鄧 玲

（中國人民武裝警察部隊士官學校，杭州 310000）

[關鍵字]農(nóng)村集體；土地流轉(zhuǎn)；土地權益保障；制度構建

一、我國農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)的界定

我國土地管理法的相關規(guī)定中界定了我國農(nóng)村集體土地的內(nèi)涵，指出農(nóng)村集體土地涵蓋農(nóng)用地與農(nóng)村集體建設用地，其中農(nóng)用地的范疇包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；農(nóng)村建設用地的范疇包括建造建筑物、構筑物的土地，鄉(xiāng)住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等。根據(jù)農(nóng)村集體土地的內(nèi)涵與外延，對農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)的界定應在農(nóng)村集體土地概念的基礎上對流轉(zhuǎn)的含義進行闡述，即農(nóng)村集體土地的流轉(zhuǎn)是指轉(zhuǎn)讓農(nóng)用地與農(nóng)村集體建設用地的使用權，流轉(zhuǎn)的方式主要有以下幾種。①反租倒包。即農(nóng)村集體組織或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府對本村村民所承包的土地進行統(tǒng)一租賃，然后再統(tǒng)一的承包給相關個人或單位，最后由承包方向村集體和農(nóng)民支付承包費用。②土地轉(zhuǎn)包。即該土地的使用權由承包人轉(zhuǎn)包給第三方，但合同中規(guī)定的發(fā)包和轉(zhuǎn)包方所享有的權利與義務不發(fā)生任何變動。 ③土地轉(zhuǎn)讓。指土地使用權的直接轉(zhuǎn)讓，這種形式在較為發(fā)達的農(nóng)村、近城郊區(qū)比較常見。由于這些地方的農(nóng)民的收入不再完全依靠農(nóng)業(yè)收入，大多會擁有較穩(wěn)定的非農(nóng)收入，并不依賴于土地生產(chǎn)而維持生計。④土地互換方式。一種是由村集體組織進行集體土地的互換，如基于連片種植的需要，農(nóng)民通過土地交換的方式進行自己愿意的種植方式；二是農(nóng)民與農(nóng)民個體之間所進行的土地互換，部分農(nóng)民為耕作便利，雙方互換土地使用權，這種方式主要是農(nóng)戶意愿或由于所分配土地過于分散導致。⑤土地股份合作方式。即農(nóng)民將自己所承包的土地使用權統(tǒng)一過渡到村集體，這樣就可以在村集體那里得到一部分股份，農(nóng)村集體組織再對其土地實行股份合作制經(jīng)營，同時商定協(xié)議將農(nóng)民投資形式、占股份額及收益分配等事項約定明確，農(nóng)民以土地使用權入股參與經(jīng)營，從而獲得相應收益。對于土地股份合作，分兩種形式，一種僅以土地作為資產(chǎn)入股，根據(jù)參股農(nóng)民的資格、承包土地數(shù)量及年限等的考量，使得每一個村集體成員擁有股份；另一種以村集體的土地和其他資產(chǎn)一并入股，通過評估、定價后，參股農(nóng)戶根據(jù)評估結果獲得股份。⑥委托經(jīng)營方式。這種形式主要由于部分農(nóng)民外出務工等原因，土地無人耕種但又不愿放棄土地的耕作的情形下，農(nóng)民繼而委托他人代行耕種或經(jīng)營，并由雙方共同協(xié)商收益的分配比例。⑦“四荒”地招標、拍賣方式。指競爭買賣荒山、荒溝、荒丘、荒灘地等的土地使用權，競拍者通過公開競爭的方式進行投標，村集體組織從中優(yōu)選出中標人并與簽訂合同，將四荒土地用于種植業(yè)，林業(yè)，畜牧業(yè)，漁業(yè)生產(chǎn)。

當前我國農(nóng)業(yè)的發(fā)展正處在由傳統(tǒng)、機械化農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代化、科技化農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型的關鍵發(fā)展階段，完善農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)制度將有助于把農(nóng)民承包的土地從實物形態(tài)變?yōu)閮r值形態(tài)，實現(xiàn)我國農(nóng)業(yè)發(fā)展大轉(zhuǎn)型，使我國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)在中國特色的土地制度下，實現(xiàn)與市場的深入融合，促進集體與個人與市場的全面發(fā)展。

二、農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)制度構建的現(xiàn)狀

中國改革開放的進程中，中國農(nóng)村對整個國家的改革開放做出了重大貢獻，農(nóng)村的改革調(diào)整為我們整個的改革和開放探路，農(nóng)民為我們國家現(xiàn)代化事業(yè)注入了活力，為保持社會穩(wěn)定起到了基礎性支撐作用。如何保障農(nóng)民權益是一個時代命題，作為農(nóng)民主要收入來源的土地資源是農(nóng)民權益的重要組成部分，農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)過程中的收益部分是農(nóng)民的財產(chǎn)收益，如何保障農(nóng)村集體土地的流轉(zhuǎn)就是在回應如何保障農(nóng)民權益這一時代命題，權益的保障需要有完善的制度，作為現(xiàn)有土地流轉(zhuǎn)的合法性依據(jù)，黨中央、人民政府及國家部委等層面制定的系列規(guī)范是指導農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)的重要指引。但現(xiàn)實實踐中，仍然存在法律體系不健全、缺乏明確實施細則，農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)市場建立的專門法律缺失，甚至立法文件之間出現(xiàn)相互矛盾的情形，這些都不利于農(nóng)民權益的保護。當前，不完善的立法和各種規(guī)章制度的不一致性，是導致我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)過程中各種問題出現(xiàn)的根源所在，因此，建立健全完善的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)制度迫在眉睫。

