毛豐 翟品權(quán)

摘 要 隨著國家建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，裝配式建筑在建筑行業(yè)發(fā)展中具有十分重要的作用。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑行業(yè)的市場競爭開始變得越發(fā)激烈，出現(xiàn)了勞動(dòng)成本增加、環(huán)境污染加劇等問題，這個(gè)建筑行業(yè)的發(fā)展帶來了極為惡劣的影響。近年來，國家為了改變這一現(xiàn)狀，出臺(tái)了許多政策，大力暢行裝配式建筑的發(fā)展。裝配式建筑最早應(yīng)用于工業(yè)建筑，隨著政策的出臺(tái)，逐漸普及到了民用建筑的范圍，它能夠讓建筑行業(yè)向著環(huán)保和低碳的方向發(fā)展，對于改善我國目前的建筑行業(yè)問題有十分重要的作用。不過我國的裝配式建筑還處于剛剛起步的狀態(tài)，因此勢必會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問題。本文主要分析裝配式建筑綜合效益的具體因素，為裝配式建筑行業(yè)提供一些參考依據(jù)，希望能夠?yàn)槲覈慕ㄖ聵I(yè)提供一些幫助。

關(guān)鍵詞 裝配式建筑;綜合效益;分析

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們的生活水平開始普遍提高，因此對于建筑行業(yè)也提出了更高的要求。為了充分滿足人們的需求，建筑行業(yè)需要做出改變，讓建筑向著更加健康、環(huán)保的方向發(fā)展[1]。對此，建筑行業(yè)開始實(shí)行了裝配式建筑，減少對能源的消耗，在保證質(zhì)量的基礎(chǔ)下，做到與環(huán)境和諧發(fā)展。不過我國的裝配式建筑目前尚處于初級階段，為了提升綜合效益和發(fā)展水平，需要對相關(guān)因素進(jìn)行合理的分析。

1裝配式建筑綜合效益概述

1.1 經(jīng)濟(jì)效益

建筑行業(yè)是我國目前經(jīng)濟(jì)體系中的重點(diǎn)項(xiàng)目，提高建筑行業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，便是所有人建筑企業(yè)的共同目標(biāo)。而在此過程中，我們必須要控制好生命周期成本和使用階段成本，這兩點(diǎn)同樣也是建筑行業(yè)的重點(diǎn)評價(jià)指標(biāo)。而這兩個(gè)指標(biāo)的研究重點(diǎn)便是用目前的裝配式建筑的經(jīng)濟(jì)效益和傳統(tǒng)建筑的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行對比，進(jìn)而比較出兩種建筑形式之間成本的差別[2]。

1.2 環(huán)境效益

環(huán)境效益是考核建筑行業(yè)的重點(diǎn)內(nèi)容之一，所涉及的內(nèi)容十分廣泛。而裝配式建筑的環(huán)境效益主要包括土地資源、水資源以及成本等方面，重點(diǎn)分析裝配式建筑在施工建筑的過程以及建成使用過程的碳排放量。本文從節(jié)水、節(jié)能、節(jié)材幾個(gè)方面來進(jìn)行分析和探討裝配式建筑的環(huán)境效益。

1.3 其他效益

裝配式建筑應(yīng)用于民用建筑之后，能夠提升多方面的效益，除了經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益之外，還有很多其他方面的效益[3]。比如，能夠改善施工環(huán)境和施工效率，減少事故發(fā)生，提高安全保障等。裝配式建筑本身具有多種優(yōu)勢，而其他效益就是因?yàn)檠b配式建筑的這些優(yōu)勢而給人們生活方式上帶來的一些好的改變，提升了人們的生活質(zhì)量。

2裝配式建筑綜合效益分析

2.1 經(jīng)濟(jì)效益分析

建筑工程的施工成本包括人工勞動(dòng)力成本，材料使用成本以及運(yùn)輸消耗成本等多個(gè)方面。而裝配式建筑的施工則可以降低材料運(yùn)輸成本和安裝成本，節(jié)約了成本支出，提高了經(jīng)濟(jì)效益。在管理成本方面，裝配式建筑可以通過先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備，提高管理工作水平，還能通過新型能源的使用，來降低能源的消耗。具體包括以下幾個(gè)方面：

（1）建造成本。

利用現(xiàn)代化的設(shè)備和先進(jìn)的技術(shù)可以將構(gòu)建進(jìn)行正確連接，在對成本的核算方面與傳統(tǒng)建筑形式不同，采用更加簡單精確的方式進(jìn)行計(jì)算。而裝配式建筑在對構(gòu)建的安裝以及運(yùn)輸?shù)确矫娑即蟠蠊?jié)約了成本，所以提高了經(jīng)濟(jì)效益。

