摘? 要：在建筑施工中科學(xué)合理的應(yīng)用防水、防滲施工技術(shù)，可大幅度提升建筑工程施工質(zhì)量和居民生活舒適度。近年來(lái)，雖然我國(guó)在建筑防水防滲等方面取得了良好成績(jī)，基本上解決了滲漏問(wèn)題，但仍然存在局部滲漏水等問(wèn)題?；诖?，本文結(jié)合理論實(shí)踐，首先分析了引發(fā)滲漏的主要原因，接著探討建筑工程發(fā)生滲漏的主要位置和原因，最后論述了防水防滲施工技術(shù)在建筑施工中的應(yīng)用，以期對(duì)今后類(lèi)似工程施工提供參考和幫助。

關(guān)鍵詞：建筑工程;防水;防滲漏;外墻滲漏

中圖分類(lèi)號(hào)：TU761.11? ? 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A? ? 文章編號(hào)： 2096-6903（2020）07-0000-00

1 建筑工程發(fā)生滲漏水的主要原因

1.1 環(huán)境因素

當(dāng)外界氣溫比較低時(shí)，不利于防水防滲漏施工，如果強(qiáng)行施工，材料自身熱脹冷縮的特性，會(huì)導(dǎo)致防水材料發(fā)生開(kāi)裂，進(jìn)而引發(fā)滲漏水問(wèn)題。此外，一些施工單位過(guò)于追求施工進(jìn)度，即便是雨天也會(huì)施工，雨水會(huì)影響防水材料的成型效果。在具體施工中，過(guò)于注重施工進(jìn)度和施工成本，經(jīng)常忽視環(huán)境因素這也是引發(fā)滲漏水問(wèn)題的主要原因之一。

1.2 技術(shù)因素

目前我國(guó)很多建筑施工單位，對(duì)防水防滲漏施工工序、施工技術(shù)的認(rèn)識(shí)不夠全面，為便于施工，降低了施工難度，同時(shí)隨意更改防水防滲施工工序，甚至直接刪減相關(guān)工序，致使混凝土性能不達(dá)標(biāo)，再加上現(xiàn)場(chǎng)施工人員對(duì)防水防滲施工技術(shù)重要性的認(rèn)識(shí)不足，在抹灰加堵縫隙及防水卷材邊緣施工中，存在敷衍了事的心態(tài)，這樣就埋下了滲漏隱患，這也是引發(fā)建筑工程滲漏水的主要原因之一。

1.3 材料因素

防水材料的性能對(duì)防滲漏有很大影響，部分施工單位在防水防滲施工中，過(guò)于追求施工成本，經(jīng)常選擇以次充好的防水材料，這些劣質(zhì)材料在外界因素影響下，極易發(fā)生破壞，致使防水層使用壽命大大降低。

2 建筑工程發(fā)生滲漏水的主要位置和原因

2.1 屋面滲漏

縱觀(guān)我國(guó)建筑工程發(fā)展史，屋面滲漏作為主要滲漏位置，一些屋面經(jīng)常在某些點(diǎn)上發(fā)生滲漏問(wèn)題，究其原因，主要是屋面防水施工材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，施工工藝不合理，致使屋面施工質(zhì)量發(fā)生問(wèn)題，屋面滲漏對(duì)居民居住的舒適度，對(duì)建筑工程的總體質(zhì)量都有較大影響，因此在施工中需要高度重視。

2.2 外墻滲漏

外墻滲漏也是建筑工程比較常見(jiàn)的滲漏位置，特別是和門(mén)窗相鄰的外墻，極易發(fā)生滲漏，主要原因是在外墻施工中，會(huì)受到門(mén)窗的應(yīng)力作用，從而出現(xiàn)較多裂縫，這些裂縫規(guī)模比較小，在施工中很難發(fā)現(xiàn)，但當(dāng)建筑工程投入使用之后，在熱脹冷縮的作用下，裂縫規(guī)模會(huì)逐步擴(kuò)大，在下雨天，雨水會(huì)順著裂縫進(jìn)入室內(nèi)[1]。此外，在進(jìn)行門(mén)窗裝飾裝修中，也存在很多裂縫，這也是引發(fā)外墻滲漏的主要原因。

