田金菜

[摘要]建筑工程招標(biāo)作為建筑開(kāi)發(fā)運(yùn)行機(jī)制的重要組成部分，在提升建筑項(xiàng)目管理質(zhì)量等方面發(fā)揮著關(guān)鍵性作用。為了確保建筑工程招標(biāo)工作有序開(kāi)展，使其能夠真正滿足實(shí)際的使用需求，本文在工程項(xiàng)目招標(biāo)中引入模糊綜合評(píng)判，對(duì)投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)、施工周期、建設(shè)方案以及企業(yè)情況進(jìn)行量化分析，以期為后面工作奠定理論基礎(chǔ)。

[關(guān)鍵詞]建設(shè)項(xiàng)目；工程招標(biāo)；模糊綜合評(píng)判

doi：10.3969/j.issn.1673-0194.2017.18.068

[中圖分類(lèi)號(hào)]F426 [文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼]A [文章編號(hào)]1673-0194（2017）18-0109-02

1研究背景

為了適應(yīng)國(guó)家開(kāi)發(fā)建設(shè)的實(shí)際需求，我國(guó)采取建筑工程招標(biāo)機(jī)制，以有效提升建筑管理體系現(xiàn)代化，縮短施工周期，為建筑業(yè)營(yíng)造良好的發(fā)展空間。但建筑招標(biāo)企業(yè)在實(shí)際操作的過(guò)程中選擇低價(jià)中標(biāo)，單純追求經(jīng)濟(jì)利益，造成施工質(zhì)量無(wú)法得到有效保障?，F(xiàn)階段，我國(guó)投標(biāo)報(bào)價(jià)工作是以《建筑安裝工程預(yù)算定額》作為最主要的依據(jù)，受到傳統(tǒng)報(bào)價(jià)思維方式的影響，“量”和“質(zhì)”無(wú)法真正分離，招標(biāo)報(bào)價(jià)工作對(duì)施工單位實(shí)際情況了解不全面。

基于上述問(wèn)題，有些企業(yè)進(jìn)行了一些改進(jìn)、創(chuàng)新，如從報(bào)價(jià)、施工方案、建設(shè)周期、質(zhì)量控制以及企業(yè)形象等多個(gè)維度出發(fā)，對(duì)施工企業(yè)進(jìn)行必要分析，最后對(duì)各項(xiàng)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行綜合，確定中標(biāo)單位。該模式彌補(bǔ)了施工項(xiàng)目工程招標(biāo)工作中存在的漏洞與缺陷，但從實(shí)際情況來(lái)看，專(zhuān)家評(píng)分的主觀性過(guò)強(qiáng)，評(píng)估結(jié)果缺乏準(zhǔn)確性，無(wú)法滿足現(xiàn)階段施工項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)工作的客觀要求。建設(shè)工程評(píng)估作為一個(gè)全方位的過(guò)程，在實(shí)際操作階段，應(yīng)借助系統(tǒng)分析的方式，對(duì)報(bào)價(jià)、工期以及質(zhì)量等進(jìn)行必要的分析處理，但這種分析方式，很難用數(shù)學(xué)公式進(jìn)行集中展現(xiàn)，本文從這一方向出發(fā)，采取模糊綜合數(shù)學(xué)的方式對(duì)各項(xiàng)參數(shù)進(jìn)行評(píng)估，以確保建筑工程招標(biāo)的科學(xué)性與合理性。

2模糊綜和評(píng)判的數(shù)學(xué)模型

2.1確定評(píng)標(biāo)定標(biāo)目標(biāo)

建筑工程招標(biāo)的開(kāi)展需要對(duì)報(bào)價(jià)的合理性進(jìn)行計(jì)算，多數(shù)單位將其作為招標(biāo)工作的核心標(biāo)準(zhǔn)，但這一標(biāo)準(zhǔn)并不唯一。在實(shí)際評(píng)估的階段，相關(guān)人員還需要綜合考慮項(xiàng)目施工質(zhì)量、施工周期、企業(yè)實(shí)力等多種因素，構(gòu)建綜合性的評(píng)估體系，并在這一過(guò)程中，將施工建設(shè)方案、建設(shè)周期以及企業(yè)實(shí)力等作為基本評(píng)估目標(biāo)加以分析。