（2）使用成本

對使用成本進(jìn)行分析，首先，可以發(fā)現(xiàn)裝配式建筑采用的都是高新技術(shù)和新型材料，因此使用中所產(chǎn)生的成本是要高于傳統(tǒng)建筑的，然而裝配式建筑的管理成本卻比傳統(tǒng)成本要低。其次，裝配式建筑所使用的材料都是環(huán)保節(jié)能的材料，能耗比較低，因此在使用過程中所需要花費(fèi)的成本較低。在使用階段的主要耗能基本都集中在采暖費(fèi)用、電費(fèi)和燃?xì)赓M(fèi)用等方面，并且費(fèi)用的平均消耗都要遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于傳統(tǒng)建筑的成本。材料的耐久性比較強(qiáng)，因此可以長時(shí)間使用，但傳統(tǒng)建筑往往要因?yàn)榫S修或者替換而花費(fèi)成本，二者按照一定的周期進(jìn)行對比的話，裝配式建筑能夠節(jié)約維修成本。除此之外，在使用過程中還有日常維護(hù)成本，物業(yè)公司需要定期對建筑進(jìn)行維護(hù)，而所收取的維護(hù)成本，傳統(tǒng)建筑是要高于裝配式建筑的。

2.2 環(huán)境效益分析

隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，環(huán)境污染問題變得越發(fā)嚴(yán)重，能源消耗越來越大。因此國家出臺(tái)一系列政策，杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象，要對資源進(jìn)行科學(xué)使用，節(jié)能減排。這些政策約束著各個(gè)行業(yè)的行為，在這樣的趨勢下，建筑行業(yè)應(yīng)該大力施行裝配式建筑，向著健康、環(huán)保的方向發(fā)展，提升環(huán)境效益。而對資源的節(jié)約，一方面要避免水資源的浪費(fèi)，因?yàn)閷Ρ榷裕Y源的回收利用十分困難，人的生活離不開水，如果不能對水資源進(jìn)行合理利用和控制，將會(huì)給人們的生活帶來極大的不便。而建筑工程同樣需要使用水資源，尤其是進(jìn)行濕作業(yè)的過程，要對水資源進(jìn)行合理使用，避免造成水資源的浪費(fèi)。在施工中，管理人員要認(rèn)真做好監(jiān)督工作，避免因?yàn)槭┕と藛T操作不當(dāng)產(chǎn)生水資源浪費(fèi)現(xiàn)象。其次，在施工中，工程隊(duì)一般會(huì)使用保溫節(jié)能材料，可以減少熱量的流失。建筑工程開始之前會(huì)根據(jù)圖紙?zhí)崆斑x好施工所需要的材料，并提前運(yùn)送到施工現(xiàn)場，提高材料的使用率，對施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高他們對材料的使用能力，避免造成材料浪費(fèi)。隨著建筑工程的逐漸展開，我國的土地資源也在不斷地消耗，對此，裝配式建筑能夠合理地對土地進(jìn)行使用，提高利用率。最后，裝配式建筑可以有效減少碳排放量，減緩溫室效應(yīng)，保護(hù)我們的環(huán)境，提高環(huán)境效益。

2.3 其他效益分析

裝配式建筑的管理人員大多為本專業(yè)的人才，具有充足的專業(yè)知識(shí)和職業(yè)素養(yǎng)，而施工的人員都會(huì)在施工前接受正規(guī)培訓(xùn)，增強(qiáng)自身的專業(yè)技能。如此一來，裝配式建筑的施工效率能夠大大提升，而且縮減了施工的時(shí)間，改善了施工環(huán)境。人員的綜合素質(zhì)提升，降低了危險(xiǎn)因素，大大提高了人員的安全保障。

3結(jié)束語

綜上所述，裝配式建筑目前已經(jīng)大量應(yīng)用于民用建筑中，且能夠取得很好的經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益，具有極強(qiáng)的操作性和實(shí)用性。為了提高裝配式建筑的經(jīng)濟(jì)效益，我們就必須要分析出影響經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益的影響因素，并采取措施控制，為建筑行業(yè)的發(fā)展提供源源不斷的動(dòng)力，促進(jìn)建筑事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1] 鄭亞迪，黃文德，李小林，等.基于全壽命周期的裝配式建筑成本和效益綜合評價(jià)與分析[J].住宅與房地產(chǎn)，2019，（06）：15-16.

[2] 劉志才.裝配式建筑綜合效益及發(fā)展分析[J].住宅與房地產(chǎn)，2018，（36）：14.

[3] 李文濤.裝配式建筑的綜合效益分析[J].經(jīng)貿(mào)實(shí)踐，2018，（07）：322-323.