鄧 碩

大數(shù)據(jù)的數(shù)據(jù)信息含量非常大，而且數(shù)據(jù)類型也非常豐富，并且需要依靠現(xiàn)代信息技術(shù)和云計算，當(dāng)前很多房地產(chǎn)企業(yè)都開始創(chuàng)新財務(wù)管理模式，企業(yè)在日常管理運營過程中會產(chǎn)生越來越多的數(shù)據(jù)信息，因此房地產(chǎn)企業(yè)需要利用專業(yè)化的信息數(shù)據(jù)處理技術(shù)，促進(jìn)企業(yè)更好的運營。

一、概述大數(shù)據(jù)定義及特征

大數(shù)據(jù)被稱作是巨量的信息資料，通常都是分布式計算架構(gòu)處理數(shù)據(jù)集的信息，不能利用單臺計算機處理，需要利用云計算分布式處理數(shù)據(jù)。它具有以下特征：體量巨大、種類繁多、傳遞速度快、價值密度低。在大數(shù)據(jù)時代背景下，房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)管理模式也受到影響。說大數(shù)據(jù)是雙刃劍，一方面龐大而有利的信息被用來做科學(xué)分析判斷，能夠指導(dǎo)企業(yè)運營決策；另一方面，也給企業(yè)和財務(wù)人員帶來弊端，比如：企業(yè)數(shù)據(jù)容易被盜取，工作人員能力要更專業(yè)和綜合，否則數(shù)據(jù)量再大也是無法實現(xiàn)作用的發(fā)揮。

二、大數(shù)據(jù)對于房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理的影響

1.提高財務(wù)數(shù)據(jù)處理的效率

在大數(shù)據(jù)時代，可以使房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)信息的處理效率不斷得到提高。大數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)處理技術(shù)，可以實現(xiàn)財務(wù)系統(tǒng)的智能化，可以實時處理數(shù)據(jù)。大數(shù)據(jù)技術(shù)建立房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理的信息化共享平臺，在云端進(jìn)行數(shù)據(jù)儲藏，使財務(wù)人員脫離大量低端、重復(fù)性工作，并降低企業(yè)人力成本。例如：財務(wù)云集合了多重系統(tǒng)，實現(xiàn)動態(tài)處理收集的財務(wù)信息，避免人工操作流程的復(fù)雜性，保證數(shù)據(jù)處理具備高效性和精確性等特征。財務(wù)云可以集合資產(chǎn)管理和財務(wù)管理等多維度財務(wù)信息，建設(shè)高效的財務(wù)處理中心，為房地產(chǎn)企業(yè)提供有關(guān)財務(wù)管理所需要的各方面信息，為房地產(chǎn)企業(yè)決策提供有價值的數(shù)據(jù)支持。

2.為房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險管理和內(nèi)控優(yōu)化提供空間。在房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理當(dāng)中，風(fēng)險管理占據(jù)著重要的地位。房地產(chǎn)企業(yè)面對紛繁復(fù)雜、變幻莫測的外部環(huán)境以及尚需完善的企業(yè)內(nèi)部環(huán)境，都迫切需要行之有效的內(nèi)控制度對企業(yè)的運營予以支持。而內(nèi)部控制的主要部分就是風(fēng)險管理，通過有效的風(fēng)險管理，可以使企業(yè)更好的適應(yīng)外部環(huán)境變化，降低房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險發(fā)生概率。房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險管理過程中利用大數(shù)據(jù)及風(fēng)險指標(biāo)設(shè)置，通過使用全面準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，利用財務(wù)云的智能化處理系統(tǒng)及時分析風(fēng)險，利用信息化處理系統(tǒng)對房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險進(jìn)行自動評估，智能分析各項資產(chǎn)情況，建立風(fēng)險分析報告，使企業(yè)實現(xiàn)風(fēng)險的高效管理。

3.充實提升現(xiàn)有預(yù)算管理。實施全面預(yù)算管理，可以促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)更好的發(fā)展，當(dāng)前我國的房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)據(jù)處理不夠全面、科學(xué)和系統(tǒng)，因此數(shù)據(jù)輸出結(jié)果就會缺乏真實性。很多房地產(chǎn)企業(yè)在預(yù)算分析當(dāng)中，通常都是利用簡單的數(shù)據(jù)處理技術(shù)實施簡單分析，導(dǎo)致實際分析結(jié)果和實際情況存在一定的偏離，在預(yù)算控制當(dāng)中，控制力度有待提高。利用大數(shù)據(jù)技術(shù)，可以促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)建立和提升預(yù)算管理平臺，企業(yè)不僅可以獲得真實的數(shù)據(jù)，同時也可以比較預(yù)算數(shù)據(jù)，形成預(yù)算管理報告，企業(yè)能夠利用預(yù)算報告，可以及時的調(diào)節(jié)和控制以后期預(yù)算，對于房地產(chǎn)企業(yè)各個部門的工作給予高效的調(diào)節(jié)和協(xié)調(diào)，使企業(yè)的運行效率不斷得到提高。

三、大數(shù)據(jù)時代背景下房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理模式的創(chuàng)新性