2.2單層次模型

假設(shè)有Ⅳ個(gè)參與投標(biāo)的企業(yè)分別為u₁，u₂，…，u_n，取論域?yàn)閁={u₁，u₂，…，u_n}，以選擇最合適施工單位的目的出發(fā)，在施工方案、報(bào)價(jià)、工期、質(zhì)量業(yè)績(jī)和企業(yè)信譽(yù)等因素構(gòu)成指標(biāo)集V={v₁，v₂，…，v_n}，可把每一個(gè)指標(biāo)當(dāng)作域U的一個(gè)模糊子集，如，指標(biāo)V_i的模糊集就是R_i，R_i=（r_i1，r_i2，…，r_in），其中，r_ij為第j個(gè)投標(biāo)單位對(duì)指標(biāo)v_i的隸屬度，也可認(rèn)為是第j個(gè)投標(biāo)單位對(duì)應(yīng)指標(biāo)v_i符合的程度。

在V中各指標(biāo)中選擇哪家中標(biāo)單位其重要性不言而喻，投標(biāo)單位中標(biāo)的影響結(jié)果在不同的指標(biāo)權(quán)重體系下，應(yīng)當(dāng)做指標(biāo)集V上的模糊子集，學(xué)術(shù)上稱(chēng)為權(quán)向量W，W=（W₁，W₂，…，W_m）。由于其歸一性屬性即W₁+W₂+…+W_m=1，權(quán)向量W與綜合評(píng)判矩陣R相乘即為S=W×R，得到論域u上的模糊子集S=（s₁，s₂，…，s_n）得到綜合評(píng)判結(jié)果，每一個(gè)S_i作為對(duì)投標(biāo)單位U_i就V中各指標(biāo)的最終結(jié)果。S_i最大值可為中標(biāo)單位。

2.3多層次模型的建立與分析

一般情況下，對(duì)系統(tǒng)產(chǎn)生影響的因素有很多方面，由作用指標(biāo)、客觀因素等組成，單一因素體制下需要多種因素共同作用。其中，涉及主次關(guān)系等，可以通過(guò)因果關(guān)系圖或者魚(yú)刺圖進(jìn)行匯總分析，對(duì)施工方案的科學(xué)性、施工技術(shù)的合理性、施工人員安排的有效性等指標(biāo)進(jìn)行定量分析，以通過(guò)這種方式將低級(jí)指標(biāo)進(jìn)行系統(tǒng)性綜合分析，構(gòu)建多層次模型。

3選擇適當(dāng)?shù)闹笜?biāo)體系

結(jié)合系統(tǒng)學(xué)原理，一個(gè)合理的指標(biāo)體系，通過(guò)分層次體現(xiàn)。工程項(xiàng)目中評(píng)標(biāo)綜合評(píng)判體系應(yīng)用三級(jí)指標(biāo)體系，在進(jìn)行具體問(wèn)題具體分析時(shí)，可以適時(shí)調(diào)整權(quán)重。

4工程造價(jià)隸屬函數(shù)的選擇

工程造價(jià)是建設(shè)項(xiàng)目評(píng)定的重要因素之一，從另一層次上講，在工程評(píng)標(biāo)體系中也占有相當(dāng)高的比重。但并不是指報(bào)價(jià)隸屬函數(shù)報(bào)價(jià)越低越好，報(bào)價(jià)太低，不符合商品的固有屬性，因?yàn)閮r(jià)值決定價(jià)格，也會(huì)帶來(lái)一系列的問(wèn)題，如可信度不高，但報(bào)價(jià)太高也不合適。

5權(quán)向量的確定

不同的施工建設(shè)項(xiàng)目，其施工設(shè)計(jì)目標(biāo)具有一定的差異性，因此，需要施工單位在綜合評(píng)判體系中，對(duì)各種指標(biāo)的重要性進(jìn)行區(qū)分，以確保綜合評(píng)估體系作用的有效發(fā)揮。在進(jìn)行權(quán)向量確定的過(guò)程中，相關(guān)人員需要對(duì)原有資料進(jìn)行分析，根據(jù)不同類(lèi)型的建筑項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)、全面的分析匯總，確保權(quán)向量能夠真實(shí)反映實(shí)際工作的需求，本文將綜合評(píng)價(jià)體系分為三級(jí)指標(biāo)體系，每個(gè)指標(biāo)的權(quán)重值見(jiàn)表1。

6實(shí)例分析

某學(xué)生宿舍樓工程招標(biāo)，標(biāo)的造價(jià)為4560112元，標(biāo)的工期要求7個(gè)月（175d）。投標(biāo)單位情況見(jiàn)表2。根據(jù)本文中的模型進(jìn)行分析，得出結(jié)果。其中，S₄=0.8684，值最大，投標(biāo)單位U₄中標(biāo)。