許艷麗

摘 要：近年來(lái)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，現(xiàn)代化城市建設(shè)進(jìn)程不斷加快，對(duì)房屋建筑工程提出更高要求。只有強(qiáng)化房屋建筑工程的管理，才能確保房屋施工項(xiàng)目質(zhì)量，在正式投入使用過(guò)程中發(fā)揮出房屋穩(wěn)定性和安全性?，F(xiàn)代房屋施工已經(jīng)開(kāi)始朝著科技化、規(guī)范化趨勢(shì)發(fā)展，針對(duì)這一現(xiàn)狀，建筑管理部門(mén)必須嚴(yán)格執(zhí)行科學(xué)高效的房屋建筑質(zhì)量管理措施。保障在不斷強(qiáng)化房屋施工技術(shù)的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)建筑單位運(yùn)營(yíng)效益持續(xù)提高。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；工程管理；施工質(zhì)量

1 前言

人們對(duì)生活質(zhì)量的追求對(duì)房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量提出了更高的要求，傳統(tǒng)的管理模式和施工質(zhì)量控制體系已經(jīng)不能夠滿(mǎn)足人們的需求，因此，建筑單位應(yīng)當(dāng)要結(jié)合實(shí)際需求，找出影響工程質(zhì)量的因素，并通過(guò)恰當(dāng)?shù)姆绞讲粩鄡?yōu)化各方資源，提高房屋建筑的整體質(zhì)量。

2 案例分析

2.1 房屋建筑工程概況

某房屋建筑工程是該市規(guī)模較大的建筑工程， 該房屋建筑工程在施工結(jié)束之后被投入到使用過(guò)程中。但是在實(shí)際的情況中， 多名用戶(hù)發(fā)現(xiàn)家中墻壁發(fā)生鑰匙能插進(jìn)墻體5cm 左右深度的情況，同時(shí)多名用戶(hù)發(fā)現(xiàn)用手可以抓住墻體填充物，導(dǎo)致該建筑工程不得不被收房， 嚴(yán)重的影響了建筑企業(yè)的發(fā)展，同時(shí)不利于建筑行業(yè)的發(fā)展。

2.2 房屋建筑工程中存在的問(wèn)題

（1）缺乏完善的施工監(jiān)管體系。在房屋建筑工程施工的過(guò)程中， 由于沒(méi)有完善的施工監(jiān)管體系， 導(dǎo)致房屋建筑工程在使用的過(guò)程中容易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題， 情況嚴(yán)重的話(huà)， 甚至?xí){到人們的生命安全和財(cái)產(chǎn)安全。在房屋工程建設(shè)的過(guò)程中，施工單位沒(méi)有充分的認(rèn)識(shí)到施工監(jiān)管體系的重要性， 導(dǎo)致房屋建筑工程施工監(jiān)管體系的不完善。施工監(jiān)管體系不完善，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面，例如：施工組織設(shè)計(jì)工組管理不到位、沒(méi)有掌握施工進(jìn)度、沒(méi)有統(tǒng)籌安排施工計(jì)劃等等，在房屋建筑工程施工的過(guò)程中，容易出現(xiàn)施工效率低和施工質(zhì)量不高的現(xiàn)象， 因而房屋建筑工程的質(zhì)量和進(jìn)度都會(huì)受到影響，施工單位的經(jīng)濟(jì)效益也得不到保障，同時(shí)也會(huì)降低施工單位的社會(huì)效益， 不利于施工單位的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

