于玉紅

【摘 要】對于建筑工程企業(yè)來說，為了確保工程效益，不僅需要有效完成整體的施工工作，還需要落實好每一位施工人員的具體工作方式，這樣才能讓整個工程施工和管理工作不斷增加效率。工程管理人員需要注重建筑工程施工階段工程造價控制管理，因為對于整個工程建筑來說建筑工程施工階段工程造價控制管理是非常重要的，通過這種模式不僅僅可以有效加強(qiáng)整體的進(jìn)度，還可以有效避免施工過程中出現(xiàn)大量浪費的現(xiàn)象。而且通過建筑工程施工階段工程造價控制管理還可以給施工企業(yè)帶來最大的利益。建筑工程施工管理工作具有復(fù)雜多變的特點，并且工程持續(xù)的時間也比較長，所以為了更好提高整體的工作進(jìn)度以及工作效率就需要從信息、合同、技術(shù)以及經(jīng)濟(jì)等方面來進(jìn)行控制，從而真正意義上落實建筑工程施工階段工程造價控制。

【關(guān)鍵詞】施工階段;造價;動態(tài)控制

引言

建筑工程規(guī)模的擴(kuò)大，增加了建筑工程造價的管理難度，而且在建筑市場體制調(diào)整的背景下，建筑企業(yè)需要通過招投標(biāo)的方式來爭取工程建設(shè)權(quán)，這也進(jìn)一步壓縮了建筑企業(yè)可獲得的經(jīng)濟(jì)利潤。通過采取合理的措施做好建筑工程施工過程的造價管理，不僅可以及時發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的不合理現(xiàn)象，降低該現(xiàn)象造成的經(jīng)濟(jì)損失，而且還可以起到監(jiān)督工程施工質(zhì)量的作用，延長建筑工程的使用壽命。

1 施工階段造價控制中存在的問題

1.1合同工程量與實際工程量存在差異

施工單位的確認(rèn)大多是通過招標(biāo)的方法，中標(biāo)后，再由建筑工程負(fù)責(zé)人與中標(biāo)的施工單位簽訂相關(guān)合同。工程造價是由合同里的工程量來確定的，這也是施工過程中造價管理的關(guān)鍵因素?？墒墙?jīng)常會出現(xiàn)合同工程量與實際工程量存在差異的狀況，造成這種現(xiàn)象的原因有很多，最主要的原因是合同與現(xiàn)實的情況條件發(fā)生了變化。

1.2施工組織設(shè)計不合理

合理的施工組織設(shè)計不僅能夠使施工方便，并且還能讓工程進(jìn)展速度變快，實現(xiàn)成本的最低化?？墒窃诤芏嗲闆r下，施工組織缺乏深入思考，沒有將整個建筑工程的每個施工階段可能出現(xiàn)的情況考慮到，最終導(dǎo)致設(shè)計方案不夠合理，無法解決現(xiàn)實中出現(xiàn)的一些問題，導(dǎo)致工序錯亂沒有順序，浪費了許多人力與物力，甚至有返工的可能性。以上這些都會使工程造價變大，導(dǎo)致造價失控。

1.3施工單位謊報工程造價

有些施工單位會弄虛作假，套用單價最高的子目來使自身的利益達(dá)到最大，將已經(jīng)綜合考慮到的定額單獨列出來。比如，冬雨季施工增加費已經(jīng)在預(yù)算包干費中列出，可是有些施工單位卻又把這一項單獨列了出來，另外計算，以此來抬高這個項目的單價。這些都會給工程造價產(chǎn)生巨大的偏差，導(dǎo)致社會效益與經(jīng)濟(jì)效益變差。

2 施工階段工程造價動態(tài)控制措施

2.1保證合同款項的科學(xué)合理性

由于我國目前對于建筑項目資金管理的相關(guān)法律法規(guī)逐漸完善，導(dǎo)致現(xiàn)階段建筑行業(yè)在對項目合同款項的科學(xué)性與合理性提起了足夠的重視。因此，在項目施工過程中應(yīng)采取科學(xué)的工程造價管理模式不斷完善合同條款的規(guī)范化與合理化。在合同簽訂的過程中需要確保合同簽訂雙方能夠?qū)l款所示內(nèi)容達(dá)成共識，避免出現(xiàn)合同條款含糊不清的情況，進(jìn)而對工程施工的核算結(jié)果造成嚴(yán)重的影響。通常來講，施工單位應(yīng)該在施工開始前確定工程造價，為施工人員、施工設(shè)備、建筑材料等進(jìn)入施工現(xiàn)場提供保證，保障合同款項的準(zhǔn)確無誤。

