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沈陽中心城區(qū)工業(yè)用地空間布局特征分析

2019-04-16 05:50付艷華趙超琦張瑤東北大學(xué)遼寧沈陽110819
中國房地產(chǎn)業(yè) 2019年1期
關(guān)鍵詞:工業(yè)用地圈層緩沖區(qū)

文/ 付艷華、趙超琦、張瑤 東北大學(xué) 遼寧沈陽 110819

本文依據(jù)統(tǒng)計年鑒和基礎(chǔ)資料,并依據(jù)實際的工業(yè)用地從空間布局圈層、各向異性以及距城市中心距離、道路、鐵路等規(guī)律角度上進(jìn)行分析,以及對于形成空間格局的內(nèi)在和外在原因進(jìn)行分析研究,為今后的工業(yè)用地布局模擬提供數(shù)據(jù)依據(jù)和支撐。

1、現(xiàn)狀工業(yè)用地圈層分布特征

本文研究范圍為沈陽市中心城區(qū),如圖1.0所示。沈陽市中心廟地處市區(qū)中心,是位于沈陽市政治文化中心的沈河區(qū)和市民休閑的中街和沈陽故宮的之間的具有標(biāo)志性意義的廟宇,依據(jù)其為沈陽古城中心的歷史還是現(xiàn)在的區(qū)位優(yōu)勢,都將其定義為沈陽市中心區(qū)位點。

圖1.0 本文研究范圍示意圖

依據(jù)于同心圓理論的研究和分析方法[1],以中心廟為研究的中心,綜合與思考研究對象的分布特點、分布范圍及分析研究分析精度等方面的綜合考慮,用ArcGis的緩沖區(qū)分析,設(shè)定以2千米為間隔,連續(xù)的產(chǎn)生可覆蓋整個研究范圍即沈陽市中心區(qū)的29個圈層,得到圖1.1。

圖1.1 中心城區(qū)工業(yè)用地圈層分布示意圖

本文利用相交疊合分析工具,將矢量工業(yè)用地數(shù)據(jù)圖層與間隔為2千米的緩沖區(qū)進(jìn)行疊合分析,使用計算毎個圈層的工業(yè)用地的總用地面積,并得到表1.2:

表1.2 各圈層工業(yè)用地面積統(tǒng)計%

由圖1.3所示,分析得到沈陽市工業(yè)用地布局的總體變化趨勢是與距離中心廟的距離呈現(xiàn)明顯的空間關(guān)系,距離中心較近的區(qū)域范圍內(nèi)基本不分布工業(yè)用地,隨著圈層距離的增大,工業(yè)用地的比重逐漸呈現(xiàn)遞增趨勢,并且在第八個緩沖區(qū)圈層也就是距離市中心16公里達(dá)到最大,在此圈層之后開始逐步遞減。前十個圈層的工業(yè)用地所占的用地范圍基本是遞增趨勢,即在一定研究區(qū)范圍內(nèi),沈陽市中心城區(qū)的工業(yè)用地空間分布與用地比重隨著與距離市中心的距離變遠(yuǎn)而呈現(xiàn)遞增的趨勢。這可以表明在一定區(qū)域范圍內(nèi)離市中心區(qū)越遠(yuǎn)則所擁有的工業(yè)用地越多,同理也說明著距離中心越近,其他類用地比例就會越大,即對其他類用地的適宜性相對較高。研究的最后六個緩沖層向下趨勢,表明當(dāng)達(dá)到一定距離時,建設(shè)工業(yè)用地的比重又開始遞減,可以充分說明在研究區(qū)域內(nèi),沒有其他土地利用類用地的競爭產(chǎn)生時,工業(yè)用地的選址和偏好還是表現(xiàn)出趨于向心的態(tài)勢。

