周新月

人物名片

童四鶴，1953年出生，中共黨員、高級經(jīng)濟(jì)師，雪峰集團(tuán)有限公司創(chuàng)始人、董事局主席、總經(jīng)理，金華市首屆優(yōu)秀社會主義事業(yè)建設(shè)者，義烏市勞動模范，義烏市十大慈善企業(yè)家。1970年10月至1977年8月就職于義烏市化肥廠;1977年8月至1992年1月任義烏市絲綢廠科長、副廠長、廠長;1992年1月至1993年9月任義烏市造紙廠廠長、黨委副書記;1993年10月創(chuàng)辦雪峰集團(tuán)至今，歷任公司黨支部書記、董事局主席兼總經(jīng)理。在伴隨改革開放搏擊商海的過程中，童四鶴鑄煉了豐富的工作經(jīng)驗(yàn)、人生閱歷和較高的企業(yè)理論管理水平。經(jīng)過多年社會實(shí)踐，童四鶴在帶領(lǐng)企業(yè)勇攀雪峰的同時(shí)，時(shí)刻不忘自己作為具有中國特色社會主義建設(shè)一份子的光榮使命，積極參與各項(xiàng)社會活動：2003年10月起，任義烏市建設(shè)規(guī)劃局顧問委員;同年11月，任浙江省民營經(jīng)濟(jì)研究中心房地產(chǎn)專業(yè)委員會副主任，現(xiàn)任浙江省民營經(jīng)濟(jì)研究中心副主任;2004年4月起，任義烏市慈善總會副會長;2005年3月，當(dāng)選為金華市政協(xié)委員;2005年3月起，擔(dān)任浙江省高級經(jīng)濟(jì)師協(xié)會副會長;2006年6月，當(dāng)選為首屆金華市光彩事業(yè)促進(jìn)會副會長;2006年7月，當(dāng)選為中國房地產(chǎn)企業(yè)家全國理事會副會長;2006年9月起，擔(dān)任浙江省高級經(jīng)濟(jì)師協(xié)會房地產(chǎn)與建筑專業(yè)委員會副主任;2007年1月，特邀擔(dān)任《浙江國土資源》雜志編委;2007年3月，當(dāng)選中國產(chǎn)品質(zhì)量協(xié)會質(zhì)量信用專家委員會委員;2007年10月，當(dāng)選浙江省資本與企業(yè)發(fā)展研究會特邀會長;2008年9月，當(dāng)選為浙江省民營經(jīng)濟(jì)研究會副會長;2011年12月，當(dāng)選為中國文化藝術(shù)發(fā)展促進(jìn)會副會長、浙江省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會第六屆理事會理事;2012年，當(dāng)選浙江省童氏宗親聯(lián)誼會會長;2014年8月，聘為浙江省中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)師;2015年1月，當(dāng)選為杭商全國理事會會長;2015年6月，聘為浙江大學(xué)管理學(xué)院EMBA一日教授;2015年 10月，當(dāng)選為杭州海外企業(yè)家投資聯(lián)合會會長;2016年7月，任義烏市博物館第一屆理事會理事長;2017年10月，推選擔(dān)任港澳臺美協(xié)名譽(yù)主席、上海交大教育集團(tuán)特聘導(dǎo)師;2018年5月，當(dāng)選為浙江省高級經(jīng)濟(jì)師協(xié)會會長;2018年10月，浙江求是商學(xué)院高凈值總裁班導(dǎo)師;2019年1月，人民藝術(shù)書畫院特聘為顧問;3月，入圍杭州灣智庫特聘專家。由于工作業(yè)績突出，童四鶴本人多次受到國家、省、地、市政府及相關(guān)部門的表彰，獲得了諸多榮譽(yù)和稱號，被譽(yù)為中國房地產(chǎn)行業(yè)和社會主義事業(yè)的優(yōu)秀建設(shè)者。

雪域絕境 商道唯艱

童四鶴，雪峰集團(tuán)有限公司的創(chuàng)始人、董事長。這位名揚(yáng)四海的風(fēng)云浙商，猶如他的大名，青年時(shí)代起就在地靈人杰的義烏“鶴立雞群”。那年，童四鶴才20歲剛出頭，就先后擔(dān)任了國有義烏市化肥廠的副科長、科長。隨后，他又挑起了義烏市絲綢廠及造紙廠廠長、黨委書記的重?fù)?dān)。

