摘 要：隨著我國經(jīng)濟(jì)實(shí)力的不斷提高以及城市化建設(shè)的不斷推進(jìn)，建設(shè)企業(yè)的數(shù)量已經(jīng)攀升到前所未有的高度，因此，房屋建設(shè)行業(yè)的競爭力越來越大。目前提高房屋建設(shè)企業(yè)核心競爭力的方式是提高項(xiàng)目工程的施工技術(shù)水平和項(xiàng)目管理質(zhì)量，文章對在房屋建筑項(xiàng)目管理中流水施工技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)行了深入的分析和探討。

關(guān)鍵詞：房屋項(xiàng)目管理;流水施工技術(shù);應(yīng)用分析

一、 引言

隨著人們經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高，建筑業(yè)呈現(xiàn)了前所未有的發(fā)展趨勢，在房屋建筑數(shù)量不斷提高的同時(shí)，人們也對房屋建筑質(zhì)量提出了更高的要求。因此，建設(shè)企業(yè)只有不斷提升自身的核心競爭力，才能在房屋建設(shè)市場中占據(jù)有利地位。提高房屋建設(shè)項(xiàng)目工程關(guān)鍵在于應(yīng)用流水施工技術(shù)，從而有效推進(jìn)房屋建設(shè)施工項(xiàng)目的進(jìn)度，大幅度提高房屋建設(shè)工程的技術(shù)水平。

二、 流水施工技術(shù)特點(diǎn)

（一）施工專業(yè)化

應(yīng)用流水施工技術(shù)的主要優(yōu)勢是可以合理劃分在房屋建設(shè)項(xiàng)目中的不同階段和施工環(huán)節(jié)，從而使施工的工藝和階段更加明確，也為各個(gè)施工環(huán)節(jié)的順利展開奠定了基礎(chǔ)。劃分施工環(huán)節(jié)的主要內(nèi)容是考察在施工團(tuán)隊(duì)中不同部門的技術(shù)水平，然后根據(jù)考察結(jié)果及其所負(fù)責(zé)的施工環(huán)節(jié)進(jìn)行合理的配置，這樣可以保證技術(shù)人員及其所負(fù)責(zé)的施工環(huán)節(jié)所需的專業(yè)相符合，有效提高房屋建筑項(xiàng)目工程的專業(yè)性和科學(xué)性。

（二）資源優(yōu)質(zhì)化

應(yīng)用流水施工技術(shù)的主要作用是促使施工過程中所涉及的部門進(jìn)行更加協(xié)調(diào)的合作，從而提高房屋項(xiàng)目的整體性。主要方式是通過整合各部門的工作人員和施工材料等資源，明確在各個(gè)施工階段不同施工部門所負(fù)責(zé)的項(xiàng)目板塊以及需要承擔(dān)的責(zé)任，從而有效提高房屋項(xiàng)目施工資源的利用率，最后實(shí)現(xiàn)施工資源優(yōu)質(zhì)化的目標(biāo)。

（三）提高施工效率

在房屋建設(shè)項(xiàng)目中應(yīng)用流水施工技術(shù)可以對傳統(tǒng)的施工技術(shù)和形式進(jìn)行改革，使不同的施工技術(shù)更符合當(dāng)前的施工理念和要求，并且根據(jù)項(xiàng)目目標(biāo)對施工環(huán)節(jié)以及施工周期等進(jìn)行更加科學(xué)合理的安排，從根本上提高房屋建設(shè)項(xiàng)目的施工效率。與此同時(shí)應(yīng)用流水施工技術(shù)還可以使房屋建設(shè)項(xiàng)目更具有連續(xù)性，在大幅度縮減施工環(huán)節(jié)的間隔的同時(shí)，有效提高工作人員的施工精準(zhǔn)度。另外，應(yīng)用流水施工技術(shù)可以更好地連接不同的施工環(huán)節(jié)，使項(xiàng)目工程推進(jìn)的每一步都更加具備科學(xué)性和合理性，從根本上避免發(fā)生返工的情況。這樣可以有效縮短房屋建設(shè)項(xiàng)目的施工周期，并且降低在項(xiàng)目進(jìn)行過程中的資源消耗，從而促使房屋項(xiàng)目發(fā)揮最大化的經(jīng)濟(jì)效益。