圖1.3 主城區(qū)各圈層工業(yè)用地分布圖

2、現(xiàn)狀工業(yè)用地各向異性

本文通過分析統(tǒng)計各方位所占有的工業(yè)用地面積進(jìn)行比較對比分析。[10]本文以中心廟為中心,向外平均擴散分為個多個等值方位角,以30°位定值命名并平分扇區(qū), 其中西偏南30°為1號研究扇形區(qū),以逆時針方向為主導(dǎo)方向,依次每30°為分隔斷點, 形成個12個扇區(qū),得到圖1.4。

圖1.4 中心城區(qū)工業(yè)用地圈層分布示意圖

利用ArcGis相交疊合分析的工具,對研究區(qū)的 工業(yè)用地圖層與等值的每個扇區(qū)進(jìn)行疊合分析,依據(jù)分析結(jié)果統(tǒng)計出每個扇區(qū)的重合的即擁有的工業(yè)用地面積,得到表1.5。

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沈陽市主城區(qū)工業(yè)用地布局的空間分異特征是工業(yè)用地向東北、西南這兩個方向空間擴張趨勢非常明顯。前三個方位角,明顯看出工業(yè)用地分布較少,這一結(jié)果的主要原因是因為區(qū)域是老城區(qū),其定位為以政治中心、商貿(mào)中心、金融中心、文化中心和旅游勝地和開放門戶定位為主要功能,這一方位的選擇是城市其他功能發(fā)展的主要集聚性區(qū)域而非工業(yè)用地布局拓展的方向。第四個方位角工業(yè)用地較聚集,是沈北新區(qū)的工業(yè)功能區(qū),它是沈陽著力推動發(fā)展四大發(fā)展重點區(qū)域之一,它承載著國家綜合配套試點區(qū)的重要區(qū)域使命,區(qū)域著力發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)集聚地,也是沈陽的新母城。東南角工業(yè)用地分布極少,主要原因是東陵區(qū),它中的渾南新區(qū)是延接于老城區(qū)的新區(qū),它主要承載的是現(xiàn)代服務(wù)中心和科技研發(fā)型創(chuàng)新基地的作用,也是新興產(chǎn)業(yè)的示范性窗口。第十一扇形區(qū)域至第十六個扇形區(qū)域方位角工業(yè)用地分布比較多,主要原因是其地處于鐵西區(qū),該區(qū)功能定位是國家裝備和制造業(yè)發(fā)展的示范性區(qū)域,國家新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地,其歷史地位和標(biāo)志性是發(fā)展?jié)摿χ档目茖W(xué)依據(jù),片區(qū)的現(xiàn)代化工業(yè)功能區(qū),是轉(zhuǎn)型產(chǎn)業(yè)和工業(yè)用地拓展生長的主要區(qū)域方向。

圖1.6 中心區(qū)各方位工業(yè)用地分布圖

3、工業(yè)用地與城市交通的空間關(guān)系

沈陽市工業(yè)用地的關(guān)于交通運輸條件分析研究,直接的關(guān)系到工業(yè)企業(yè)的產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)與產(chǎn)業(yè)運行效益產(chǎn)生直接關(guān)聯(lián)性,對于沈陽市主城區(qū)而言,它的主要運輸方式就是依賴于公路運輸,其工業(yè)用地周邊與交通干道聯(lián)系十分緊密,本文以此為依據(jù),在此采用ArcGis緩沖區(qū)的方法計算城市道路網(wǎng)的地理位置與工業(yè)用地分布布局的空間特征關(guān)系[2],進(jìn)行了對工業(yè)用地與城市道路區(qū)位的關(guān)系的進(jìn)一步進(jìn)行分析。

在ArcGis中加載城市道路圖層,依據(jù)于科學(xué)研究距離,我們分別選擇100m,200m,300m,400m,500m,作為此次緩沖區(qū)分析的目標(biāo)距離,依據(jù)定義生成緩沖區(qū),如圖1.7。

圖1.7 城市道路緩沖區(qū)與工業(yè)用地布局關(guān)系示意圖

依據(jù)緩沖區(qū)結(jié)果與工業(yè)用地點矢量圖層進(jìn)行疊合相交分析,獲得實驗數(shù)據(jù),我們可得到各距離范圍區(qū)間內(nèi)的各緩沖區(qū)工業(yè)用地地塊的實際個數(shù),得到表1.8。

