劉言

中原融創(chuàng)文旅城效果圖。

2020年，中國旅游研究院專項調查顯示，目前國內居民文化消費日常化趨勢顯著，周末文化休閑消費占比達到60.03%，而節(jié)假日僅占比9.82%。

未來居民的文化消費需求依然旺盛，文化消費支出預計將持續(xù)增長。

數據顯示，62.44%的受訪者表示將增加本地文化體驗，57.64%的受訪者表示將增加文化消費支出。本地休閑以商圈為主，異地體驗關注文藝文化。

由此觀之，疫情防控常態(tài)化之下，全國各地的旅游產業(yè)正在復蘇，而文旅城因帶動就業(yè)、消費，有助于地方經濟增長、地方產業(yè)升級等原因，正受到運營商和地方政府的熱切關注。

目前，國內的文旅項目總投資規(guī)模已達數萬億元，各頭部房企均已涉獵其中。

然而對于地方政府來說，相比豪華的硬件設施，他們更關心一家運營商的軟實力。

以融創(chuàng)華北區(qū)域為例，2020年先后入主了哈爾濱松北新區(qū)、河南平原新區(qū)、西安國際港務區(qū)等地，以完備的文旅運營能力為背書，為華北區(qū)域重點城市締造文旅新名片。

同時，融創(chuàng)文旅的項目大多受到了地方政府的歡迎與支持。文旅城已經成為一座城市的旅游新名片，它也影響著城市的區(qū)域發(fā)展、旅游消費和產業(yè)升級。所謂文旅，先有文化再有旅游。

融創(chuàng)中國（HK.1918）董事會主席孫宏斌曾表示，“堅定看好文旅行業(yè)，文化是詩，旅游就是遠方，我們投資的是詩和遠方。”作為多元化布局的重要板塊，融創(chuàng)近年來一直重視文旅產業(yè)的發(fā)展，并以產業(yè)為引擎，與城市同頻共振。

2020年，融創(chuàng)將企業(yè)定位從“中國家庭美好生活整合服務商”升級為“美好城市共建者”，依托地產、服務、文旅、文化、胡宜會戰(zhàn)、醫(yī)療康養(yǎng)六大板塊協同效應，通過產業(yè)引擎的打造、美好社區(qū)的營造，以及積極踐行社會公益三大途徑，全面參與中國美好城市共建。

與城市共生?

2020年6月，在九州腹地河南，融創(chuàng)中國宣布將與首創(chuàng)合作打造中原融創(chuàng)文旅城。

據悉，這座文旅城將主打全季游、全年齡段文化旅游體驗，以冰雪運動為主導，計劃建設中部地區(qū)最大的冰雪主題樂園，這填補了河南省在冰雪旅游度假項目上的空白。

雪世界一直是融創(chuàng)文旅的拳頭產品。對于冰雪資源相對稀缺的城市來說，以冰雪小鎮(zhèn)為亮點的文旅產品無疑具有強大的吸引力。

2019年，昆明融創(chuàng)文旅城開業(yè)首個周末迎客突破30萬人次，其中最受歡迎的項目就包括雪世界。

除了雪世界，中原融創(chuàng)文旅城還包括冰樂園、水世界、湖濱商業(yè)小鎮(zhèn)、體育公園、水上運動、湖島酒店群、水岸秀場八大主題業(yè)態(tài)，這意味著，冰雪城不再是一座簡單的樂園，而是承載了打造河南“文商旅居”一體化都市名片的職能。

當然，綠水青山才是金山銀山。帶動經濟發(fā)展的同時，中原融創(chuàng)文旅城在建設過程中還加大了自然資源保護的投入力度。

河南位于黃河下游，是保護黃河流域生態(tài)的重要一城，中原融創(chuàng)文旅城的落地將有助于河南更好地完成黃河流域的生態(tài)保護工作，同時，文旅城中的眾多商業(yè)業(yè)態(tài)也將有助于河南在“沿黃生態(tài)經濟帶”中的發(fā)展。

據悉，中原融創(chuàng)文旅城濱湖商業(yè)小鎮(zhèn)，占地7萬平方米，涵蓋了特色零售、主題餐飲、兒童娛樂、文化體驗、潮玩娛樂等多種時尚娛樂消費場景。

商業(yè)小鎮(zhèn)周邊還有王府井奧特萊斯、同盟古鎮(zhèn)袁家村等諸多商業(yè)旗艦項目，商業(yè)的聚集，不僅形成合力，還將產生聯動效應。

預計中原融創(chuàng)文旅城建成開業(yè)還將間接拉動數十萬人就業(yè)。融創(chuàng)已經投入使用的8座文旅城中，無錫融創(chuàng)文旅城開業(yè)后，將城市全年旅游收入拉升了5.7%，間接帶動了近20萬人就業(yè)。

