LPR報價連續(xù)5個月未調(diào)整房貸利率下降速度逐步放緩

據(jù)2020年9月21日人民網(wǎng)：中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2020年9月21日貸款市場報價利率（ IPR）為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。自今年4月份下調(diào)以來，中國貸款市場報價利率（LPR）已連續(xù)5個月未調(diào)整。數(shù)據(jù)顯示，36城平均主流房貸利率下降速度逐步放緩，9月基本止降，首套利率5.21%，二套5.51%，首套利率環(huán)比持平，二套利率微幅下降。與此同時，銀行放款速度也觸底拉長，9月監(jiān)測的36城房貸平均放款周期39天，環(huán)比延長1天，是今年3月份以來的首次拉長。

多數(shù)房企買地不輸去年

據(jù)2020年9月8日《證券日報》：數(shù)據(jù)顯示，50家標(biāo)桿房企前8個月月均拿地均值為1906.4億元，明顯高于2019年月度均值。其中，33家房企月均拿地金額超過2019年月度均值，融信中國等房企前8個月月均拿地金額較去年增加一倍以上。多數(shù)房企拿地不輸去年，拿地強度同比增強，合作拿地權(quán)益金額占比增長，部分房企通過收并購增加土地儲備。分陣營來看，TOP11-20房企投資最積極。

廣州市啟動新一輪城市更新

據(jù)2020年9月6日《南方都市報》：近期，廣州市通過《廣州市關(guān)于深化城市更新工作推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展的實施意見》和《廣州市深化城市更新工作推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展工作方案》，對新一輪城市更新作出重要部署，形成了“1+1+N”政策體系，提出“2025年前先行推進(jìn)重點地區(qū)更新、2030年前全面推進(jìn)城市集中建成區(qū)更新、2035年前推進(jìn)全域存量用地系統(tǒng)更新”的總體目標(biāo)。據(jù)悉，未來十年將有300多條城中村啟動更新改造工作，其中83條村將在三年內(nèi)試更新改造。

穆迪上調(diào)碧桂園評級至投資級Baa3

據(jù)2020年9月19日樂居財經(jīng)：9月18日，國際權(quán)威評級機(jī)構(gòu)穆迪（Moody's）將碧桂園控股有限公司的發(fā)行人評級和高級無擔(dān)保債券評級均調(diào)升至投資級Baa3，展5望穩(wěn)定。此次調(diào)整后，碧桂園發(fā)行人評級由原來的非投資級“Bal/正面”上升為投資級“Baa3/穩(wěn)定”，高級無擔(dān)保債券評級罕見地連跳兩級上升至投資級“Baa3”。穆迪認(rèn)為，本次發(fā)行人評級調(diào)升，反映了碧桂園在房地產(chǎn)行業(yè)保持領(lǐng)先的市場地位、良好的業(yè)績記錄，以及持續(xù)穩(wěn)健的財務(wù)管理策略。而高級無擔(dān)保債券評級調(diào)升，反映出公司信用資質(zhì)的增強及融資進(jìn)一步多樣化。

中海地產(chǎn)與阿里云簽約，開啟智慧生活合作

據(jù)2020年9月16日央廣網(wǎng)：中海地產(chǎn)與阿里云進(jìn)行了合作簽約，雙方基于未來空間、服務(wù)未來城市展開合作，共同探索基于雙方生態(tài)協(xié)同的業(yè)務(wù)創(chuàng)新，實施智慧空間全場景解決方案，真正實現(xiàn)家、社區(qū)、城市的打通，帶來新場景共創(chuàng)、新開發(fā)共融、新城市共建。中海與阿里云在未來智慧生活的深度合作，必將開啟智慧人居的新高度，進(jìn)一步打開人們對物聯(lián)網(wǎng)與美好生活的想象空間。

中國金茂74億元牽手海爾產(chǎn)城創(chuàng)

據(jù)2020年9月22日《青島財經(jīng)日報》：中國金茂9月18日晚間，發(fā)布公告稱，該公司擬以1800萬元收購海爾產(chǎn)城創(chuàng)3個青島項目公司的60%股權(quán)，并提供36.73億元的額外股東借款。上述項目公司開發(fā)運營大云谷城市運營項目，加上年初投入的36.87億元借款，金茂在該項目上投入的資金接近74億元。中國金茂間接全資附屬公司青島金茂與恒鑫合創(chuàng)及項目公司此前曾簽訂合作借款協(xié)議，青島金茂向項目公司提供總計36.87億元的前期借款，年利率為10%，與此同時，青島金茂有權(quán)向恒鑫合創(chuàng)收購各項目公司60%的股權(quán)。

雅屠樂地產(chǎn)首創(chuàng)“5N”全維度產(chǎn)品體系

據(jù)2020年9月20日《信息時報》：9月19日，雅居樂地產(chǎn)舉行了以“雅·人生全釋”為主題的5N產(chǎn)品系發(fā)布會。會上，雅居樂地產(chǎn)提出“5S+生活服務(wù)體系”的全周期服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，以用戶為中心，將Smile+、Serve+、Share+、Support+、Satisfy+，5個服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與看房、購房、維系、交付、入住5大置業(yè)體驗周期完美融合，建構(gòu)一套從看房至入住后的全周期服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)?！?S+生活服務(wù)體系”針對客戶5大體驗周期，設(shè)置了19個服務(wù)模塊、99個服務(wù)觸點、近300項執(zhí)行細(xì)則，服務(wù)貫穿線上移動手機(jī)端和線下體驗館。

貝殼找房發(fā)布“十一”樓市熱度報告：西安廣州火熱

據(jù)2020年10月10日人民網(wǎng)：日前，貝殼找房發(fā)布了2020年城市“十一”找房熱度，全國多個城市找房活躍度同比去年均不同程度增長，其中西安、廣州、蘇州樓市相對火熱，經(jīng)紀(jì)人總帶看量同比出現(xiàn)了翻倍增長;而深圳、南京樓市趨冷，總帶看量增幅排在19個重點城市最后。

具體城市來看，一線城市中，北京、上海總帶看熱度指數(shù)分別為95和87.24，位居全國之首;深圳總帶看熱度指數(shù)為67.37，在四個一線城市中排在最后。

整體來看，雖然大多數(shù)城市帶看總量同比提升明顯，但從環(huán)比數(shù)據(jù)可以看出，并未出現(xiàn)“金九銀十”扎堆看房的火爆場面。西安、廣州、蘇州的城市總帶看量增幅較大，較去年同期分別增長155.5%、146%和112.5%。

茅臺牽手萬達(dá)、綠地及格力地產(chǎn)

據(jù)2020年9月23日觀點地產(chǎn)網(wǎng)：9月21日，茅臺集團(tuán)置業(yè)公司與格力地產(chǎn)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將在探索合作機(jī)制、創(chuàng)新供應(yīng)體系、發(fā)展文化旅游產(chǎn)業(yè)等方面深化合作，推動實現(xiàn)優(yōu)勢互補、互利共贏，助力貴州經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展。9月22日，茅臺集團(tuán)與綠地集團(tuán)達(dá)成合作意向，雙方就深化戰(zhàn)略合作、推動業(yè)務(wù)拓展等事宜進(jìn)行了會談并達(dá)成共識。今年8月，茅臺集團(tuán)曾表示與萬達(dá)集團(tuán)在產(chǎn)品推廣、文化傳播以及工業(yè)旅游開發(fā)等方面“有著廣泛合作空間”。