然而1993年，受國家政策的影響，造紙廠因環(huán)保問題被迫停業(yè)。眼看著朝夕相處有十余載的職工們面臨下崗失業(yè)，41歲的童四鶴滿含苦楚。經(jīng)過一段時(shí)間的深思熟慮，他毅然決定放棄到政府機(jī)關(guān)任職的機(jī)遇，帶領(lǐng)38名國企下崗的兄弟姐妹，僅憑借領(lǐng)到的60萬元安置款，創(chuàng)辦了民營企業(yè)——義烏市雪峰房地產(chǎn)開發(fā)公司，他決心乘上改革的大潮，開創(chuàng)屬于自己的事業(yè)王國。

雪峰成立之初，困難重重。企業(yè)沒有自己的辦公用房、沒有充實(shí)的資金，他們技術(shù)力量薄弱，除三位工作人員具有初級技術(shù)職稱外，沒有一個(gè)工程預(yù)決算管理方面的專業(yè)技術(shù)人員。不久，廣東、海南房地產(chǎn)業(yè)泡沫破滅又將整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)拖入了低谷，童四鶴的事業(yè)面臨著巨大危機(jī)。

在如此內(nèi)外交困的境況下，童四鶴承擔(dān)著常人難以想象的責(zé)任和壓力。工作、學(xué)習(xí)幾乎成了他生活的全部內(nèi)容。令他有點(diǎn)安慰的是，企業(yè)的其他員工也都憋著一股勁，團(tuán)結(jié)一致，渴望做出一番轟轟烈烈的事業(yè)來。

經(jīng)過童四鶴的不懈努力，雪峰終于絕處逢生。不久后，他取得了雪峰的首個(gè)項(xiàng)目——義烏市鵬城工業(yè)村二期住宅項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)。

在欣喜若狂的同時(shí)，童四鶴也進(jìn)入了更忙碌的工作狀態(tài)。規(guī)劃之時(shí)，他不分晝夜地與設(shè)計(jì)人員探討方案;建設(shè)之中，他把辦公室設(shè)到了工地，隨時(shí)檢查督促工程質(zhì)量與進(jìn)度。在他的垂范下，公司上下心向一處用，勁往一處使，以五年時(shí)間順利完成了建筑面積近四萬平方米的項(xiàng)目建設(shè)。

雪峰首個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)雖生不逢時(shí)，面臨著房地產(chǎn)市場持續(xù)萎靡、同行虧損不斷擴(kuò)大的嚴(yán)峻形勢，卻在逆境中獲得了發(fā)展。他們憑著精細(xì)化管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、突出的性價(jià)比，贏得了市場的認(rèn)可，在市場低谷期創(chuàng)紀(jì)錄地實(shí)現(xiàn)了企業(yè)初期的原始資本積累，培養(yǎng)出了一批屬于自己的專業(yè)技術(shù)人才，精心打造的雪峰品牌，正蘊(yùn)育著新的希望。

1999年，義烏市大規(guī)模展開了舊城改造工程。而作為義烏市舊城改造龍頭工程——世紀(jì)地下商城及停車庫建設(shè)是義烏市政府跨世紀(jì)的重點(diǎn)項(xiàng)目。當(dāng)時(shí)，國內(nèi)許多城市建有地下設(shè)施，但基本上是政府投資的公共設(shè)施，談不上經(jīng)濟(jì)效益。為了做好舊城改造工程，舊城改造指揮部多次組織義烏商業(yè)總公司等國有企業(yè)到上海等外地考察，意欲讓國有企業(yè)挑起這副重?fù)?dān)，而民營房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還不在考慮之列。當(dāng)允許房地產(chǎn)開發(fā)公司參與之時(shí)，又因受該市火車站高架橋下營業(yè)店鋪開發(fā)失敗的影響，多數(shù)開發(fā)商面對地下商場建設(shè)的高要求、高風(fēng)險(xiǎn)、高投入、低回報(bào)都心存憂慮，參與投標(biāo)時(shí)提出了比較高的資金要求，這顯然與市政府的初衷有著很大的距離。

