李佳宏

摘 要：伴隨著土木工程的快速發(fā)展，對(duì)于工程的投資也變得越來越多，隨著投資的加大，任何一個(gè)企業(yè)想要發(fā)展，就需要考慮如何將利益最大化，對(duì)于建筑公司也是如此。任何的建筑工程項(xiàng)目都需要考慮經(jīng)濟(jì)效益問題，這就需要相關(guān)的造價(jià)工程師對(duì)實(shí)際工程中的各個(gè)階段進(jìn)行分析規(guī)劃，考慮各個(gè)階段的資金規(guī)劃，通過對(duì)各個(gè)階段的成本進(jìn)行控制和分析，最終達(dá)到理想的結(jié)果，為公司帶來更大的經(jīng)濟(jì)效益。因此，通過對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行控制管理，達(dá)到企業(yè)投資的目的，這對(duì)于企業(yè)的長(zhǎng)久發(fā)展有很大的幫助。

關(guān)鍵詞：土木工程；成本控制；造價(jià)分析

土木工程造價(jià)成本控制的內(nèi)容和必要性

對(duì)于建筑行業(yè)，都是通過投資實(shí)際建筑工程，然后在后期的使用或出售過程中獲利，任何企業(yè)都希望在投資時(shí)花更少的錢來完成所要完成的項(xiàng)目工程。因此，首先需要對(duì)項(xiàng)目的可實(shí)施性進(jìn)行探討，必須確保所接到的項(xiàng)目能夠完滿地完成。其次，要針對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施環(huán)境、操作難度等進(jìn)行探討分析，如果能夠完成，就需要進(jìn)入設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)階段是十分重要的環(huán)節(jié)之一，需要對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行完整規(guī)劃，對(duì)相應(yīng)的建筑項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)分析，完成圖紙、計(jì)算書等工作，還需要設(shè)計(jì)出不同的方案進(jìn)行對(duì)比分析，從中找到合理的實(shí)施方案，其中在比對(duì)項(xiàng)目上就要包含經(jīng)濟(jì)性這一部分，找到合理的方案后，需要進(jìn)行項(xiàng)目招標(biāo)，只有合理經(jīng)濟(jì)的設(shè)計(jì)方案才會(huì)使得其他企業(yè)進(jìn)行投資，這樣公司才有基本的資金，項(xiàng)目才會(huì)啟動(dòng)，后續(xù)工作才得以進(jìn)行，之后才能進(jìn)入最為關(guān)鍵的工作，即項(xiàng)目實(shí)施階段。這是最重要的階段，在工程實(shí)施階段要能夠保證項(xiàng)目的正確實(shí)施，合理處理資金使用問題等。最后是施工竣工階段，這時(shí)需要考慮的是員工工資的發(fā)放問題，資金處理問題等。建筑工程造價(jià)師需要對(duì)這幾個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行合理的規(guī)劃控制，為實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)的最大化而努力。只有正確地處理整個(gè)過程中的人力和物力，才能使得工作合理地進(jìn)行，獲得更好的經(jīng)濟(jì)效益，為公司的長(zhǎng)久發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

土木工程造價(jià)在各階段的成本控制分析

投資決策階段

在投資決策階段，需要對(duì)工程資金投資方案進(jìn)行規(guī)劃，這個(gè)環(huán)節(jié)在整個(gè)土木工程建設(shè)中也是非常重要的一環(huán)。在這個(gè)環(huán)節(jié)中，需要去勘探工程地質(zhì)，確保位置合理，能夠施工，并且對(duì)將來的施工方式和施工材料的選取都有很大的影響，是后面施工的基礎(chǔ)。其次，要合理地規(guī)劃施工方式，結(jié)合公司本身的施工能力，合理地對(duì)整個(gè)過程進(jìn)行編制和安排。此外，要選擇合理的施工流程，制定相關(guān)的規(guī)定條例，選擇相應(yīng)的配套工具、人員設(shè)備和合適的施工工藝，并能夠?qū)赡艹霈F(xiàn)的問題進(jìn)行分析考慮，要能夠及時(shí)地解決這些問題。最后，對(duì)以上問題進(jìn)行投資估算，包括工程費(fèi)用、建設(shè)期的利息以及其他的費(fèi)用等，并對(duì)這些過程中產(chǎn)生的資金進(jìn)行大致的安排處理。

設(shè)計(jì)階段

設(shè)計(jì)階段在整個(gè)過程中起著決定性的作用，通過對(duì)整個(gè)施工對(duì)象的設(shè)計(jì)分析，不僅確定了基本的結(jié)構(gòu)形式，還確定了今后施工的方式以及在施工中可能遇見的問題。設(shè)計(jì)階段對(duì)整個(gè)土木工程的造價(jià)成本起著控制作用，在設(shè)計(jì)時(shí)不僅結(jié)構(gòu)形式要科學(xué)合理，還要方便施工。同時(shí)，要確保合理地使用施工材料，可以采用更加先進(jìn)的技術(shù)手段，降低造價(jià)成本。其次，在整個(gè)設(shè)計(jì)階段結(jié)束后盡量根據(jù)圖紙作業(yè)，減少其中的變更，這樣不僅利于資金的管理控制，還能有效地加快施工進(jìn)度。

招投標(biāo)階段

招投標(biāo)階段作為工程中非常重要的過渡環(huán)節(jié)，如果這個(gè)環(huán)節(jié)安排合理，該階段的資金都有明確的安排，就可以直接進(jìn)入施工階段。但如果這個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，就會(huì)進(jìn)一步影響到資金的再分配問題，對(duì)于整個(gè)工程建設(shè)周期都會(huì)有影響。因此，需要滿足造價(jià)低、結(jié)構(gòu)形式好，質(zhì)量高的要求。

施工及竣工階段

施工階段即根據(jù)圖紙要求，建設(shè)出符合要求的建筑，需通過更加合理的安排來實(shí)現(xiàn)在滿足質(zhì)量要求的情況下，盡可能地縮短施工周期，降低工程造價(jià)的要求。在這個(gè)階段中，首先要根據(jù)施工方案，合理地選擇施工材料，需要密切關(guān)注市場(chǎng)上的相關(guān)材料的價(jià)格，還要注意施工材料的運(yùn)輸及相關(guān)的費(fèi)用等。其次，是合理安排施工人員，施工人員要各司其職，避免出現(xiàn)人員冗雜和不做實(shí)事等情況。最后，要合理地安排工程機(jī)械工具，有些大型的工程器械是按天租用的，如果能夠合理地安排器械的使用時(shí)間，避免出現(xiàn)租而不用的現(xiàn)象，這樣可以減少租用器械的時(shí)間，進(jìn)而減少工程建設(shè)時(shí)的花費(fèi)。此外，還需要保管好工程器械，避免器械丟失或損壞等帶來的額外的費(fèi)用。

結(jié)語

建筑土木工程造價(jià)對(duì)于工程的實(shí)施和發(fā)展運(yùn)行都有很大的影響，通過對(duì)成本的控制，以此來降低工程的成本，這會(huì)直接影響到公司的經(jīng)濟(jì)效益，因此本文通過對(duì)投資決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工和竣工等階段進(jìn)行研究，認(rèn)真地分析各階段可能出現(xiàn)的問題，針對(duì)這些問題，提出相應(yīng)的解決措施，以期充分發(fā)揮出工程造價(jià)成本控制的作用，確保企業(yè)的健康盈利發(fā)展。

（作者單位：廣州華夏職業(yè)學(xué)院 建筑工程學(xué)院）

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