（2）建筑材料不達(dá)標(biāo)，存在偷工減料行為。城市化進(jìn)程和城鎮(zhèn)化進(jìn)程的發(fā)展和進(jìn)步， 為建筑行業(yè)提供了更多的發(fā)展機(jī)會(huì)， 建筑行業(yè)的發(fā)展促進(jìn)了建筑材料市場(chǎng)的發(fā)展和進(jìn)步。建筑材料生產(chǎn)商為了提高建筑材料的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，往往會(huì)使用不正當(dāng)?shù)氖侄危纾和倒p料等等，從而降低建筑材料的價(jià)格，利用價(jià)格的優(yōu)勢(shì)，保證自己在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占有一席之地。所以質(zhì)量低劣的建材產(chǎn)品充斥著建材市場(chǎng)，加上房屋建筑工程在具體施工過(guò)程中，往往會(huì)使用分包的方法，而分包單位為了追求經(jīng)濟(jì)利益，在建筑工程施工中使用質(zhì)量不合格的建材產(chǎn)品，房屋建筑工程的質(zhì)量得不到保證，在房屋建筑工程使用的過(guò)程中也會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)質(zhì)量上的問(wèn)題，房屋建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益都會(huì)受到影響[1]。

（3）相關(guān)部門(mén)監(jiān)管不力。房屋建筑工程在施工的過(guò)程中，相關(guān)部門(mén)監(jiān)管力度不夠，例如：監(jiān)管密度小、監(jiān)管行為流于形式等等，從而降低房屋建筑工程施工質(zhì)量。在檢查房屋建筑工程質(zhì)量的過(guò)程中，在發(fā)現(xiàn)房屋建筑工程存在質(zhì)量上的問(wèn)題， 只是要求施工單位采取相關(guān)的整改措施，并沒(méi)有警示和懲罰出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的施工單位，導(dǎo)致房屋建筑工程在以后的施工過(guò)程中還會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量上的問(wèn)題，房屋建筑工程的質(zhì)量問(wèn)題不能在根本上得到解決。

（4）缺乏專(zhuān)業(yè)性和技術(shù)性較強(qiáng)的施工隊(duì)伍。房屋建筑工程施工隊(duì)伍工作素質(zhì)的高低， 在根本上對(duì)房屋建筑工程的質(zhì)量產(chǎn)生影響， 但是大部分房屋建筑工程施工隊(duì)伍專(zhuān)業(yè)性和技術(shù)性不強(qiáng)，導(dǎo)致房屋建筑工程施工質(zhì)量不高。在建筑工程施工的過(guò)程中，一般會(huì)使用農(nóng)民工，而農(nóng)民工需要相關(guān)人員進(jìn)行指導(dǎo)，進(jìn)而完成施工任務(wù)，同時(shí)施工隊(duì)伍難以應(yīng)對(duì)房屋建筑中需要的關(guān)鍵技術(shù)性強(qiáng)的部分。

3 提高房屋建筑工程管理和施工質(zhì)量的措施

3.1 建立完善的質(zhì)量保證體系

在房屋建筑工程施工的過(guò)程中，建立健全質(zhì)量保證體系，在整體上為房屋建筑工程施工質(zhì)量提供保障。根據(jù)房屋建筑工程施工的重點(diǎn)和難點(diǎn)，借鑒優(yōu)秀的施工經(jīng)驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)建立完善的質(zhì)量保證體系的目的。在房屋建筑工程施工的過(guò)程中，要考慮施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際的情況，同時(shí)從施工準(zhǔn)備、施工、審核和驗(yàn)收四個(gè)角度出發(fā)，合理的制定工程質(zhì)量程序監(jiān)控圖，為房屋建筑工程施工進(jìn)步和質(zhì)量提供保障，提高房屋建筑工程質(zhì)量。