而作為義烏房地產(chǎn)市場先行者的雪峰房地產(chǎn)公司，經(jīng)過最初五年的人力、物力積累需要一個(gè)更大的發(fā)展平臺！童四鶴認(rèn)為，世紀(jì)地下商城及停車庫是舊城改造的龍頭工程，需要廣大企業(yè)參與，雪峰公司已經(jīng)初出茅廬，嶄露頭角，應(yīng)該具有“舍我其誰”的膽略;同時(shí)也是我們雪峰公司提升品牌知名度的一個(gè)大好時(shí)機(jī)，這個(gè)工程是全市人民最關(guān)注的焦點(diǎn)，雪峰做成功了，可以借助它擦亮自己，打響品牌;項(xiàng)目所在地是老城區(qū)，是政治、經(jīng)濟(jì)、文化、休閑中心，除了義烏市場之外，這里的人氣最旺，雖然這個(gè)工程投資大、風(fēng)險(xiǎn)大，而童四鶴相信政府一定會全力支持、相信市場會認(rèn)可，至于回報(bào)如何，主要是要看自己的“劍術(shù)”了。審時(shí)度勢，童四鶴在公司董事會上立下軍令狀后，競得了世紀(jì)地下商城及停車庫開發(fā)建設(shè)權(quán)。

然而，整個(gè)工程項(xiàng)目需要資金高達(dá)3.8億元！如何在政府的框架要求下，借助市場力量、建設(shè)公共設(shè)施，成為了擺在童四鶴面前的一個(gè)嚴(yán)峻課題。

為了做好“市場”文章，童四鶴率領(lǐng)下屬到深圳、沈陽、大連等地進(jìn)行了廣泛考察，形成了高起點(diǎn)規(guī)劃、高品位開發(fā)、高質(zhì)量建設(shè)的思路，提出必須進(jìn)行“產(chǎn)品創(chuàng)新”，向廣大義烏市民開發(fā)出一種“好看、好玩、好用且能生錢”的好產(chǎn)品。他積極向義烏市委、市政府建議，將該工程定位為：高品位、高檔次的符合現(xiàn)代戰(zhàn)爭需要的平戰(zhàn)結(jié)合和平戰(zhàn)兩用的人民防空工程、地下車庫、地下零售商場、市民休閑場所等。

這一建議得到了市委、市政府以及舊城改造暨市民廣場建設(shè)指揮部、人民防空辦公室等相關(guān)部門的高度認(rèn)可。

2000年6月，工程順利動工。歷經(jīng)兩年零三個(gè)月，工程共開挖土石方六十多萬方，澆注混凝土12萬立方，用去鋼筋2萬噸，水泥6萬噸，砂石料各10萬噸。2002年9月28日，占地5.5萬平方米、建筑面積9萬平方米的世紀(jì)地下商城隆重開業(yè)，分地下兩層的世紀(jì)商城匯聚著各式各樣的精品，融休閑與購物一體，開義烏大型精品零售市場之先河，也因此改變了義烏商業(yè)布局不平衡的零售業(yè)態(tài)。同時(shí)世紀(jì)商城又是經(jīng)南京軍區(qū)、省人防辦批準(zhǔn)的平戰(zhàn)兩用的國防與人防工程，具有獨(dú)特的功能和作用。這個(gè)曾經(jīng)使許多房地產(chǎn)商望而卻步的開發(fā)項(xiàng)目，在雪峰公司的精心培育下，獲得前所未有的成功，取得了良好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益，得到了國家人防總局、南京軍區(qū)、浙江省人防辦的高度評價(jià)。如今世紀(jì)商城已成為義烏市標(biāo)志性建筑，成為了義烏購物旅游的定點(diǎn)單位，雪峰也因這一標(biāo)志性項(xiàng)目的成功而打響了自己的品牌。

雪峰之上 ?磊落光明

在雪峰集團(tuán)的會議室里，懸掛著一幅巨大的雪山風(fēng)景畫，畫中雪山高峨峻峭，山下草原空曠遼闊，河流蜿蜒曲折，畫面氣勢磅礴。童四鶴經(jīng)常以這幅畫激勵(lì)下屬，要領(lǐng)略雪山的美麗就要經(jīng)受攀登的磨難，成功和輝煌是跟艱難與坎坷相對應(yīng)的，有多少成功取決于多少付出。

