石涵澍　伍昌友

摘 要： 城市歷史街區(qū)是城市發(fā)展的一種不可或缺的資源，作為城市的集體記憶，其見證了城市的歷史文明，是城市歷史的一種延續(xù)，是一筆偉大的文化財富。本文對漢口近現(xiàn)代歷史街區(qū)進(jìn)行了大量調(diào)研，分析總結(jié)了老舊建筑外立面與景觀的改造的要點，旨在為歷史街區(qū)中的老舊建筑與景觀改造提供新參考。

關(guān)鍵詞： 歷史街區(qū)；老建筑外立面；景觀改造

1. 引言

1.1概述

漢口歷史風(fēng)貌街區(qū)是武漢市的一張城市名片。這一歷史文化街區(qū)的范圍主要包括江岸區(qū)和江漢區(qū)，中山大道和江漢路片，貫穿漢口近代原租借、華界區(qū)。北至黃興路，南起三民路，西至泰寧街，東到沿江大道，面積約127.4公頃。僅黎黃陂路兩旁就包括華俄道勝銀行舊址、俄國巡捕房舊址、中華基督教信義大樓舊址、美國海軍青年會舊址、裕興洋行舊址、俄租借工部局舊址、高氏醫(yī)院舊址、基督教青年會漢口會所舊址、順豐洋行舊址、邦可花園舊址、巴公房子舊址、惠羅公司舊址、珞珈碑路高級住宅區(qū)舊址、五花賓館舊址、漢口首善堂舊址、日偽漢口放送局舊址、萬國醫(yī)院舊址等歷史建筑，包羅了各種新建筑類型，有住宅、公寓、別墅、公司、銀行、辦公樓、醫(yī)院、教堂等等。

1.2現(xiàn)狀

近年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展，城市的歷史街區(qū)暴露出許多問題。例如漢口中山大道附近（黎黃陂路、漢口蘭陵路、勝利街）的街區(qū)中，大多建筑建成于1920年代以前，年代久遠(yuǎn)，部分民用住宅和花園住宅等歷史建筑構(gòu)成的歷史文化風(fēng)貌區(qū)，由于居住人口密度高，一些建筑的內(nèi)部與外觀功能性質(zhì)發(fā)生變化，基礎(chǔ)設(shè)施老化，社區(qū)服務(wù)設(shè)施不足等原因，部分建筑外立面受到嚴(yán)重?fù)p壞，廣告、空調(diào)設(shè)備、店招任意搭建，路面鋪裝破損、翹起，嚴(yán)重破壞了建筑的形象和周圍地區(qū)的景觀，居民的生活品質(zhì)下降。這些問題的存在制約了歷史街區(qū)與城市格局的聯(lián)系，造成城市文脈的延續(xù)在流失。目前，武漢市對江漢路及中山大道片歷史文化街區(qū)進(jìn)行了整體規(guī)劃，并分階段進(jìn)行改造實施，部分街區(qū)已經(jīng)改造完成，部分仍在改造中，部分街區(qū)還未改造。

1.3改造理念

優(yōu)秀近現(xiàn)代歷史建筑具有“建筑、歷史、美學(xué)、經(jīng)濟(jì)、社會、精神和象征性的價值”，是具有“情感”價值的建筑。目前我國常見的歷史建筑修復(fù)的概念有幾種：

“修舊如初”，指將其維修至建筑建造時的初始狀態(tài)，不留維修痕跡。

“修舊如舊”，指按照不改變原狀的原則，維修痕跡經(jīng)過弱化協(xié)調(diào)處理與原有部分基本一致。

“維持原狀”，指按照不改變原狀的原則，對其進(jìn)行最低干預(yù)，并且強調(diào)維修痕跡的明顯可識別原則。

根據(jù)《威尼斯憲章》中關(guān)于“修復(fù)”的定義，“修復(fù)是一種高度專門化的技術(shù)，其目的是完全保護(hù)和再現(xiàn)歷史文物建筑的審美和價值，它需尊重原始資料和確鑿的文獻(xiàn)，決不能有絲毫的臆測。”今天在保護(hù)再利用的概念不斷深入人心，筆者認(rèn)為，針對城市老舊街區(qū)的修復(fù)改造，不僅需要尊重歷史的真實性，同時也要尊重時代性。為城市的發(fā)展、人文景觀和歷史傳統(tǒng)教育提供切實的歷史借鑒，在滿足今天人們生產(chǎn)、生活的日常需求外，發(fā)揮“存史、資治、教化”的作用。

2.建筑外立面改造

建筑外立面的改造是在其外力承重主體不會變化的同時，對于外墻表面的裝飾、顏色進(jìn)行改變的技術(shù)。對于城市歷史街區(qū)的老舊建筑而言，外立面改造的目的是修復(fù)因風(fēng)雨侵蝕、人為破壞等原因造成的歷史建筑的損壞，增加歷史文化建筑的魅力與吸引力。

