本刊記者 張羽

編者按：2016 年9 月30 日，國務院辦公廳發(fā)布《關于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》；2018 年2 月1 日開始實施《裝配式建筑評價標準》。裝配式建筑作為建筑裝飾行業(yè)的重要內(nèi)容，已呼嘯而至。但隨著國家、政府層面對裝配式建筑的大力推廣，民間層面仍然對此了解甚少，甚至很多從業(yè)人員等也多有模糊之詞。據(jù)此，我們采訪了中國建筑設計研究院裝配式建筑工程研究院副院長王凌云，和她就裝配式建筑的相關內(nèi)容展開探討，為大家掀開一層神秘的面紗。

王凌云

現(xiàn)任中國建筑設計研究院有限公司裝配建筑工程研究院副院長；教師級高級建筑師，國家一級注冊建筑師；北京市裝配式建筑評審委員會委員，北京市超低能耗建筑示范項目評審委員會委員。

長期從事居住及辦公建筑、裝配式建筑、綠色建筑、裝配式內(nèi)裝的設計與研究，主持設計的代表性項目有：北京奧林匹克花園一、二期項目，萬科藍山項目，綠地心都會項目，辛莊農(nóng)民回遷房項目，焦化廠公租房項目，未來科技城49、62 地塊項目，通州副中心C2 辦公樓項目，崇禮冬奧會冰雪小鎮(zhèn)項目等；承擔裝配式內(nèi)裝及精細化設計與研究的項目有：郭公莊一期公租房項目、臺湖公租房項目等。

承擔的科研課題有：《豐臺區(qū)居住建筑設計導則》（收豐臺規(guī)劃局委托編制，該導則已經(jīng)在豐臺區(qū)發(fā)布實施）、國家十二五課題子課題《保障性住宅工業(yè)化設計方法與全壽命周期設計技術研究》、北京市勘辦《箱板鋼結(jié)構(gòu)住宅技術體系的研究》等。參與編制的規(guī)范及標準有：行業(yè)標準《裝配式內(nèi)裝修技術規(guī)程》、北京市地標《居住建筑室內(nèi)裝配式裝修工程技術規(guī)程》、參編國標圖集《預制鋼筋混凝土樓梯（公共建筑）》等。

《中裝》：裝配式建筑在拆卸的時候會像傳統(tǒng)的現(xiàn)澆建筑一樣造成很大程度的污染嗎？

王凌云：裝配式建筑是指部品部件在工廠預制生產(chǎn)，在工地裝配而成的建筑。它的主要特征包括標準化設計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應用。其中的工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修，就是針對傳統(tǒng)建設項目施工中存在的材料浪費、工地垃圾、噪音污染、環(huán)境污染等問題提出的改善和控制的有力措施。

將裝配式裝修與傳統(tǒng)裝修進行對比，裝配式裝修強調(diào)管線分離和干法施工。管線分離是將設備管線與建筑結(jié)構(gòu)體分離，不在建筑結(jié)構(gòu)體中進行埋設的方式。干法施工是指現(xiàn)場采用干作業(yè)施工工藝的建造方法，比如機械連接、建筑膠粘接等。干式施工過程安全、高效、質(zhì)量可控，同時為日后的便捷拆卸提供條件。當建筑室內(nèi)進行再次改造時，材料浪費少，有許多可以重復循環(huán)使用。不會對建筑主體結(jié)構(gòu)進行破壞，不會在現(xiàn)場產(chǎn)生大量建筑垃圾和噪音污染。

而傳統(tǒng)裝修中的濕作業(yè)，是指采用水泥砂子在現(xiàn)場進行攪拌，用以找平、粘接。這種施工方式不僅會產(chǎn)生一定的施工垃圾，同時也為日后的拆除帶來了不可逆的影響：拆卸時不僅對材料有毀滅性的破壞，也會對建筑結(jié)構(gòu)、安全環(huán)保等造成一定影響。