“雪峰”，一個(gè)很有詩意的名字，凝聚了童四鶴太多的過去，也預(yù)示著他既樸實(shí)又高遠(yuǎn)的未來。

1998年，童四鶴適時(shí)提出了“立足本地面向國內(nèi)，實(shí)施多元化發(fā)展”的經(jīng)營理念，在房地產(chǎn)業(yè)走出低谷后的1999年，雪峰更是煥發(fā)出了活力，之后的幾年里企業(yè)的發(fā)展一年一個(gè)新臺階。

1999年9月，由公司單獨(dú)創(chuàng)辦的首家“義烏雪峰舊貨調(diào)劑市場”在義烏隆重開業(yè)，從此結(jié)束了義烏市沒有專業(yè)舊貨調(diào)劑市場的歷史，盤活了社會閑散物資，完善了市場配套功能。這也是雪峰房地產(chǎn)公司實(shí)現(xiàn)從單一的房地產(chǎn)業(yè)向跨行業(yè)、多領(lǐng)域拓展的起點(diǎn)。

同年10月，公司揮師金華，成立了“義烏市雪峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司金華分公司”，投資近千萬元，開發(fā)了建筑面積達(dá)13550m2的金華市區(qū)第一幢高層公寓——金華市新世紀(jì)大廈。

到了1999年，義烏市大規(guī)模展開舊城改造工程，童四鶴把握機(jī)遇，以超前的膽略與氣魄，競標(biāo)取得了市民廣場地下停車場、世紀(jì)商城的開發(fā)建設(shè)權(quán)。

2001年，雪峰公司開始挺進(jìn)省城，承建杭州東新園區(qū)E組團(tuán)51510m2經(jīng)濟(jì)適用房（雪峰苑）。那一年，杭州東新園區(qū)建設(shè)指揮部推出五大組團(tuán)經(jīng)濟(jì)適用房，九家公司參與競爭。其中三家杭州的企業(yè)、兩家是溫州企業(yè)（總部設(shè)在杭州），雪峰當(dāng)時(shí)在杭州還沒有成立分公司。

為了選擇開發(fā)公司，杭州東新園區(qū)建設(shè)指揮部開會研究，當(dāng)天中午11時(shí)突然宣布一個(gè)非常苛刻的條件：所有參與競爭的房地產(chǎn)商都必須在當(dāng)天下午打入3000萬元資金作為保證金，并且按照資金打入的順序選擇開發(fā)的地塊。當(dāng)時(shí)，雪峰公司是唯一一家在杭州沒有立足點(diǎn)的外地企業(yè)。董事長童四鶴立即電話通知義烏總部，爭取義烏工商銀行大力支持，在當(dāng)天下午兩點(diǎn)前派專人順利把3000萬元資金票據(jù)送到杭州，從而使雪峰公司成為第一家選擇建設(shè)地塊的企業(yè)。

此后，雪峰公司雷厲風(fēng)行，創(chuàng)下了杭州東新園區(qū)項(xiàng)目開工最早、工期最短、質(zhì)量最好的優(yōu)質(zhì)工程，杭州市下城區(qū)人民政府及東新園區(qū)建設(shè)指揮部還專門下文要求各單位學(xué)習(xí)“雪峰”，發(fā)揚(yáng)“雪峰精神”，愛崗敬業(yè)，從此“雪峰精神”揚(yáng)名杭城。這一年，集團(tuán)在杭州成立了杭州雪峰科技投資有限公司、杭州雪峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。繼而先后成功開發(fā)了東河西岸標(biāo)志性樓盤杭州雪峰清泰花園、濱江區(qū)杭州雪峰科技大樓。2006年12月，公司又以3.2億人民幣高價(jià)競得位于錢江新城杭政儲出（2006）30號地塊的水岸楓庭的開發(fā)權(quán)。

2001年9月，集團(tuán)不滿足于本省的發(fā)展，揮師北上，在京滬、隴海兩大鐵路交匯點(diǎn)徐州火車站黃金地段創(chuàng)辦了“徐州雪峰小商品批發(fā)市場”。2003年9月，集團(tuán)又通過國有股權(quán)公開轉(zhuǎn)讓拍賣，一舉中標(biāo)取得了義烏零售業(yè)龍頭企業(yè)“浙江通匯股份有限公司”的控股權(quán)。同年12月，公司在香港注冊成立了（香港）雪峰國際投資有限公司。

