李乃幸

[摘 要] 大型商業(yè)綜合體是一種體量大，兼顧商業(yè)、休閑、酒店、住宿、辦公及餐飲等多功能于一體的復合型建筑群體。這種復合型的建筑群體需要與城市空間進行高度的統(tǒng)一，因此需要對大型商業(yè)綜合體的裝飾裝修工程給予足夠的關(guān)注。本文主要對大型商業(yè)綜合體裝飾裝修工程在實際施工過程中的常見問題進行分析，并對裝飾裝修工程的質(zhì)量控制措施進行深入探討。

[關(guān)鍵詞] 大型商業(yè)綜合體 裝飾裝修工程 施工質(zhì)量

中圖分類號：TU712.3；TU247 文獻標志碼：A

近年來，我國經(jīng)濟得到了快速發(fā)展，城市房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展速度也越來越快。國家對住宅地產(chǎn)行業(yè)進行持續(xù)的宏觀調(diào)控，我國房地產(chǎn)企業(yè)正處于轉(zhuǎn)型升級的過渡期。為了尋求新的發(fā)展空間和發(fā)展機遇，打破傳統(tǒng)住宅地產(chǎn)模式的束縛，商業(yè)地產(chǎn)形式得到了越來越多企業(yè)的親睞，由此，大型商業(yè)綜合體開發(fā)模式迅速被地產(chǎn)行業(yè)認可。大型商業(yè)綜合體在功能和空間上都已遠超過去的范圍，能夠滿足人們在快節(jié)奏生活中對便捷、高效、經(jīng)濟和多功能性空間的要求。為了更好地為人民群眾服務(wù)，需要對大型商業(yè)綜合體進行現(xiàn)代化的裝飾裝修工作?，F(xiàn)代化的裝飾裝修工作相比于傳統(tǒng)的裝修工程，更加注重滿足人們對美觀、舒適和安全等多方面的需求。大型商業(yè)綜合體的裝飾裝修工程所包含的項目較多、工作內(nèi)容繁雜，質(zhì)量控制難度較大，因此，需要對大型商業(yè)綜合體裝飾裝修工程的質(zhì)量控制措施進行探討。

一、大型商業(yè)綜合體裝飾裝修工程施工過程中常見的質(zhì)量問題

（一）施工材料質(zhì)量不達標

在對大型商業(yè)綜合體進行裝飾裝修工程施工過程中，施工材料的質(zhì)量對整個工程的影響較大。如果施工材料的質(zhì)量不達標，將會破壞整個工程的整體性、舒適性和安全性。但針對當前大型商業(yè)綜合體的裝飾裝修工程實際施工狀況進行分析可知，施工材料質(zhì)量不達標的情況非常普遍，造成該現(xiàn)象的原因有以下三點。第一，施工企業(yè)要想在整個工程中獲取較大的經(jīng)濟利益，勢必會在施工材料這一方面進行違規(guī)操作，因此就會購買一些質(zhì)量不達標的施工材料。第二，對于施工材料采購人員而言，訂購大量的質(zhì)量不達標的材料會替其獲取較大的經(jīng)濟利益，因此許多施工材料在進場之前就已經(jīng)不合格。第三，對我國各個地方的裝飾裝修材料市場進行了解分析可知，市場上充斥著大量的假冒偽劣施工材料，這也會導致材料采購人員難以準確地區(qū)分施工材料的質(zhì)量是否符合工程標準，最終導致大量質(zhì)量低劣的材料進入施工現(xiàn)場。

（二） 裝飾裝修工程施工技術(shù)不合理

隨著我國高新技術(shù)的快速發(fā)展，高新技術(shù)已經(jīng)廣泛應(yīng)用到工程領(lǐng)域。我國建筑裝飾裝修工程的施工水平正在不斷地提升，這也就對裝飾裝修工程的施工技術(shù)提出了更高的要求。新的施工技術(shù)不斷發(fā)展，對施工人員的專業(yè)技能要求越來越高，但施工企業(yè)并沒有對施工人員的專業(yè)技能進行專業(yè)化、系統(tǒng)化的培訓，導致施工人員的技術(shù)手段和工作理念達不到現(xiàn)代化的裝飾裝修工程施工要求，致使大型商業(yè)綜合體裝飾裝修工程的施工質(zhì)量停滯不前。此外，對于大型商業(yè)綜合體這種體量大、施工難度大的工程，在施工過程中會使用到大量的施工技術(shù)，如果施工技術(shù)選擇不當，也會對該工程的施工質(zhì)量帶來影響。

（三）人為因素導致的施工質(zhì)量問題

在大型商業(yè)綜合體裝飾裝修工程施工過程中，施工人員的技術(shù)水平及工作態(tài)度對工程施工質(zhì)量影響較大。大型商業(yè)綜合體裝飾裝修工程的每一個施工環(huán)節(jié)都是依靠施工人員進行施工作業(yè)的，只有施工人員具備了較強的施工技能和良好的工作素質(zhì)，才能夠確保在復雜的施工環(huán)境中完成高質(zhì)量的工程。但當前我國從事裝飾裝修工程的施工人員隊伍中，具有相關(guān)工作資質(zhì)或經(jīng)過專業(yè)技能培訓的人員比例較低，施工人員在整個工程施工過程中難以保持一個高度集中的工作狀態(tài)，無法精準、科學地完成施工任務(wù)，甚至在操作施工機械的過程中發(fā)生一系列的施工問題，這些人為因素是影響大型商業(yè)綜合體裝飾裝修工程施工質(zhì)量的主要因素。