2.3 衛(wèi)生間滲漏

衛(wèi)生間是建筑工程用水量最大、用水最頻繁的空間，一旦發(fā)生滲漏問(wèn)題，會(huì)對(duì)居民的生活造成很多不便，這一點(diǎn)也是建筑工程經(jīng)常受到質(zhì)量投訴的主要原因。引發(fā)衛(wèi)生間滲漏的主要原因是在建筑工程施工中水管分布不合理，存在很多交叉碰撞問(wèn)題。施工方為提升建筑工程外觀(guān)的美觀(guān)性，經(jīng)常將水管隱藏在墻體內(nèi)部，一旦水管發(fā)生滲漏，必然會(huì)對(duì)墻體質(zhì)量造成影響。

2.4 地下室滲漏

地下室滲漏問(wèn)題近年來(lái)也得到廣泛關(guān)注，就我國(guó)目前建筑工程發(fā)生現(xiàn)狀而言，很多建筑工程施工中，都會(huì)設(shè)置地下室，但如果設(shè)計(jì)、施工不當(dāng)，會(huì)引起嚴(yán)重的滲漏水問(wèn)題[2]。主要原因是建筑工程很多給排水管道都會(huì)布置在地下室，且地下室節(jié)拼接縫非常多，常見(jiàn)的拼接縫有冷接縫、結(jié)構(gòu)接縫、墻體接縫等，如果拼接縫處理不當(dāng)，就會(huì)發(fā)生滲漏水問(wèn)題，對(duì)建筑工程的總體質(zhì)量會(huì)造成較大影響。如果在施工中缺乏科學(xué)的質(zhì)量管理，會(huì)造成較大的經(jīng)濟(jì)損失，也不利于施工單位和建設(shè)單位的穩(wěn)健發(fā)展。

3 建筑施工中防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用

3.1 屋面防水防滲技術(shù)的應(yīng)用

屋面是組成建筑工程的主要結(jié)構(gòu)，施工工藝比較復(fù)雜，防水防滲施工難度較大，在具體施工中必須高度重視以下幾點(diǎn)：

第一，在屋面基層處理之前，需要先對(duì)存在的裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，將基層表面垃圾清理干凈，然后進(jìn)行24h閉水試驗(yàn)，達(dá)到要求之后才能進(jìn)行防水防滲施工。

第二，屋面基層處理完成之后，在其上涂抹一層聚氨酯防水涂料，尤其是屋面陰陽(yáng)角和管道口位置聚氨酯防水材料要適當(dāng)加厚處理，厚度不應(yīng)小于1.2mm，寬度不小于200mm，地面需要涂抹1.2mm防水涂料。防水涂料施工完成之后，進(jìn)行24h閉水試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)滲漏問(wèn)題及時(shí)修補(bǔ)。

第三，閉水試驗(yàn)合格后進(jìn)行找坡層、找平層、SBS防水卷材施工，最后進(jìn)行屋面保溫層施工。

在屋面防水防滲施工中，按照建筑工程設(shè)計(jì)規(guī)定，屋面防水等級(jí)為3級(jí)，且耐用年限不小于10年，因此在防水防滲施工中，發(fā)泡層的厚度不應(yīng)小于3.0mm，防水涂層不能低于4層，防水層的厚度要控制在1.5mm以上[3]。如果屋面防水等級(jí)為 1級(jí)，且耐用等級(jí)超過(guò)25年，則發(fā)泡層厚度應(yīng)在5.0mm以上，防水涂層控制在8～10層之間，防水層厚度要控制在2.5～4.0mm之間。在具體施工中需要嚴(yán)格控制各道工序的質(zhì)量，提升施工的規(guī)范性，流程的嚴(yán)謹(jǐn)性，以保證屋面防水防滲能力。