三、 流水施工項(xiàng)目的具體應(yīng)用

（一）確定施工對象流水施工技術(shù)的應(yīng)用范圍并不是所有的施工環(huán)節(jié)，所以在應(yīng)用流水施工技術(shù)之前應(yīng)提前確定施工對象。確定施工對象的主要方式是排除法，比如首先排除不會(huì)對施工周期和空間產(chǎn)生影響的施工階段，這樣可以有效降低此類施工環(huán)節(jié)對施工效率和質(zhì)量產(chǎn)生的影響。另外，不同類型的項(xiàng)目工程不能使用同一個(gè)施工進(jìn)度控制方式，而流水施工技術(shù)可以根據(jù)不同項(xiàng)目的特點(diǎn)采用不同的處理方式，比如面對某些對施工進(jìn)度要求較高的項(xiàng)目時(shí)，一般會(huì)采用粗線條的處理方式開展流水施工技術(shù)。而此類項(xiàng)目工程的主要特點(diǎn)是比較重視項(xiàng)目的施工進(jìn)度情況，所以嚴(yán)格控制施工進(jìn)度是利用流水施工技術(shù)的主要目的。

（二）流水施工技術(shù)施工方式

流水施工技術(shù)的施工方式主要有三種，首先，全等節(jié)拍流水施工。顧名思義全等節(jié)拍流水施工的特點(diǎn)就是在每一個(gè)施工階段的流水節(jié)拍都是相等的，不僅在每一個(gè)施工環(huán)節(jié)都配備了專業(yè)的施工隊(duì)伍，而且在保證流水步距相等的同時(shí)進(jìn)一步提高施工的連續(xù)性。這種施工方式的優(yōu)勢是在施工期間不會(huì)出現(xiàn)間歇和影響施工進(jìn)度的情況，而且在不同施工階段所使用的施工人員數(shù)量是相同的，所以充分體現(xiàn)了流水施工技術(shù)對資源劃分的合理性。其次，成倍流水施工。成倍流水施工的主要原理是在不同施工階段流水節(jié)拍相等的情況下，為了有效控制房屋項(xiàng)目的施工周期，一般是按照流水節(jié)拍最大公約數(shù)的倍數(shù)決定施工人員的數(shù)量。這種施工方式的優(yōu)點(diǎn)是利用在不同施工過程中的最大公約數(shù)和流水步距相等的特點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)不同工作部門都無間歇連續(xù)施工的目標(biāo)，這是現(xiàn)階段控制施工進(jìn)度最有效的途徑。最后，分別流水施工。分別流水施工方式主要是應(yīng)用在同一個(gè)項(xiàng)目工程中不同施工過程的施工量不相同的情況下，這種情況的不同施工階段施工人員的施工效率往往相差較大，從而造成流水節(jié)拍嚴(yán)重不符的情況。因此為了使施工周期和施工進(jìn)度更加符合當(dāng)前的要求，必須選擇在兩只不同施工隊(duì)伍的最佳契合點(diǎn)開工，這樣可以將兩個(gè)不同施工階段的銜接更加合理化。

（三）流水施工技術(shù)管理

流水施工技術(shù)管理的主要目的是使施工過程中的不同環(huán)節(jié)之間的連接更加科學(xué)合理，因此構(gòu)建科學(xué)合理的管理制度是目前提高流水施工技術(shù)管理質(zhì)量的有效途徑。構(gòu)建管理制度只是規(guī)范施工技術(shù)管理工作的第一步，提高流水技術(shù)施工管理工作質(zhì)量的關(guān)鍵在于聘請的工作人員在施工過程中必須嚴(yán)格按照管理制度進(jìn)行相關(guān)工作。比如，在施工過程中進(jìn)行材料的核算以及施工方案的規(guī)劃工作時(shí)，工作人員必須根據(jù)制度所制定的標(biāo)準(zhǔn)反復(fù)確認(rèn)并核查相關(guān)參數(shù)，從而實(shí)現(xiàn)有效排查安全隱患以及提高施工環(huán)節(jié)銜接質(zhì)量的目的。另外，房屋結(jié)構(gòu)的銜接性是影響房屋建設(shè)質(zhì)量的關(guān)鍵性因素，所以在進(jìn)行房屋質(zhì)量的建設(shè)工作時(shí)，必須嚴(yán)格把控施工進(jìn)度，為后期的質(zhì)檢工作預(yù)留出足夠的時(shí)間，從根本上為房屋建設(shè)質(zhì)量提供保障。

四、 結(jié)語

現(xiàn)階段，在房屋建筑項(xiàng)目施工過程中應(yīng)用流水施工技術(shù)是嚴(yán)格控制施工進(jìn)度和周期的關(guān)鍵途徑，確定施工對象并選擇最適宜的施工方式是現(xiàn)階段提升房屋建設(shè)專業(yè)化、施工資源優(yōu)質(zhì)化以及施工效率的有效途徑。根據(jù)項(xiàng)目不同階段的特點(diǎn)選擇科學(xué)合理的施工方式，可以有效減少由于流水節(jié)拍數(shù)目不同而造成的差距。

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作者簡介：周鵬程，江蘇君悅建筑工程有限公司。