摘? ? 要：隨著經(jīng)濟和社會的發(fā)展，我國的城市化步伐也在加快，在城市化進行的同時城市的建筑數(shù)量也會增加以滿足城市發(fā)展的需求。在建筑開發(fā)和建設(shè)工程中最重要的部分是保證最后的建筑成果是安全的，為了保證安全性就必須要對建筑建設(shè)進行嚴格的管理，嚴格管理工程的建設(shè)，對建筑工程的質(zhì)量進行把關(guān)，為人們提供優(yōu)質(zhì)安全的住房。本文通過對建筑管理現(xiàn)狀的分析，找到建筑管理中存在的問題并提出解決的措施，使我國的建筑管理更加的完善。

關(guān)鍵詞：建筑管理;工程質(zhì)量監(jiān)管;措施

1? 前言

隨著經(jīng)濟和社會的發(fā)展水平的提高人民的需求也在提高，當然對住房的要求也在提高。目前，我國的房地產(chǎn)建筑行業(yè)在跟隨人們需求發(fā)展，我國的建筑數(shù)量在增加為人們提供更好的住房服務(wù)，但是在建筑住房質(zhì)量上還是存在質(zhì)量問題的，也影響了建筑企業(yè)的發(fā)展。而建筑住房的質(zhì)量是人們購房首先重視的，因為和其人身安全和財產(chǎn)安全相關(guān)聯(lián)。所以要加強對建筑住房的工程質(zhì)量管理，通過出臺政策或者采取措施規(guī)范建筑住房的管理和解決建筑工程質(zhì)量監(jiān)管不到位的問題。

2? 建筑工程質(zhì)量管理監(jiān)管的現(xiàn)狀

目前，我國的城市化發(fā)展快速，住房問題得到了很大的改善，在改善的同時社會慢慢把注意力放在住房的質(zhì)量上，我國日益重視對建筑工程的質(zhì)量的監(jiān)管，通過各方的努力我國的建筑工程的質(zhì)量管理水平在提高，但是還是存在一些問題，下面是對存在問題的分析。

2.1? 監(jiān)管人員監(jiān)管意識認識不足

在建筑工程中最重要的部分是建筑工程的質(zhì)量，如果建筑工程的質(zhì)量沒有很好的保證，那么這個工程是失敗的。建筑工程的質(zhì)量問題既關(guān)系到住戶又關(guān)系到建筑企業(yè)，因為住戶是住房的購買者，住房的質(zhì)量影響到住戶的利益和需求;住戶的利益和需求得不到滿足，企業(yè)的經(jīng)濟利益也會受到嚴重的影響，嚴重的會使企業(yè)倒閉。所以監(jiān)管人員要清楚的認識到自己的責任，監(jiān)管人員是對質(zhì)量進行把關(guān)的關(guān)鍵人員，在整個建筑工程建設(shè)中發(fā)揮重要的作用，監(jiān)管人員清楚的認識到自己的監(jiān)管責任對質(zhì)量負責能盡可能的減少質(zhì)量問題。所以監(jiān)管人員的監(jiān)管意識不夠強烈的話，會直接影響建筑工程質(zhì)量的，無法實現(xiàn)對工程的質(zhì)量保障。

2.2? 建筑工程質(zhì)量監(jiān)管機制不完善

在建筑工程施工的過程中難免會存在質(zhì)量問題，那么為了能及時解決的出現(xiàn)的質(zhì)量問題需要建立和完善建筑工程質(zhì)量監(jiān)管制度。就目前調(diào)查來看，很多企業(yè)沒有都沒有對建筑工程施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的原因進行深入的分析和研究，也沒有根據(jù)出現(xiàn)的問題建立科學合理的施工工程質(zhì)量監(jiān)督機制。而建筑工程的質(zhì)量監(jiān)督機制并不是一成不變的，而是要根據(jù)具體的施工工程來制定的，因為在施工的過程中遇見的問題可能是不一樣的，在這種情況下就不能用通用的建筑監(jiān)督機制來解決問題，而要根據(jù)工程的施工情況來實時的完善監(jiān)督機制。

2.3? 建筑工程質(zhì)量監(jiān)管責任劃分不清晰

在在建筑工程質(zhì)量的監(jiān)管上，責任劃分存在不清晰，監(jiān)管效率低下，這對建筑工程質(zhì)量監(jiān)管是不利的，無法有效的完成施工工程質(zhì)量的監(jiān)管任務(wù)。目前，多數(shù)的建筑企業(yè)工程企業(yè)對負責建筑工程質(zhì)量監(jiān)管的部門進行了細化，這種細化雖然可以使各部門能夠知道自己負責的部門加快完成工作，但是也出現(xiàn)了細化后監(jiān)管責任不清晰的情況，因為在細化的過程中存在小型的機構(gòu)，小機構(gòu)過多，容易造成對施工工程質(zhì)量監(jiān)管情況反饋復雜，也會難以劃分建筑工程質(zhì)量的監(jiān)督責任。

