畢其紅

內(nèi)容摘要? 在工程建設(shè)行業(yè)中，房建工程施工管理一直都是施工企業(yè)最能體現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)力的核心要素，也是企業(yè)能夠獲得最大收益的保障。文章對(duì)當(dāng)前房建工程項(xiàng)目施工管理現(xiàn)狀進(jìn)行分析，并結(jié)合工程建設(shè)中常見的施工現(xiàn)場(chǎng)管理問題給出策略，意在幫助施工企業(yè)提供更加多元化的思考角度。

關(guān)鍵詞? 施工現(xiàn)場(chǎng) 管理方法 房建工程 質(zhì)量控制

1 引言

在現(xiàn)代工程發(fā)展體系中，房建工程占據(jù)著主要地位，是現(xiàn)代施工管理的重要內(nèi)容。房屋工程中的現(xiàn)場(chǎng)管理問題不容忽視，當(dāng)前的建筑工程很多都面臨著現(xiàn)場(chǎng)管理問題。現(xiàn)場(chǎng)管理也成為房屋工程中的難點(diǎn)，它不僅可能導(dǎo)致建筑成本攀升，還可能造成整個(gè)工程的質(zhì)量問題，直接危害房建工程的穩(wěn)定性和基礎(chǔ)的安全性。房建工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工管理并不是一個(gè)簡(jiǎn)單的措施，需要從長(zhǎng)計(jì)議，倡導(dǎo)和建議從設(shè)計(jì)階段就要注重對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)的使用，并結(jié)合建筑當(dāng)?shù)氐耐庠诃h(huán)境因素考慮，在施工過程中要將材料和工藝進(jìn)行全面的綜合考量，更多地發(fā)揮出現(xiàn)場(chǎng)管理措施的創(chuàng)新意識(shí)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，促進(jìn)我國(guó)建筑質(zhì)量的提升，同時(shí)也能為房建工程建筑企業(yè)創(chuàng)造更加廣泛的市場(chǎng)，并帶來更多的經(jīng)濟(jì)收益，助力現(xiàn)代房建工程產(chǎn)業(yè)發(fā)展[1]。

2當(dāng)前房建工程項(xiàng)目施工管理存在的問題

近年來，隨著我國(guó)的快速發(fā)展，在房建工程建設(shè)領(lǐng)域當(dāng)中取得了喜人的成就，招標(biāo)、設(shè)計(jì)施工環(huán)節(jié)是建設(shè)工程項(xiàng)目管理中的重要環(huán)節(jié)，對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目的全過程有著事關(guān)重要的意義和作用。在房建工程建設(shè)過程中，施工對(duì)于企業(yè)是非常重要的環(huán)節(jié)，其中不僅包含著自身對(duì)于項(xiàng)目的預(yù)估，也需要對(duì)于競(jìng)爭(zhēng)利潤(rùn)和市場(chǎng)環(huán)境有很明確的判斷，所以說合理的施工管理可以更好地為企業(yè)在激烈的市場(chǎng)中贏得先機(jī)[2]。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的快速發(fā)展，建筑市場(chǎng)也在不斷擴(kuò)張，這就使得很多企業(yè)在市場(chǎng)化競(jìng)爭(zhēng)中將更多的重心放在了經(jīng)濟(jì)利益上，對(duì)房建工程能拿建筑質(zhì)量本身應(yīng)該注意的問題卻視而不見，這樣的施工態(tài)度直接導(dǎo)致了房建工程企業(yè)在實(shí)際施工中操作手法不正確、施工順序不嚴(yán)謹(jǐn)、施工程序顛倒等錯(cuò)誤做法，不嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工會(huì)對(duì)工程質(zhì)量造成很大的影響。另外，房建工程施工企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理和總工對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督指導(dǎo)工作不到位，如混凝土的養(yǎng)護(hù)時(shí)間不夠、混凝土配合比錯(cuò)誤、施工前的雜物清除不徹底等，都會(huì)造成建筑施工本身出現(xiàn)問題，從而造成現(xiàn)場(chǎng)施工存在問題[3]。

