yè)能力，稅收籌劃的認(rèn)知程度，以及財(cái)務(wù)管理水平這些因素都會(huì)對(duì)物業(yè)企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的管理產(chǎn)生較大的影響?，F(xiàn)階段很多物業(yè)企業(yè)在理解國(guó)家所制定的各項(xiàng)稅務(wù)法律法規(guī)以及稅收籌劃人員能力建設(shè)方面存在諸多不足，部分企業(yè)在新會(huì)計(jì)制度實(shí)行下，依然沿用傳統(tǒng)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理模式，這些都會(huì)造成物業(yè)企業(yè)的納稅籌劃基礎(chǔ)不穩(wěn)定，稅收籌劃方案自然和國(guó)家政府部門的實(shí)際需求不相符，最終物業(yè)企業(yè)難以做到合理節(jié)稅。在進(jìn)行稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)因?yàn)椴僮鞑划?dāng)，造成稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定企業(yè)存在偷稅漏稅的行為，給物業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)以及名譽(yù)上帶來(lái)一定的影響，甚至?xí)斐芍匾髽I(yè)財(cái)務(wù)管理工作面臨較大的漏洞，增加企業(yè)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)概率。

2.稅收政策變動(dòng)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)

物業(yè)企業(yè)在稅收管理工作開(kāi)展過(guò)程中，應(yīng)該遵循國(guó)家制定的各項(xiàng)法律法規(guī)以及各種政策。但我國(guó)稅收政策一直處于動(dòng)態(tài)變化之中，各個(gè)政策不斷的發(fā)生轉(zhuǎn)變，不斷進(jìn)行調(diào)整，這也是物業(yè)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理中的最不穩(wěn)定的因素。國(guó)家在面對(duì)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢(shì)以及市場(chǎng)和企業(yè)未來(lái)的發(fā)展走向不可避免地會(huì)對(duì)稅收政策作出動(dòng)態(tài)化的調(diào)整，新政策制定和實(shí)施過(guò)程中，由于存在一定的緩沖期，如果不能夠在這個(gè)緩沖期內(nèi)及時(shí)作出改進(jìn)，勢(shì)必會(huì)對(duì)企業(yè)的稅收管理產(chǎn)生較大的影響。而對(duì)于很多物業(yè)企業(yè)來(lái)說(shuō)，由于自身的經(jīng)營(yíng)規(guī)模相對(duì)較小，對(duì)稅收籌劃的認(rèn)知和重視程度不高，再加上稅收工作人員的專業(yè)素質(zhì)相對(duì)較差，工作積極性不足，造成企業(yè)的稅收方案并沒(méi)有得到有效的改進(jìn)和新的稅收政策存在一定的抵制，最終給企業(yè)的經(jīng)營(yíng)帶來(lái)最大的風(fēng)險(xiǎn)。

3.稅收籌劃目的混亂所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)

物業(yè)企業(yè)開(kāi)展稅收籌劃的根本目的是更好地降低稅率，減輕自身的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，在合法合規(guī)的情況下有效降低稅收，實(shí)現(xiàn)當(dāng)期稅收后的利潤(rùn)最大化。物業(yè)企業(yè)在日常發(fā)展過(guò)程中與大多數(shù)的企業(yè)一樣，都是為了追求經(jīng)濟(jì)效益的最大化。但很多物業(yè)企業(yè)并沒(méi)有重視稅收與經(jīng)濟(jì)利益最大化之間的關(guān)系和區(qū)別，雖然稅后利潤(rùn)最大化，可以實(shí)現(xiàn)企業(yè)當(dāng)期經(jīng)營(yíng)，利潤(rùn)的顯著提升，對(duì)于企業(yè)的利潤(rùn)最大化的實(shí)現(xiàn)，但可能與國(guó)家所制定的各項(xiàng)稅收政策法律法規(guī)相互沖突，影響到企業(yè)資金回流，資金緊張，不能夠及時(shí)開(kāi)展某些具有潛力的項(xiàng)目。在稅收籌劃規(guī)劃過(guò)程中，由于目的不純，成本顯著增加，十分不利于企業(yè)的健康發(fā)展。

四、物業(yè)企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理存在的幾點(diǎn)問(wèn)題

