司李路 康艷輝

摘? 要：當(dāng)前，我國各項建設(shè)工程正在如火如荼地開展，這對我國經(jīng)濟社會的發(fā)展有著至關(guān)重要的作用。在建筑工程的實施過程中，對于造價的影響因素涉及很多方面內(nèi)容，基于此，要著重分析相關(guān)方面的影響因素，從根本上確保工程造價得以充分降低，企業(yè)要高度重視工程造價管理過程中的相關(guān)問題，在實際的工程建設(shè)過程中，把降低工程造價作為企業(yè)需要著重關(guān)注并重點解決的基本問題。對于這樣的情況，該文有針對性地分析和研究建筑工程造價影響因素及降低工程造價措施，希望為相關(guān)人士提供有益的參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價? 影響因素? 措施

中圖分類號：TU723.3? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文獻標識碼：A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文章編號：1672-3791（2019）03（a）-0095-02

1? 建筑工程造價所涉及的基本概念

通常我們所稱之為的建筑工程造價主要是從市場角度進行分析的，工程造價著重指的是在相關(guān)工程的建設(shè)過程中，預(yù)計或在具體的工程發(fā)承包交易過程中所產(chǎn)生的建筑工程安裝總費用，所涉及的具體內(nèi)容主要包括建設(shè)投資和建設(shè)期的相關(guān)利息。針對相關(guān)方面進行進一步的劃分，可見建設(shè)投資里邊又主要包含工程的費用、工程建設(shè)的其他費用以及相關(guān)的預(yù)備費用。其中工程費用又可以有針對性地劃分為設(shè)備以及工具器械的購置費和建筑安裝的工程費等相關(guān)方面，工程建設(shè)的其他費用主要包括建設(shè)用地費、與相關(guān)的工程項目建設(shè)有關(guān)聯(lián)的其他費用，以及在未來的生產(chǎn)經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的其他費用等，而預(yù)備費展開進一步的劃分又可以分為基本的預(yù)備費用和差價預(yù)備費用。所稱之為的建筑安裝工程費主要指的是我們所一貫稱之為的直接費、間接費、利潤和稅金等。針對細節(jié)而言來有效劃分，其中又包括了建筑材料、機械設(shè)備、人工費用以及措施費用等相關(guān)方面的費用。通常情況下，在實際的工程施工過程中，相關(guān)的建筑材料以及器械價格等相關(guān)方面的波動都是特別大的，所以針對這樣的情況，相關(guān)的施工單位在針對材料和器械進行選擇和購買的過程中，就需要從市場的實際情況出發(fā)，針對市場價格進行進一步的調(diào)研和科學(xué)預(yù)估，針對具體工程所需要的材料用量、類型以及器械的型號等相關(guān)方面進行著重把握，在最大程度上有效規(guī)避施工成本浪費的問題發(fā)生。

2? 建筑工程造價的主要特征

建筑工程造價所呈現(xiàn)出的主要特征包括兩個方面：首先是建筑工程的造價數(shù)值通常都是巨大的。建筑工程項目的推進和實施與國計民生和國家政策等方面息息相關(guān)，通常情況下工程的周期都特別長，工程需要花費巨額的資金，在這樣的情況下，必須結(jié)合具體情況更科學(xué)合理地采取相應(yīng)的措施來展開管理，使資金浪費的問題得到有效規(guī)避。其次是不同建筑工程所包含的工程造價有很大的不同，這就從根本上造成工程造價本身有著巨大的差異性。在工程造價的數(shù)值方面，不同的施工技術(shù)、建筑規(guī)模和工程類型等相關(guān)性因素都會對其產(chǎn)生至關(guān)重要的直接影響，另外，工程管理模式的差異，也會導(dǎo)致建筑工程造價有很大不同。

3? 建筑工程造價影響因素分析

3.1 工程招標因素

建筑工程招標工作對于整體的建筑工程實施和造價管理都有著十分重要的直接影響，相關(guān)管理部門要有針對性地結(jié)合招標文件內(nèi)容來針對建筑工程的造價進行科學(xué)合理的管理和控制，以確保其工作效率得到有效的提升。然而，在當(dāng)前的建筑市場環(huán)境中，很多企業(yè)并沒有從根本上遵循相關(guān)方面的招標規(guī)定，也沒有從工程實際情況出發(fā)，就盲目地參與競標過程，這在很大程度上導(dǎo)致建筑施工企業(yè)之間存在十分惡劣的惡性競爭問題，從根本上造成招標造價不夠科學(xué)合理，在建筑工程施工過程中，或者是投入使用之后出現(xiàn)問題，就會導(dǎo)致企業(yè)需要承擔(dān)巨額的經(jīng)濟賠償，給企業(yè)帶來致命的經(jīng)濟損失。另外，很多建筑企業(yè)因為造價偏高，而且并不能真正意義上有效控制好建筑工程的施工成本，使工程造價進一步增多，讓企業(yè)無法承擔(dān)。

