孔思民

摘 ? ?要：在以往我國的經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)出比較高速的發(fā)展的趨勢，現(xiàn)在慢慢的走向平穩(wěn)。在此過程中，基礎(chǔ)建設(shè)可以說對于以往經(jīng)濟(jì)的增長具有重要的作用，最近這幾年可以說慢慢的趨于放緩。雖然經(jīng)濟(jì)增長有所減少，但是大眾的生活質(zhì)量可以說普遍的有所提高。與此同時對于現(xiàn)在的房屋質(zhì)量的要求可以說越來越重重視以及嚴(yán)格。這樣使得我國的工程建筑行業(yè)最近幾年面臨很大的壓力。在影響企業(yè)競爭力的因素中，項目造價是一個非常重要的一個因素。本文以此因素為實(shí)際的切入點(diǎn)。進(jìn)一步的為縮短工程造價提供比較好的建議以及措施。

關(guān)鍵詞：工程造價;影響因素;措施

1 ?引言

現(xiàn)階段，我國各地區(qū)都處在城鎮(zhèn)化建設(shè)的重要發(fā)展時期，建筑工程的工程造價管理是提高城市建設(shè)質(zhì)量的關(guān)鍵部分。工程造價管理是一項涉及范圍甚廣的復(fù)雜工程，管理貫穿建筑工程建設(shè)從項目決策到工程結(jié)算的整個過程。加強(qiáng)建筑工程的工程造價管理，對于提高工程造價控制水平具有重要意義。建筑工程造價管理是建筑領(lǐng)域的一項重要工作，通過合理的建筑工程造價管理，就能更加清晰建筑工程的資金流向，能統(tǒng)籌管理工程所有環(huán)節(jié)的質(zhì)量。將工程造價劃到工程資金成本的管理中來，是經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢的需要，也是工程質(zhì)量提升的需要，同時也是社會可持續(xù)發(fā)展的需要。但是從當(dāng)前階段來看，我國城市住宅建設(shè)等建筑工程的造價管理仍然處于一般水平，相關(guān)部門的管理以及施工團(tuán)隊的執(zhí)行還存在諸多問題，對于建筑工程的整體結(jié)算工作有較大影響。為了將建筑工程的效益最大化，降低工程造價勢在必行，在工程造價管理的監(jiān)管、執(zhí)行和落實(shí)工作上，需要制訂科學(xué)合理的改善措施。

2 ?現(xiàn)階段我國建筑工程建設(shè)影響工程造價的因素

2.1 ?成本預(yù)算方案參考價值低

建筑工程的建設(shè)過程不是一蹴而就的，一般工程建設(shè)周期比較長，每個環(huán)節(jié)的把控都對工程質(zhì)量有重要影響。一方面，建筑企業(yè)在啟動建筑工程項目時，對項目進(jìn)行成本預(yù)算采用靜態(tài)投資預(yù)算方式，隨著經(jīng)濟(jì)和科技的高速發(fā)展，這種預(yù)算評估方式已經(jīng)不能滿足市場經(jīng)濟(jì)體制下的建筑工程的建設(shè)，做出來的工程預(yù)算方案，數(shù)據(jù)的參考價值不高。隨著工程建設(shè)影響因素的增加，這種方式得到的成本預(yù)算準(zhǔn)確性不高，對工程建設(shè)的參考意義不大。另一方面，在施工現(xiàn)場的工作中，設(shè)計方案是指導(dǎo)建筑工程工作的重要環(huán)節(jié)。項目方案設(shè)計過程中，部分項目設(shè)計人員專業(yè)素質(zhì)較低，設(shè)計前的項目勘探工作不到位，設(shè)計的工程建設(shè)方案質(zhì)量低下，有難以解決的技術(shù)和預(yù)算漏洞，在每次的方案整改過程中，成本預(yù)算大幅增加，嚴(yán)重時甚至?xí)绊懡ㄖこ痰氖┕べ|(zhì)量。

2.2 ?政策因素

政策因素對建筑工程造價的影響最為巨大，尤其是針對一些規(guī)模比較大型以及重點(diǎn)工程項目而言，必須對政府所出臺的一系列政策法規(guī)進(jìn)行及時掌握與跟蹤，通過政策的引導(dǎo)力量，全面推動工程項目的整體發(fā)展，規(guī)避對建筑工程項目產(chǎn)生阻礙的因素，有效減少公關(guān)費(fèi)用的支出。在實(shí)際操作過程中，建筑單位要結(jié)合相關(guān)政策，加強(qiáng)對定額單價、人工成本、設(shè)備成本等各方面問題的管控力度，才能夠有效避免政策對項目工程所產(chǎn)生的負(fù)面影響。另外，建筑單位可通過對相關(guān)政策的掌握，充分利用一些對建筑工程有幫助的扶持政策與優(yōu)惠條件，有效降低建筑企業(yè)的成本。

