楊兆州

摘 要：高層建筑地下室防水工程的質(zhì)量決定高層建筑的實(shí)用性和耐久性。作為一項(xiàng)系統(tǒng)工程，地下室防水工程的施工管理和質(zhì)量控制工作，對(duì)高層建筑的安全性有極為重要的現(xiàn)實(shí)意義。江蘇弘揚(yáng)建設(shè)工程有限公司參與南京市某高層建筑地下室防水工程的真實(shí)案例研究了地下室防水工程各施工環(huán)節(jié)中存在的普遍問題，并基于問題提出了相應(yīng)的施工管理和質(zhì)量控制措施。

關(guān)鍵詞：高層建筑；地下室；防水工程；施工管理；質(zhì)量控制

為保障高層建筑的質(zhì)量和品質(zhì)，提升其耐久性和實(shí)用性，相關(guān)單位有必要做好地下室防水工程的施工管理工作，嚴(yán)格把控各個(gè)施工環(huán)節(jié)，使整體施工不出紕漏，詳細(xì)貫徹和落實(shí)相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和施工要求，做好對(duì)地下室防水工程的質(zhì)量把控，使地下室防水工程圓滿完成。

1 南京市某高層建筑整體工程概況

位于南京市的某高層建筑項(xiàng)目，總建筑面積為79 088 m2，其中地下室建筑面積為11 000 m2，該建筑物層數(shù)為34層，其中地上層數(shù)33層，地下層數(shù)1層，建筑物總高度為92.4 m。在該高層建筑項(xiàng)目的建筑總面積中，地下室的建筑面積占了1/7多，考慮到其面積廣闊，一旦防水工程出現(xiàn)紕漏，涉及范圍較廣，影響較大，損失較嚴(yán)重，因此，為保障地下室的安全性，選擇筏板式結(jié)構(gòu)作為其底板，并對(duì)地板進(jìn)行澆筑。

在進(jìn)行該高層建筑地下室的澆筑工程時(shí)，按照固有方案和計(jì)劃，采用干鋪聚氯乙烯（Polyvinyl Chloride，PVC）防水卷材。但使用此種類型的防水卷材需要等地下室外層結(jié)構(gòu)徹底干燥之后，方可鋪設(shè)卷材，混凝土墊層和砂漿干燥的這一階段耗時(shí)較長，會(huì)增加地下室防水工程的施工周期，延誤該高層建筑其他項(xiàng)目的施工。因此，在卷材鋪設(shè)實(shí)際中，該高層建筑的設(shè)計(jì)單位改變了原本的防水層做法，采用濕鋪法，在完成混凝土墊層和砂漿施工后，無需等待其干燥，即可鋪設(shè)雙面自粘防水卷材，并且，這種類型的防水卷材的黏度還會(huì)隨著時(shí)間的推移增強(qiáng)，在一定程度上既保障了該高層建筑地下室防水工程的質(zhì)量，又縮短了該高層建筑項(xiàng)目的整體施工周期[1]。

2 該高層建筑地下室防水工程施工中面臨的主要問題

2.1 地下室防水工程施工設(shè)計(jì)的問題

通常情況下，在進(jìn)行地下室防水工程施工設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)單位的工作人員往往只考慮鋼筋混凝土的厚度而容易忽視致使地下室出現(xiàn)滲水情況的其他因素，在后續(xù)施工中，如果施工人員有所疏忽，防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，就會(huì)加快混凝土后期的碳化速度，使防水構(gòu)件中的鋼筋出現(xiàn)嚴(yán)重的生銹腐蝕現(xiàn)象，造成地下室結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂隙，地下室防水工程的質(zhì)量出現(xiàn)問題，自然會(huì)出現(xiàn)滲水情況。此外，該高層建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)人員在具體的工程施工設(shè)計(jì)階段，如果沒有對(duì)防滲標(biāo)高給予足夠的重視，沒有將區(qū)域地下水位可能會(huì)升高、區(qū)域降水可能會(huì)突增等外部環(huán)境因素納入到設(shè)計(jì)范圍中，對(duì)突發(fā)狀況的應(yīng)急就很可能不足，容易使地下室的防水工程功虧一簣。另外，需要注意的一點(diǎn)是，設(shè)計(jì)單位的人員在進(jìn)行地下室防水工程的施工設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)盡量將地下室墻角和地板接合位置設(shè)計(jì)成圓弧角，以期減輕滲水現(xiàn)象[2]。