《中裝》：如果在施工現(xiàn)場還有水泥砂漿在使用，是否就不屬于裝配式建筑？如何界定什么是裝配式建筑？

王凌云：2018 年由住建部頒布的《裝配式建筑評價標準》（GB/T 51129-2017）對在全國范圍內(nèi)如何確定判斷是否是裝配式建筑、如何評價裝配式建筑給出了統(tǒng)一的標準。在這個標準里，最重大的進步在于把裝配式建筑分為四個系統(tǒng)，包括結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)、外圍護系統(tǒng)、設備管線系統(tǒng)。這四個系統(tǒng)相對獨立又相互協(xié)調(diào)，共同組成一個完整的建筑體。同時，標準也提出了裝配率的概念，并在其中對以上四個系統(tǒng)分別進行分值評定，為裝配率進行綜合評價。

北京某辦公樓裝配式外掛板系統(tǒng)立面效果

北京通州職工周轉(zhuǎn)房項目

標準里對結(jié)構(gòu)系統(tǒng)提出了預制的最低分數(shù)要求，對內(nèi)隔墻、外圍護系統(tǒng)提出了非砌筑的基本要求，對建筑提出了全裝修的基本要求。標準規(guī)定了裝配式建筑整體得分不得小于50 分，但在各分項的技術選擇上可以因地制宜、自由結(jié)合。因此在目前而言，裝配式建筑中允許有傳統(tǒng)建造方式的出現(xiàn)。

《中裝》：裝配式建筑在價格上是否更有優(yōu)勢？

王凌云：單一從建造成本上看，裝配式建筑并不便宜。目前裝配式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)的住宅比現(xiàn)澆的住宅在建安成本上高約200～400 元/平方米。這個增量成本雖然可以通過提高標準化量產(chǎn)的程度逐步下降，但也不可能在短期內(nèi)降到與傳統(tǒng)現(xiàn)澆的成本一致。不過，裝配式建筑有成本增量也有成本減量，增量部分包括：預制部品構(gòu)件的產(chǎn)品費用、運輸費、現(xiàn)場安裝吊裝費、大型機械租賃費、預制部品構(gòu)件現(xiàn)場拼縫處理及相關材料費用。減量部分包括：現(xiàn)場找平、抹灰的費用，現(xiàn)場支撐和模板的費用等。裝配式建筑的優(yōu)勢在于建造方式的升級、建設效率的提升。目前我們的項目采用全部裝配式裝修，可以實現(xiàn)2 個工人7 天完成一個戶型的裝修。裝配式建筑的品質(zhì)也比傳統(tǒng)的有很大提升，因此要從其對經(jīng)濟、社會和環(huán)境效益的促進等方面整體評價其經(jīng)濟性。不應只簡單地從“價格”方面進行比較。

目前我國現(xiàn)澆建筑的成本仍然較低，其中人工成本低是重要因素。不過從長遠來看，人工成本正在逐年不斷上漲，工地上勞務工的年齡層越來越大，勞務工的數(shù)量也逐年減少。參照發(fā)達國家的發(fā)展趨勢，人工的價格會日益提高，傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑的成本也會不斷上升。以后與裝配式建筑相比，在成本上的優(yōu)勢會越來越不明顯。

《中裝》：您之前在其他會議、論壇等活動上關于裝配式的演講、分享中提到過，裝配式建筑應遵循“實用、經(jīng)濟、美觀、綠色、安全”的原則。這里的“經(jīng)濟”如果不是在成本上表現(xiàn)出來的“經(jīng)濟”，那應該指的是哪些方面？

王凌云：這里的“經(jīng)濟”是指成本的合理控制。裝配式建筑的發(fā)展是為了“兩提兩減”：提高效率和質(zhì)量，減少建筑垃圾和環(huán)境污染，以及減少對人工的依賴。因此我們采用的技術路徑和建造方式都要圍繞這個原則。技術選擇首先要考慮材料使用的耐久性和對環(huán)境的友好性。建筑要可持續(xù)、綠色、環(huán)境友好的，不能選擇與環(huán)境沖突的材料。如果選擇的材料與環(huán)境格格不入的話，那么再漂亮也不是我們所倡導的。所以在做裝配式建筑設計時，一開始就應該合理地考慮選用與各項裝配式建筑技術、通過標準化設計、一體化集成、合理組織生產(chǎn)與施工，保證建筑的高質(zhì)量、高效率、高標準。

