鄭亭亭 劉令令

【摘要】伴隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和進(jìn)步，我國(guó)的建筑工程行業(yè)獲得了非?？焖俚奶嵘?，從建筑工程發(fā)展的本身來看，無論是從建設(shè)速度還是從建設(shè)規(guī)模上都有了非常大的提高，同時(shí)，如今科學(xué)技術(shù)的提升讓各種管理和技術(shù)理念不斷出現(xiàn)，對(duì)于保證建筑工程進(jìn)一步發(fā)展有著至關(guān)重要的影響和積極意義。其中建筑工程管理工作發(fā)揮的作用巨大，將BIM技術(shù)應(yīng)用與管理工作中將原本復(fù)雜的工作變的更加簡(jiǎn)單化，通過建筑工程管理中BIM技術(shù)的應(yīng)用，將安全、造價(jià)以及運(yùn)維工作的各種管理工作效率有所提升。

【關(guān)鍵詞】BIM；建筑工程；造價(jià)管理；應(yīng)用

近幾年，隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，建筑行業(yè)也取得了飛速的發(fā)展。BIM技術(shù)的產(chǎn)生就是為了完善我國(guó)工程造價(jià)管理中的不足，它打破了傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理，提升了我國(guó)建筑工程整體的管理水平。

一、BIM技術(shù)概念闡述

BIM技術(shù)，也就是建筑信息模型技術(shù)，其主要就是根據(jù)相關(guān)的信息，對(duì)其實(shí)現(xiàn)數(shù)字化的應(yīng)用以及對(duì)模型合理建立。這種技術(shù)有效的將計(jì)算機(jī)以及工程合理結(jié)合，使得實(shí)際的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)相關(guān)內(nèi)容，在對(duì)其技術(shù)應(yīng)用以及施工當(dāng)中和建筑的使用中起到很好的作用。由于BIM技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)可視化，這樣就能夠很好地將工作效率提升。人員采用BIM技術(shù)，在一定意義上能夠?qū)⒔ㄔO(shè)工程的空間實(shí)現(xiàn)改變，也就是能夠?qū)⒐こ虖亩S空間轉(zhuǎn)變到三維空間。在現(xiàn)階段數(shù)字化發(fā)展基礎(chǔ)上，設(shè)計(jì)人員采用BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)對(duì)三維模型的建立，以此對(duì)信息數(shù)據(jù)庫進(jìn)行建立，這種信息數(shù)據(jù)庫的建立主要能夠?qū)κ┕す芾硇畔⒑瓦\(yùn)行信息進(jìn)行包含，從而能夠?qū)崿F(xiàn)全面的展示。設(shè)計(jì)人員采用BIM技術(shù)，可以將建筑空間內(nèi)部結(jié)構(gòu)采用立體的三維方式表現(xiàn)出來，這樣在一定意義上能夠很好的為建筑工程奠定良好的基礎(chǔ)，以此來將實(shí)際的流程環(huán)節(jié)做好管理和控制，并且在此基礎(chǔ)上還能夠?qū)⒐と藛T自身的工作效率不斷提升，實(shí)現(xiàn)企業(yè)運(yùn)行成本的節(jié)約。

二、BIM在工程管理造價(jià)中應(yīng)用的優(yōu)勢(shì)

（一）資源的管理水平較高

BIM技術(shù)能夠制定建筑工程的三維模型，可以監(jiān)測(cè)工程間的實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)，從而合理的對(duì)建設(shè)資源進(jìn)行安排。再以成本和實(shí)踐做維度，BIM的三維模型就成為了5D模型，管理員可以在任何時(shí)間便捷的獲取工作量信息，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)劃，完成精細(xì)化的工程造價(jià)管理。

（二）對(duì)工程造價(jià)管理的效率和準(zhǔn)確度較高

工程造價(jià)的管理和工程量的管理相關(guān)，從根本上講，建筑工程量決定了建筑工程造價(jià)。因BIM技術(shù)采用了精確的現(xiàn)代技術(shù)進(jìn)行計(jì)算，所以計(jì)算的結(jié)果準(zhǔn)確性較高。BIM技術(shù)能夠把計(jì)算的結(jié)果轉(zhuǎn)變?yōu)榻换ノ臋n，方便使用、傳輸和儲(chǔ)存。BIM技術(shù)運(yùn)用之后，各個(gè)不同的專業(yè)不需要單獨(dú)的建設(shè)模型，使各個(gè)專業(yè)間的交流增多，提高了工作的效率。