2.1建筑外墻的改造

在漢口歷史街區(qū)中，近現(xiàn)代（晚清、民國時期）建筑外墻建筑材料主要包括：花崗石、灰色清水磚、紅色清水磚、水刷石飾面、石灰砂漿抹灰或石灰砂漿加入細(xì)小卵石抹灰等。如，位于沿江大道青島路口的匯豐銀行大樓、中山大道大清銀行大樓、江漢路的上海銀行大樓等建筑外墻采用花崗石（麻石）精工砌筑而成；位于漢口潘陽街74-86號的巴公房子、黎黃陂路的珞珈山街房子等外墻為紅色清水磚砌筑而成；位于漢口武漢天地的民國時期日本教師住宅外墻為水刷石飾面；位于武漢漢口勝利街同興里的部分民用住宅外墻為石灰砂漿抹灰。對歷史建筑外墻改造的方法中，以用相同材料修復(fù)原有破損的建筑外墻或采用不同材料作為建筑物外墻表面裝飾，已達(dá)到相應(yīng)的歷史建筑效果的方式最具有實效，既對原有建筑進(jìn)行了保護(hù)，又能提升建筑物自身的整體形象。采用不同材料（新材料）進(jìn)行建筑外墻改造，應(yīng)秉承不改變建筑自身墻體，形態(tài)與歷史街區(qū)環(huán)境相符合，并能對建筑主體起到保護(hù)的改造。

2.2建筑門窗的改造

建筑外窗是建筑外立面最重要的點睛之筆，是人類居所與自然最富有生機的交互之處。在城市歷史街區(qū)老舊建筑外立面的改造中，門窗作為建筑物最基本的元素構(gòu)件，是改造的重點。通過調(diào)研發(fā)現(xiàn)，大量歷史街區(qū)老舊建筑門窗均存在不同程度的損壞和老化現(xiàn)象：有的開啟困難，有的玻璃破損，有的鐵藝窗框已銹蝕、斷裂，有的木質(zhì)窗框已腐爛、掉漆等。門窗作為建筑外立面的重要元素是建筑品質(zhì)的重要標(biāo)志之一，通過對老舊建筑門窗的改造，希望能夠使老建筑物散發(fā)出新的活力，使人們在欣賞建筑美的同時亦能享受其成果。歷史老舊街區(qū)建筑外窗的改造需根據(jù)現(xiàn)實需求，結(jié)合建筑原結(jié)構(gòu)、節(jié)能要求和歷史街區(qū)整體環(huán)境風(fēng)貌進(jìn)行。

落地玻璃窗是商業(yè)歷史街區(qū)建筑改造中最常用的窗型，這種窗型與外界環(huán)境具有的良好交互性，像“大眼睛”給人以明亮的感覺，已成為現(xiàn)代化公共建筑與居住建筑的標(biāo)志之一，因此受到大力推崇。在老建筑外立面改造中使用落地玻璃門窗，能使老舊建筑效果清新、亮麗，并融合現(xiàn)代的時尚的感受。新老之間產(chǎn)生“對話”，不僅可以增強商業(yè)氛圍，其寬闊的視野還拉近人與環(huán)境的距離，使室內(nèi)空間開闊、通透，窗前獲得充足陽光，在人們勞作煩惱之余調(diào)節(jié)心境、梳理理想，讓老舊建筑煥發(fā)新的活力。當(dāng)然落地窗的使用也存在缺點，大面積的玻璃使冬季的熱量有了逃逸的通道，靠近窗前的冷輻射打亂了室內(nèi)溫度場的均衡，夏季的陽光不僅將熱浪推進(jìn)室內(nèi)，紫外線也加速家具的老化；風(fēng)力和熱力作用下的結(jié)構(gòu)變形進(jìn)一步增加了空氣熱量的交換。因此，根據(jù)實際情況選用適當(dāng)?shù)墓?jié)能玻璃（如鍍膜玻璃、中空玻璃等），是采用落地門窗改造的要點。

對于保存較好的歷史街區(qū)建筑木門窗可進(jìn)行翻新處理，并對原有為保護(hù)玻璃而安裝的老百葉窗進(jìn)行翻新或更換，需要增加窗罩的住宅建筑窗罩需進(jìn)行統(tǒng)一的二次深化設(shè)計，形式應(yīng)與建筑整體風(fēng)格一致，在保證其防盜功能性的同時，使其更原汁原味展現(xiàn)歷史建筑應(yīng)有的風(fēng)采。

2.3建筑外立面裝飾改造

建筑外立面裝飾改造包括對老舊建筑外立面的遮陽裝飾改造、現(xiàn)有建筑的外掛空調(diào)室外機的處理、各種商鋪的門牌裝飾及廣告標(biāo)語處理等等。需基于原有建筑形態(tài)進(jìn)行，對外立面老舊遮陽百葉窗和遮陽篷更新，建筑外立面的門牌、廣告標(biāo)語的改造可由商業(yè)包裝進(jìn)行二次深化設(shè)計，總體要求應(yīng)符合街區(qū)整體歷史風(fēng)貌并具有藝術(shù)性，為外立面增添光彩。