3 在房建工程現(xiàn)場(chǎng)施工管理中進(jìn)行創(chuàng)新的策略

3.1 將現(xiàn)場(chǎng)施工管理與項(xiàng)目投標(biāo)結(jié)合起來

隨著現(xiàn)代房建工程產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對(duì)于項(xiàng)目施工的要求越來越高，強(qiáng)化房建工程現(xiàn)場(chǎng)管理，不是一項(xiàng)鼓勵(lì)性的工作，而要將房建工程項(xiàng)目施工管理與投標(biāo)結(jié)合起來，構(gòu)建一體化的建筑發(fā)展體系，提升房建工程發(fā)展綜合效能。當(dāng)房建工程企業(yè)在看到招標(biāo)公告或者招標(biāo)文件之后會(huì)對(duì)某個(gè)項(xiàng)目產(chǎn)生意向，我國(guó)實(shí)行的是招投標(biāo)確定中標(biāo)人的方式，其中的商務(wù)標(biāo)就是所說的投標(biāo)報(bào)價(jià)，也是房建工程企業(yè)能否中標(biāo)的關(guān)鍵所在。要想得到較為合理的報(bào)價(jià)，投標(biāo)人就需要對(duì)項(xiàng)目招標(biāo)文件進(jìn)行深入的研究和分析，明確知道建設(shè)單位的建設(shè)需求和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合自身的能力進(jìn)行分析，投標(biāo)人的競(jìng)爭(zhēng)力在報(bào)價(jià)上具有非常明顯的體現(xiàn)，具有房建工程施工優(yōu)勢(shì)的企業(yè)也會(huì)在報(bào)價(jià)上也會(huì)表現(xiàn)出來，但是報(bào)價(jià)也受到其他很多因素影響。目前招投標(biāo)過程中，投標(biāo)人在編制清單、確定投標(biāo)總價(jià)等方面還存在著一定的問題，可提升的空間也還很大，有待深入探索，提升房建工程項(xiàng)目發(fā)展綜合效能[4]。

3.2 優(yōu)化材料選擇，夯實(shí)房建工程項(xiàng)目施工基礎(chǔ)

在開展房建工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理過程中，房建工程建筑材料就是整個(gè)建筑的“骨架”，選擇房建工程建筑材料直接關(guān)系到建筑的整體質(zhì)量，選擇正確的建筑材料也才能發(fā)揮出施工技術(shù)優(yōu)勢(shì)。房建工程由于內(nèi)部鋼筋繁雜，在選擇骨料上就需要根據(jù)鋼筋之間的間距確定粗骨料的集配，一般情況下都是在（20±11）cm范圍內(nèi)進(jìn)行選擇。細(xì)骨料主要是沙，河沙與山沙是較為合理的選擇，但是在進(jìn)場(chǎng)和使用前進(jìn)行含泥量檢驗(yàn)，防止過多泥土混入，同時(shí)也要注意砂石料的含水率是否過大，如果含水過多要進(jìn)行翻開晾曬[5，6]。在開展房建工程基礎(chǔ)施工過程中，里面也要有鋼筋和混凝土，所以也要防止雨水和污水灌入，通常采用止水鋼板。水泥的選擇要根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)號(hào)，外添加劑則需要根據(jù)實(shí)際施工情況，例如可以選用早強(qiáng)劑、減水劑、抗凍劑、抗凝劑等，但是要在合理的范圍內(nèi)進(jìn)行使用，不可過多，嚴(yán)格按照配合比攪拌[7]。通過嚴(yán)格選擇建筑材料，有助于夯實(shí)房建工程項(xiàng)目管理基礎(chǔ)。

3.3 關(guān)注重點(diǎn)問題，把握房建工程項(xiàng)目施工細(xì)節(jié)