1.提升財務(wù)管理的大數(shù)據(jù)發(fā)展意識。在大數(shù)據(jù)時代的影響下，數(shù)據(jù)海量化和集中化可以促進(jìn)企業(yè)財務(wù)管理發(fā)展。提升房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理的大數(shù)據(jù)認(rèn)識，可以有效的創(chuàng)新企業(yè)財務(wù)管理方法。一方面企業(yè)需要重視財務(wù)管理部門和財務(wù)人員的積極作用，融合大數(shù)據(jù)的理念和高效財務(wù)處理技術(shù)，在企業(yè)財務(wù)管理過程中充分利用，使企業(yè)財務(wù)管理方式更加高效和智能，提供更多的的財務(wù)數(shù)據(jù)支持，使財務(wù)信息的應(yīng)用意義和價值不斷得到提升。房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)樹立全員大數(shù)據(jù)技術(shù)發(fā)展觀念，在日常運營和管理過程中，才可以使財務(wù)數(shù)據(jù)的分析能力和處理能力不斷得到提升，更好的應(yīng)對外界的風(fēng)險挑戰(zhàn)。

2.創(chuàng)新財務(wù)管理模式。在大數(shù)據(jù)背景影響下，創(chuàng)新企業(yè)財務(wù)管理模式，需要協(xié)調(diào)現(xiàn)有的體制。創(chuàng)新房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)有的財務(wù)管理體制，需要注重財務(wù)管理系統(tǒng)信息化建設(shè)的協(xié)調(diào)性和持續(xù)性。建設(shè)信息化體系屬于長期性工作，不建議顛覆性創(chuàng)新現(xiàn)有系統(tǒng)，建議在企業(yè)現(xiàn)有水平上進(jìn)行優(yōu)化，例如房地產(chǎn)企業(yè)可以利用財務(wù)云功能，結(jié)合企業(yè)實際，建立財務(wù)共享中心，處理和分析海量的財務(wù)數(shù)據(jù)，輸出財務(wù)分析報告，在企業(yè)經(jīng)營和決策過程中發(fā)揮著指導(dǎo)作用，不僅可以使企業(yè)的信息化水平不斷得到提升，同時也可以使企業(yè)核心競爭力得到提升，促進(jìn)企業(yè)更好的發(fā)展。

3.加強財務(wù)軟件升級與安全控制。大數(shù)據(jù)時代下的數(shù)據(jù)信息包括各種數(shù)字和字母以及簡單的代碼等，為了在復(fù)雜的數(shù)據(jù)當(dāng)中提取出有效的信息數(shù)據(jù)，使房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理工作具備有效的信息，因此需要全面升級房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)管理軟件。一方面需要加強升級數(shù)據(jù)集信息的處理功能，代碼轉(zhuǎn)換圖片、聲音等信息，這樣才可以更加方便集合和提取信息，另一方面需要開發(fā)有關(guān)財務(wù)數(shù)據(jù)信息關(guān)鍵詞的搜索引擎，使信息數(shù)據(jù)的有效性得到提高。同時需要規(guī)范錄入端口管理，從信息的源頭開始，實現(xiàn)數(shù)據(jù)信息的統(tǒng)一化和標(biāo)準(zhǔn)化，這樣一來數(shù)據(jù)信息的利用效率和質(zhì)量也會由此得到提升。另外，需要提高財務(wù)信息安全性，保障企業(yè)數(shù)據(jù)不被不法分子或病毒侵害，構(gòu)建高安全性的財務(wù)網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。

4.提高從業(yè)管理人員的綜合素質(zhì)。信息化發(fā)展速度直接關(guān)系到企業(yè)財務(wù)管理的創(chuàng)新水平，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟高速發(fā)展過程中，要求房地產(chǎn)企業(yè)培養(yǎng)出綜合型高素質(zhì)人才。財務(wù)人員要具備扎實的財務(wù)業(yè)務(wù)基礎(chǔ)，還要積極學(xué)習(xí)和掌握現(xiàn)代化信息技術(shù)，在財務(wù)工作中學(xué)會有效利用大數(shù)據(jù)技術(shù)。當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)數(shù)據(jù)非常繁雜，再加上電子商務(wù)越來越發(fā)達(dá)，企業(yè)財務(wù)人員需要實現(xiàn)財務(wù)管理知識的信息化和數(shù)字化，能夠精確的提取數(shù)據(jù)當(dāng)中有價值的信息，進(jìn)行科學(xué)分析、及時反饋，對經(jīng)營做出必要預(yù)測，保障企業(yè)運營安全，助力高層決策。同時企業(yè)需加強對財務(wù)人員的專業(yè)培訓(xùn)，使之更適應(yīng)數(shù)據(jù)時代要求和企業(yè)發(fā)展需要，以促使房地產(chǎn)企業(yè)更高效、更科學(xué)、更健康的發(fā)展。

結(jié)束語

本文在大數(shù)據(jù)時代背景下，對房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理模式的創(chuàng)新進(jìn)行綜合論述。企業(yè)財務(wù)管理的核心就是財務(wù)管理，在大數(shù)據(jù)時代影響下，房地產(chǎn)企業(yè)需要結(jié)合時代發(fā)展需求，創(chuàng)新企業(yè)財務(wù)管理模式，建立高效的管理制度和數(shù)據(jù)信息反饋平臺，高度整合企業(yè)的數(shù)據(jù)資源，促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)更好的運營發(fā)展。