劉繼良

摘要：科技的高速發(fā)展，使得BIM技術成為一項重要的建筑施工設計技術，該技術對建筑工程管理無疑是一場信息革命。BIM技術在為建筑工程管理帶來有利影響的同時，也面臨一些問題與挑戰(zhàn)。本文以BIM技術在建筑工程管理中應用為背景展開分析，為相關行業(yè)或者工作者提供可參考資料。

關鍵詞：BIM技術，建筑工程管理，機遇與挑戰(zhàn)

一、BIM技術的定義及特征概述

（一）BIM技術的含義

BIM技術，其英文全稱是Building Information Modeling，意為建筑信息模型。這一模型是以建筑工程各個項目有關信息數(shù)據(jù)為基，把建筑物的真實性信息借助數(shù)字信息仿真技術加以模擬，有關工作人員憑借該技術來對項目中信息加以整合、模擬，提升對工程建筑信息的全面理解、高效率應對，從而極大的提高施工效率，降低成本、工期等，發(fā)揮對建筑工程項目的最大化價值作用。

（二）BIM技術的特征

首先可視化，伴隨著社會經濟的高速化發(fā)展，建筑方式也變得復雜多樣起來，傳統(tǒng)施工圖紙很明顯無法符合現(xiàn)代施工需求，當中構造形式需施工者發(fā)揮想象，不但阻礙了整個項目的順利開展，還會增加成本，延長工期，而BIM技術的誕生以三維化方式加以展現(xiàn)，可以讓大家更加了解建筑內部結構，以可視化技術來提高信息資源共享率和工作效率。

其次，協(xié)調性。工程項目施工、管理是涉及多個環(huán)節(jié)的，倘若工程項目在實施時暴露出問題，也是需要各個管理層人員一起參與討論，深入研究問題原因，就根源來加以改善，但顯然這種方式對有的問題是沒有任何效力性的，但BIM技術可以做到這點，對電梯井或者其他構件布置都有很強的協(xié)調效果。

最后，模擬性，BIM技術的模擬特征一方面體現(xiàn)在建筑物模擬設計活動中，一方面還可做到把現(xiàn)實中無法操作的事物加以模擬，對建筑設計中需模擬的實驗加以模擬。比如日照模擬等。同時還可以此技術對造價進行控制，為建筑項目創(chuàng)造更好的盈利。

二、BIM技術在建筑工程管理中運用的機遇

（一）BIM技術--建筑信息技術的革命

現(xiàn)代工程領域信息化的最大障礙就是存在信息孤島問題，而BIM技術恰是建筑信息技術的一大革新，可以規(guī)避信息孤島障礙。換句話講，BIM技術是專為建筑而生的技術。現(xiàn)代信息技術雖然發(fā)展告訴，大大提高了生產力，但對建筑業(yè)的影響非常小，根本無法解決建筑業(yè)的信息割裂問題，美國建筑業(yè)每年大概有2000億元都因為低效率、失誤、延期而浪費掉。而BIM技術借助數(shù)字化參數(shù)模型，來將工程信息緊密聯(lián)合起來，極大地提高了建筑工程管理效率。

BIM技術通過建立數(shù)字化參數(shù)模型建立N維數(shù)字設計解決方案，模型信息和建筑項目生命周期緊密相連，展現(xiàn)出非常強大的完備性、關聯(lián)性、一致性。完備性指的是除了對工程項目對象展開幾何信息、拓撲關系的闡述，還對完整的工程信息有所闡釋，如對象名稱、建筑材料等設計信息，施工工序、進度等施工信息，工程安全性能、材料耐磨性等維護信息，對象間的工程邏輯關系等等。

關聯(lián)性指的是信息模型中對象是可識別相互關聯(lián)的，系統(tǒng)對模型信息展開統(tǒng)計分析，生成圖形、文檔，只要當中某一對象發(fā)生改變，其他對象也會隨之改變。一致性指的是建筑生命期的不同時期模型信息都是保持一致的，無需重復輸入，且模型可自動演化，模型對象在不同階段可簡單加以修改、拓展，無需重建，防止出現(xiàn)信息不一致的狀況。

（二）BIM技術可應用于建筑工程多領域

BIM技術具有獨特的應用價值，在建筑領域可以廣泛應用，提高各個領域施工水平，首先造價管理方面，BIM技術幫助其實現(xiàn)可視化管理，不同于之前的線條式造價管理，它以立體圖像方式反映出建筑工程不同步驟、施工部位對應的造價信息，提高造價管理的時效性、精準性，而且因為建筑工程施工中使用同一個BIM模型，造價管理信息均會統(tǒng)計在該模型上，方便后續(xù)的繼續(xù)錄入存儲，提高造價信息的共享率。