（三）提升了索賠管理和設(shè)計(jì)變更的水平

BIM技術(shù)方便了設(shè)計(jì)變更的操作，管理人員僅僅需要對(duì)模型適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行調(diào)整，軟件就會(huì)自動(dòng)的匯總和計(jì)算調(diào)整后的數(shù)據(jù)和工程的成本，設(shè)計(jì)者還能根據(jù)BIM的模型了解到設(shè)計(jì)變化對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生的影響。

三、BIM在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

（一）在進(jìn)度管理中的應(yīng)用

傳統(tǒng)的工程造價(jià)工作一般都是人工的制作進(jìn)度圖表的形式來實(shí)現(xiàn)的管理和控制過程，這種方式制作過程較復(fù)雜，并且不夠具體，在具體問題存在的時(shí)候并不能夠直觀地反應(yīng)出來，一旦問題發(fā)展將會(huì)導(dǎo)致工程存在巨大隱患。在此過程中對(duì)工作人員的技術(shù)能力以及經(jīng)驗(yàn)等是巨大的考驗(yàn)，一般人工的方式并不能夠?qū)M(jìn)度過程實(shí)現(xiàn)全面地掌握和分析，而通過進(jìn)度管理和控制過程采用BIM技術(shù)建立相應(yīng)的模式，通過區(qū)域模塊實(shí)現(xiàn)流水性作業(yè)過程，通過網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的方式構(gòu)件了完善的模型連接過程，模型建設(shè)中將有關(guān)于施工計(jì)劃和進(jìn)展的情況反應(yīng)出來，建設(shè)完善的發(fā)展曲線圖，讓相關(guān)單位能夠?qū)こ踢M(jìn)度及時(shí)了解到，避免其中可能存在的問題影響施工進(jìn)度，保證了進(jìn)度得到更好控制。

（二）在建筑工程投標(biāo)階段的造價(jià)管理

隨著現(xiàn)階段BIM技術(shù)的不斷發(fā)展和成熟，工程造價(jià)企業(yè)和建設(shè)企業(yè)都能夠在這當(dāng)中按照設(shè)計(jì)部門的相應(yīng)模型來工程量做好有效的查詢和搜索，并且在此基礎(chǔ)上和項(xiàng)目的特征結(jié)合起來編制準(zhǔn)確的工程量清單，這樣不但能夠?qū)⑶鍐畏乐蛊淙笔В€能夠防止工程在實(shí)際的施工當(dāng)中工程量計(jì)算的差異問題產(chǎn)生，從而將雙方的矛盾降低。

（三）在建筑工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理

建筑設(shè)計(jì)概算標(biāo)準(zhǔn)的合理性，在一定意義上會(huì)對(duì)工程項(xiàng)目資料的準(zhǔn)確性以及設(shè)計(jì)深度以及完整性體現(xiàn)出來。若是項(xiàng)目資料當(dāng)中只有工程地址以及規(guī)模和相應(yīng)的工藝等信息，這樣，就可以在此基礎(chǔ)上參考一些較為近似的概算數(shù)據(jù)；若是缺少相應(yīng)的工程資料，就需要應(yīng)用概算指標(biāo)對(duì)相應(yīng)的施工設(shè)計(jì)圖紙加強(qiáng)合理編制，同時(shí)在此基礎(chǔ)上保證施工圖設(shè)計(jì)深度的合理性，這樣就能夠?qū)崿F(xiàn)設(shè)計(jì)得合理。

四、結(jié)語

BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用雖然還處于起步階段，很多問題還需要進(jìn)一步的解決和完善。但是BIM技術(shù)對(duì)建筑領(lǐng)域發(fā)展的推動(dòng)作用有目共睹，要不斷加強(qiáng)BIM技術(shù)與工程造價(jià)管理領(lǐng)域的融合，攻克技術(shù)難關(guān)，這樣才能促使工程造價(jià)管理領(lǐng)域上升到一個(gè)新的高度，促進(jìn)建筑工程領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。（鄭亭亭身份證號(hào)：37082719860512527；劉令令身份證號(hào)：320382198903063128）

參考文獻(xiàn)

[1]吳崇俠，溫國(guó)善.現(xiàn)階段建筑工程造價(jià)管理中的BIM技術(shù)應(yīng)用思考[J].四川水泥，2018（04）：224.