2.2 地下室防水工程施工過程的問題

在具體的地下室防水工程施工階段，要將施工標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定落實(shí)到具體的施工環(huán)節(jié)中，保證每位施工人員嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行本職工作，以期減少施工階段影響防水工程質(zhì)量的因素，要嚴(yán)格管控施工流程，禁止出現(xiàn)不規(guī)范的操作行為。例如：在拌制施工用的混凝土?xí)r，要按照設(shè)計(jì)階段提出的配比，測試拌制出來混凝土的防滲水性能，避免出現(xiàn)因混凝土拌制配比不合理而出現(xiàn)滲水情況。在向地下室底板進(jìn)行混凝土建筑時(shí)，也要先按照設(shè)計(jì)階段提出的澆筑速度和供料速度進(jìn)行施工，保障二者之間的連貫性，避免在實(shí)際的混凝土澆筑過程中，出現(xiàn)因?yàn)楣┝纤俣雀簧蠞沧⑺俣榷荒苓B續(xù)澆筑，致使混凝土出現(xiàn)冷縫，導(dǎo)致縫隙滲水的現(xiàn)象。針對(duì)地下室結(jié)構(gòu)中預(yù)埋件和鋼筋較為密集的區(qū)域，要事先進(jìn)行混凝土坍落度測驗(yàn)，具體問題具體分析，有針對(duì)性地選擇混凝土澆筑，避免該區(qū)域出現(xiàn)下料困難、蜂窩、孔洞等現(xiàn)象，影響地下室防水工程的施工質(zhì)量。此外，在地下室防水工程施工中，施工人員施工縫留設(shè)不科學(xué)、鑿毛出現(xiàn)凹槽、二次澆筑前未鋪漿等不規(guī)范的操作行為，都影響地下室防水工程的質(zhì)量，降低地下室防水性能，使地下室出現(xiàn)滲水情況[3]。

3 該高層建筑地下室防水工程的施工管理與質(zhì)量控制

3.1 科學(xué)控制原材料和相關(guān)配比

在該高層建筑地下室防水工程的施工階段，要科學(xué)選取施工原材料，保證施工原材料的質(zhì)量，為地下室防水工程的質(zhì)量提供物質(zhì)保障。要保證地下室防水工程使用的水泥質(zhì)量合格、性能穩(wěn)定；要保證所使用的砂石材料強(qiáng)度高、干凈，含砂量要控制在2%以內(nèi)，含泥量要控制在1%以內(nèi)，針片狀碎石的含量要控制在合理范圍內(nèi)。要在設(shè)計(jì)階段做好混凝土拌制相關(guān)配比的測驗(yàn)，并不斷對(duì)配比進(jìn)行更新和調(diào)整，選擇最優(yōu)的配比比例，保障配比的科學(xué)性，保證混凝土的性能得以良好地發(fā)揮出來。在具體的混凝土拌制過程中，要保證水源不含有毒物質(zhì)，干凈無雜質(zhì)；為提高混凝土的性能，可以適當(dāng)?shù)卦诎柚七^程中加入外加劑；為避免混凝土拌制過程中發(fā)生水化熱現(xiàn)象，導(dǎo)致出現(xiàn)裂縫，還可以在拌制過程中加入適量的優(yōu)質(zhì)煤灰；要控制好拌制混凝土的坍落度等，將其嚴(yán)格把控在140～160 mm，采取多種合適的方式和措施，最大限度地發(fā)揮拌制混凝土的性能[4]。

3.2 把控澆筑流程，做好質(zhì)量管控

混凝土澆筑是地下室防水工程施工中一項(xiàng)尤為關(guān)鍵的工序，在拌制混凝土進(jìn)行澆筑工作前，要做好對(duì)地下室基層表面的清理工作和地下室防水砂漿的墊平處理，地下室防水工程中混凝土的澆筑主要分為3個(gè)區(qū)域。

首先，是地下室地板區(qū)域的混凝土澆筑，也是最重要的一個(gè)澆筑區(qū)域，施工涉及的面積和體系都比較廣闊。在進(jìn)行底板澆筑時(shí)，為避免重復(fù)拆卸混凝土管道，提高泵送功效，簡化泌水處理，可以選擇薄層澆筑、斜面分層、自然流淌、連續(xù)澆筑到頂?shù)姆椒ǎ饶軌蛄己玫睾捅盟凸に囅嗥鹾?，又能夠擺脫層間混凝土初凝時(shí)間的限制。