2004年1月，集團(tuán)與杭州市房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)總公司強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，組建成立了“浙江義烏銀河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”。并經(jīng)公開投標(biāo)，取得了義烏市有史以來最大地塊塔下洲“銀河住宅小區(qū)”300畝土地的開發(fā)權(quán)。

2006年初，義烏雪峰花卉有限公司正式投入運(yùn)營。2006年5月，位于聞名國內(nèi)外的義烏國際商貿(mào)城內(nèi)，由雪峰開發(fā)建設(shè)的四星級標(biāo)準(zhǔn)的雪峰大酒店，經(jīng)過近二年多的開發(fā)建設(shè)正式對外營業(yè)。

2007年初，為加大在杭項(xiàng)目開發(fā)力度，成立了杭州楓遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。2007年9月，雪峰集團(tuán)掛牌成立。年內(nèi)，雪峰作為發(fā)起人之一參股籌建成立了浙商財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司。

2008年2月，浙江義烏雪峰投資有限公司在義烏成立，10月，收藏著諸多珍貴名畫和古玩的雪峰藏館（杭州）正式開館。

2009年12月，集團(tuán)以雄厚實(shí)力一舉中標(biāo)取得了舉世聞名的義烏國際商貿(mào)城核心區(qū)域的廿三里A-1、A-2、B地塊的開發(fā)權(quán)。

2010年1月，集團(tuán)又成功引進(jìn)多名戰(zhàn)略合作伙伴，組建成立了“浙江義烏雪峰聯(lián)合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，并于年內(nèi)投資入股遼寧錦州銀行。

2011年，集團(tuán)通過重組收購了杭州西瑞置業(yè)有限公司，并開始實(shí)施巨額的海外投資，控股成為了澳大利亞錫礦開采供應(yīng)的著名企業(yè)CSD公司的第一大股東。

2012年1月，香港雪峰中國畫院成立。2013年，雪峰順利接管澳大利亞上市公司Agara位于昆士蘭北部的礦業(yè)資產(chǎn)。2014年，受義烏市政府委托實(shí)施幫扶面臨破產(chǎn)危機(jī)的東方之星。2015年，義烏鶴云軒美術(shù)館正式開館。2016年，響應(yīng)義烏市政府的倡議，實(shí)施幫扶面臨破產(chǎn)危機(jī)的本地知名零售連鎖企業(yè)浙江有加利連鎖超市有限公司和辣媽派進(jìn)口商品館。2018年，杭州鶴云軒藝術(shù)館投入運(yùn)行。

創(chuàng)新發(fā)展 ?成就輝煌

房地產(chǎn)市場的競爭是殘酷的，然而，在競爭的浪潮中，童四鶴總能從容應(yīng)對，出奇制勝，演繹著自己獨(dú)有的傳奇。

創(chuàng)新是童四鶴的制勝法寶，是童四鶴和他所帶領(lǐng)的雪峰能夠無往不勝、勇立浙中地產(chǎn)界浪尖潮頭的真正原因。

創(chuàng)新成為了童四鶴的一面旗幟，他對市場的每次沖擊都是一場地產(chǎn)革命。他的每項(xiàng)重大決策、所開發(fā)的每一個(gè)樓盤都形成了自己鮮明的特點(diǎn)：

1994年創(chuàng)業(yè)初期，即運(yùn)用借雞生蛋原理，用五年時(shí)間完成了鵬城工業(yè)村的建設(shè)，在市場低谷時(shí)期卻創(chuàng)紀(jì)錄地實(shí)現(xiàn)了較好的企業(yè)效益。

1998年義烏市首幢高層公寓雪峰鵬城花園破土動工，三天全部售磬，首次打破了沉寂多年的義烏商品房銷售不景氣的市場氛圍，就如同給當(dāng)時(shí)的義烏房地產(chǎn)市場注入了一支強(qiáng)心劑;