1.認(rèn)知不足，不能夠做到依法納稅

科學(xué)納稅，依法納稅是各個(gè)企業(yè)的職責(zé)和義務(wù)。作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重要組成部分，在繳稅納稅等政策執(zhí)行方面要具備主觀能動(dòng)性，要有主人公意識(shí)，真正做到主動(dòng)上繳稅收，這樣才能夠?yàn)閲?guó)家的健康發(fā)展提供充足不竭的經(jīng)濟(jì)來(lái)源。物業(yè)企業(yè)要具備國(guó)家發(fā)展，人人有責(zé)的發(fā)展觀念。但是很多企業(yè)正是因?yàn)榧{稅業(yè)務(wù)認(rèn)知不端正，普遍存在著偷稅漏稅的行為，在日常繳稅和稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理過(guò)程中，想盡一切辦法規(guī)避稅收。有部分物業(yè)企業(yè)為了更好地規(guī)避納稅，想盡一切辦法來(lái)逃避納稅，把納稅作為一種人情事故和經(jīng)濟(jì)成本支出。企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員利益熏心，采取多種形式來(lái)規(guī)避納稅，給國(guó)家財(cái)政帶來(lái)了極大的危害。出現(xiàn)這種情況，主要是因?yàn)槠髽I(yè)的管理人員對(duì)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理和納稅重視程度不高。在很多管理人員的思想中都都認(rèn)為納稅管理和稅收只是財(cái)務(wù)部門的事情，其他人員不需要參與到納稅和稅收管理工作當(dāng)中，而是將企業(yè)90%以上的生產(chǎn)能力投入到了日常運(yùn)行和管理當(dāng)中。在人才培養(yǎng)和工作隊(duì)伍建設(shè)過(guò)程中，更加注重企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的獲取，忽視了員工在財(cái)務(wù)方面的技能培養(yǎng)，由此財(cái)務(wù)和公司生產(chǎn)部門所產(chǎn)生的各種矛盾不斷出現(xiàn)，造成了企業(yè)的各項(xiàng)稅收政策執(zhí)行不到位，有時(shí)還存在無(wú)法收復(fù)的稅收風(fēng)險(xiǎn)，增加了企業(yè)的生產(chǎn)成本，有時(shí)還會(huì)使企業(yè)面臨違法的風(fēng)險(xiǎn)。

2.稅務(wù)法律法規(guī)意識(shí)薄弱

部分物業(yè)企業(yè)在開(kāi)展稅收繳納過(guò)程中，將該種行為看作了是生產(chǎn)性的成本，或多或少都存在違法偷稅漏稅的現(xiàn)象，或者延期繳納稅收，以最少的金額繳納稅金。出現(xiàn)這種情況主要是因?yàn)槠髽I(yè)的管理層繳稅納稅意識(shí)比較薄弱，對(duì)國(guó)家法律法規(guī)的認(rèn)知不足，不能夠充分發(fā)揮企業(yè)應(yīng)有的職能作用。近年來(lái)，雖然國(guó)家稅務(wù)部門加大稅收管理，仍然存在著企業(yè)上繳的稅收和國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳的稅金不相符的情況，納稅管理活動(dòng)任重而道遠(yuǎn)，并且還會(huì)面臨諸多不確定的因素影響。很多物業(yè)企業(yè)的管理者不按期繳納稅收、逃避稅收，就算被查到只需要按照相關(guān)要求補(bǔ)齊款項(xiàng)即可，對(duì)國(guó)家稅收法律的認(rèn)知不足，法律意識(shí)比較淡薄，多物業(yè)企業(yè)根本沒(méi)有形成完善的健全的社會(huì)控制體系，給國(guó)家財(cái)政安全帶來(lái)了巨大的危害。

3.事物管理形式比較單調(diào)