3.2 外墻防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用

外墻施工時(shí)需要結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙，做好孔洞預(yù)留工作，為保證孔洞預(yù)留的精度，可先預(yù)留加大方孔，準(zhǔn)確定位之后，再用防水砂漿來(lái)分層嵌實(shí)，及時(shí)填補(bǔ)固定腳手架留下的孔洞，并做好防水處理工作。在豎向縫隙填補(bǔ)時(shí)，要配制和外墻混凝土性能相同的砂漿，并對(duì)砂漿填補(bǔ)的飽滿(mǎn)度、強(qiáng)度等指標(biāo)嚴(yán)格控制。在斜塞磚砌筑時(shí)，要采用統(tǒng)一的平行四邊形磚，以保證上下豎縫的密實(shí)度，避免發(fā)生縫隙和透孔等問(wèn)題，提升外墻的防水能力。

3.3 衛(wèi)生間防水防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

為提升衛(wèi)生間防水防滲的能力，在前期施工中，需要對(duì)室內(nèi)基層進(jìn)行全面清理，如果發(fā)現(xiàn)基層空鼓，及時(shí)鏟除空鼓層，并進(jìn)行修復(fù)處理。在基層表面涂抹一層JS防水涂料，涂抹范圍為衛(wèi)生間地面和衛(wèi)生間墻體從墻角開(kāi)始往上的1.8m區(qū)域，保證防水涂料涂抹的均勻性，第一次涂抹厚度不宜過(guò)厚，以避免發(fā)生開(kāi)裂問(wèn)題。然后進(jìn)行第二次涂抹和第三次涂抹，三次涂抹之后衛(wèi)生間地面防水層的厚度要達(dá)到1.2～1.5mm，衛(wèi)生間墻體防水防滲施工的高度不應(yīng)小于1.0m。防水防滲施工完成后，再進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)滲漏及時(shí)處理。

3.4 地下室防水防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

通常情況下，地下室分布的大量給排水管道是引發(fā)滲漏的主要位置，因此需要加強(qiáng)防水滲漏處理。在具體施工中，需要采用自防水性比較強(qiáng)的施工技術(shù)，同時(shí)應(yīng)用高性能的防水卷材和防水涂料。尤其是在混凝土澆筑時(shí)，需要科學(xué)合理的處理新舊混凝土接縫，提升連接的緊密性，實(shí)現(xiàn)無(wú)縫對(duì)接，提升地下室防水能力。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，本文結(jié)合理論實(shí)踐，分析了建筑施工中防水防滲施工技術(shù)，分析結(jié)果表明，在建筑工程施工中，受多方面因素影響，難免會(huì)發(fā)生滲漏問(wèn)題。這對(duì)居民生活的舒適度，建筑工程的總體質(zhì)量具有影響較大。為解決這一問(wèn)題，需要結(jié)合工程特性和工程結(jié)構(gòu)位置，選擇與之相適的防水防滲施工技術(shù)，提升防水能力，進(jìn)而達(dá)到一個(gè)高品質(zhì)、高質(zhì)量的建筑工程。

參考文獻(xiàn)

[1]柯軍.建筑施工中的防水防滲施工技術(shù)[J].價(jià)值工程，2018，37（23）：235-237.

[2]王麗軍.建筑施工中防水防滲施工技術(shù)[J].住宅與房地產(chǎn)，2018，500（15）：240.

[3]王磊，張玉石.淺談建筑施工中的防水防滲施工技術(shù)[J].信息周刊，2020（7）：1-1.

收稿日期：2020-06-03

作者簡(jiǎn)介：王家道（1971—），男，湖北宜昌人，本科，工程師，研究方向：建筑設(shè)計(jì)。

Research on Construction Technology of Waterproof and Seepage Prevention in Building

WANG Jiadao

（Hubei Xinsheng Hongfeng Construction Co.， Ltd.，? Yichang? Hubei? 443600）

Abstract：The scientific and reasonable application of waterproof and anti-seepage construction technology in construction can greatly improve the construction quality of construction projects and the comfort of residents' lives. Although in recent years， my country has made good achievements in waterproof and anti-seepage， and basically solved the leakage problem， there is still a local leakage problem. Based on this， this article combines theory and practice， first analyzes the main causes of leakage， then discusses the main locations and causes of leakage in construction projects， and finally discusses the specific application of waterproof and anti-seepage construction technology in construction. There are certain reference and help for the construction of similar projects.

Keywords：Construction works;waterproofing;anti-leakage;external wall leakage