3.2 工程設(shè)計方案因素

從根本上來講，造價控制的源頭和基本手段就是工程設(shè)計，工程設(shè)計方案從根本上直接影響著總平面設(shè)計、工藝設(shè)計、建筑設(shè)計、材料選用及設(shè)備選用等一系列相關(guān)方面的內(nèi)容。上述的諸多影響因素對工程造價有著至關(guān)重要的影響，其影響率達到75%以上，因此針對這樣的情況，從根本上有效確保把好設(shè)計關(guān)，這是控制工程造價的基本前提。另外，在建筑設(shè)計工作中比較普遍的問題還包括，設(shè)計人員針對工程整體情況不能深入細致地加以掌握，這在很大程度上造成所設(shè)計的圖紙與相關(guān)的施工要求不能高度契合。此外，設(shè)計人員并不能及時有效地了解和掌握建筑市場的全新材料和全新工藝，并沒有真正意義上把工程造價融入到具體的設(shè)計過程中，造成設(shè)計圖紙不夠科學(xué)合理，導(dǎo)致施工成本進一步增加。

3.3 人為影響因素

在實際建設(shè)過程中，工程所需要的各類人員在開展工作時，往往存在著一系列相關(guān)方面的人員問題，這些人為因素對工程造價有著十分重要的影響，其主要的人為影響因素包括施工材料、施工器械、施工質(zhì)量、竣工驗收等一系列相關(guān)方面內(nèi)容。在具體的施工過程中，如果施工管理人員并沒有著重監(jiān)管和控制好施工材料和器械等，對其施工質(zhì)量并沒有嚴格監(jiān)管，在具體施工過程中就會出現(xiàn)很多方面的問題，使工程延期，無法達成預(yù)期的要求，導(dǎo)致工程造價出現(xiàn)十分明顯的增加。

4? 降低建筑工程造價的主要措施

4.1 進一步加大設(shè)計階段的工程造價管理力度

在工程施工和結(jié)算的過程中，設(shè)計方案是其基礎(chǔ)，只有真正意義上確保施工方案的針對性和有效性，才能充分降低施工過程中的組織計劃更改次數(shù)，從根本上有效規(guī)避工程成本的不必要浪費。所以針對這樣的情況，相關(guān)的設(shè)計人員要有針對性地結(jié)合具體的工程競標價格，盡可能選用優(yōu)質(zhì)并且價格更適宜的材料，以此為基準設(shè)計出更科學(xué)合理的方案。另外，相關(guān)的設(shè)計人員要與施工企業(yè)和建設(shè)企業(yè)保持密切的溝通和交流，樹立全局觀，針對各方利益進行有效權(quán)衡，使設(shè)計方案更優(yōu)化。

4.2 決策階段的造價控制措施

在建筑工程在決策階段，相關(guān)的財務(wù)部門要從根本上做好造價的控制工作，針對市場經(jīng)濟發(fā)展狀況展開更科學(xué)合理的分析，及時有效地評估和預(yù)測建筑工程的具體造價，并且把評估的工作效率進行更有效的提升。同時，建設(shè)企業(yè)要有針對性地結(jié)合工程的具體情況，把工程競標的底價有效預(yù)估出來，從根本上規(guī)避盲目招標的問題，使自身的切身利益得到有效的維護。此外，企業(yè)在簽訂合同之前，要針對施工企業(yè)進行深入細致的調(diào)查和分析，以保證施工企業(yè)的施工技術(shù)更優(yōu)質(zhì)，可以保證建筑工程的質(zhì)量，以此提升決策階段造價控制的質(zhì)量。

4.3 施工階段的工程造價管理

首先，項目管理人員要充分利用信息化技術(shù)以及計算機技術(shù)，針對工程材料和設(shè)備價格的具體情況，建立健全相對應(yīng)的動態(tài)管理數(shù)據(jù)庫，綜合性、動態(tài)性地把握好材料和設(shè)備的價格，盡可能在材料和設(shè)備價格比較低的情況下進行采購。并且，材料設(shè)備的入庫、出庫和維護等相關(guān)流程都要按照嚴格的標準來進行。另外，項目管理人員和監(jiān)理人員要有效培訓(xùn)和教育好施工人員，從根本上規(guī)避施工人員操作不當(dāng)?shù)膯栴}。

5? 結(jié)語

綜上所述，有針對性地對于建筑工程造價影響因素及降低工程造價措施等相關(guān)內(nèi)容進行分析和研究，是十分重要而且必要的，從論述中我們可以看出，建筑工程造價所受到的影響因素是比較多的，相關(guān)的施工企業(yè)和建設(shè)單位要針對影響因素進行著重分析，并有針對性地從設(shè)計階段、決策階段以及施工階段等各個階段，更科學(xué)合理地控制好工程造價，利用科學(xué)的管理制度，對施工、設(shè)計以及決策等相關(guān)方面展開更科學(xué)有效的管理，確保相關(guān)企業(yè)能夠在競爭日益激烈的市場環(huán)境中實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻

[1] 郭項男.建筑項目施工階段工程造價影響因素及控制措施分析[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2017，10（5）：279.

[2] 練良娟，楊凌.工程造價影響因素分析及控制造價的措施[J].低碳世界，2017，9（8）：222-223.

[3] 李紅.建筑工程造價的影響因素及控制對策探討[J].中小企業(yè)管理與科技，2016，12（8）：104-105.