其次，施工安全管理中，BIM技術可按照具體實況創(chuàng)建一個建筑安全施工管理模型，生成3D模型，通過施工模擬、碰撞檢測功能對施工過程進行安全分析，獲得合理場地規(guī)劃、優(yōu)化方案，取代人工現(xiàn)場檢測，提高安全分析效率，減少建筑項目安全風險因素。

第三，運維管理方面，基于BIM技術的建筑工程，可以在運維管理階段結合虛擬現(xiàn)實技術，在空間、能耗、安全性資產等多方面發(fā)揮作用。BIM技術可以對建筑工程基礎訊息進行數(shù)字化分析，對建筑的空間、能耗、安全性進行準確分析，提升建筑運維管理效率。比如北京奧運村，空間信息、能源消耗等運維管理數(shù)據(jù)均會通過BIM技術展開科學化預算，從而為設備管理、物理服務提供數(shù)據(jù)保證，提高運維管理效率，增加建筑工程的商業(yè)價值。

此外，BIM技術在建筑工程項目設計、工程竣工、工程驗收、后期的建筑營運等多環(huán)節(jié)多步驟都能發(fā)揮實用性價值，對建筑工程管理來說是一項寶藏技術。

（三） BIM技術優(yōu)勢對建筑工程的有利影響

首先簡化了工作流程，BIM技術運用在建筑工程中，會把儲存的信息放于計算機上修改，可憑借輔助人工操作展開數(shù)據(jù)簡化，防止出現(xiàn)錄入錯誤，提高數(shù)據(jù)質量。其次大大減輕人工作業(yè)，實現(xiàn)數(shù)據(jù)信息的處理現(xiàn)代化，彌補人工查找數(shù)據(jù)信息的不足，提高信息查找的高效率化，運用正確的工程計算，減少人工操作弊端，借助精準專業(yè)的計算軟件，對手工編織模式的運用不斷健全優(yōu)化，實現(xiàn)資源的可重復利用等。最后，提升資源計劃管理能力。BIM技術三維模型和時間、成本兩大元素相關聯(lián)，創(chuàng)建了5D技術模式，對工程進行實時動態(tài)監(jiān)測，對任意時間段獲取的工作信息加以核算，更為精準的進行工程事項處理。

三、BIM技術在建筑工程應用中的問題與挑戰(zhàn)

現(xiàn)在BIM技術在我國建筑工程應用中還處于初級推廣應用期，存在很多問題和挑戰(zhàn)，具體如下，首先，我國有關BIM技術的制度、標準尚不健全，我國市場中目前沒有形成統(tǒng)一的規(guī)范標準，而要實現(xiàn)BIM技術和本土化建筑行業(yè)的無縫對接，制定和健全相關標準、制度非常關鍵。

其次，成本和技術門檻偏高，企業(yè)要應用BIM技術，就必須要有所投入，比如培訓上加大力度，軟件硬件采購乃至人力資源上都要有相關的配備和投入，成本頗高，BIM技術要求是形成系統(tǒng)化技術，不是單靠個人或者單個部門就可完成的，人員的培養(yǎng)、技術的推廣、設備的采購等等均是應用該項技術的高門檻。

第三，BIM應用軟件、模式存在問題。BIM技術因為在國內發(fā)展時間不長，所以使用的成熟度上不夠高，應用軟件的發(fā)展較為緩慢，多是參考國外建筑行業(yè)，而與我國國情現(xiàn)狀不符，應用模式上則存在兩大問題，一方面技術應用模式，另一方面是實踐應用模式，比如施工前利用BIM技術建立3D數(shù)據(jù)模型，按照施工時間規(guī)劃，可以將總體施工現(xiàn)場模擬出來，但我國運用該項技術始終是留在應用實踐上，沒有深層次挖掘應用需求。

最后，設計方的障礙。BIM技術要推廣應用于設計方面，需實現(xiàn)兩大條件，一是設計院要花費諸多資金購買技術軟件，培養(yǎng)工程師團隊，建立技術設計工作流程，二是設計方更偏重于采用該技術建模、設計優(yōu)化，適用面不寬，無法發(fā)揮出BIM技術的全部功能，造成一定程度的浪費。

四、結語

BIM技術是一項全新的技術，在推動我國建筑工程項目管理方面發(fā)揮著積極的作用，本文從該技術理論層面著手，分析其特性優(yōu)勢，具體闡述在建筑工程管理中面臨的發(fā)展機遇和挑戰(zhàn)，希望會對相關行業(yè)工作者有所啟發(fā)和參考。

參考文獻：

[1]張憲會.BIM技術在建筑工程施工管理中的應用解析[J].建材與裝飾.2018（21）

[2]曾旭東、譚杰.基于參數(shù)化智能技術的建筑信息模型[J].重慶大學學報.2018（17）