在開展房建工程項(xiàng)目施工管理過程中，要關(guān)注重點(diǎn)施工節(jié)點(diǎn)問題，把握房建工程施工關(guān)鍵。比如說，房建工程外墻滲漏也是一個(gè)較為普遍的現(xiàn)象，引起這樣的問題主要是外墻粉刷與結(jié)構(gòu)處理不夠好的原因[8]。很多外墻都是由砌塊組成，其中體積較小的砌塊當(dāng)有體積收縮的問題的時(shí)候整面墻都會(huì)受到影響，外墻裂縫就是最為明顯的外在體現(xiàn)。所以要對(duì)砌塊做好養(yǎng)護(hù)，在砌筑前要將砌塊浸入水中浸泡又或是灑水，完成砌筑后要對(duì)于進(jìn)行溫度和濕度的監(jiān)控，不能讓其受到外界因素的干擾。另外，砌塊之間的勾縫都是水泥砂漿，如果勾縫不夠均勻和整齊，很容易就造成滲水現(xiàn)象，水泥砂漿的配合比要在前期做好實(shí)驗(yàn)，并在實(shí)際施工過程中有嚴(yán)格的監(jiān)管，不能擅自改動(dòng)，如果要改動(dòng)必須要再次實(shí)驗(yàn)，這也是防止墻體開裂的重要手段。最后是外墻體的防滲漏技術(shù)，外墻一定要高出屋面板15cm以上，如果屋面高于外墻，雨水會(huì)從交接的縫隙滲漏，外墻高于屋面板然后做好防水層的施工，將兩者的交界處做好加強(qiáng)防水施工，對(duì)于混凝土二次澆筑部位要將模板內(nèi)部清理干凈，一些松散的混凝土部位要進(jìn)行鑿毛和清除，以確保兩次混凝土交接的緊密性，選用優(yōu)質(zhì)商用混凝土可以有效提升澆筑質(zhì)量，提高房建工程建設(shè)綜合效能[9]。

3.4 更新施工技術(shù)，提升房建工程建設(shè)質(zhì)量

在實(shí)踐中，房建工程的施工需要進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新，在前期就進(jìn)行考慮，特別其中的模板工程也需要進(jìn)行驗(yàn)算和設(shè)計(jì)，施工隊(duì)伍要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行后澆帶模板預(yù)設(shè)，對(duì)于模板表面要刷脫模劑，并對(duì)模板的剛度、強(qiáng)度、穩(wěn)定性進(jìn)行合理的驗(yàn)算，符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的才能進(jìn)行下一步施工。房建工程的澆筑與封口時(shí)間比其他混凝土工程要長(zhǎng)，一半情況下至少兩個(gè)月，側(cè)模與平模要同時(shí)架立，但是由于拆模時(shí)間不等，所以模板的支撐要分別設(shè)立，模板架設(shè)好后要進(jìn)行仔細(xì)檢查，確保其交接正常，防止?jié)q模、跑漿的現(xiàn)象發(fā)生[10]。房建工程墻體的澆筑可能不會(huì)一次性完成，根據(jù)外部環(huán)境可能還需要收縮補(bǔ)償，所以內(nèi)部鋼筋要刷涂防銹漆，防止因?yàn)楸┞对谕舛a(chǎn)生的腐蝕，影響房建工程工程建設(shè)質(zhì)量。

4 結(jié)語

綜上所述，隨著人們對(duì)于安全生產(chǎn)理念的不斷加強(qiáng)，房建工程優(yōu)化已經(jīng)成為未來城市發(fā)展的必然趨勢(shì)，需要用更為先進(jìn)的建設(shè)理念審視，房建工程的設(shè)計(jì)、建設(shè)工作者要改變傳統(tǒng)的思維方式，以構(gòu)建城市環(huán)境為出發(fā)點(diǎn)，有針對(duì)性地研發(fā)和創(chuàng)新建筑材料、建筑結(jié)構(gòu)，以多角度的創(chuàng)造性開發(fā)本地區(qū)內(nèi)的地形特點(diǎn)優(yōu)勢(shì)，將先進(jìn)的房建工程建設(shè)理念融入設(shè)計(jì)中，可有效促進(jìn)現(xiàn)代化城市發(fā)展。

（作者系明光市重點(diǎn)工程建設(shè)管理服務(wù)中心 工程師）

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