詹 科

(浙江廣廈建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院，浙江 東陽(yáng) 322100)

浙江省東陽(yáng)市東郊盧宅古村，是江南現(xiàn)存規(guī)模最大、保存最完整的明清古建筑群，被古建筑專家稱之為“具有國(guó)際水平的東方住宅”。盧宅歷史上有肅雍堂、樹德堂、復(fù)荊堂等多處軸線，前后軸線縱深可達(dá)320 m，是明清儒家文化完美融入居住空間的實(shí)例：其九進(jìn)縱深，空間變化繁復(fù)，與北京故宮如出一轍，被稱為“民間故宮”[1]。

1 現(xiàn)狀分析

1989年的洪水對(duì)盧宅古建筑群造成了巨大破壞，特別是雅溪中河外的樹德堂和雅溪西河內(nèi)的原中、下臺(tái)門、五臺(tái)堂、翰林第、龍尾廳等建筑群破壞殆盡。當(dāng)時(shí)災(zāi)后重建為盡快滿足盧宅居民的居住需求，建筑風(fēng)貌較傳統(tǒng)風(fēng)貌相去甚遠(yuǎn)；二十多年來，隨著城市化進(jìn)程的不斷加速，盧宅古村落基礎(chǔ)設(shè)施滯后，現(xiàn)狀令人堪憂：

1)酸雨危害嚴(yán)重。據(jù)國(guó)家環(huán)保部門的檢測(cè)，東陽(yáng)是全國(guó)酸雨出現(xiàn)頻率最高的幾個(gè)縣市之一，幾乎是逢雨必酸，并且酸雨污染還在進(jìn)一步加重。酸雨對(duì)盧宅古建筑的木、石構(gòu)件腐蝕嚴(yán)重。

2)人為損毀嚴(yán)重。歷史上，盧宅古建筑群因人為的有意識(shí)或無意識(shí)的行為造成了巨大破壞，特別是“文化大革命”十年浩劫，毀掉了盧宅古建筑中許多精美的木雕、磚雕、牌坊、彩燈、古籍等。

3)建筑結(jié)構(gòu)隱患大。盧宅古建筑基本都是土木或磚木結(jié)構(gòu)，其年代少則一、兩百年，多則三、四百年甚至更長(zhǎng)時(shí)間；其承重墻、柱、梁均存在不同程度的腐朽，加之白蟻侵害，部分梁柱已經(jīng)被白蟻侵蛀一空，在遇到極端惡劣天氣時(shí)很容易倒塌。

4)消防安全隱患大。由于盧宅古建筑木結(jié)構(gòu)運(yùn)用較為廣泛，歷史上就曾因火災(zāi)毀掉了肅雍后堂、樹德堂、忠孝堂等廳堂。隨著日用電器逐年增多，老化的電線已經(jīng)不能滿足日常生活的需要，再加上消防措施不全、消防通道狹小，一旦發(fā)生火災(zāi)，造成后果難以想象。

5)居住環(huán)境令人堪憂。一是由于市政基礎(chǔ)設(shè)施不配套，排水排污不暢，居民居住環(huán)境雜亂不堪；二是由于老舊民房始終得不到修繕、改造，變成危房，保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)僅危房就有約172間，總占地面積約2 600 m2；危房問題已經(jīng)嚴(yán)重威脅到盧宅居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。

盧宅的現(xiàn)狀受到了社會(huì)各界重視。2005年，盧宅被世界文化遺產(chǎn)基金會(huì)列入2006年世界百大瀕臨危險(xiǎn)的文化遺址名錄。

2 盧宅保護(hù)原則

盧宅廳堂建制分明，形式多樣，充分體現(xiàn)了盧宅先人崇尚傳統(tǒng)的禮樂文化和堪輿學(xué)說，是我市古代廳堂建筑的博物館；其建筑形式傳承了江南地區(qū)濃郁的地域文化，更是我市“工藝美術(shù)之鄉(xiāng)、教育之鄉(xiāng)、建筑之鄉(xiāng)”三鄉(xiāng)地域文化的物化表現(xiàn)，是我市“三鄉(xiāng)”文化的見證。盧宅的保護(hù)，不能只是古建筑群的修繕、改造和利用，更應(yīng)注重地域文化的傳承、建筑藝術(shù)的傳承。因此，盧宅的保護(hù)應(yīng)遵循以下原則：

