張慶喆 賈培海 崔志磊 張?jiān)? 楊永芹

摘 要 隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國的工程建設(shè)越來越多，智慧工程系統(tǒng)也有了很大進(jìn)展。房地產(chǎn)行業(yè)具有高投資、高收益、高風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn)，而要想增加這方面的利潤收入，最主要的就是要做好房地產(chǎn)的施工管理工作，通過提高施工質(zhì)量，優(yōu)化施工環(huán)節(jié)來進(jìn)一步降低建設(shè)過程中的成本投入。文章所探討的主要內(nèi)容就是如何在房地產(chǎn)施工管理工作中，融入智慧工地概念，促進(jìn)房地產(chǎn)建設(shè)事業(yè)的信息化發(fā)展。

關(guān)鍵詞 智慧工地;房地產(chǎn)施工管理;應(yīng)用分析

引言

智慧工地在信息化手段的支持下，將包含人工智慧和虛擬現(xiàn)實(shí)等在內(nèi)的不同新技術(shù)植入到與建筑工程施工及管理有關(guān)的物體當(dāng)中，同時(shí)進(jìn)行互聯(lián)，以此形成建筑工程物聯(lián)網(wǎng)，并和互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行整合。智慧工地是為了適應(yīng)城市建設(shè)與發(fā)展要求提出的智能化建設(shè)與管理方案。

1智慧工地建筑施工的關(guān)鍵技術(shù)

通過網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)信息的精確傳輸與實(shí)時(shí)共享，對現(xiàn)場采集到的工程信息數(shù)據(jù)進(jìn)行數(shù)據(jù)優(yōu)化和關(guān)聯(lián)性分析，根據(jù)分析結(jié)果提供施工過程趨勢發(fā)展預(yù)測和專家預(yù)案，并借助移動(dòng)設(shè)備快速響應(yīng)現(xiàn)場預(yù)警，及時(shí)傳達(dá)和處理施工現(xiàn)場問題，提高工程可視化智能管理程度，逐步打造施工項(xiàng)目的綠色和生態(tài)施工。結(jié)合我國工程案例分析，目前建筑施工現(xiàn)場智慧工地的應(yīng)用技術(shù)主要如下：①大數(shù)據(jù)技術(shù)，其能實(shí)現(xiàn)對海量的數(shù)據(jù)的快速流轉(zhuǎn)，很大程度提高人們對數(shù)據(jù)的加工能力，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的增值應(yīng)用;②智能化技術(shù)，其主要是通過綜合應(yīng)用各種工藝工法和機(jī)械設(shè)備等，如自動(dòng)控制技術(shù)，促進(jìn)智慧工地的自動(dòng)化和智能化水平的提升;③移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，移動(dòng)應(yīng)用技術(shù)能協(xié)助現(xiàn)場一線管理人員整合利用碎片化時(shí)間，對建筑施工現(xiàn)場安全控制作用重大。例如，目前智慧工地應(yīng)用得比較多的是移動(dòng)App，通過移動(dòng)App能實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場質(zhì)量安全巡檢、現(xiàn)場實(shí)時(shí)溝通、材料驗(yàn)收等，同時(shí)還可以集成BIM技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)等，以實(shí)現(xiàn)施工現(xiàn)場的移動(dòng)監(jiān)控、跟蹤、檢查、圖檔協(xié)同等現(xiàn)場安全控制[1]。

2智慧工地系統(tǒng)在建筑工程管理中的應(yīng)用

2.1 電氣配電無功補(bǔ)償

在建筑施工中，往往會(huì)周轉(zhuǎn)使用一些陳舊或?yàn)l臨淘汰的設(shè)備，這些設(shè)備的結(jié)構(gòu)十分簡單，而且技術(shù)含量還很低，由于功率因素相對較低，所以用電損耗往往較大，即便使用新型設(shè)備，其功率因素也較低，導(dǎo)致電能浪費(fèi)十分嚴(yán)重，實(shí)際的用電效率很低。對此，采用無功補(bǔ)償設(shè)備能提高實(shí)際用電效率，并通過施工中的不斷更新和改良，效果將越來越顯著。該子系統(tǒng)主要由隔離開關(guān)和智能控制器兩部分組成，其中，隔離開關(guān)下設(shè)多套電容器組，所有電容器組都配備了電容器、斷路器、交流接觸器和熱繼電器。對智能控制器進(jìn)行功率因素目標(biāo)的設(shè)定，對系統(tǒng)功率因數(shù)進(jìn)行采集，如果功率因數(shù)無法達(dá)到設(shè)定值，則控制器將發(fā)出信號(hào)，根據(jù)設(shè)定的順序使電容器組相繼投入，直到實(shí)際的系統(tǒng)功率因數(shù)與設(shè)定目標(biāo)值相符。當(dāng)系統(tǒng)負(fù)荷與設(shè)備不同時(shí)，其功率因數(shù)也有所不同，系統(tǒng)負(fù)荷與類型直接決定了功率因數(shù)，在智能控制器的支持下，能對功率因數(shù)信息進(jìn)行及時(shí)的采集和反饋，從而調(diào)動(dòng)系統(tǒng)實(shí)際運(yùn)行。該子系統(tǒng)實(shí)際運(yùn)行結(jié)果表明：具有顯著的節(jié)能效果，采用該子系統(tǒng)后，功率因數(shù)可以達(dá)到0.92以上，相比使用該子系統(tǒng)前，提高了0.17左右，效果十分顯著。以臨電方案為依據(jù)，結(jié)合現(xiàn)場具體情況，無功補(bǔ)償柜承擔(dān)總功率在110kW左右的機(jī)械設(shè)備與現(xiàn)場施工作業(yè)用電，若使用系數(shù)為0.5，單日工作時(shí)長按5h進(jìn)行計(jì)算，則當(dāng)主體施工工期為90d時(shí)，總用電量為24750kW/h，采用以上系統(tǒng)后的實(shí)際用電量為14280kW/h，由此可以節(jié)省10470kW/h的電量，使用電效率提升了42.3%。由此可見，采用該系統(tǒng)能有效提高實(shí)際用電效率，減少用電損耗，實(shí)現(xiàn)對供電環(huán)境的全面改善，通過選擇適宜的無功補(bǔ)償裝置，還能進(jìn)一步提高實(shí)際的電能質(zhì)量。

