汪宇林

摘 要：如今，隨著城市化步伐的加快，為建筑行業(yè)提供了廣闊機(jī)遇，同時(shí)也面臨著諸多挑戰(zhàn)，為了能夠?qū)崿F(xiàn)新時(shí)期下的完美轉(zhuǎn)型，建筑行業(yè)應(yīng)當(dāng)以發(fā)展的眼光看待問題，利用現(xiàn)代化科技作為改革手段，不斷提高自身實(shí)力。BIM技術(shù)的興起為建筑工程管理事業(yè)拓寬了視野，不僅緩解了管理人員壓力，并且以其高效的運(yùn)算速度和精確的結(jié)果，極大程度的改善了工程管理質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑工程造價(jià);應(yīng)用

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的突飛猛進(jìn)，我國(guó)的建設(shè)行業(yè)的發(fā)展也在逐漸呈上升的趨勢(shì)。在建筑行業(yè)中，競(jìng)爭(zhēng)逐漸變得越來越激烈，只有不斷的提升企業(yè)的實(shí)力，從而將質(zhì)量提升將成本降低，才能在競(jìng)爭(zhēng)激烈的過程中取得一定的地位。在進(jìn)行施工前最重要的準(zhǔn)備工作就是工程造價(jià)，促使能夠從根本上降低施工的成本花銷，隨著科技的進(jìn)步，BIM技術(shù)在工程造價(jià)中普遍應(yīng)用。

一、 BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)上的應(yīng)用重要作用

（一）信息傳遞的真實(shí)完整性

信息的傳遞過程，由于受到多種因素的影響會(huì)導(dǎo)致信息丟失，例如，施工階段的主體不同，施工周期較長(zhǎng)、不同施工主體使用不同的模擬軟件，都會(huì)使數(shù)據(jù)信息傳遞工作出現(xiàn)問題。而BIM的應(yīng)用，有利于減少數(shù)據(jù)信息的丟失，主要是因?yàn)閷⒔ㄖこ痰臄?shù)據(jù)信息聚集在一起，能夠增加信息傳遞的完整性和便捷性。

（二）信息表達(dá)的直觀高效性

BIM具有多種應(yīng)用特點(diǎn)，最為突出的特點(diǎn)是可視化和參數(shù)化。建筑單位可以使用BIM構(gòu)建出建筑工程的3D效果圖，從而能夠準(zhǔn)確地闡述建筑工程的核心內(nèi)容。此外，表達(dá)直觀性也是BIM的重要應(yīng)用特點(diǎn)，即使審圖人不具備較強(qiáng)的專業(yè)知識(shí)和專業(yè)技能，也能夠清晰直觀的了解建筑工程的核心內(nèi)容，從而有效地規(guī)避了施工中的各種風(fēng)險(xiǎn)損失。

二、 BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)上的應(yīng)用

（一）決策階段

在項(xiàng)目決策階段，應(yīng)用BIM技術(shù)可以提升整個(gè)建筑工程可行性分析的科學(xué)性，從三維立體模型建設(shè)的角度，對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的地價(jià)水平、周邊環(huán)境信息、居民信息、政策信息、綠化信息進(jìn)行綜合的分析，并將整個(gè)地質(zhì)工程勘探的結(jié)果，應(yīng)用在BIM技術(shù)建筑模型當(dāng)中。通過這種信息化的整合與分析，建筑工程項(xiàng)目的管理人員，可以對(duì)決策流程進(jìn)行優(yōu)化，并將自己的決策關(guān)鍵因素通過三維立體模型的方式展現(xiàn)出來。應(yīng)用這種信息化的管理模型，整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的決策流程可以得到優(yōu)化。同時(shí)，這種信息化的管理模型可以應(yīng)用在后期的設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)、投標(biāo)階段及施工竣工階段，保障整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的運(yùn)行?；诖?，在現(xiàn)代化的建筑工程精細(xì)化造價(jià)管理工作當(dāng)中，管理人員要提高對(duì)BIM技術(shù)的重視程度，應(yīng)用現(xiàn)代化的建筑信息模型，對(duì)建筑工程的決策項(xiàng)目進(jìn)行優(yōu)化，保障后續(xù)工作，可以在整體的精細(xì)化造價(jià)管理的結(jié)果指導(dǎo)下順利進(jìn)行。

