張海蓉

摘? ?要：隨著人們文化素養(yǎng)的提升，越來越多的人關(guān)注歷史文化的發(fā)展。過往人們只顧著生存發(fā)展，并沒有重視對古建筑的保護，城市化發(fā)展會對古建筑造成一定的損害，需要采取措施加以保護。分析了城市更新的內(nèi)涵及模式和城市更新中出現(xiàn)的問題，并就歷史街區(qū)的保護與再生做了重要論述。

關(guān)鍵詞：城市更新;歷史街區(qū);保護;再生

在城市化日新月異的發(fā)展下，不僅是城鎮(zhèn)和農(nóng)村需要規(guī)劃，一些歷史街區(qū)也需要規(guī)劃。瀝青水泥路面和高樓大廈是現(xiàn)代城市的標志，但歷史建筑與現(xiàn)代化建筑是2種截然不同的風格。想要歷史建筑融入人們的生活中，就需要良好地規(guī)劃歷史街區(qū)，在保護歷史遺留建筑的基礎(chǔ)上，修復(fù)和維護古建筑，再把歷史街道和現(xiàn)代化相結(jié)合。對歷史街道的改革創(chuàng)新是對其進行再利用，讓人們的生活更加舒適。

1? ? ?城市更新的內(nèi)涵及模式

“城市更新”這一說法是由西方國家提出并實施，我國借鑒西方城市更新的措施，填補國內(nèi)對于城市更新的規(guī)劃空白。具體來說，城市更新就是指由符合規(guī)定的主體，對城市中某一衰落的區(qū)域進行拆遷、改造、投資和建設(shè)，使其重新煥發(fā)生機。這些衰落區(qū)域存在的問題包括：城市基礎(chǔ)設(shè)施亟需完善;環(huán)境惡劣或存在重大安全隱患;現(xiàn)有的土地用途、建筑物使用功能或資源利用明顯不符合社會經(jīng)濟發(fā)展要求等。因此，城市更新包括2方面內(nèi)容：一方面是實體（建筑物、基礎(chǔ)設(shè)施等硬件）的改造;另一方面是各種生態(tài)環(huán)境、空間環(huán)境、文化環(huán)境、游憩環(huán)境等的改造和延續(xù)，包括鄰里的社會網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)、心理需求等軟件的延續(xù)與更新。

城市更新的目標就是針對性解決阻礙城市發(fā)展的城市問題，剖析產(chǎn)生問題背后的環(huán)境及經(jīng)濟社會原因。從深層次意義上看，城市的更新不止是城市建筑設(shè)施的改革，更是一個城市發(fā)展的疊加，是經(jīng)濟、文化、生活的糅合，是多方位、多層次的改革創(chuàng)新，是從總體上實現(xiàn)提高社會活力，推動社會進步的目標。

城市更新模式有3種：重建或再開發(fā)、整建、保留維護。（1）重建或再開發(fā)是針對建筑物、市政基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、城市空間等有關(guān)城市生活要素質(zhì)量全面惡化的地區(qū)。這些要素無法通過其他方式，使其重新適應(yīng)當前城市生活。（2）整建是市政基礎(chǔ)設(shè)施和建筑物尚可使用，但由于缺乏維護而產(chǎn)生設(shè)備老化、建筑破損、環(huán)境不佳的地區(qū)，整建的目的不僅僅是防止其繼續(xù)衰敗，更是為了改善區(qū)域環(huán)境。（3）保留維護是為了建筑物仍可以保持良好的使用狀態(tài)。

2? ? ?城市更新中出現(xiàn)的問題

我國仍是發(fā)展中國家，與發(fā)達國家相比城市化時間較晚，存在的問題較多。為了營造更好的生活環(huán)境，許多城市大面積進行拆遷，人們更加關(guān)注房屋的價格。隨著社會環(huán)境的改善，越來越多的人選擇進入城市工作，還有一些人接父母到城市來養(yǎng)老或帶孩子來城市上學(xué)，這就導(dǎo)致城鎮(zhèn)人口不斷增多，城鎮(zhèn)面積不斷擴大，交通堵塞和私搭亂建現(xiàn)象時有發(fā)生。由于國土面積廣泛，人口密度分布不均，城市人口數(shù)量還在增加，所以，城市更新問題錯綜復(fù)雜。

許多城市郊區(qū)也被開發(fā)，商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)不斷被建設(shè)出來。而城市中原有的社區(qū)和商業(yè)中心卻沒有得到發(fā)展，下水管道老化、路面不平有裂紋、照明設(shè)施缺乏等，由于以上這些原因造成老街區(qū)房屋價格偏低，人口流動量大。改造老城區(qū)時難免會對歷史建筑造成一定的損害，一些地方管理部門沒有制定相應(yīng)的政策措施，讓一些追求利益至上的開發(fā)商們或執(zhí)著于美化城市市貌的管理部門無視歷史遺留建筑的人文情懷。歷史中遺留的痕跡或是建筑在城市化改革中被破壞，這是人民和社會的損失。