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根據(jù)表1.9可見,沈陽中心城區(qū)工業(yè)用地在距主要城市道路300m以外呈遞減規(guī)律,在距離達(dá)到400m以外表現(xiàn)的尤其明顯,大部分比例的工業(yè)用地分布在距離城市道路400m的范圍內(nèi),由此可以確定工業(yè)用地的布局選擇及區(qū)位確定對交通條件的依賴程度會非常高,我們可以得出交通運輸條件可以作為判斷及預(yù)測工業(yè)用地調(diào)整方向的主導(dǎo)因子之一。

圖1.9 主城區(qū)各方位工業(yè)用地分布圖

4、工業(yè)用地空間自相關(guān)性

對于工業(yè)用地的空間自相關(guān)的分析是基于空間統(tǒng)計學(xué)原理和與圖形圖表相結(jié)合的研究方法對沈陽市中心區(qū)內(nèi)的工業(yè)用地空間分布進(jìn)行分析與研究,其目的是基于理論揭示數(shù)據(jù)之間的對于空間依賴性和異質(zhì)性的空間關(guān)系格局特征。基于ArcGis全局空間相關(guān)測度工具可以用來描述在整個實驗研究范圍內(nèi)所有中心城區(qū)工業(yè)用地布局之間的平均關(guān)聯(lián)程度、空間分布模式及其特征的顯著性[3]。

廣義意義上的G統(tǒng)計量可以檢測出空間用地布局分布是高值聚集還是低值聚集,以此為依據(jù),本文采用廣義統(tǒng)計量的分析工具對中心城區(qū)內(nèi)的工業(yè)用地的全局空間分布特征進(jìn)行分析研究。我們利用高低聚類分析工具,用來識別研究范圍內(nèi)工業(yè)用地布局是否存在集聚模式和趨勢,高低聚類分析的運算結(jié)果如圖1.10所示。

實驗得到G指數(shù)值為0.000058,Z值為3.347348,由于大于1.96顯著水平上的標(biāo)準(zhǔn)閥值1.387384,依據(jù)此報告,可以說明在本文所研究的沈陽市中心區(qū)范圍內(nèi)工業(yè)用地有著極為顯著的高值聚類的特征屬性,即在沈陽市中心城區(qū)內(nèi),工業(yè)用地有高聚類集聚的現(xiàn)象。

圖1.10 中心城區(qū)工業(yè)用地高低聚類分析結(jié)果

結(jié)論:

本文依據(jù)AcrGis對沈陽中心城區(qū)工業(yè)用地進(jìn)行空間分析,沈陽中心城區(qū)的工業(yè)用地布局正在處于分區(qū)聚集向多級聚集轉(zhuǎn)化的快速發(fā)展與發(fā)展完善的過度階段。與之相對應(yīng)的城市功能也正在由單級集聚核狀走向多級、功能結(jié)構(gòu)由簡單趨于復(fù)雜、功能屬性也由低層次上升為高層次的完備。

具體分類為5個明顯的特征:1.沈陽的工業(yè)用地布局向用地多極化、多元化模式轉(zhuǎn)化;2.沈陽工業(yè)用地郊區(qū)化分散和產(chǎn)業(yè)布局分區(qū)化集中化顯現(xiàn);3.沈陽工業(yè)用地空間聯(lián)系與互補性關(guān)系增強;4.工業(yè)用地區(qū)域的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型與階段性升級,對于土地利用新開發(fā)區(qū)域的依托性逐步增強,表現(xiàn)較為明顯的互補效應(yīng),土地利用一體化趨勢愈加嚴(yán)重;5.沈陽在工業(yè)用地布局依賴大型同質(zhì)用地趨勢現(xiàn)象明顯,將對土地利用和城市空間布局的適應(yīng)與調(diào)整提出新的挑戰(zhàn)。

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