當(dāng)前雖然很多物業(yè)企業(yè)都建立了稅務(wù)管理機(jī)制，配備了相應(yīng)的稅務(wù)管理工作人員，有效防范稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生，但是在很多企業(yè)的內(nèi)部稅務(wù)控制職能是財(cái)務(wù)中心的工作，工作部門只注重財(cái)務(wù)管理，成本核算，成本開(kāi)支，忽視了稅務(wù)控制，并且這一方式難以在短時(shí)間內(nèi)作出改變。部分企業(yè)將稅務(wù)控制稅務(wù)管理活動(dòng)作為財(cái)務(wù)管理的重要環(huán)節(jié)。納稅申報(bào)人員也只是根據(jù)財(cái)務(wù)管理的相關(guān)要求以及財(cái)務(wù)核算的相關(guān)信息，機(jī)械化地開(kāi)展報(bào)稅，稅務(wù)控制的日常工作開(kāi)展不當(dāng)，只是對(duì)稅務(wù)部門檢查出的各種稅務(wù)問(wèn)題進(jìn)行有效的糾正和反饋，屬于一種被動(dòng)式單調(diào)式的稅務(wù)控制模式，控制方法比較落后，管理質(zhì)量相對(duì)較低，無(wú)法在短時(shí)間內(nèi)提升整體的管理效果。

五、稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理工作對(duì)策

1.優(yōu)化稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理環(huán)境

一是提高稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的管理認(rèn)知。物業(yè)企業(yè)在稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理工作開(kāi)展過(guò)程中，要想進(jìn)一步完善稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制，就需要企業(yè)的全部工作人員參與其中，并實(shí)現(xiàn)全稅種管理和全方位的管理，從源頭上防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生，提高對(duì)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理的重視程度，并將這一工作融入到物業(yè)企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)當(dāng)中。二是對(duì)企業(yè)的組織結(jié)構(gòu)做出進(jìn)一步的完善。企業(yè)的人員數(shù)量相對(duì)較多，為了切實(shí)提升整體的管理效率，建議物業(yè)企業(yè)可以成立相應(yīng)的稅務(wù)部門進(jìn)行針對(duì)性的稅務(wù)管理，主要負(fù)責(zé)企業(yè)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的各項(xiàng)管理，指定一名副經(jīng)理分管稅務(wù)部門，由原來(lái)的財(cái)務(wù)部門中委派專職負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理的工作人員開(kāi)展稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理，以此來(lái)形成相應(yīng)的工作小組，建立合理的內(nèi)部管理規(guī)章制度，鼓勵(lì)企業(yè)員工全面參與到企業(yè)的重大決策當(dāng)中，提出建議，對(duì)企業(yè)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)實(shí)施動(dòng)態(tài)化的管理。三是加快構(gòu)建社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)管理的配套制度。要逐漸完善企業(yè)的增值稅發(fā)票管理制度，加強(qiáng)對(duì)進(jìn)項(xiàng)稅發(fā)票和銷項(xiàng)稅發(fā)票的有效監(jiān)管，要確保各種發(fā)票形式，內(nèi)容精準(zhǔn)，填寫恰當(dāng)，不存在錯(cuò)誤，符合相關(guān)規(guī)定。四是對(duì)設(shè)施人員進(jìn)行針對(duì)性的培訓(xùn)，構(gòu)建完善的培訓(xùn)機(jī)制和考核機(jī)制。物業(yè)企業(yè)在開(kāi)展稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理過(guò)程中，應(yīng)該對(duì)涉稅人員定期加強(qiáng)培訓(xùn)，根據(jù)國(guó)家所出臺(tái)的相關(guān)法律法規(guī)結(jié)合企業(yè)的戰(zhàn)略提出的新要求，定期開(kāi)展培訓(xùn)課程，保障相關(guān)工作人員能夠?qū)?guó)家的最新稅務(wù)政策有一個(gè)全新的理解，及時(shí)解決工作中所存在的諸多問(wèn)題[1]。為了提升培訓(xùn)效果，每次培訓(xùn)結(jié)束之后都應(yīng)該進(jìn)行嚴(yán)格的考核，形成完善的考核機(jī)制，真正做到獎(jiǎng)罰分明。通過(guò)考核獎(jiǎng)懲能夠進(jìn)一步激發(fā)相關(guān)工作人員的工作積極性，有利于開(kāi)展針對(duì)性的監(jiān)督，并對(duì)稅務(wù)方案作出針對(duì)性的調(diào)整。

2.設(shè)定稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理目標(biāo)

在稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理目標(biāo)設(shè)定過(guò)程中，一定要結(jié)合物業(yè)企業(yè)的實(shí)際情況，不能好高騖遠(yuǎn)。作為物業(yè)企業(yè)應(yīng)該充分認(rèn)識(shí)到即便是所有事項(xiàng)都按照規(guī)定進(jìn)行納稅，仍然會(huì)存在繳稅的風(fēng)險(xiǎn)，也會(huì)造成一定的經(jīng)濟(jì)損失。另外，很多物業(yè)企業(yè)在工作開(kāi)展過(guò)程中也會(huì)存在弄虛作假的現(xiàn)象，這些都會(huì)造成企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的不可預(yù)見(jiàn)性。所以在確立稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理目標(biāo)時(shí)，應(yīng)該結(jié)合企業(yè)的實(shí)際發(fā)展情況和長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展戰(zhàn)略要求，要按照國(guó)家法律法規(guī)，保障企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益最大化，盡可能減少不必要的稅收損失，對(duì)引發(fā)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)鍵因素提前進(jìn)行有效識(shí)別，提前做好防控，降低稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率。

3.建立完善了稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估體系

物業(yè)企業(yè)通過(guò)定期開(kāi)展稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，能夠?qū)ζ髽I(yè)的涉稅情況有一個(gè)全面的評(píng)價(jià)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)在納稅繳稅過(guò)程中可能存在的諸多風(fēng)險(xiǎn)。一方面，企業(yè)應(yīng)該加快建立稅種評(píng)估指標(biāo)體系，以企業(yè)的增值稅，企業(yè)所得稅為出發(fā)點(diǎn)進(jìn)行具體指標(biāo)的分析[2]。另一方面，還應(yīng)該加快構(gòu)建財(cái)務(wù)指標(biāo)體系，針對(duì)企業(yè)所存在的潛在性的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)該及時(shí)進(jìn)行識(shí)別，避免產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)該綜合考慮物業(yè)企業(yè)的內(nèi)外部環(huán)境因素，綜合評(píng)價(jià)各種不良因素，確保企業(yè)經(jīng)營(yíng)的安全平穩(wěn)，規(guī)避稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

4.完善企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)督機(jī)制

企業(yè)社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)管理制度的高效運(yùn)行離不開(kāi)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)督機(jī)制的支撐，這一監(jiān)督機(jī)制主要從以下兩個(gè)方面入手：一方面，應(yīng)該對(duì)現(xiàn)存的社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)的管理實(shí)施現(xiàn)狀進(jìn)行綜合性的監(jiān)督考核；另一方面，應(yīng)該對(duì)企業(yè)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理效果進(jìn)行綜合性的評(píng)價(jià)，并在評(píng)價(jià)過(guò)程中對(duì)企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理制度存在的不當(dāng)之處進(jìn)行有效的改進(jìn)和完善。企業(yè)的審計(jì)部門不僅要注重企業(yè)財(cái)務(wù)部門的賬務(wù)處理是否合理，也應(yīng)該對(duì)稅務(wù)部門等涉稅事務(wù)進(jìn)行針對(duì)性的評(píng)價(jià)和監(jiān)督，依托高級(jí)管理人員構(gòu)建完善的稅務(wù)審查評(píng)價(jià)制度，通過(guò)不斷地審查考核，找到當(dāng)前稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理中存在的不足，并對(duì)考核結(jié)果及時(shí)作出反饋[3]。此外，還應(yīng)該明確具體的工作職責(zé)，明確稅務(wù)管理人員的具體工作范圍和相關(guān)權(quán)限，保障稅務(wù)管理工作的獨(dú)立性，確保考核的清晰科學(xué)。還可以從外部聘請(qǐng)專業(yè)的稅務(wù)中介機(jī)構(gòu)，對(duì)公司的涉稅事項(xiàng)進(jìn)行定期的審計(jì)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)內(nèi)部的監(jiān)管空白，將稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)降低到最小程度。

六、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，物業(yè)企業(yè)在日常的生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)是經(jīng)常存在，并且伴隨了企業(yè)的生產(chǎn)運(yùn)行的全過(guò)程，是無(wú)法全面回避的。在全新歷史時(shí)期，為了更好地推動(dòng)企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)效益的最大化，就需要制定針對(duì)性的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施，并對(duì)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所面臨的各種風(fēng)險(xiǎn)做出有效的改進(jìn)，盡量減少稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)企業(yè)產(chǎn)生的影響，實(shí)現(xiàn)合理納稅，科學(xué)納稅，有效提升物業(yè)企業(yè)的整體管理水平，降低社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展所產(chǎn)生的不良影響，更好地促進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提升。