3? ? ?歷史街區(qū)的價值綜述

城市化建設(shè)之初，部分人們認為歷史建筑的遺留是對城市化建設(shè)的阻礙，是封建社會的沒落。改革的發(fā)展需要去除舊的觀念，歷史遺跡應(yīng)被抹去，這樣人們的新生活才能有一個良好的開端。但隨著社會的推進，人們的觀念漸漸轉(zhuǎn)變，歷史的遺跡是中國歷史的見證，是歷史留給后人的禮物，是歷史文化和精神的延續(xù)，有著重要的價值，因而保護歷史街區(qū)愈發(fā)被重視。

3.1? ?文化價值

歷史街區(qū)承載著一段歷史文化的發(fā)展，文化的延續(xù)和傳承是一個優(yōu)良的傳統(tǒng)，讓城市獨具文化特色。歷史建筑的底蘊是歷史文化，對于歷史建筑的尊重就是對歷史文化的學(xué)習，只有注重歷史和文化，城市才能得到良好的發(fā)展。

3.2? ?藝術(shù)價值

歷史建筑是遺留的不可復(fù)制的藝術(shù)品，體現(xiàn)了一個時代的審美，一磚一瓦都獨具時代特點，是一種歷史風格。只有歷史建筑與周圍環(huán)境相融合，才是建筑藝術(shù)水準的最佳體現(xiàn)。

3.3? ?使用價值

部分歷史建筑是個人所有，還會有人居住在那里。歷史街區(qū)有人們活動的軌跡，并不能把它當做藝術(shù)品封存，這最能體現(xiàn)歷史建筑的價值，也是歷史建筑具有的最基本的價值。

3.4? ?商業(yè)價值

一些老城區(qū)擁有著完整的歷史建筑群落和歷史遺跡，但老街區(qū)的設(shè)備設(shè)施不夠完善，使得人們無法居住。所以，需要對于這樣的區(qū)域進行保護和利用，開發(fā)歷史遺跡特色，成為旅游景點，帶來經(jīng)濟收益。

3.5? ?情感價值

歷史街區(qū)帶給人們的不光是文化的傳承，更是一種情感的寄托。建筑的一窗一門可能承載著一個人對這個城市最直接的記憶，這種情感不是其他物品可以替代的。

4? ? ?歷史街區(qū)的保護與再生

4.1? ?歷史遺跡的保護

在歷史街區(qū)中，最應(yīng)受到保護和維修的就是歷史建筑。歷史建筑的保護要根據(jù)城市的發(fā)展來決定：一些歷史建筑雖然保留了原有的外觀形象，需要加固、更新、改善內(nèi)部構(gòu)造;一些價值較高的建筑，盡量將其修復(fù)到原有的狀態(tài)，便于觀賞和研究;一些特殊性質(zhì)的建筑，其發(fā)揮的功能并不適用于現(xiàn)代化城市，需要對其進行整改實現(xiàn)再利用;一些歷史建筑與當今的社會生活不能融入到一起，但它們是歷史的見證者，寄托了人們的情懷，需要加以保護。

4.2? ?歷史街區(qū)的更新

街區(qū)最重要的一項功能就是居住，由于歷史街區(qū)的老舊，設(shè)施功能比不上現(xiàn)代化設(shè)施。由于相關(guān)部門不允許私自整改歷史街區(qū)，需要引導(dǎo)原住居民進行整體更新。為了傳承歷史文化，對于一些特殊的建筑可以進行再利用，如使其成為圖書館或博物館等場所。還可利用歷史建筑的特殊風格吸引游客參觀，形成旅游商業(yè)區(qū)，為原住居民帶來較好的經(jīng)濟收入的同時，更好地保護歷史建筑。

5? ? ?結(jié)語

歷史街區(qū)的重要性往往是通過時間來體現(xiàn)，歷史遺跡經(jīng)歷時間的洗禮越久越動人，但在當前這個追求浮華和利益的時代，歷史街區(qū)的保存越來越艱難。所以，應(yīng)當繼續(xù)研究城市更新的有效措施，對于歷史街道的保護、維修都要出臺相關(guān)政策規(guī)定。讓歷史街道融入新的環(huán)境中，是對城市更新提出的首要要求，也是歷史街道再生的表現(xiàn)。

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（責任編輯? ?禾初）