1)尊重盧宅的歷史環(huán)境。以盧宅原規(guī)劃圖為依據(jù)，對(duì)盧宅周邊環(huán)境進(jìn)行整理、修繕和改造，在一定程度上重現(xiàn)盧宅原有的歷史環(huán)境特征，從環(huán)境的角度提升盧宅的文化價(jià)值。著重突出對(duì)盧宅“真實(shí)”的保護(hù)：這種“真實(shí)”不僅體現(xiàn)在地點(diǎn)的真實(shí)上，更體現(xiàn)在建筑材料的真實(shí)、建筑技術(shù)真實(shí)和裝飾藝術(shù)的真實(shí)上[2]。

2)重點(diǎn)保護(hù)核心建筑群體。充分發(fā)掘盧宅古村落中的歷史、文化、藝術(shù)內(nèi)涵，保護(hù)具有歷史文化研究?jī)r(jià)值、建筑藝術(shù)價(jià)值的核心建筑群體，使它們的價(jià)值得以傳承和發(fā)揚(yáng)。盧宅內(nèi)部結(jié)構(gòu)錯(cuò)綜復(fù)雜，但是以肅雍堂為中軸線的基本布局體現(xiàn)的是等級(jí)森嚴(yán)的宗族觀念和以“禮、仁、中庸”為代表的儒家文化精髓；這一點(diǎn)正是盧宅享有“民間故宮”的重要原因之一。通過重點(diǎn)保護(hù)、修繕、翻新該區(qū)域的古建筑群，恢復(fù)盧宅中軸線，重現(xiàn)原有的建筑風(fēng)貌。

3)傳承地域文化。盧宅所蘊(yùn)含的地域文化是北方帶來的遷徙文化和東陽(yáng)當(dāng)?shù)亍叭l(xiāng)文化”的融合：北方文化中特有的大度磅礴和江南文化中特有的婉約靈動(dòng)經(jīng)過十分巧妙的結(jié)合，產(chǎn)生了極具地方特色的盧宅建筑文化。這就要求在盧宅的保護(hù)過程中，特別是古建筑的翻新改造過程中，要本著“修舊如舊”的方針，精心規(guī)劃、區(qū)別實(shí)施，要充分認(rèn)識(shí)到兩種文化的地域特色，真正使得盧宅得以傳承地域文化，還原盧宅所承載的歷史文化特色[3]。

4)改善區(qū)域民生，做大文化旅游產(chǎn)業(yè)。盧宅古村落作為一個(gè)仍然保持著生活活力的歷史地段，從文化和傳承的角度看，這種生活活力本身也是保護(hù)的對(duì)象。我們不僅要尊重歷史，更要注重改善居民生活條件、提高生活質(zhì)量。另外，盧宅具有深厚的文化底蘊(yùn)，每年都能吸引大量的外地游客前來參觀。這樣一處古建筑群，從來不缺風(fēng)物、不缺市場(chǎng)，缺的是服務(wù)配套，缺的是對(duì)旅游資源的規(guī)劃整合。那么在保護(hù)過程中，需要將盧宅村民“活生生”的生活姿態(tài)同旅游服務(wù)行業(yè)有機(jī)的結(jié)合起來，努力打造一個(gè)人居環(huán)境優(yōu)美，富有傳統(tǒng)文化韻味的理想聚居境地，建立一種雙贏的文化遺產(chǎn)保護(hù)與地方旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展的和諧關(guān)系。

3 盧宅保護(hù)利用項(xiàng)目

東陽(yáng)市政府為保護(hù)盧宅文化遺產(chǎn)，改善區(qū)域民生，做大文化旅游產(chǎn)業(yè)，啟動(dòng)了盧宅保護(hù)利用工程，推動(dòng)文化遺產(chǎn)保護(hù)與地方經(jīng)濟(jì)的和諧發(fā)展。盧宅保護(hù)利用項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容包括《浙江省東陽(yáng)盧宅修建性詳細(xì)規(guī)劃》范圍內(nèi)的保護(hù)范圍、建設(shè)控制地帶、風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)的保護(hù)、改造、建設(shè)以及區(qū)內(nèi)的居民點(diǎn)和企事業(yè)單位的搬遷安置工程，能使盧宅這一全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位得到有效保護(hù)，大大提升文物利用水平，也將極大地改善原盧宅區(qū)域居民的居住環(huán)境，推動(dòng)?xùn)|陽(yáng)旅游、文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，大力提升東陽(yáng)的城市品位。其具體內(nèi)容如下：