2.2施工現(xiàn)場簽證管理

對施工時期所需的簽證問題，在簽發(fā)之前需實施相應(yīng)調(diào)查，確定簽證的內(nèi)容是合法合理的，而且是施工工作中必需證件之一，避免虛假簽證狀況產(chǎn)生。因為施工當(dāng)中的工作內(nèi)容是復(fù)雜的，并且人難以靠著記憶對于全部工作內(nèi)容有所掌握，因此簽證申報一定得及時進(jìn)行，需要在發(fā)生日起的14d之內(nèi)完成。還有，對于簽證描述需要精準(zhǔn)、客觀，而且需要隱蔽簽證。對于簽證進(jìn)行隱蔽的時候，需要利用圖紙當(dāng)做依據(jù)，對于被隱蔽的位置、項目以及工藝和質(zhì)量完成情況進(jìn)行相應(yīng)標(biāo)注，假如被隱蔽位置工程量于圖紙上是不確切的，還需要對于幾何尺寸進(jìn)行標(biāo)明，而且附上相關(guān)簡圖。而且施工圖之外現(xiàn)場簽證，一定要寫清原始數(shù)據(jù)、時間、事由、地點以及幾何尺寸，不可以籠統(tǒng)的對于工程量與工程造價進(jìn)行簽注。

2.3控制材料、設(shè)備購置費用

造價控制工作的目的是進(jìn)行成本控制和進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效益的提高，但是不能盲目地進(jìn)行成本的縮減，而不進(jìn)行質(zhì)量方面的考慮工作。許多工程企業(yè)為了獲得更好的經(jīng)濟(jì)效益，往往在許多工程用料方面進(jìn)行縮減，出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象。這并不是進(jìn)行成本控制的重要手段，而是出現(xiàn)了安全事故的可能性，后期的工程處理中將會完成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。施工材料的控制方面需要進(jìn)行|“性價比”的選擇，但是是建立在安全和質(zhì)量的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，不能盲目進(jìn)行。另外，偷工減料的現(xiàn)象出現(xiàn)后期的安全問題，將會給整個工程帶來巨大的經(jīng)濟(jì)損失。因此，在工作的過程中進(jìn)行貨比三家的工作，做好質(zhì)量方面的控制工作，保證整體工程的順利進(jìn)行。在造價預(yù)算的過程中，還需要對于建筑工程中材料的用量進(jìn)行科學(xué)性的分析，降低成本，做好機(jī)械使用費用方面的相應(yīng)支出和控制，做好機(jī)械設(shè)備使用的日常監(jiān)控和維護(hù)的工作，延長機(jī)械的使用效率，也降低施工過程中的風(fēng)險。

2.4施工方案優(yōu)化

造價工程管理工作的重要性是不言而喻的，因此施工方案組織優(yōu)化的工作就顯得尤其重要。各個工作過程中要做好審查和相應(yīng)的分析工作，進(jìn)行圖紙方面的科學(xué)審查工作。造價控制工作的進(jìn)行需要從前期準(zhǔn)備工作入手進(jìn)行分析和問題的控制工作，施工前期準(zhǔn)備工作需要進(jìn)行全過程中各個因素的分析，保證預(yù)算過程的精準(zhǔn)性。預(yù)算中做好精細(xì)化的分析工作，就可以后期減少工作中許多的工作量，做好全面分析和穩(wěn)定性的工作。準(zhǔn)備工作中，需要將工程中的天氣、氣候、地理地貌、人文條件等因素充分考慮進(jìn)去，做好全面化的控制工作，例如，在施工中毗鄰學(xué)校、居民區(qū)的施工地點就需要將噪音和粉塵污染等控制工作做到位，以免影響到整體的施工進(jìn)度。這也是重要的造價控制工作的來源，以免后期再進(jìn)行環(huán)保設(shè)施、隔音設(shè)施的建設(shè)工作會徒增造價工作的可能性，將后期施工的進(jìn)度、成本方面影響程度提高。因此，準(zhǔn)備工作是十分重要的，需要將外界因素、內(nèi)部因素等都充分考慮在內(nèi)，做好全方面的造價部署準(zhǔn)備工作。

2.5工程變更控制

施工時期對工程造價的控制重點是對于工程變更做到有效合理的控制。通常來說，設(shè)計圖紙為施工進(jìn)行參照物，不過設(shè)計圖紙與現(xiàn)實情況間畢竟存有一定差異，所以在現(xiàn)實施工進(jìn)程當(dāng)中，不免會有一些和設(shè)計圖紙難以符合問題產(chǎn)生，作為相關(guān)造價管理工作人員需要事前控制，對于工程變更問題做到嚴(yán)格審核，對于各個變更問題對于總投資產(chǎn)生影響進(jìn)行計算，在使用功能以及經(jīng)濟(jì)美觀等多個角度來確定出是不是需實施工程變更處理，進(jìn)而使得不必要費用支出減少，免于投資失控問題產(chǎn)生。為了預(yù)防施工圖的設(shè)計當(dāng)中有漏洞發(fā)生，除了審核把關(guān)之外，應(yīng)當(dāng)在甲方與乙方圖紙會審以及設(shè)計院技術(shù)咨詢當(dāng)中進(jìn)行消除，即將問題消除于開工前，且設(shè)計變更工作應(yīng)當(dāng)盡可能提前。

結(jié)語

總而言之，對建筑工程施工過程進(jìn)行科學(xué)的造價控制與管理，不僅能保障施工進(jìn)度的準(zhǔn)時性，也可以有效降低工程經(jīng)費的不必要損耗，在保障施工整體質(zhì)量的前提下最大限度的減低成本，保障利益最大化。

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