二、施工質(zhì)量控制措施分析

（一）不斷優(yōu)化設(shè)計方案

對大型商業(yè)綜合體裝飾裝修工程施工質(zhì)量進行控制的前提是進行設(shè)計方案的優(yōu)化與分析，只有提出一套切實可行的設(shè)計方案，才能提升施工效果。在對裝飾裝修工程設(shè)計方案進行優(yōu)化的過程中，需要做到以下幾點。第一，首先對原有的施工方案進行深入探討和分析，組織技術(shù)人員對該方案的不可行、不合理之處進行原因分析，并針對性地對該問題進行探討，然后將討論結(jié)果編輯成報告，形成總結(jié)。第二，對報告內(nèi)容進行有針對性的優(yōu)化，使用現(xiàn)階段新的設(shè)計方法和技術(shù)手段對報告內(nèi)容進行優(yōu)化處理，并且需要專業(yè)人員將優(yōu)化原因、優(yōu)化思路進行匯總說明，組織管理人員進行學習。第三，將已經(jīng)優(yōu)化好的設(shè)計方案進行工程應(yīng)用。由此，原來的設(shè)計方案就會得到更進一步的優(yōu)化和完善，裝飾裝修工程的施工質(zhì)量就會得到保障[1]。

（二）加強對施工材料質(zhì)量的管理與控制

對施工材料的質(zhì)量進行管理和控制是提升工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。在過去的裝飾裝修工程施工過程中，一些人員為謀取私利采購和使用劣質(zhì)材料導致大型商場綜合體的施工質(zhì)量嚴重不達標。為了合理、徹底地解決這一問題，首先需要在材料采購合同中對材料的質(zhì)量、性能等多方面進行明確要求。此外，需要在施工現(xiàn)場建立嚴格的材料進場檢測制度和見證取樣制度，將質(zhì)量低劣的施工材料拒絕于門外。其次，在使用新材料之前，除了檢查是否有產(chǎn)品合格證之外，還要檢查是否具有新材料鑒定證書等材料。大型商業(yè)綜合體裝飾裝修工程所用材料的種類、數(shù)量較大，只有切實把控每一種施工材料的質(zhì)量，才能夠提升工程整體施工質(zhì)量[2]。

（三）對施工人員進行專業(yè)化培訓

對施工人員進行專業(yè)化培訓，教授他們專業(yè)化的施工技術(shù)和施工知識是提升大型商業(yè)綜合體裝飾裝修工程施工質(zhì)量的重要措施。主要從兩方面進行分析：①提升施工人員的專業(yè)素質(zhì)，不僅要注重施工人員的基礎(chǔ)理論知識學習，還要在施工現(xiàn)場結(jié)合施工實際問題進行實踐教學，將理論與實踐相結(jié)合，從而提升施工隊伍的整體施工水平；②對施工人員進行施工技術(shù)專業(yè)化培訓，增強施工人員對施工技術(shù)的認知能力，促使施工人員的施工方法更具規(guī)范性。

（四）對裝飾裝修工程的施工現(xiàn)場進行科學化管理

如果沒有對施工現(xiàn)場進行科學化管理，裝飾裝修工程問題就會層出不窮，施工工期和施工質(zhì)量都會受到影響。為了實現(xiàn)裝飾裝修工程施工現(xiàn)場的秩序性和合理性，需要在施工現(xiàn)場管理工作中做好以下兩點。第一，裝飾裝修工程施工現(xiàn)場管理人員要重視人員的管理工作，在不同的施工環(huán)境、施工目的和施工工期內(nèi)妥善安排施工人員進行施工作業(yè)。此外，還要組織施工技術(shù)水平高的施工人員從事施工難度較大的工作。第二，重視施工場地施工機械設(shè)備的使用與收放工作。為了確保施工場所的安全性和施工機械設(shè)備的穩(wěn)定性，需要施工現(xiàn)場管理人員合理使用機械設(shè)備，并及時做好機械設(shè)備的維修與保養(yǎng)工作。

（五）合理選擇施工技術(shù)

施工技術(shù)的選擇是否恰當直接關(guān)系工程質(zhì)量的好壞，因此，需要依據(jù)工程實際情況對施工技術(shù)進行合理化選擇。施工單位應(yīng)綜合評測裝飾裝修工程的施工要求與自身施工能力，然后對施工技術(shù)進行選擇。為此，施工單位在施工作業(yè)之前，應(yīng)提前制定好相關(guān)的工作計劃和策略，以提升施工的便捷性和高效性，減少施工問題。

三、結(jié)語

隨著現(xiàn)代化城市的發(fā)展，大型商業(yè)綜合體項目會越來越多，相應(yīng)地，施工質(zhì)量問題也會越來越多，因此，需要施工人員在實際生活和工作中隨時總結(jié)施工問題，勤于思考應(yīng)對策略，方能更好地提升施工質(zhì)量。

參考文獻：

[1]陳琳.建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量控制措施探討[J].居舍， 2019（02）：25.

[2]施丁財.建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量控制措施[J].工程技術(shù)研究，2018（15）：129- 130.