與文化共營

早在2018年3月，原文化部就和國家旅游局合并，成立了文化和旅游部，這表明，文旅融合觀念和文旅運營思維已經成為國家層面的戰(zhàn)略思維。這給文旅產業(yè)運營商提出更高要求。

作為“美好城市共建者”，融創(chuàng)不只是在就業(yè)、經濟增長上助力城市發(fā)展，還要在保持城市原有文化特色的基礎上，將這一文化對外輸出，打造每一個城市的專屬IP。

也就是說文化是內容，旅游是場景，兩者的深度融合，才能構成文旅城的良性運營，也更有助于當地政府將旅游資源優(yōu)勢轉化為經濟優(yōu)勢和文化優(yōu)勢。

今年10月23日，融創(chuàng)在咸陽開建的大秦文明苑項目就是文化和旅游共同融合的代表作之一。

該項目占地2000畝，包含大秦博物館、會議會展中心、翼闕門廣場、大秦小巷影視基地、六國酒店等多樣業(yè)態(tài)。

項目設計將圍繞“變法興國，統(tǒng)一六合”的主題，考古歷史秦咸陽城的規(guī)劃布局和秦人“九都八遷”的發(fā)展歷程，以西垂牧馬、變法興國、定都咸陽、統(tǒng)一六合、國泰民安為敘事主線，突出“秦風秦韻秦文化”。

據悉，建成后的大秦文明苑將擁有蒹葭蒼蒼、商君變法、徙木立信、合縱連橫等重要文化旅游元素，重現秦人的生活場景。

北京大學文化產業(yè)研究院副院長陳少峰曾表示，在實踐中，文化與旅游兩個產業(yè)的重合度越來越高，文化與旅游正成為同一個產業(yè)。

融創(chuàng)與陜西省的合作還不止于咸陽，在距咸陽30多公里的省會西安，西安國際港務區(qū)融創(chuàng)冰雪世界也已開工在建，該項目建筑面積超過3萬m2。

為了讓更多青少年兒童了解、喜歡滑雪，助力國家滑雪體育項目的發(fā)展，融創(chuàng)在室內體驗區(qū)中還設計了培養(yǎng)冰雪運動興趣，兼顧入門級滑雪愛好者的初級體驗項目。在動漫冰雪雕刻展覽區(qū)，冰雪雕刻不僅結合了知名動漫IP，還對動漫故事進行了場景復原、重建，吸引孩子們的興趣。

其實，地方政府在選擇文旅城的合作伙伴時，越來越歡迎能夠把觀光上升到娛樂體驗，再延伸到文化內涵輸出的運營商。

2020年，上述三個文旅城的設計、建設過程中都受到了各地方政府的關注與支持，幫助項目推廣本地旅游特色與文化。

融創(chuàng)因地制宜，依托東北地區(qū)豐沛的冰雪資源，憑借豐富的冰雪樂園打造經驗，將冰雪產業(yè)鏈進行延伸，并賦予新的冰雪IP，提升了城市的綜合競爭實力。

哈爾濱冰雪影都在哈爾濱新區(qū)避暑城核心高地，融創(chuàng)以影視產業(yè)為軸，規(guī)劃了“一帶、兩軸、四中心”的業(yè)態(tài)，其中包括生態(tài)居住、影視產業(yè)、商業(yè)中心、休閑度假、教育康養(yǎng)等多元項目。

未來，哈爾濱冰雪影都將鍛造起一條集申報、拍攝、制作、發(fā)行、交易等現代電影工業(yè)所需要素于一體的全產業(yè)鏈，并跨界融合影視、金融、旅游、電競等產業(yè)內容，打造起一個具有國際范的體驗型影視園區(qū)。

產業(yè)的形成將有助于哈爾濱的產業(yè)升級，影都將吸引大批有夢想的年輕人到來，在百億影視基地、萬頃影視主題濕地公園、影視主題體驗基地、大型濱江游樂設施、影視主題酒店群、商業(yè)中心中與城市共同成長。

截至2020年9月，融創(chuàng)文旅已在國內布局13座文旅城、4個旅游度假區(qū)、8個會議會展中心、25個文旅小鎮(zhèn)，涵蓋49個樂園、48個商業(yè)、近150家高端酒店。

項目的不斷落地，讓融創(chuàng)文旅積累了更多在文化旅游城、旅游度假區(qū)等方面的設計、建設、運營的能力。未來五年，融創(chuàng)文旅城與城市共建的成果會逐漸顯現。