（二）設(shè)計(jì)階段

設(shè)計(jì)階段是建筑工程造價(jià)管理的重點(diǎn)環(huán)節(jié)。根據(jù)工程造價(jià)影響分析可知，設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)的影響達(dá)到70%—80%?；贐IM技術(shù)，利用數(shù)據(jù)庫獲取類似工程項(xiàng)目的歷史數(shù)據(jù)，執(zhí)行限額設(shè)計(jì)，加強(qiáng)工程項(xiàng)目的技術(shù)合經(jīng)濟(jì)的合理性。與此同時(shí)，利用BIM技術(shù)的可視化特征，在工程設(shè)計(jì)審計(jì)階段，通過碰撞檢查與虛擬建造，客觀辨析設(shè)計(jì)方案與各專業(yè)設(shè)計(jì)之間的矛盾沖突，從而降低返工率，控制投資成本。通常，建筑工程設(shè)計(jì)主要包括初期設(shè)計(jì)階段、技術(shù)設(shè)計(jì)階段與施工圖設(shè)計(jì)階段。其中，初期設(shè)計(jì)階段與技術(shù)設(shè)計(jì)階段，要合理利用三維立體空間數(shù)據(jù)模型與數(shù)據(jù)庫，保證工程數(shù)據(jù)整合與分析的時(shí)效性與準(zhǔn)確性，為限額設(shè)計(jì)提供有價(jià)值的參考依據(jù)。

（三）招投標(biāo)階段

在建筑工程招投標(biāo)階段，建筑企業(yè)可以高效利用三維立體空間數(shù)據(jù)模型，采集、整合與分析工程量信息，并在此基礎(chǔ)上，編制完整的工程量清單，以防工程量清單缺項(xiàng)漏項(xiàng)，加強(qiáng)工程量計(jì)算的精確性。由此，避免因工程量不清引發(fā)不必要的經(jīng)濟(jì)糾紛。在三維立體空間數(shù)據(jù)模型中，可以結(jié)合工程進(jìn)度與實(shí)際需求，快速提取工程量清單信息。同時(shí)，在出售招標(biāo)文件時(shí)，將三維立體空間數(shù)據(jù)模型作為招標(biāo)文件的核心內(nèi)容一并交給投標(biāo)方，以便投標(biāo)方復(fù)核工程量。

（四）施工階段

在施工過程中，應(yīng)用BIM技術(shù)，主要目的就是為了控制工程成本，對(duì)施工產(chǎn)生的數(shù)據(jù)進(jìn)行整合，發(fā)現(xiàn)施工中的問題和隱患，并且及時(shí)解決和做好預(yù)防工作。在對(duì)材料的用量控制上，可以進(jìn)行記錄，并且采用限額領(lǐng)料的做法，避免材料的浪費(fèi)，同時(shí)還要注意存放的問題，避免材料受潮、損壞和丟失。使用BIM技術(shù)，還能夠有效解決施工方案變更的問題。在具體施工時(shí)，會(huì)受到各種外界因素的影響，這些因素具有一定的不可預(yù)知性，需要適當(dāng)調(diào)整施工的方案，通過BIM對(duì)變更進(jìn)行分析，如果確定變更合理，就會(huì)對(duì)變更方案進(jìn)行備份，以便后期進(jìn)行總結(jié)和分析。

（五）竣工驗(yàn)收階段

對(duì)竣工驗(yàn)收階段的工程造價(jià)管理工作來說，其主要內(nèi)容就是明確工程項(xiàng)目最終造價(jià)。利用BIM數(shù)據(jù)模型，以及其與工程造價(jià)軟件的整合應(yīng)用，動(dòng)態(tài)掌握多元化數(shù)據(jù)信息。在建筑三維立體空間數(shù)據(jù)模型中，結(jié)構(gòu)構(gòu)件屬于工程項(xiàng)目數(shù)據(jù)的重要載體，可以充分滿足數(shù)據(jù)分析的基本需求。在建筑工程項(xiàng)目施工階段，工程造價(jià)管理人員可以結(jié)合實(shí)際需求，合理分解工程任務(wù)量，根據(jù)內(nèi)置構(gòu)件的計(jì)算規(guī)則，快速計(jì)算工程量，實(shí)現(xiàn)“框圖出量”。從某種角度來說，固定單價(jià)合同與固定總價(jià)合同的共同特征都是不需要調(diào)整結(jié)算環(huán)節(jié)各類構(gòu)件的單價(jià)。由于工程量變化直接導(dǎo)致工程造價(jià)的變更，在應(yīng)用建筑三維立體空間模型的基礎(chǔ)上，應(yīng)加入單價(jià)分析元素，確定進(jìn)度款數(shù)額。與此同時(shí)，還可以生成完整且規(guī)范的工程造價(jià)資料，從而加強(qiáng)工程進(jìn)度款結(jié)算的時(shí)效性與精確性。

三、結(jié)束語

綜上所述，工程造價(jià)管理應(yīng)用BIM技術(shù)是時(shí)代發(fā)展的必然趨勢(shì)，也是建筑行業(yè)振興的有力舉措，在具體的應(yīng)用過程中，還需要不斷優(yōu)化細(xì)節(jié)，從多層次和多角度對(duì)工程造價(jià)管理進(jìn)行深入的研究，這樣才能真正發(fā)揮技術(shù)優(yōu)勢(shì)，為我國(guó)建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

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作者身份證號(hào)：210221198502067538