三、我國農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)制度發(fā)展路徑的構建要點

（一）以保障農(nóng)民發(fā)展權利為基本

農(nóng)民發(fā)展權利包括均等發(fā)展的機會權利和發(fā)展利益共享的權利，是每一位農(nóng)民應有權益的重要內(nèi)容。經(jīng)濟發(fā)展權更是農(nóng)民發(fā)展權利的重要組成部分，涉及財產(chǎn)權、勞動權、保障權等各領域，其中財產(chǎn)權是核心。農(nóng)民作為農(nóng)村集體土地的使用權人，可以通過土地的流轉(zhuǎn)獲得財產(chǎn)收益，保障農(nóng)民的發(fā)展權利內(nèi)在的要求，對于農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)制度的設計，必須以尊重農(nóng)民的土地權利為基礎，才能讓農(nóng)民切實享受到相關的權益，為農(nóng)民的生存提供根基保障。尊重農(nóng)民的土地權利是當前農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)制度發(fā)展的路徑選擇的重要考量因素，對于缺乏其他社會資源的農(nóng)民這一社會群體而言，其權利得到尊重和保障是實現(xiàn)人全面發(fā)展的應有之義，在土地流轉(zhuǎn)的過程中，土地產(chǎn)權的明晰、土地權利的保障、農(nóng)民的社會化保障等一系列相關制度的保障，是激發(fā)市場活力的前提。在這樣的大原則下，無論未來采取怎樣模式的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)制度，都將以是否充分尊重農(nóng)民的土地權利作為制度發(fā)揮作用的基本評判標準。

（二）以限制公權力為底線

在現(xiàn)代社會中，相對于私權利而言，公權力包括國家權力和社會權力，是為了更好的保障私權利而存在的。公權力本身會具有較強的支配性和強制力，因此在使用公權力時難免會引發(fā)擴張性和侵犯性的問題，基于公權力這一特性，必須對公權力進行有效制約，否則會造成對私權利的干預和侵犯，因此農(nóng)村集體土地作為農(nóng)民權益的一部分，在涉及土地流轉(zhuǎn)過程中必須限制公權力。實踐過程中，受到集體所有權的限制，使用權的功能發(fā)揮受到一定的阻礙，以至經(jīng)常出現(xiàn)所有權侵害使用權的情況，無法激發(fā)農(nóng)村土地的活力，使其為農(nóng)民自己和農(nóng)村集體創(chuàng)造收益，村集體組織或者相關行政部門出現(xiàn)諸多阻礙農(nóng)村集體土地正常流轉(zhuǎn)的行為，例如，實踐中相關部門為謀取相關利益而故意設卡妨礙集體土地承包經(jīng)營的流轉(zhuǎn)。為讓土地流轉(zhuǎn)市場更有活力，就需要在明晰農(nóng)村集體土地所有權的前提下，強化農(nóng)村集體土地的使用權制度構建，在集體土地的使用權主體、使用權流轉(zhuǎn)的范圍以及流轉(zhuǎn)市場上進行制度的規(guī)范，使得土地流轉(zhuǎn)有法可依，減少并杜絕權力尋租的空間。

（三）以農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)制度健全為依托

制度的構建讓農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)有規(guī)可依。制度是大家共同遵守的規(guī)則，作為調(diào)整社會關系的規(guī)范，制度為社會全體成員提供行為依據(jù)。在制度的指引下，人們明確權利行使的限度，公職部門明晰行使權力的界限。農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)涉及環(huán)節(jié)多，利益牽涉廣，為更好實現(xiàn)公權力的限制和私權利的保障，農(nóng)村集體流轉(zhuǎn)市場的發(fā)展必須依托于一系列制度，堅持制度調(diào)控與市場調(diào)控相結合的原則，在符合土地利用總體規(guī)劃的基礎上，配套完善針對于土地收益分配、用途、流轉(zhuǎn)程序等一系列的政策制度。從而促成土地的登記確權發(fā)證工作、土地流轉(zhuǎn)的價格形成機制工作、農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)市場的監(jiān)管工作的完成，實現(xiàn)公開、公平、公正的集體土地流轉(zhuǎn)程序，最終使農(nóng)民應有的合法權益受到保障，促進農(nóng)民生活水平提高，以更好的構建美麗和諧的社會主義新農(nóng)村。