北京焦化廠公租房項目

《中裝》：裝配式建筑的一個特點就是“大規(guī)?！奔?。而設計，尤其是目前獨立設計師的項目，往往更強調(diào)“個性化”。請問獨立設計師在順應建筑市場轉(zhuǎn)型的過程中，在裝配式建筑設計中應該做出哪些改變？

王凌云：裝配式建筑的發(fā)展是建筑行業(yè)推動轉(zhuǎn)型升級的必然產(chǎn)物，會持續(xù)發(fā)展下去。因此無論是裝飾企業(yè)的設計師還是獨立設計師，都應該了解與掌握政策要求、行業(yè)動態(tài)、市場發(fā)展等。要在知識領域向制造業(yè)學習，拓展業(yè)務的深度與廣度。

裝配式建筑應采用標準化設計，標準化是工業(yè)化的基礎，沒有標準化就無法實現(xiàn)規(guī)?；母咝a(chǎn)。設計師不能為了追求所謂的“個性化”而忽視工業(yè)化生產(chǎn)的規(guī)律，不能因此造成建設成本的增高。當然標準化也不意味著千篇一律?？梢宰裱吧僖?guī)格、多組合”的原則。少規(guī)格的目的是為了提高生產(chǎn)的效率，減少工程的復雜重度，降低管理的難度，降低模具的成本，為專業(yè)之間、企業(yè)之間的協(xié)作提供一個相對較好的基礎。多組合是為了提升適應性，以少量的部品部件組合形成多樣化的產(chǎn)品，以滿足不同的使用需求。

北京亦莊保障性住房項目

裝配式裝修室內(nèi)樣板間

目前推行的裝配式建筑是要從建設方式上進行改變，推進建筑業(yè)的升級換代。要從思維的轉(zhuǎn)變到技術的運用、從規(guī)劃到方案設計都進行嚴格把控，而不是自由、隨性地進行設計。這是裝配式建筑對設計師的一個要求。這也更加強調(diào)了建筑系統(tǒng)的統(tǒng)籌設計規(guī)劃。因為從設計開始，再沒有哪個環(huán)節(jié)可以延后再討論，而是要把基建、結(jié)構(gòu)、機電、內(nèi)裝、外裝等一起統(tǒng)籌設計規(guī)劃，讓所有內(nèi)容形成一個有機運行的團隊，相互協(xié)調(diào)合作。這對項目的整體統(tǒng)籌運作也提出了很高要求。

《中裝》：裝配式大部分是工廠大規(guī)模的量產(chǎn)。相對個性化的一些設計，比如私宅，如果采用裝配式，其中的某些部分又要特殊化，就必需要開模定制，這樣就會增加很多成本，是不是就無法進行裝配式裝修？

王凌云：裝配式建筑對適用范圍和建設規(guī)模都有一定要求。一般要求住宅的建設規(guī)模在5 萬平方米以上，公建在5 千平米以上。當然，每個地方的相關政策不同。有些地區(qū)可能要求2 萬平方米以上，有些是6 萬。北京的5 ～6 環(huán)以外要求10 萬平以上。這些都是根據(jù)區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展情況、項目的布點還有本身的性質(zhì)而定的。裝配式建筑采用工業(yè)化生產(chǎn)，因此一定要有規(guī)模。量上去了，成本才能降下來。但同時，裝配式建筑不會包打天下。是否選擇裝配式建筑，要看項目的特點，要看項目是否適合做裝配式。那么哪些類型項目比較適合做裝配式呢？應該是標準化程度很高又可以大量建造的，比如住宅、酒店、宿舍、醫(yī)院的病房樓，還有一些辦公樓、商業(yè)等。

對于裝配式裝修也要有標準化和規(guī)?；囊?。比如廚房的廚柜，柜門的大小既要滿足人活動的要求，又要考慮板材的出材率的要求。因此門的大小多為350、400、450 幾個系列。設計中還要注重部品標準化和模數(shù)協(xié)調(diào)。內(nèi)裝部品的規(guī)格尺寸較多，選取應優(yōu)選采用標準化、系列化的產(chǎn)品系列同時要注重各個接口技術的通用化，實現(xiàn)互換性。接口還應具備調(diào)整公差、容錯的功能。

