文/楊德文 滕州市房地產(chǎn)服務(wù)中心 山東滕州 277599

1、建筑施工管理的作用

隨著我國(guó)社會(huì)的不斷改革進(jìn)步，我國(guó)的建筑現(xiàn)場(chǎng)管理工作已經(jīng)成為建筑施工的主要技術(shù)管理行為，任何一項(xiàng)生產(chǎn)活動(dòng)的技術(shù)，都需要在這個(gè)場(chǎng)地上開展工作。這也使得現(xiàn)場(chǎng)管理已經(jīng)成為決定工程項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度和方向的一個(gè)重要的影響因素?，F(xiàn)場(chǎng)管理是協(xié)調(diào)施工和外界環(huán)境的主要途徑之一，可以通過相互的溝通保證建筑施工與周邊的環(huán)境進(jìn)行可持續(xù)性發(fā)展，也能滿足相關(guān)的城市法律條規(guī)，不會(huì)破壞整個(gè)城市的生態(tài)環(huán)境，聯(lián)合其他的管理工作進(jìn)行整體的分析，從質(zhì)量管理，財(cái)務(wù)管理等其他任何管理方面，進(jìn)行相關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)管理工作的開展。

2、建筑工程重要施工技術(shù)分析

2.1 軟土地基處理技術(shù)

因?yàn)樵诮ㄖh(huán)境中，會(huì)受到很多自然環(huán)境、氣候條件等諸多方面的影響制約，于是就會(huì)對(duì)建筑工程的整體施工造成一定的影響。最為常見的就是對(duì)于軟土施工環(huán)境中地基處理技術(shù)。因?yàn)樵谲浲恋慕ㄖh(huán)境中，由于軟土地自身的地籍承載能力比較弱，其穩(wěn)定性比較弱，因此就會(huì)造成中施工過程中處理不恰當(dāng)初夏沉降、甚至塌方等事故現(xiàn)象的發(fā)生。所以，為了在這些軟土環(huán)境中保證建筑工程的質(zhì)量、安全、耐久性等，就需要對(duì)其軟土環(huán)境進(jìn)行科學(xué)的處理。一般情況下，首先需要對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)的地質(zhì)勘查工作，在此基礎(chǔ)上設(shè)計(jì)相對(duì)應(yīng)的處理技術(shù)，對(duì)軟土地基進(jìn)行適宜的換填墊層處理，保證建筑物能夠有足夠強(qiáng)大的承載能力。

2.2 混凝土澆筑技術(shù)

混凝土澆筑技術(shù)是一項(xiàng)比較復(fù)雜且應(yīng)用范圍廣泛的施工技術(shù)，施工人員在進(jìn)行技術(shù)應(yīng)用時(shí)，應(yīng)提前做好準(zhǔn)備工作，并按照施工規(guī)范和工程要求進(jìn)行施工 ：首先，在進(jìn)行混凝土澆筑時(shí)，施工人員在控制吊斗進(jìn)行混凝土的入模傾倒時(shí)，要仔細(xì)控制吊斗□與地面的高度，防止倒入混凝土的過程中對(duì)鋼筋骨架造成一定的損害。其次，在澆筑混凝土的過程中，應(yīng)嚴(yán)格把我澆筑時(shí)間間隔，避免因澆筑間隔過長(zhǎng)導(dǎo)致的裂縫問題。最后，在進(jìn)行混凝土澆筑時(shí)，施工人員應(yīng)嚴(yán)格按照振搗順序，減少漏振問題的出現(xiàn)。

2.3 電氣接地施工技術(shù)

近些年來，隨著建筑工程環(huán)境的不斷復(fù)雜化以及大型化，于是就急需要對(duì)其進(jìn)行建筑物安全性的提升工作，在建筑工程的施工技術(shù)中，由于建筑物均是由鋼筋水泥以及混凝土等構(gòu)成，所以對(duì)建筑物的各個(gè)部分進(jìn)行有效連接是能夠有效保證電氣接地技術(shù)的有效推進(jìn)。對(duì)建筑工程的電氣接地技術(shù)進(jìn)行優(yōu)化處理，一方面能夠有效規(guī)避建筑物受自然因素等的破壞作用，另一方面還能夠?yàn)橄M(fèi)者提供一個(gè)居住安全的環(huán)境。因此，就需要建筑施工人員加強(qiáng)對(duì)電氣接地工作的重視程度，在對(duì)電路進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上有效降低施工成本。

2.4 防水施工

在很多的房屋建筑工程施工的過程中，由于建筑環(huán)境中有浴室、廚房、洗手間等布局的建筑特點(diǎn)，為了進(jìn)一步保證建筑工程的質(zhì)量性，就急需要對(duì)其進(jìn)行科學(xué)的防水滲透處理工作。例如，可以在具體的施工過程中根據(jù)具體法律法規(guī)嚴(yán)格操作，選用負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)的防水卷材以及相對(duì)應(yīng)的防水施工技術(shù)。

