錯層指一套住宅內(nèi)的各種功能用房在不同的平面上，用30 cm～60 cm的高度差進(jìn)行空間隔斷，層次分明，立體性強(qiáng)，但未分成兩層，適合100 m2以上大面積住宅裝修。結(jié)構(gòu)上指的是同一層的樓板不在同一平面上，有一定的高差。

概念及特點

錯層是指每套住宅房型的平面，其不同使用功能不在同一平面層上，形成多個不同標(biāo)高平面的使用空間和變化的視覺效果。住宅室內(nèi)環(huán)境錯落有致，極富韻律感。

錯層式住宅，分套內(nèi)錯層和套與套之間錯層，套內(nèi)錯層指突破傳統(tǒng)的樓層平面布局，套內(nèi)樓層高度不一致，以提高住宅室內(nèi)空間的多樣性。套與套之間錯層大多在多層住宅，在同一單元相鄰之間兩套住宅層面高度為分別錯開半層高度，使原來每跑樓梯平臺兩戶改為每跑樓梯平臺一戶，既為住戶提供方便，又增加了住戶的私密性。在功能與感覺上均展現(xiàn)出新的特色。

主要形式

（1）左右錯層：即東西錯層，一般為起居室和臥室錯層；

（2）前后錯層：即南北錯層，一般為客廳和餐廳的錯層。利用平面上的錯層，使靜與動、食寢、會客與餐廳的功能分區(qū)，避免相互干擾，有利形成具有個性的室內(nèi)環(huán)境。

上下尺度

（1）錯層上下以30 cm～60 cm為宜。因為目前住宅層高2.8 m，凈高約2.62 m左右。錯層若＞60 cm高差，要注意上部樓板結(jié)構(gòu)梁或板底的相對高度關(guān)系，避免碰頭或產(chǎn)生壓迫感；

（2）錯層上下高差較大，可采用其他錯層形式，如“L”，“口”型。

住宅的優(yōu)點

錯層房型的住宅，其最大的優(yōu)勢在于既有平面住宅的格局，也有別墅般的居住感覺。錯層房型住宅的多個特點，并非一般住宅和別墅可比擬。

居住經(jīng)濟(jì)性

錯層住宅由于面積相對較大，樓面標(biāo)高不一，一般居室與臥房之間相差在0.6 m～1.0 m，但有時為1.5 m～2.0 m，這樣構(gòu)造柱設(shè)得較多，圈梁搭接要求嚴(yán)。由于上述原因，在日照間距、結(jié)構(gòu)設(shè)計上，肯定會使建筑成本提高，增加商品住房的售價。但錯層住宅在環(huán)境設(shè)計方面比普通住宅要好，無形的經(jīng)濟(jì)價值要高，若相對于中等水平以下的別墅，它占地面積小，土地利用率高，其經(jīng)濟(jì)造價比別墅低。（有修改）