是指在住宅中，或在商場、醫(yī)院、學校等公共建筑中充分考慮到老年人的身體機能及行動特點做出相應的設計，包括實現無障礙設計，引入急救系統等，以滿足已經進入老年生活或以后將進入老年生活的人群的生活及出行需求。適老化設計將使建筑更加人性化，適用性更強。

設計理念

養(yǎng)老社區(qū)的設計，在物業(yè)形態(tài)的配比上，有純正的對老人的護理程度較高的老年公寓、也有護理程度略低的老人住宅、也有與子女合住的戶型、同時也包括給年輕人的公寓。提出護理型全齡社區(qū)的概念。在設計策略上我們需要把握這幾項原則。

一是系統性的考慮：老人各個層面的需求必須以一種系統的方式予以解決，從規(guī)劃到建筑、到景觀、到室內、甚至到部件。在規(guī)劃層面上要考慮適合輪椅使用者的汽車停車位，同時也可以適合推嬰兒車的車主使用。建筑設計方面除了無障礙的考慮，還必須考慮交流空間的合理設計。在室內設計方面，比如老年人對燈光的照度要求不一樣；色彩搭配方面他們對青色和黃色相對不敏感。在景觀設計上面，要盡量減少高差，避免汀步，合理老人休息設施的密度。

二是精細化程度：老年住宅中，對精細化的要求非常高，也許平面圖一眼看上去都差不多，但在細節(jié)上，要考慮輪椅的擺放，衛(wèi)生間與外部地面的高差，洗澡或坐便時的安全性，以及窗臺的高低對輪椅使用者的視線影響等。

除此以外還有適度性：很多養(yǎng)老項目是由社會資本在做，必須考慮自身的盈利和使用者的價格承受能力。在設計時采取局部突破和重點優(yōu)化，將錢花在刀刃上，不能完全照搬外國的經驗，也不能對規(guī)范僵化理解。對適度性的精準把握，是一家成熟的、有經驗的做老年地產的設計企業(yè)與其他設計企業(yè)最大的區(qū)別。

居家養(yǎng)老設計

居家養(yǎng)老是世界各國的主要養(yǎng)老模式，適老化住宅則是居家養(yǎng)老的重要基礎。適老化住宅的室內設計及套內各功能空間的設計、設施設備的配置、家具的選用、細部的處理等是否到位，對于老年人居家養(yǎng)老的生活品質（包括安全性、便利性、舒適性、經濟美觀性等）有著直接的影響。清華大學建筑學院周燕珉教授所著的《老年住宅建筑設計》就從專業(yè)角度探討適老化住宅應如何落實到細節(jié)之中。（有修改）