其次，是地下室墻體和墻柱區(qū)域的混凝澆筑。地下室墻體和墻柱之間的混凝土澆筑不是同時(shí)進(jìn)行的，因此，為了確保新澆筑的混凝土能夠與已經(jīng)澆筑的混凝土緊密結(jié)合，可以在保證地下室墻體表層不積水的情況下，用水濕潤混凝土的表面；如果地下室豎向結(jié)構(gòu)間存在模板，要人工鋪設(shè)無石子砂漿，其厚度約為40 mm，配比比例和混凝土配比比例相同，防止豎向結(jié)構(gòu)間的鋼筋模板出現(xiàn)爛根現(xiàn)象。此外，在澆筑混凝土?xí)r，保證混凝土澆筑連貫性的同時(shí)，還要嚴(yán)格把控混凝土分層厚度，通常情況下，混凝土分層厚度控制在0.5 m左右即可[5]。

最后，就是地下室頂板區(qū)域的混凝土澆筑，要事先做好地下室頂板模板的清理工作，在用水濕潤木模的情況下，利用平板振搗器，采用移動(dòng)距離每次不超過30 cm的交錯(cuò)式振搗方法，均勻排布插點(diǎn)，合理控制時(shí)間，直至混凝土表面呈水平，不再出現(xiàn)下沉狀況，表面出現(xiàn)灰漿和氣泡，方可停止振搗。

3.3 地下室防水工程細(xì)節(jié)部分的質(zhì)量管控

在完成地下室防水工程混凝土澆筑這一工序后，還要做好對(duì)地下室施工細(xì)節(jié)部分的質(zhì)量管理和控制。

首先，地下室防水工程施工縫的處理應(yīng)秉持少設(shè)施工縫的原則，如因特殊需要必須留設(shè)，要選擇方便和受力較小的結(jié)構(gòu)部分。在通常情況下，留設(shè)平直縫，并在其兩側(cè)設(shè)置槽口，槽口深度和寬度均為20 mm，在其側(cè)壁設(shè)置止水鋼板，以防止出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。同時(shí)，設(shè)置在地下室墻體和底板結(jié)合處的施工縫，要留設(shè)在和底板距離30～50 cm的地下室墻體上，在混凝土澆筑到留設(shè)的施工縫區(qū)域時(shí)，要做好施工縫表面的清理工作，并鑿毛處理接觸面，然后潤濕，鋪設(shè)一層與混凝土砂漿成分相同的水泥砂漿或涂抹專用混凝土截面處理劑。

其次，就是地下室穿墻管道和拉桿區(qū)域的止水工作，在進(jìn)行混凝土澆筑時(shí)，往往為了固定模板而選擇在墻體中使用對(duì)拉桿的方式，還要在其中間區(qū)域焊接止水盤，防止出現(xiàn)滲水問題。在模板拆除并切除拉桿后，要用防水砂漿，對(duì)坑槽進(jìn)行封堵抹平工作。

最后，要對(duì)穿墻管道設(shè)置套管和金屬止水環(huán)，保證該區(qū)域混凝土的密實(shí)度，方便澆筑工作的開展[6]。

3.4 防水卷材的施工管理和質(zhì)量控制

防水卷材的鋪設(shè)是地下室防水工程中既重要又基礎(chǔ)的一項(xiàng)工序，因此，要嚴(yán)格按照防水卷材鋪設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行施工，必須均勻地涂刷膠黏劑，涂刷后迅速鋪設(shè)防水卷材，保證黏結(jié)效果；采用濕鋪法，不能大力拉伸，應(yīng)邊鋪邊貼，保證防水卷材和地下室基層黏結(jié)緊密，徹底排除防水卷材中含有的空氣，避免出現(xiàn)起皺現(xiàn)象；將防水卷材的搭接長度控制在8 cm以上；按照先平后立的順序、交叉搭接的方式進(jìn)行卷材的鋪設(shè)工作。

4 結(jié)語

施工單位在地下室防水工程具體施工時(shí)，只有做好施工各環(huán)節(jié)和工序的管理和質(zhì)量控制，才能夠確保地下室防水工程的施工質(zhì)量，避免地下室因?yàn)槌霈F(xiàn)滲水情況而給相關(guān)單位造成嚴(yán)重的損失。通過實(shí)踐可以知悉，在地下室防水工程中，只要合理選擇防水卷材、深入貫徹施工方案、規(guī)范進(jìn)行施工設(shè)計(jì)，就能夠最大限度地避免地下室防水工程出現(xiàn)滲水的質(zhì)量問題。

[參考文獻(xiàn)]

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[5] 申松柏.高層建筑地下室防水工程施工質(zhì)量控制[J].建材與裝飾，2015（13）：201.

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