北京郭公莊公租房項目

《中裝》：現(xiàn)在一些商戶在逐漸了解裝配式之后對其產(chǎn)生了濃厚的興趣，希望自己的商業(yè)店面能夠采用裝配式。但尤其是中小商戶，他們普遍遇到的問題是不知道去哪些地方，或者有哪些平臺可以選購這些產(chǎn)品、做這樣的裝修。請問現(xiàn)在裝配式平臺的規(guī)模是不是在一定程度上也限制了裝配式的發(fā)展？

王凌云：您提到的這個平臺非常重要，有待盡快地建立。目前裝配式建筑的推行范圍有幾種：一類是政府、國家投資的保障性住房、公共建筑等；一類是開發(fā)商通過招拍掛拿地的開發(fā)類項目；還有一類是市場的自主選擇。比如中小規(guī)模的餐飲行業(yè)，由于對施工速度有要求，對材料的環(huán)保性有要求，但同時如果又是連鎖企業(yè)，有一定的標準化模塊、有一定的規(guī)模的話，就非常適合采用裝配式裝修的技術。因此，如果能夠建立這樣的平臺，把技術進行推廣、把市場需求進行展現(xiàn)，供雙方擇優(yōu)選擇，是推進裝配式建筑走向市場、走向多元化的很好的措施。工廠化生產(chǎn)、裝配式標準化的性價比的重要點就是在“量”上體現(xiàn)的。這其中關鍵是將一個產(chǎn)品的完整的生產(chǎn)過程整合在一個立體里面和同一個信息平臺上，提高整體生產(chǎn)效率和管理效率，從而降低成本。我想我們確實需要這樣一個平臺，去從事整合上下資源、面對供需雙方提供選擇的內(nèi)容。

《中裝》：如果現(xiàn)在請您和設計師分享、討論他們?nèi)绾谓槿胙b配式，您會和他們講哪些內(nèi)容？他們現(xiàn)在到底應該怎樣介入這個行業(yè)的大勢？

王凌云：首先要有標準化的設計思維。標準化是裝配式建筑的技術核心，同時貫穿設計、生產(chǎn)、安裝、使用的全過程。設計標準化是實現(xiàn)生產(chǎn)工藝標準化、施工工法標準化的前提，是降低成本，提高生產(chǎn)、安裝施工效率，方便維護管理與責任追溯的關鍵。

其次要對設計流程進行調(diào)整。裝配式建筑的設計要先做技術策劃，對采用什么技術、采用哪種材料、采用什么建造方式等等進行策劃，然后再進行設計。其次，在施工圖紙完成之后，還要對構(gòu)件和部品部件進行深化加工設計，達到工廠生產(chǎn)的要求。所以裝配式建筑的設計要按滿足工廠生產(chǎn)的方式進行改變，在原來傳統(tǒng)設計的基礎上往前延伸做技術策劃。

這些其實一定程度對現(xiàn)在設計師，尤其是獨立設計師提出了新的要求。也希望我們的設計師能夠振作精神、積極面對行業(yè)的變化。這雖然是挑戰(zhàn)，但更是機遇。

集成廚房

《中裝》：您覺得從去年到今年，在國家大力推廣裝配式建筑的這兩年時間，市場的接受度、認可度和推廣度如何？

王凌云：目前主要依靠國家與地方各級政府的政策推動與科技扶持，裝配式建筑近年發(fā)展呈現(xiàn)上升趨勢。許多地區(qū)紛紛建廠并擴大產(chǎn)能，許多采用裝配式建造的保障類住房也紛紛建成。應該說市場的認知度和接受度在不斷提高。不過目前還存在許多問題，比如傳統(tǒng)設計院在結(jié)構(gòu)、機電、裝飾一體化集成設計方面缺少經(jīng)驗，不能對構(gòu)件部品的深化設計有力的把控，造成設計與構(gòu)件生產(chǎn)的脫節(jié)、降低建設效率，也會造成一些生產(chǎn)的浪費。整個工程的成本較高，遭遇市場推廣的阻力。同時行業(yè)標準仍有待完善，有些技術發(fā)展不成熟，制約了整體發(fā)展。因此仍要自上而下地完善體系，規(guī)模發(fā)展。