王加加

摘要：隨著經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程快速推進(jìn)，一座座高層建筑拔地而起，高層住宅更是成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要主體。經(jīng)濟(jì)發(fā)展的可持續(xù)性意義重大，因此新建高層住宅應(yīng)當(dāng)與我國(guó)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略更加緊密結(jié)合，并保證其安全可靠的基本使用功能。本文主要從高層住宅節(jié)水、安全、合理等方面分析了幾點(diǎn)設(shè)計(jì)中應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)，希望給專業(yè)人員提供些許有用的意見及思考角度。

關(guān)鍵詞：高層住宅;給水;排水;安全

以前人們只從節(jié)約土地的角度單一看待高層住宅的優(yōu)勢(shì)，忽略了高度帶來(lái)的一些需要考量的細(xì)節(jié)問(wèn)題，并且沒(méi)有很好地與水資源節(jié)約做進(jìn)一步關(guān)聯(lián)，從這些細(xì)節(jié)出發(fā)可以更好的提高高層住宅的整體安全性，更全面的享受高層住宅的功能優(yōu)勢(shì)。

1 給水

1.1 建筑節(jié)水

隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人們生活水平的提高，用水形式越發(fā)多樣化，伴隨而來(lái)的水污染及水資源浪費(fèi)現(xiàn)象也更加嚴(yán)重。因人口基數(shù)大，人均水資源少，我國(guó)水資源缺乏態(tài)勢(shì)日趨嚴(yán)重。因經(jīng)濟(jì)與水資源斬不斷的內(nèi)在聯(lián)系，水資源必將成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要影響因素。高層住宅建筑作為中國(guó)城市化高速發(fā)展的龐大載體，其用水占城市用水量的比重很大。因此我們新一代的設(shè)計(jì)人，需秉承國(guó)家復(fù)興的使命感，將住宅節(jié)水問(wèn)題重視起來(lái)。

因市政壓力供水范圍有限，高度超過(guò)市政供水范圍的樓層需另設(shè)加壓設(shè)備。加壓設(shè)備供水跨度很大，一般滿足高點(diǎn)的用水要求時(shí)，下部供水壓力都很大遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)生活所需基本壓力，此部分超壓樓層的器具出水量將大大超出生活所需用水量。因此超壓樓層設(shè)置減壓閥，降低住戶進(jìn)水管壓力成為節(jié)約用水的有效著力點(diǎn)。入戶壓力降低后也可有效防止器具放水時(shí)噴濺，能客觀提高住戶使用的舒適感。同時(shí)可降低用水器具、管道接口的損耗及漏損，一定程度的提高戶內(nèi)給水系統(tǒng)的用水可靠性。住宅另一個(gè)節(jié)水措施為選用用節(jié)水型衛(wèi)生器具及配件，蹲便器在住宅衛(wèi)生器具里用水當(dāng)量大且使用相對(duì)頻繁，設(shè)計(jì)時(shí)我們應(yīng)著重指出采用雙檔節(jié)水型蹲便器，小便時(shí)采用低檔沖水可大大節(jié)水量。淋浴器亦應(yīng)做相應(yīng)節(jié)水型規(guī)定。

1.2 戶內(nèi)閥門

隨著住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的提升，住宅水表設(shè)置要求設(shè)于戶外。我們?cè)谠O(shè)計(jì)過(guò)程中，習(xí)慣性做法是水表集中設(shè)于公共管井內(nèi)，表后水管從墊層敷設(shè)進(jìn)入戶內(nèi)，戶內(nèi)從墊層直接接至各用水點(diǎn)，僅在水表前設(shè)各戶關(guān)斷閥，戶內(nèi)僅有器具閥門沒(méi)有管道控制閥。如此設(shè)計(jì)有一定的弊端，因公共管井因不同物業(yè)管理習(xí)慣不一，管井檢修門有的設(shè)鎖有的不設(shè)鎖，當(dāng)衛(wèi)生器具閥門損壞或戶內(nèi)管道漏損時(shí)，住戶不能及時(shí)關(guān)閉閥門，給維修造成一定的影響。因此，當(dāng)條件允許時(shí)除在水表前設(shè)閥門外，我們尚應(yīng)在戶內(nèi)設(shè)一個(gè)總閥門，方便檢修。

1.3 輕便消防水龍

高層住宅設(shè)有消火栓系統(tǒng)，相比于多層住宅提高了消防安全性，但相比于其他高層類型建筑僅僅設(shè)消火栓的住宅滅火方式及滅火靈敏性還是比較薄弱，且高層住宅人員疏散速度相對(duì)不如多層，一旦著火危后果也必然更加嚴(yán)重。消火栓一般是為消防員準(zhǔn)備，住戶室內(nèi)著火時(shí)，一股不具備取用消火栓的專業(yè)能力，且住宅戶內(nèi)可能存在消火栓不能覆蓋到的位置，當(dāng)住宅戶內(nèi)設(shè)有輕便消防水龍時(shí)，住戶發(fā)現(xiàn)起火時(shí)可迅速取用滅火，當(dāng)不具備輕便消防水龍?jiān)O(shè)置條件時(shí)，可在洗衣機(jī)龍頭處配類似的快接水帶。如此可有效提高初期火災(zāi)撲滅率，極大提高住戶生命財(cái)產(chǎn)的安全保障。

