李軍

【摘要】建筑行業(yè)飛速發(fā)展，同時也凸顯出建筑病害，其中最嚴重的問題就是建筑防滲漏問題。在房建施工階段，利用防滲漏處理技術(shù)應用效果直接關系到時防滲漏水平。因此本文結(jié)合房建滲漏的主要原因，論述了房建施工階段防滲漏施工技術(shù)的應用，主要為了促進我國房建防滲漏施工更好的發(fā)展。

【關鍵詞】房建工程；防滲漏施工技術(shù)；應用要點

在房建工程當中，一旦出現(xiàn)嚴重的滲漏現(xiàn)象，會降低房建工程結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，影響房建工程的整體施工質(zhì)量。對于房建工程中的防滲漏施工人員來講，要結(jié)合房建工程結(jié)構(gòu)特點，運用先進的防滲漏施工技術(shù)，并對原有的防滲漏施工技術(shù)進行合理的改進，進一步提升房建工程的整體經(jīng)濟效益。鑒于此，本文主要分析防滲漏施工技術(shù)在房建工程施工中的具體應用，從而推動我國房建工程穩(wěn)定快速的發(fā)展。

一、房建施工中應用防滲漏施工技術(shù)的重要性

近幾年來，由于我國房建工程建設規(guī)模的不斷加大，在一定程度上增加了工程防滲漏施工難度，為了保證房建工程防滲漏施工工作得以順利開展，應用先進的防滲漏施工技術(shù)至關重要。房建工程中的施工人員在實際工作當中，要根據(jù)房屋建筑工程的使用需求，適當改進原有的防滲漏施工技術(shù)，在提升房建工程防滲漏性能的基礎之上，不斷減少工程滲水與漏水現(xiàn)象的發(fā)生。在房建工程施工中，通過應用合理的防滲漏施工技術(shù)，能夠保證房建工程的使用功能得到更好的發(fā)揮，滿足居民的生活需求，為居民提供穩(wěn)定、舒適、溫馨的生活空間。

二、房建施工滲漏的原因

（一）設計不到位

防水工程施工的前提就是施工圖設計，如果施工圖設計中對防水工程設計有瑕疵，防水材料選擇不合理，在使用中就會發(fā)生滲漏問題，由于設計不合理引發(fā)房屋滲漏問題，一般都是比較嚴重的，修補或處理起來難度比較大。一些房建施工圖設計師在設計過程中沒有考慮到房屋使用的功能、水文地質(zhì)、結(jié)構(gòu)形式、材料性能及現(xiàn)場施工條件等因素，所選擇防水材料不適宜，結(jié)構(gòu)形式不合理，就會造成使用年限縮短，易發(fā)生滲漏現(xiàn)象。因此設計者在施工圖設計中充分考慮各種條件和環(huán)境等因素的影響，設計方案合理，施工質(zhì)量嚴格控制，一定會降低防滲漏問題的出現(xiàn)頻率。

（二）建材質(zhì)量不達標

當前市場競爭越來越激烈，供應商之間存在著惡性競爭，他們?yōu)榱双@得更大的效益，以低價格、低質(zhì)量的方式拋售建筑材料，導致建材質(zhì)量無法滿足工程質(zhì)量需求。低成本的防水建材，通常各項指標均難以達到要求，缺乏防水性能，使用過程中很容易發(fā)生損壞。這就需要嚴格監(jiān)督，完善追責機制。在施工過程中務必嚴把材料進場關，選擇正規(guī)廠家產(chǎn)品，保證具備齊全的建材檢驗證書和合格證書，并進場復驗。在房建施工后期發(fā)現(xiàn)了滲漏問題，就要合理調(diào)查這類問題，確定滲漏出現(xiàn)的主要原因。

三、防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應用要點

（一）廚衛(wèi)防滲漏處理

廚房和衛(wèi)生間用水量非常大，使用頻率也非常頻繁，最容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，一旦發(fā)生滲漏問題，處理起來非常麻煩，費用也相當高。做好廚衛(wèi)防水工程，要注意以下幾個方面。

（1）找平層施工時，基層清理干凈，找平層且同樓地面基層粘結(jié)牢固，無空鼓、裂紋等現(xiàn)象，管道周圍和墻角處施做“八字”腳。

（2）待基層干燥后，才能進行防水層施工，先必須在管道及墻角處嚴格按規(guī)范要求施做附加層，然后才能施工大面及墻面。施做是特別注意管道周圍，管道周圍防水處理是防滲漏的關鍵部位，確保立面的鋪貼高度和粘結(jié)度。

（3）防水層施工完畢后必須進行儲水試驗，儲水時間不少于24h，并觀察無滲漏時及時進行保護層施工，做好成品保護，避免后續(xù)施工造成損壞。

（二）墻面防滲漏處理

房屋建筑施工過程中，墻面防滲漏處理主要集中在地下防水工程。

（1）要選擇合適的材料，確保材料滿足功能要求且適宜所使用的環(huán)境，進場時進行嚴格檢驗。

（2）施工基層平整干凈，保持干燥，施工過程中避免在雨天進行。此外需要重視處理外墻節(jié)點細部位置的工作，尤其是有管道穿墻的位置，陰陽角等處，嚴格按規(guī)范和施工工序認真施做。對于采用混凝土自防水的工程，對混凝土配合比設計嚴格控制，水灰比和坍落度宜小不宜大，骨料級配連續(xù)，摻加適宜的外加劑和混合料。施工過程中加強振搗，確?；炷撩軐崳M可能的不留施工縫，當必須要留設時，選擇正確的位置并增設止水帶。對自防水混凝土工程，養(yǎng)護時間不少于14d。

（三）門窗防滲施工

安裝門窗的過程中需要利用砂漿或者細混凝土封鐵腳，利用木條臨時封縫定位室外面框和墻體的縫隙部位，并且向窗外框槽內(nèi)注入防水水泥砂漿，槽內(nèi)飽滿和密實之后，通過抹平措施保證外口的平整度，砂漿干固之后，將木條拿掉，再增補砂漿，將密封膠打入到窗框當中。窗框利用砂漿封框，隨后搓實、收漿，完成這些工作就要安裝框扇，安裝框扇之后，需要對于連接件和砂漿實施隱蔽驗收，對于門窗實施淋水試驗，安裝之后需要采取噴淋實驗，對于門窗的滲漏情況進行檢驗。

四、結(jié)語

綜上，通過詳細介紹屋面層防滲漏施工技術(shù)、廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)、門窗防滲漏施工技術(shù)的應用要點，能夠有效提升房建工程的總體施工質(zhì)量，減少房建工程結(jié)構(gòu)失穩(wěn)現(xiàn)象的發(fā)生。房建工程中的防滲漏施工人員要不斷學習國內(nèi)外先進的防滲漏施工技術(shù)，并根據(jù)房建工程結(jié)構(gòu)特點，采用合理的防滲漏施工技術(shù)。

參考文獻

[1]馮輝棠.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應用[J].江西建材，2016（12）：84，89.