種植攀爬植物宜選用落葉木質(zhì)藤本植物，不僅有遮擋強烈的陽光、美化環(huán)境、調(diào)節(jié)空氣、減少噪音的作用，還韻有四季變換之美。如爬山虎，春天長得郁郁蔥蔥；夏天開黃綠色小花；秋天葉子變成橙黃；冬季落葉之后陽光暖洋洋，這就使得建筑物的色彩富于變化。

3.景觀改造

對于城市的歷史街區(qū)而言，景觀是其構(gòu)成的點狀物或線形帶；對于其中的歷史建筑而言，景觀是建筑的外沿，是建筑的背景；對于街區(qū)設(shè)施而言，景觀是一個系統(tǒng)的集合。

3.1道路鋪裝

道路鋪裝是連接和劃分街區(qū)空間的最簡單、最有效的方式，也是其街區(qū)景觀的展示。人們的戶外生活是以道路為依托而開展的，地面鋪裝與人的關(guān)系最為密切。通過調(diào)研，部分城市老舊歷史街區(qū)中的地面鋪裝并非與建筑同歷史時期的產(chǎn)物，部分存在道路磚塊或石材破損嚴(yán)重、翹起、積水、污染的現(xiàn)象，嚴(yán)重影響人們的出行與街區(qū)的美觀。對于鋪裝改造而言，要充分考慮道路的功能和環(huán)境景觀兩方面因素。在功能方面，需著重研究交通形態(tài)，充分考慮尺度的處理是否得當(dāng)。在歷史街區(qū)改造中，因根據(jù)實際情況，分隔和組織空間，使各個空間聯(lián)系成為一個整體，進(jìn)行交通區(qū)域的劃分，在滿足消防要求的前提下，進(jìn)行人車分流（步行街）的規(guī)劃設(shè)計，依據(jù)不同的區(qū)域，采取不同的施工工藝，保證工程質(zhì)量達(dá)到建筑、人、車的和諧。應(yīng)遵循小尺度的設(shè)計原則，根據(jù)人體尺度，給人以親切感、舒適感，充分利用鋪裝的方式、色彩等要素調(diào)節(jié)空間。選擇適合的鋪裝材料，創(chuàng)造優(yōu)美的地面景觀。

3.2環(huán)境設(shè)施

城市歷史老舊街區(qū)的改造需要有完善的環(huán)境設(shè)施支撐市民的基本生活，為人們的戶外活動提供便利。在改造中，這些設(shè)施主要包括休息設(shè)施，例如休閑桌椅、廊亭等；信息設(shè)施，例如標(biāo)識系統(tǒng)、導(dǎo)視等；通信設(shè)施，如信報箱、電話亭等；衛(wèi)生設(shè)施，如公共廁所、垃圾箱等；照明設(shè)施，如路燈、地?zé)簟魩?、射燈等；市政設(shè)施，如收費崗、出風(fēng)口等；防護(hù)設(shè)施，如護(hù)欄、樹蓋、井蓋等。環(huán)境設(shè)施的設(shè)計改造不僅能體現(xiàn)街區(qū)的歷史感與時代特色，也能提高人們的生活質(zhì)量。環(huán)境設(shè)施的設(shè)計改造既要考慮其功能性，又要充分考慮它的藝術(shù)性，包括造型、色彩等視覺特點，使之溶于街道，成為街道景觀的一部分。

3.3綠化種植

在歷史老舊街區(qū)的景觀改造過程中，要結(jié)合本土植物特色，在保證整體景觀風(fēng)格延續(xù)性的基礎(chǔ)上增添綠化種植的觀賞性，形成富有區(qū)域特色的四季變化植物景觀，營造舒適、美麗的街區(qū)環(huán)境。若歷史街區(qū)存在原生樹木，應(yīng)按照國務(wù)院《城市綠化條例》等法律法規(guī)規(guī)定，對街區(qū)原生樹木進(jìn)行保護(hù)，在施工過程中，避免破壞原生樹木的樹形與分枝。

4.結(jié)論

歷史街區(qū)老舊建筑外立面和景觀改造，涉及建筑學(xué)、土木工程、藝術(shù)設(shè)計、市政園林等多門學(xué)科或?qū)I(yè)，做好該項工作必須基于細(xì)致周密的歷史研究，進(jìn)行大量的資料收集和現(xiàn)場勘探、評估，使歷史街區(qū)在傳承歷史文化的同時，拓展現(xiàn)代的功能，激活其商業(yè)、經(jīng)濟(jì)和使用價值，讓年代久遠(yuǎn)的街道煥發(fā)出新的活力。

本文初步探討了城市歷史街區(qū)老舊建筑外立面和景觀改造的問題，通過實例調(diào)查研究，分析了老舊建筑外立面以及景觀改造的原則和技術(shù)方法，相信對今后的研究和實踐具有一定的價值。

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