2.3 ?工程監(jiān)督管理

在實(shí)際的項目的建設(shè)中會涉及很多的人員，而如何在比較有效的管理前提下提高實(shí)際施工的進(jìn)度，就成為現(xiàn)場管理人員的重要問題所在。因?yàn)轫椖繀⒓尤藛T不同的專業(yè)，而且層次水平都不一樣，在加上人員的流動性比大，因此這對于工程人員的現(xiàn)場管理增加了難度。嚴(yán)重者會造成整個項目的施工質(zhì)量問題。無形當(dāng)中增加了實(shí)際的項目的造價成本，除了對于現(xiàn)場人員的管理不善會造成質(zhì)量問題，再有就是對于施工現(xiàn)場的機(jī)械設(shè)備以及項目建設(shè)當(dāng)中的用材管理不好，造成施工中材料的浪費(fèi)以及設(shè)備機(jī)械設(shè)備的實(shí)際的運(yùn)轉(zhuǎn)的效率比較的低。也是間接的引起施工的費(fèi)用進(jìn)行實(shí)際的增加，不利于實(shí)際的施工效率的提高。

3 ?降低建筑工程造價的措施

3.1 ?加強(qiáng)對施工方案設(shè)計的優(yōu)化

施工方案是施工時的依據(jù)與基礎(chǔ)，只有對施工的整體工程有足夠的把控才能設(shè)計出更好的施工方案，才能更有效的使用各類資源，使資金得到更充分的利用。在施工方案設(shè)計時企業(yè)應(yīng)將工程的各種要求和細(xì)節(jié)都告訴設(shè)計人員，并帶領(lǐng)設(shè)計人員進(jìn)行實(shí)地考察，確保設(shè)計人員充分了解施工情況后在進(jìn)行施工方案的設(shè)計，使其可以在圖紙上設(shè)計出最優(yōu)化的施工方案，只有這樣才能保證在后續(xù)的施工過程中有效的降低施工成本，提升施工的效率和施工的質(zhì)量，起到施工方案應(yīng)發(fā)揮的對施工進(jìn)程的引導(dǎo)作用。同時企業(yè)也應(yīng)該保證施工單位和施工人員可以嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工，不私自改動圖紙和改變施工順序，確保施工進(jìn)程可以正常的推進(jìn)，使人力和物力都得到充分的發(fā)揮和使用，使施工的過程可以更加順利和有效。

3.2 ?加強(qiáng)工程造價的動態(tài)控制

建筑行業(yè)最大的特點(diǎn)在于周期比較的長，而且跨度比較的大，這就需要我們進(jìn)行大量的人力、物力等大量的投入。這就需要工程造價人員不斷的對于資料進(jìn)行收集，再有就是對于建設(shè)項目中的各種因素需要進(jìn)行及時的掌握，為了比較好的管理可以比較變相的編制資金使用計劃表，這樣對于前期的工程項目資金比較有效的分析，進(jìn)而做到比較合理的調(diào)整。

3.3 ?評估階段合理進(jìn)行投資預(yù)算

建筑工程的方案評估決定了投資預(yù)算的準(zhǔn)確程度，工程的成本預(yù)算是控制工程造價的重要環(huán)節(jié)。通過對項目調(diào)查資料和數(shù)據(jù)信息的評估，使用科學(xué)手段對工程建設(shè)的資金投入提供一個參考范圍，這是工程投資預(yù)算的重要意義。為了有效降低建筑工程的工程造價，進(jìn)行成本預(yù)算的工作人員要加強(qiáng)預(yù)算能力的培養(yǎng)，增強(qiáng)專業(yè)能力，提高工程投資預(yù)算的準(zhǔn)確性，為建筑工程的建設(shè)提供精確的工程造價的可控范圍。評估建筑工程的設(shè)計方案是否科學(xué)合理，應(yīng)用于建筑施工是否能保證工程的安全與質(zhì)量。同時，工程預(yù)算管理部門要對預(yù)算的工作人員合理分工，嚴(yán)格控制成本預(yù)算的整個工作過程，減少不確定因素對于預(yù)算精確度的影響，保證工程投資預(yù)算的科學(xué)性和對工程建設(shè)有效的參考價值。

3.4 ?增強(qiáng)建筑工程竣工驗(yàn)收時期的造價控制

竣工階段屬于控制管理工程造價的最后一個環(huán)節(jié)，此階段與工程造價有非常密切的關(guān)系。在實(shí)施工程結(jié)算的環(huán)節(jié)，需科學(xué)審核施工單位報送的結(jié)算書，在審核的過程中，審核人員要結(jié)合工程的合同、竣工圖以及現(xiàn)場的簽證、圖紙會審、工程設(shè)計變更、材料價格審批表等資料進(jìn)行檢查，尤其是檢查竣工圖是否符合實(shí)際的施工條件，所提交的相關(guān)手續(xù)是否齊全、費(fèi)用是否合理等，一旦出現(xiàn)任何偏差，就要第一時間對其進(jìn)行糾正，并對相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行責(zé)任追究。

4 ?結(jié)語

在建筑工程的建設(shè)過程中，相關(guān)管理部門和建筑企業(yè)要加強(qiáng)建筑工程的工程造價管理，合理控制成本預(yù)算，優(yōu)化設(shè)計方案，在施工過程中減少資源浪費(fèi)，嚴(yán)格監(jiān)管工程建設(shè)每一個階段的工程質(zhì)量，減少因設(shè)計方案問題或者施工人員工作失誤導(dǎo)致返工情況的發(fā)生，從各方面降低工程造價，同時要在控制工程造價的基礎(chǔ)上保證工程的質(zhì)量和安全。建筑工程行業(yè)的蓬勃發(fā)展，對我國經(jīng)濟(jì)水平的提高有重要的帶動作用，能促進(jìn)社會主義現(xiàn)代化建設(shè)的進(jìn)程和我國綜合國力的提高。

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