1999年在向市政府提交的《籌建市民廣場地下商城、地下停車庫的可行性分析報(bào)告》中，童四鶴率先提出了“引進(jìn)知名超市、引進(jìn)知名商品，以超市帶商鋪、以商鋪促超市”的開發(fā)經(jīng)營思路。并在這個(gè)思路的指導(dǎo)下，科學(xué)規(guī)劃、合理布局，成功地引進(jìn)了“好又多”連鎖超市;同時(shí)還對900間銷售給個(gè)人的商鋪，以三年統(tǒng)一招租、統(tǒng)一招商的形式，進(jìn)行整體管理，劃分出化妝品區(qū)、工藝品區(qū)、飾品區(qū)、服裝區(qū)、文化休閑區(qū)和餐飲區(qū)、電腦通訊區(qū)、家電區(qū)等經(jīng)營區(qū)。事實(shí)證明，這一思路獲得了巨大成功，目前從商鋪的價(jià)格上漲了五倍以上這個(gè)現(xiàn)象就足以說明了這一點(diǎn)。 如今世紀(jì)商城已成為了義烏城市的標(biāo)志性建筑，成為了眾多市民及外地游客購物、觀光的首選地。其開發(fā)模式作為經(jīng)典案例也首次被載入了《中國房地產(chǎn)發(fā)展大全》。

2001年，童四鶴創(chuàng)造性地提出了“星級服務(wù)、星級房產(chǎn)”的房地產(chǎn)開發(fā)理念，提煉出了一套復(fù)合房地產(chǎn)開發(fā)模式，實(shí)現(xiàn)了“住宅+商業(yè)”有機(jī)聯(lián)動開發(fā)。

2002年，雪峰在義烏市中心商業(yè)黃金圈內(nèi)開發(fā)了首幢商務(wù)大廈——義烏雪峰銀座，獲得了市場的一致認(rèn)可，成為了廣大中小企業(yè)拓展對外交流的重要平臺和窗口。

2003年，童四鶴率先開展了產(chǎn)權(quán)式酒店開發(fā)構(gòu)想，投資2億元，完成了義烏首個(gè)產(chǎn)權(quán)式酒店——義烏雪峰大酒店的開發(fā)建設(shè)。

2004年，雪峰向市場推出了義烏市最大規(guī)模、全封閉型、園林式的高檔純住宅區(qū)——銀河小區(qū)，引入了歐式鄉(xiāng)村別墅、排房以及高層景觀房的自然和清新特質(zhì)，以人性的尺度構(gòu)想建筑形式，將自然景觀與人文景觀融為一體，先繼榮獲了“聯(lián)合國生態(tài)環(huán)境住宅金獎(jiǎng)”、“全國環(huán)保型人居工程”、“2007年度中國房地產(chǎn)最具影響力人居典范住宅”等大獎(jiǎng)。2005年，在杭州推出了具有生態(tài)形功能的住宅項(xiàng)目——雪峰清泰花苑。2006年，在杭州開發(fā)了集現(xiàn)代化辦公商務(wù)功能的——杭州雪峰科技大樓。2007年，在杭州推出了豪華精裝修的一線江景樓盤——杭州水岸楓庭。2009年，童四鶴以超前遠(yuǎn)見，重組購置杭州拱墅區(qū)閑置多年的土地，成功推出了全新的集商務(wù)、辦公、酒店、公寓為一體的大型綜合體新理想大廈。之后，2010年以來，童四鶴領(lǐng)導(dǎo)雪峰集團(tuán)在義烏、杭州保持強(qiáng)勁的發(fā)展勢頭，不斷推陳出新，區(qū)域城市建筑群——義烏雪峰撥浪鼓廣場，緊鄰城市金融中心的義烏雪峰大廈，位于義烏香山路的大型工業(yè)綜合體雪峰科技大樓，位于杭州城站商業(yè)圈的高檔寫字樓杭州雪峰大廈，位于蕭山寧圍全新的租賃產(chǎn)權(quán)房新理想中心等等。

回顧雪峰的產(chǎn)品發(fā)展史，雪峰的每一個(gè)項(xiàng)目幾乎都清晰地代表本埠房地產(chǎn)業(yè)的一次新突破?！皳碛醒┓宸慨a(chǎn)，便擁有了你一世永恒的情緣”，這是雪峰房產(chǎn)向客戶和社會的承諾。支撐這個(gè)承諾的是雪峰集團(tuán)完善的創(chuàng)新機(jī)制和管理制度，有了機(jī)制和制度的保證，“管理上一流，質(zhì)量出精品，服務(wù)創(chuàng)信譽(yù)”的經(jīng)營理念才被不折不扣地貫穿到每一個(gè)開發(fā)項(xiàng)目中。一批批優(yōu)秀樓盤在雪峰房產(chǎn)的培育下應(yīng)運(yùn)而生，并以人性化的物業(yè)管理，時(shí)刻對雪峰房產(chǎn)所有住房進(jìn)行優(yōu)秀的售后管理和跟蹤服務(wù)。