2.2 高支模監(jiān)控系統(tǒng)

該系統(tǒng)主要是利用一些數(shù)控設(shè)備和一些高精度監(jiān)測設(shè)備對數(shù)據(jù)進(jìn)行收集?，F(xiàn)場使用的所有設(shè)備都是經(jīng)過廠家生產(chǎn)檢測出場的，各個(gè)方面數(shù)據(jù)都是達(dá)標(biāo)的，在進(jìn)廠前，相關(guān)安全人員對其相應(yīng)的參數(shù)進(jìn)行調(diào)整，安裝完成以后，在使用過程中進(jìn)行全程監(jiān)控和監(jiān)測，若相關(guān)安全系數(shù)超標(biāo)，警報(bào)器就會(huì)響起，提醒現(xiàn)場人員迅速撤離，可將安全事故和損失降低到最小，帶來更大的經(jīng)濟(jì)效益。

2.3 項(xiàng)目智慧工地平臺(tái)構(gòu)建

基于項(xiàng)目現(xiàn)場施工安全管控需求，項(xiàng)目決定建立數(shù)據(jù)信息協(xié)同管理體系，通過搭建數(shù)據(jù)信息集成管理平臺(tái)，組建項(xiàng)目數(shù)據(jù)信息管理中心，借助管理協(xié)同與數(shù)據(jù)支持決策管理工具，達(dá)到有效控制項(xiàng)目現(xiàn)場施工安全目的，以實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場施工的規(guī)范有序管理。針對項(xiàng)目體量大、單體多、專業(yè)多（包括土建、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、機(jī)電、精裝、園林等）、施工安全控制難度大等難點(diǎn)，通過組建數(shù)據(jù)信息管理中心，推行數(shù)據(jù)信息協(xié)同管理體系，同時(shí)利用BIM模型，進(jìn)行各專業(yè)和各環(huán)節(jié)的碰撞檢查和工序模擬。綜合整合無人機(jī)巡檢體系+視頻監(jiān)控系統(tǒng)+數(shù)據(jù)信息集成管理平臺(tái)，達(dá)到有效監(jiān)控各專業(yè)安全施工目的。

2.4 充分利用智慧工地周界防范系統(tǒng)

智慧工地中周界防范系統(tǒng)的應(yīng)用率非常高，對于施工地區(qū)的監(jiān)測工作有著重要的意義，通過電子感應(yīng)可以對施工環(huán)境周圍的環(huán)境進(jìn)行自動(dòng)勘測，在發(fā)生入侵活動(dòng)的時(shí)候可以觸發(fā)報(bào)警機(jī)制，并在工作平臺(tái)上向工作人員展示被入侵的地區(qū)，從而可以及時(shí)采取針對性的防入侵措施。并且該系統(tǒng)所采用的發(fā)射器主要是紅外光，這種發(fā)射器一共有四束光，人的肉眼是看不到的，可以避免在入侵環(huán)境中因入侵者完全阻擋四束光芒而造成的錯(cuò)誤警報(bào)，顯著提高了報(bào)警系統(tǒng)的準(zhǔn)確性。提高了房地產(chǎn)現(xiàn)場施工的安全管理效率，保證了施工活動(dòng)中的材料以及設(shè)備安全[2]。

3結(jié)束語

綜上所述，通過對智慧工地系統(tǒng)的全面實(shí)施與創(chuàng)新，大力推動(dòng)了綠色施工，在保證工程施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，提高了施工安全性，使工程建設(shè)取得良好社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益，可以進(jìn)行大規(guī)模推廣應(yīng)用。對智慧工地系統(tǒng)的應(yīng)用實(shí)際上是一個(gè)不斷摸索的過程，在很多方面仍存在不足，需要相關(guān)管理人員不斷學(xué)習(xí)新知識(shí)，并總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)現(xiàn)場具體情況，對系統(tǒng)予以完善，以此提高智慧工地系統(tǒng)的綜合性、可行性及先進(jìn)性。

參考文獻(xiàn)

[1] 丁彪，劉小威，黃鑫，等.基于BIM的智慧工地管理體系框架研究[J].智能城市，2018，4（21）：83-84.

[2] 田寶吉，王保棟，鄧?yán)?智慧工地管理實(shí)踐與應(yīng)用[J].施工技術(shù)，2018，47（S4）：1063-1066.