1)整體設(shè)計(jì)規(guī)劃。遵循盧宅古村落歷史脈絡(luò)，尊重傳統(tǒng)聚落的道路、街巷、水系等要素，以文物建筑和歷史街區(qū)風(fēng)貌保護(hù)為重點(diǎn)：明確了修繕保留的文物建筑和歷史建筑，擬(重)建的具體建筑以及重建建筑的功能安排，明確了拆除征收的具體建筑，明確了新建建筑物的具體體量、風(fēng)貌、高度和使用功能。將整個(gè)盧宅古村落規(guī)劃布局為“一帶三區(qū)”：“一帶”指的是開放綠化景觀帶，結(jié)合雅溪中河、西河、東馱塘、夏家池等水面的整治，在雅溪西河、月塘北形成寬達(dá)20 m～100 m的園林景觀帶，安排旅游服務(wù)、文化休閑等功能，綠色開放空間地帶同時(shí)也是保護(hù)區(qū)內(nèi)文物緩沖地帶；“三區(qū)”指的是合理布置中心游覽區(qū)，旅游服務(wù)區(qū)，居住區(qū)。其中中心游覽區(qū)包含綠色開放地帶以南，雅溪中河、西河以內(nèi)的各類建筑群以及盧宅老街兩側(cè)建筑群；旅游服務(wù)區(qū)包含方岳重臣坊以南的游客服務(wù)中心區(qū)域以及雅溪中河以東的旅游休閑區(qū)域；在建設(shè)控制地帶和風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)域，環(huán)繞規(guī)劃用地南、東、北三面布置以居住為主要功能的居住區(qū)，建筑形式、體量、高度和文物建筑相協(xié)調(diào)，滿足盧氏后裔回遷家園的情感和實(shí)際需求。

規(guī)劃中還明確了路網(wǎng)設(shè)計(jì)，分別規(guī)劃車行、慢行和停車系統(tǒng)；綠化景觀設(shè)計(jì)，分別規(guī)劃雅溪水系整治、園林綠化；居住區(qū)建筑設(shè)計(jì)，需要體現(xiàn)歷史風(fēng)貌與室內(nèi)現(xiàn)代生活功能的結(jié)合，考慮茶室、酒店等商業(yè)功能的布置；公共建筑、服務(wù)設(shè)施的布點(diǎn)和體量，需要在滿足居住功能、旅游業(yè)的服務(wù)功能基礎(chǔ)上，同時(shí)滿足規(guī)劃、消防、結(jié)構(gòu)安全、經(jīng)濟(jì)效益等方面的要求。

2)具體實(shí)施。由于盧宅保護(hù)利用項(xiàng)目是一項(xiàng)艱巨、長(zhǎng)期、復(fù)雜的系統(tǒng)工程，征收數(shù)量較大，工程量大面廣，投資大，因此采取分期分步實(shí)施。一期工程建設(shè)總用地面積47.04 hm2，建設(shè)地址分為二塊，一是保護(hù)規(guī)劃建設(shè)區(qū)，位于藝海路以東、環(huán)城北路以南、樹德路以西(沿盧宅街和還珠亭巷向東延伸至還珠亭)、吳寧東路以北，區(qū)域面積約為29.84 hm2。二是居民異地安置區(qū)，區(qū)域面積17.20 hm2，分為兩個(gè)地塊，其中一是位于環(huán)城北路以北、藝海北路以東、興平路以南、學(xué)士路以西區(qū)域，占地10.32 hm2。二是位于學(xué)士路以東，環(huán)城北路兩側(cè)的東七里區(qū)域，占地6.88 hm2。

建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容包括：盧宅文物的修繕、廳堂復(fù)原重建；住宅建設(shè)(含居民回遷及異地安置住宅建設(shè)、保留建筑修建等)；公共建筑建設(shè)(含民間工藝演示館、游客服務(wù)中心等);園林水系綠化建設(shè)(含雅溪水系整治防洪工程、園林綠化等)；基礎(chǔ)設(shè)施改造建設(shè)(道路、水、電、停車場(chǎng)等)；旅游商業(yè)服務(wù)設(shè)施建設(shè)。

[1] 民間故宮——東陽(yáng)盧宅[J].建筑知識(shí),2004(1):27.

[2] 楊進(jìn)發(fā).江南古民居盧宅的文化價(jià)值及保護(hù)規(guī)劃[D].杭州：浙江大學(xué),2006:36.

[3] 章 磊.盧宅古村落歷史文化與保護(hù)研究[D].武漢：華中師范大學(xué),2011:55.