1.4 消防給水穩(wěn)壓設(shè)備位置

高層住宅消火栓系統(tǒng)一般均為臨時(shí)高壓濕式系統(tǒng)，正常情況下均設(shè)有屋頂高位消防水箱，且消防水箱高度不滿足頂層最不利位置靜壓需求，需另設(shè)消防給水穩(wěn)壓設(shè)備，其與高位消防水箱共同負(fù)擔(dān)消防系統(tǒng)平時(shí)管網(wǎng)漏損水的補(bǔ)充及管網(wǎng)壓力的穩(wěn)定，需經(jīng)常啟動(dòng)。消防給水穩(wěn)壓設(shè)備分上置式和下置式兩種，常見設(shè)計(jì)大多采用上置式設(shè)于屋頂高位消防水箱間內(nèi)，此種形式泵運(yùn)行過(guò)程中的震動(dòng)噪音很難與下層有效隔絕，勢(shì)必給下層住戶正常生活造成影響，由此造成的投訴、糾紛屢見不鮮。從住戶舒適性角度出發(fā)我們應(yīng)當(dāng)改換設(shè)計(jì)思路，采用下置式設(shè)備。下置式設(shè)備可與消防泵一起設(shè)于消防泵房?jī)?nèi)，消防泵房一般位于地下車庫(kù)內(nèi)，上下左右均不臨近住戶，雖然提高了穩(wěn)壓泵的穩(wěn)壓壓力，但對(duì)住宅的居住性質(zhì)及住戶的權(quán)益是根本的捍衛(wèi)。

2 排水

2.1 塑料排水管阻火圈

金屬排水管傳樓板或防火墻時(shí)，一般都采用防火材料填塞管道與洞口或套管的縫隙。很多高層住宅采用塑料排水管時(shí)并沒(méi)有注意縫隙填塞的細(xì)節(jié)，直接套用金屬管道的做法，這樣就埋下了火災(zāi)隱患。火災(zāi)時(shí)塑料管道很容易被熔毀，從而空出火焰通道，造成火災(zāi)蔓延，高層建筑的火災(zāi)后果更加難以承受，所以對(duì)于高層住宅我們應(yīng)在設(shè)計(jì)階段指明塑料管穿越樓層或防火墻時(shí)應(yīng)采用可有效阻擋火災(zāi)蔓延的阻火裝置。

2.2 排水立管底部支墩

排水立管穿樓層時(shí)一般都會(huì)預(yù)埋套管，方便后期管道敷設(shè)，也有后打孔洞的，無(wú)論何種形式管道穿樓板時(shí)很難與樓板形成有效固定。而金屬立管因自身重量大，且層間支撐力量不足，故立管底部應(yīng)設(shè)支墩或支架等固定支撐用以消減管道自身重量;塑料立管層間雖有固定支架，但排水帶來(lái)的底部沖擊，僅僅依靠管件連接很難抵消，也應(yīng)設(shè)支撐。高層住宅因立管高排水多，管道自重更大水流沖擊力更強(qiáng)，立管底部支撐更為必要。設(shè)計(jì)階段應(yīng)注意做此要求，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

2.3 管井地漏

高層住宅一般設(shè)有公共管道井，供給排水及暖通敷設(shè)給水干線、設(shè)置儀表。其內(nèi)管道密度大、管徑大、流量高、儀表多，是系統(tǒng)維修的重點(diǎn)部位。管井內(nèi)管道或儀表維修或接口老化時(shí)必然有水泄露，所以建議管徑內(nèi)設(shè)專用地漏，用以排除廢水。有些設(shè)計(jì)不設(shè)地漏，僅靠人工排除此部分水，此做法弊端是排水不及時(shí)，存在一定風(fēng)險(xiǎn)。

3 結(jié)語(yǔ)

總而言之，高層住宅是我國(guó)城鎮(zhèn)化過(guò)程中不可缺少的重要部分，為了使之更好的配合經(jīng)濟(jì)發(fā)展、更安全的作用于市民生活質(zhì)量的提高當(dāng)中，那么設(shè)計(jì)人須加強(qiáng)對(duì)高層住宅水設(shè)計(jì)工作的重視，從各個(gè)方面出發(fā)，確保每個(gè)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)更加合理。

參考文獻(xiàn)：

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