弘揚(yáng)文化 ?報(bào)效社會

企業(yè)文化是一個(gè)企業(yè)發(fā)展的靈魂，童四鶴深知：要把雪峰打造成百年企業(yè)，必須擁有自己深邃的企業(yè)文化，企業(yè)文化是增強(qiáng)企業(yè)凝聚力、向心力和競爭力的不竭源泉。早在企業(yè)創(chuàng)業(yè)之初，童四鶴就在管理中率先提出了運(yùn)用儒家文化精髓義與利、勤與儉、誠與信的理念，以此來引導(dǎo)員工的思想認(rèn)識。把“和”作為企業(yè)、員工追求的最高境界，把“仁”作為其管理之道之核心，以“禮”來規(guī)范員工的行為，以“中庸”方法論來駕馭企業(yè)的管理。更為重要的是，20年來在童四鶴的親身親為下，雪峰的文化內(nèi)涵進(jìn)一步得到了豐富的提升，確立了“內(nèi)誠于心，外信于人”、“勤耕好學(xué)、與時(shí)俱進(jìn)、富而思源、開拓創(chuàng)新”的企業(yè)核心價(jià)值觀，樹立了“德才兼?zhèn)?、以德為先”、“海納百川、有容乃大”的人才觀和用人理念;形成了“質(zhì)量、品格、文化、科技”的產(chǎn)品理念，以及“質(zhì)量出精品、管理出效益、信譽(yù)出品牌”的經(jīng)營理念;確立了“制度至上、情理交融”的人性化管理理念。在雪峰，現(xiàn)代企業(yè)管理與儒家文化做到了有機(jī)的融合，真正實(shí)現(xiàn)了管理層與員工的和諧、企業(yè)與社會的和諧、企業(yè)發(fā)展速度和發(fā)展質(zhì)量的和諧，使得“奉獻(xiàn)、務(wù)實(shí)、誠信、奮進(jìn)”的雪峰精神，成為了每一位雪峰人自覺的行動。企業(yè)發(fā)展永遠(yuǎn)離不開社會各界的關(guān)心和支持，在童四鶴看來承擔(dān)社會責(zé)任是企業(yè)與生俱來的使命。“百年雪峰、報(bào)效社會”，在雪峰集團(tuán)，無論是管理者，還是員工，都對這句童四鶴的左右銘耳熟能詳。正是在他所倡導(dǎo)的這些理念指導(dǎo)下，企業(yè)遵紀(jì)守法，積極為國納稅、吸收社會就業(yè)人員，大力開展公益事業(yè)，以各種形式回饋社會、造福人民。

集團(tuán)已十六年被評為義烏市協(xié)稅護(hù)稅先進(jìn)單位，連續(xù)二十多年為重合同守信用單位，先后榮獲了義烏市重點(diǎn)骨干房地產(chǎn)企業(yè)、中國著名企業(yè)、21世紀(jì)最有影響的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中國優(yōu)秀企業(yè)、國家AAA級質(zhì)量信譽(yù)企業(yè)等榮譽(yù)稱號。

作為一個(gè)成功的和有社會責(zé)任感的企業(yè)家，更何況自小受著“窮則獨(dú)善其身、達(dá)則兼濟(jì)天下”儒家哲學(xué)的影響，童四鶴自始自終就以一顆拳拳之心回報(bào)社會，被金華市委統(tǒng)戰(zhàn)部、金華工商聯(lián)合會授予“扶貧濟(jì)困、回報(bào)社會先進(jìn)企業(yè)”，2008年童四鶴本人也被評選為首屆“義烏市十大慈善企業(yè)家”。