3、加強(qiáng)建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工管理的相關(guān)策略

3.1 制定完善的施工預(yù)案

科學(xué)合理的施工方案是一個(gè)工程順利施工前提。首先，在施工前夕，管理人員應(yīng)合理安排各個(gè)工程的施工順序，嚴(yán)格要求施工時(shí)間，以此來避免質(zhì)量問題的出現(xiàn)，并且能有效對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督。其次，施工人員的專業(yè)素質(zhì)也需要在施工前進(jìn)行提高，施工單位應(yīng)組織施工人員對(duì)施工技術(shù)的學(xué)習(xí)，加強(qiáng)對(duì)工程的管理，這樣不僅能有效保障施工質(zhì)量，還能減少施工材料浪費(fèi)現(xiàn)象，降低了施工成本。最后，進(jìn)入施工后往往出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更等一系列狀況，所以，企業(yè)高層應(yīng)重視這一情況的發(fā)生，采取有效措施來規(guī)避變更情況，這樣不僅能減少變更帶來的經(jīng)濟(jì)損失，并且能盡量滿足客戶要求，提高企業(yè)的信譽(yù)。

3.2 加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理

多數(shù)參與工程監(jiān)理的工作人員都具有較高的專業(yè)技術(shù)水平，根據(jù)監(jiān)理人員對(duì)工程的監(jiān)督，每一個(gè)施工環(huán)節(jié)可能出現(xiàn)的問題都會(huì)被及時(shí)發(fā)現(xiàn)，并且針對(duì)這些問題還能提出有效的解決措施，無論是對(duì)施工質(zhì)量的提升，還是對(duì)施工人員的安全都提供了保障。對(duì)于監(jiān)理人員，自身的專業(yè)技術(shù)是保障施工現(xiàn)場(chǎng)順利進(jìn)行的重要因素，對(duì)于施工過程出現(xiàn)的大大小小的問題都要做詳細(xì)的記錄，并切實(shí)解決，在施工人員操作不當(dāng)時(shí)也要及時(shí)指正，并耐心指導(dǎo)其順利完成工作，以此來確保工程的最終質(zhì)量。其次，監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)調(diào)好施工、建設(shè)單位之間的練習(xí)，及時(shí)反映各單位之間出現(xiàn)的不協(xié)調(diào)，以此來縮短工期，確保工程的最終質(zhì)量。

3.3 優(yōu)化施工技術(shù)水平

管理人員在對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行管理時(shí)，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)管理意識(shí)，對(duì)每一個(gè)工程環(huán)節(jié)都認(rèn)真對(duì)待，在設(shè)計(jì)施工圖紙時(shí)，管理人員要確保圖紙達(dá)到工程標(biāo)準(zhǔn)，并反復(fù)檢查圖紙，避免圖紙出現(xiàn)問題延長(zhǎng)施工進(jìn)度。一旦進(jìn)入到施工階段，施工現(xiàn)場(chǎng)中的施工技術(shù)和施工設(shè)備也要通過管理人員的檢查，確定工程所使用的技術(shù)設(shè)備能夠順利運(yùn)行。除此之外，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)參與到工程的監(jiān)督中，通過限制施工單位的不合法操作來提高工程的質(zhì)量，并且政府介入能進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)工程的管理力度，避免出現(xiàn)爛尾工程。大多數(shù)施工單位因追求一時(shí)利益而忽略了長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展，所以施工單位應(yīng)提供給施工技術(shù)方面大量的經(jīng)濟(jì)支持，學(xué)習(xí)國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀的施工技術(shù)，以此來保障工程質(zhì)量，提高施工效率。企業(yè)高層也應(yīng)重視施工技術(shù)，更多得了解先進(jìn)的施工技術(shù)給工程帶來的影響，新技術(shù)不僅能提高施工效率，在對(duì)環(huán)境的污染程度上也能做到最低，因此，施工單位應(yīng)完善施工技術(shù)，以此提高施工質(zhì)量。

結(jié)語：

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們對(duì)生活品質(zhì)的需求也越來越高，越來越多先進(jìn)的建筑工程出現(xiàn)在社會(huì)中，工程對(duì)施工技術(shù)水準(zhǔn)的要求也越來越嚴(yán)格，因此，施工企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)技術(shù)人員的培訓(xùn)，并引進(jìn)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的施工技術(shù)，不斷完善已有施工技術(shù)，以此來保證整個(gè)工程的施工質(zhì)量，促進(jìn)國(guó)家建筑行業(yè)的發(fā)展。