3.2 提升施工原材料管理力度

在房屋建筑工程建設(shè)過(guò)程中， 要加強(qiáng)施工原材料的管理力度，為房屋建筑工程施工質(zhì)量奠定基礎(chǔ)。在對(duì)施工原材料進(jìn)行管理的過(guò)程中：①要建立健全施工原材料質(zhì)量監(jiān)管管理機(jī)制。要認(rèn)真的備案施工原材料的供貨廠家和采購(gòu)人員，結(jié)合相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格審核施工原材料的供貨廠家，要詳細(xì)的檢查進(jìn)場(chǎng)材料，質(zhì)量合格之后，方可允許其進(jìn)場(chǎng)，并且登記進(jìn)場(chǎng)材料的數(shù)量；②要認(rèn)真詳細(xì)的對(duì)待材料計(jì)劃表的制定工作。預(yù)算部門(mén)要提供材料的種類(lèi)和數(shù)量等等，監(jiān)理部門(mén)和建設(shè)部門(mén)要對(duì)材料計(jì)劃表進(jìn)行審核，審核通過(guò)之后，要對(duì)材料計(jì)劃表簽字，材料計(jì)劃表方可具有實(shí)際的作用；③建立健全不合格材料清除制度。如果原材料檢測(cè)不合格，結(jié)合相關(guān)的要求和標(biāo)準(zhǔn)，將檢測(cè)不合格原材料清離施工現(xiàn)場(chǎng)，為施工的有效性提供保障。施工單位要根據(jù)供應(yīng)鏈關(guān)系，有效的建立原材料施工模型[2]。

3.3 形成系統(tǒng)化的人員控制體系

在房屋建筑工程施工的過(guò)程中，要形成系統(tǒng)化的人員控制體系，為房屋建筑工程的管理和施工質(zhì)量提供保證。①要加強(qiáng)管理人員崗前培訓(xùn)工作，根據(jù)施工質(zhì)量把控標(biāo)準(zhǔn)和安全性工作要求，制定詳細(xì)的培訓(xùn)計(jì)劃，結(jié)合季節(jié)更替的規(guī)律，加強(qiáng)施工管理培訓(xùn)工作；②合理組織技術(shù)人員，對(duì)施工圖紙進(jìn)行研究和探討，并且要重點(diǎn)研究和探討圖紙上的要點(diǎn)和規(guī)范以及修改意見(jiàn)，促進(jìn)施工的正?；?；③在勞務(wù)人員上崗之前，要對(duì)其進(jìn)行安全培訓(xùn)，針對(duì)冬季和雨季施工特點(diǎn)，提出規(guī)范性的要求，如果出現(xiàn)工種特殊的情況，則要保證勞務(wù)人員持證上崗，從而為施工人員的安全和建筑工程安全提供保障。

4 提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的意義

隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)建立和完善， 社會(huì)中的各行各業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力也會(huì)越來(lái)越大，所以各行各業(yè)要保證質(zhì)量，因此獲取發(fā)展的機(jī)會(huì)，對(duì)于房屋建筑企業(yè)而言，要提高房屋建筑工程管理和施工質(zhì)量，進(jìn)而提高房屋建筑工程質(zhì)量，促進(jìn)房屋建筑企業(yè)的發(fā)展。提高房屋建筑工程管理和施工質(zhì)量，可以為房屋建筑企業(yè)樹(shù)立良好的社會(huì)形象， 為房屋建筑工程的社會(huì)效益奠定基礎(chǔ)。因?yàn)榉课萁ㄖこ膛c人們?nèi)粘Ｉ钕⑾⑾嚓P(guān)，所以提高房屋建筑工程管理和施工質(zhì)量去，可以對(duì)人們的利益進(jìn)行保護(hù)， 無(wú)形之中為建筑企業(yè)的健康持久發(fā)展提供保障。在房屋建筑工程施工的過(guò)程中，要保證工程施工的進(jìn)度和質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)提高房屋建筑工程管理和施工質(zhì)量的目的，促進(jìn)房屋建筑工程質(zhì)量的提升。

5 結(jié)語(yǔ)

總之，房屋建筑工程中施工質(zhì)量管理是非常重要的，其與人們的生活息息相關(guān)。因此，必須要對(duì)影響房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的因素進(jìn)行深入分析，并在此基礎(chǔ)上不斷優(yōu)化各方面的資源和管理，提升房屋建筑工程的整體質(zhì)量，為人們的生產(chǎn)和生活提供堅(jiān)實(shí)保障。

參考文獻(xiàn)：

[1] 王和兵.芻議提高房屋建筑工程管理和施工質(zhì)量[J].門(mén)窗，2015（9） .

[2] 陳煜煜.如何加強(qiáng)房屋建筑工程施工管理的探討[J].科技創(chuàng)新導(dǎo)報(bào)，2011（24） .