自2000年起雪峰多次向義烏市慈善總會捐資，2003年先后向杭州市下城區(qū)潮鳴街道的“春風(fēng)行動” 、杭州市下城區(qū)慈善總會捐款;2003年12月、2007年4月分別向貧困山區(qū)磐安縣大盤鎮(zhèn)及盤峰鄉(xiāng)捐助扶貧款，并積極為金華市光彩事業(yè)促進(jìn)會的社會主義新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目捐資;2004年6月出資在省一級學(xué)校義烏中學(xué)設(shè)立雪峰助學(xué)基金; 2005年8月，集團(tuán)與貧困大學(xué)新生義烏王丁同學(xué)結(jié)對，資助其大學(xué)八年（醫(yī)學(xué)院）的生活費(fèi)和學(xué)雜費(fèi);2006年8月，集團(tuán)又與義烏市三位特困大學(xué)新生——赤岸鎮(zhèn)下水碓村朱霞、江東街道后湖村的金洲、北苑街道茂后村的俞曉燕同學(xué)簽訂了大學(xué)期間資助協(xié)議，幫其完成大學(xué)學(xué)業(yè)。2008年“5.12”汶川大地震發(fā)生后，童四鶴在第一時(shí)間向汶川地震災(zāi)區(qū)捐款。此外他還帶領(lǐng)雪峰人積極參與其它公益事業(yè)，支持社區(qū)建設(shè)、開展雙擁共建、修路鋪橋、主辦或協(xié)辦義烏市江濱周末文藝晚會、義烏市首屆雪峰杯木蘭拳比賽、全國沿海部分城市第十一屆門球聯(lián)誼賽等。?2009年11月，雪峰還應(yīng)邀在舉世矚目的北京保利藝術(shù)博物館聯(lián)合舉辦了為期八天的“二十一世紀(jì)俄羅斯油畫精品展”，以近80幅幾代俄羅斯大師的佳作向首都人民獻(xiàn)上了一份厚禮，也為慶祝中俄建交60周年作出了自己的一份貢獻(xiàn)。

2010年，又應(yīng)邀在義烏文博會特設(shè)的主題館，作商周青銅器、明清銅胎掐絲琺瑯器系列精品的展示，向義烏人民和世界各地的來賓獻(xiàn)上了難得一見的文化大餐，也為義烏文博會增添了更加亮麗的色彩。

2012年9月1日，第二屆中國——亞歐博覽會“中外文化周”暨“美美與共”六國美術(shù)作品展在新疆博物館開展。在前期征集歐亞美術(shù)作品展展品的過程中，出于對文化的無限熱愛之情，也為了在中央的全國19省市對口支援新疆的號召下，盡一個(gè)企業(yè)家的微薄之力，童四鶴毫不猶豫為大會無償提供了精選的40幅俄羅斯、2幅烏克蘭油畫參加此次活動，這在很大程度上大大提升了“中外文化展示周”活動的作品層次及影響力。

為了表達(dá)對雪峰集團(tuán)及童四鶴董的鼎力支持和無私援助的敬意。新疆維吾爾自治區(qū)人民政府、文化廳特意通過浙江省政府向雪峰集團(tuán)發(fā)來感謝信，高度贊揚(yáng)并真誠希望進(jìn)一步加強(qiáng)交流合作，共同推進(jìn)文化事業(yè)繁榮發(fā)展。

近年來，隨著雪峰博物館、藝術(shù)館、美術(shù)館的相繼投入使用，畫展以及相關(guān)藝術(shù)講座研討會的常態(tài)化，為義烏杭州兩地市民帶來了較高的免費(fèi)藝術(shù)欣賞環(huán)境，有力促進(jìn)了藝術(shù)文化的社會氛圍。同時(shí)，童四鶴利用自己身為策展人的優(yōu)勢，積極開展中外文化交流、承辦中小學(xué)生畫展，為政府文化項(xiàng)目牽線搭橋，為市民免費(fèi)撰寫春聯(lián)等活動。

應(yīng)該說，童四鶴用實(shí)際行動奉獻(xiàn)著自己的一片愛心，企業(yè)發(fā)展與愛心回報(bào)社會同行，努力為和諧社會的建設(shè)貢獻(xiàn)著自己的力量。童四鶴最常說的一句話就是：“人要有自己的理念，就是要為社會做實(shí)事。”他正是這樣不但實(shí)踐自己的人生理念，在一座又一座雪峰面前永不言棄、勇往直前。