蘇平安

摘 要 發(fā)展建筑工程貼合人民生活的需求與利益，而規(guī)劃工程造價在建筑工程中發(fā)揮著承上啟下的關(guān)鍵作用。合理控制建筑過程造價有利于保證企業(yè)經(jīng)濟利益進一步提高，合理科學的嚴格把關(guān)建筑工程造價的每一個環(huán)節(jié)，能夠切實節(jié)省人力物力財力。讓企業(yè)經(jīng)濟利益最大化帶動建筑工程行業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展。

關(guān)鍵詞 建筑工程造價 措施問題 經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展

一、引言

建筑工程造價控制適應當今建筑市場發(fā)展需要，能夠節(jié)約成本提高企業(yè)核心競爭力。這也需要企業(yè)國家對建筑工程造價的嚴格控制持有高度的重視，精準把握建筑工程造價的每一個環(huán)節(jié)。但是從目前來看仍然存在著諸多的問題，如開展建筑工程前準備不充分，獲得的數(shù)據(jù)不精準，設(shè)計方案不適合實際施工要求需要多加改變的問題。天氣變化多端導致建筑周期長、超預算成本的出現(xiàn)，建筑管理人員素質(zhì)不高的問題以及管理理念因循守舊等一系列問題。基于這個現(xiàn)狀本文就淺談建筑工程造價控制這個課題來談談建筑工程造價的問題與解決措施。

二、建筑工程造價控制出現(xiàn)的問題

建筑工程造價控制出現(xiàn)的問題層出不窮，甚至影響到后續(xù)工作的開展。如開展建筑工程造價控制決策前期的準備不夠充分，在建筑工程開展之前，沒有對施工地點的地形地貌天氣進行勘測，得不到精密的數(shù)據(jù)，給后期施工造成誤差導致超過預算的問題以及沒有落實估算工作與實地考察工作，對導致影響建筑周期延長因素沒有深刻的認識，沒有留出多余預算。忽視施工設(shè)備、使用材料等成本的控制與實際不符合，讓工程開展艱難的問題以及設(shè)計方案的多變造成的造成鋪張浪費，步步剝削，謊報報價的問題。建筑工程造價控制的造價人員專業(yè)素質(zhì)不高，沿用傳統(tǒng)的管理理念的問題。從而降低了企業(yè)的經(jīng)濟利益，給工程建設(shè)帶來一定的安全隱患。

三、建筑工程造價控制的解決措施

（一）重視決策環(huán)節(jié)的準備工作

做好建筑工程造價控制，要重視決策環(huán)節(jié)的準備工作。在建筑工程決策環(huán)節(jié)中要在保證安全質(zhì)量的同時減少投入的成本，落實建筑現(xiàn)場的勘測工作。收集到完整且正確的資料數(shù)據(jù)，考慮影響建筑周期的各種因素進行有效估算。嚴格把關(guān)決策環(huán)節(jié)造價的控制，減少施工設(shè)備，建筑材料的不必要損失。做好建筑規(guī)劃，制定合理目標。調(diào)配建筑工程開展的每一個環(huán)節(jié)的資金利用，讓有限的資金流向關(guān)鍵的部門。建立嚴格的造價控制體系，把工程造價成本控制在合理的范圍。

例如，爛尾樓的產(chǎn)生很大程度上的一個原因是企業(yè)沒有做好前期決策環(huán)節(jié)準備，沒有做好合理的造價估算而且經(jīng)濟良好的規(guī)劃。盲目追求經(jīng)濟效益，只看到眼前沒有周全考慮做好長期規(guī)劃。使后續(xù)施工缺乏相應的啟動資金，后繼乏力只能變成荒廢之地。

（二）在設(shè)計環(huán)節(jié)優(yōu)化設(shè)計方案，減少開支預算

設(shè)計方案影響著建筑工程的進度與質(zhì)量，也同時影響資金成本的投入。一個良好設(shè)計方案有利于節(jié)約資金成本的投入，在保證建筑工程質(zhì)量的同時縮短建造的時間。優(yōu)化設(shè)計方案有利于在建筑工程造價控制，所以在設(shè)計方案時根據(jù)企業(yè)制定的建筑工程規(guī)劃資金投入目標，嚴格篩選設(shè)計方案。采用激勵機制鼓勵設(shè)計人員提出科學經(jīng)濟的設(shè)計方案，多加討論交流，不斷完善完備設(shè)計方案。減少因為設(shè)計問題導致的鋪張浪費以及設(shè)計人員步步剝削，謊報報價的問題。著眼于實際建筑需求與科學技術(shù)的創(chuàng)新支持，合理安排嚴格控制建筑工程造價。從源頭上減少開支預算，促進建筑工程造價控制。

（三）加強造價人員的專業(yè)素質(zhì)的要求，讓傳統(tǒng)管理理念與創(chuàng)新管理理念高效結(jié)合

新時代要求造價人員在行業(yè)道德的基礎(chǔ)上不僅要夯實基礎(chǔ)知識與專業(yè)知識，還要有拓展專業(yè)方面的延伸。同時造價人員需要有卓越的與人溝通交流的能力，敏銳的洞察力以及面對瞬息萬變的建筑工程有隨機應變的能力，同時對于行業(yè)有熱情創(chuàng)新的能力。面對如今的建筑工程造價市場魚龍混雜的情況，很多非專業(yè)人員慘雜其中，給建筑工程造價帶了許多危害與不便。要求企業(yè)在選擇建筑工程造價人員時學會甄別，要加強對專業(yè)素質(zhì)的考核與評選，應該從優(yōu)錄取。鼓勵造價人員自我提升與強調(diào)更新管理理念并行，讓傳統(tǒng)管理理念與創(chuàng)新管理理念高效結(jié)合，通過開展員工培訓與學習等方法讓人才與市場需求接軌。切實提高造價人員的專業(yè)素質(zhì)，才能確實根據(jù)市場行情做出正確的判斷。減少造價估價的誤差，促進企業(yè)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展。

（四）注意施工環(huán)節(jié)造價控制計劃的落實

工程造價處于動態(tài)變化的過程要求企業(yè)在施工環(huán)節(jié)要落實制定的造價控制計劃，建立嚴格的監(jiān)管制度。節(jié)約人力和建筑材料使用的成本。選擇價廉物美的建筑材料，采買材料時要了解市場行情，保證建筑材料價格的合理性。對于施工人員的要進行嚴格的管控，提高施工人員的積極性，減少施工人員過剩的狀況。施工現(xiàn)場隨時跟蹤，遇見重大變更時要及時與上級溝通上報，減少經(jīng)濟虧損及時調(diào)整建筑工程計劃。

（五）國家要加快建立法律法規(guī)嚴格控制建筑造價

國家要加快建立法律法規(guī)嚴格控制建筑造價，制定完善符合地方政策的行業(yè)行政法規(guī)。減少哄抬物價以及謊報物價的情況發(fā)生并嚴加懲戒，保障企業(yè)相關(guān)利益，促進建筑工程造價控制的監(jiān)督與管理，帶動建筑行業(yè)健康發(fā)展。

四、結(jié)語

建筑工程造價實際蘊含在建筑工程的每一個環(huán)節(jié)之中，缺一不可。制定科學合理的造價控制體系，要敏銳把握市場行情。促進企業(yè)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展，減少不必要的經(jīng)濟流失。保證高效地落實，在保證建筑質(zhì)量的同時使企業(yè)獲得經(jīng)濟利益最大化，得到理想的雙贏狀態(tài)。

（作者單位為貴州大學明德學院）

參考文獻

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