3? 提高建筑施工工程質(zhì)量監(jiān)管的措施

3.1? 提高監(jiān)管人員的責任意識

在建筑工程施工的過程中，監(jiān)管人員對建筑工程的質(zhì)量進行嚴格把關(guān)，監(jiān)管人員發(fā)揮了非常重要的作用，企業(yè)也要重視監(jiān)管人員發(fā)揮的作用，對監(jiān)管人員進行監(jiān)管和考核，對監(jiān)管人員進行監(jiān)管是保證監(jiān)管人員能夠做好自己的本職工作，保證監(jiān)管工作到位，對監(jiān)管人員進行考核考核是提升其質(zhì)量監(jiān)管意識的有效措施，提高考核能夠提高監(jiān)管人員的質(zhì)量監(jiān)管積極性。要能夠形成完善的權(quán)責劃分，使得每一項工作責任都能夠明確到具體的人身上，提高工作人員的積極性，保持高度的警覺，提高工作效果。提高工作人員的工作能力，滿足實際工作的需要。

3.2? 建立建筑工程質(zhì)量監(jiān)管信息化制度

要加強對工程質(zhì)量的監(jiān)管要及時的掌握到建筑施工的完成情況，及時了解施工的質(zhì)量，這樣就能在了解后及時對存在的問題進行解決。因此，有必要建立建筑工程質(zhì)量監(jiān)管信息化制度，通過監(jiān)督人員反饋上來的信息，分析建筑工程質(zhì)量存在的問題制定預防措施，盡可能的降低安全隱患。建立建筑工程質(zhì)量信息化制度可以實現(xiàn)對建筑工程質(zhì)量的動態(tài)管理，提高對工程質(zhì)量的管理水平。當然，要做到監(jiān)管信息的的實時化需要借助計算機技術(shù)，借助計算機技術(shù)對數(shù)據(jù)和信息進行統(tǒng)計，進行保存為后面的工作做準備。同時利用計算機技術(shù)的信息傳遞功能，把相關(guān)的施工質(zhì)量情況對外公布讓公眾了解，提高公眾對施工住房的關(guān)注，利于后面的銷售工作。

3.3? 實現(xiàn)多主體的監(jiān)管

建筑施工質(zhì)量如何不僅僅是施工企業(yè)要關(guān)注和管理的，政府也要參與管理，政府要為人們的生命安全服務(wù)，所以政府要發(fā)揮政府在建筑施工質(zhì)量管理的作用，對施工企業(yè)的行為進行監(jiān)管，監(jiān)督施工工程的質(zhì)量，對其進行嚴格的檢查，對存在的違法問題進行處理，規(guī)范建筑行業(yè)的行為。社會公眾也要發(fā)揮自己的力量，社會公眾可能是住房的消費者為了保障其基本權(quán)利，要對自己的權(quán)利進行維護，公眾要及時了解施工的質(zhì)量，保障自己的安全。

3.4? 監(jiān)管人員的責任劃分清晰

在建筑施工的監(jiān)管中會存在監(jiān)管榮譽不清楚自己的職權(quán)，這是在責任劃分是界限不清晰造成的。因此要在對施工企業(yè)的監(jiān)管員工進行清晰的職權(quán)劃分，使員工清晰的了解到自己要進行管理的部分，這樣既劃清了責任也也使工作效率提高了。監(jiān)管人員的責任意識也需要企業(yè)對員工進行培養(yǎng)，提高了監(jiān)管人員的責任意識使其在工作中保持嚴謹?shù)膽B(tài)度，減少因職責問題造成的質(zhì)量問題的出現(xiàn)。

4? 結(jié)語

我國某些建筑工程質(zhì)量雖然還存在某些問題，但是相信在企業(yè)和政府等各方面的力量的努力下我國的建筑施工質(zhì)量存在的問題會得到很好的解決。建筑管理中加強工程質(zhì)量監(jiān)管一直是建筑研究的對象，相信在實踐中會找到提高工程質(zhì)量監(jiān)管的措施，促進建筑工程質(zhì)量的提高。

參考文獻：

[1] 粟明坤.建筑管理中加強工程質(zhì)量監(jiān)管的措施[J].價值工程，2018（32）：84～85.

[2] 唐紹明.建設(shè)工程質(zhì)量安全政府監(jiān)督管理模式及機制研究[D].浙江大學，2013.

[3] 韓國波.基于全壽命周期的建筑工程質(zhì)量監(jiān)管模式及方法研究[D].中國礦業(yè)大學（北京），2013.

作者簡介：

荊梅（1968-）性別：女，民族：漢，籍貫（精確到市）：吉林省長春市，當前職務(wù)：副總工程師，當前職稱：副高級工程師，學歷：大學本科，研究方向：我是建筑行業(yè)的，結(jié)構(gòu)設(shè)計，工程管理，工程質(zhì)量監(jiān)督均可，有關(guān)于地鐵工程施工管理，質(zhì)量監(jiān)督控制或風險控制內(nèi)容。