兀謹(jǐn)瑜

摘要：受到政策法規(guī)以及市場(chǎng)變化的影響，資產(chǎn)評(píng)估過程往往伴隨著諸多潛在的風(fēng)險(xiǎn)，直接影響到資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展，對(duì)使用者的經(jīng)濟(jì)效益造成影響的同時(shí)也會(huì)造成諸多的經(jīng)濟(jì)損失，加強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)防范工作十分重要。本文提出資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)主要包括管理風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)以及職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)當(dāng)通過完善相關(guān)法律制度，加強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)宣傳以及提高資產(chǎn)評(píng)估人員風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)等方式防御風(fēng)險(xiǎn)，提高資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的科學(xué)性與穩(wěn)定性。

關(guān)鍵詞：資產(chǎn)評(píng)估 風(fēng)險(xiǎn) 對(duì)策

一、引言

隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國(guó)企業(yè)與國(guó)外企業(yè)之間聯(lián)系日益增加，為了適應(yīng)國(guó)際貿(mào)易市場(chǎng)的變化，我國(guó)企業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)則應(yīng)當(dāng)不斷向國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)靠近。資產(chǎn)評(píng)估在我國(guó)的起步較晚，相關(guān)的制度以及法律規(guī)定尚且處于建設(shè)階段，并未形成系統(tǒng)的、科學(xué)的資產(chǎn)評(píng)估體系，在實(shí)際項(xiàng)目評(píng)估過程中缺乏明確的步驟與有效的風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策。企業(yè)應(yīng)當(dāng)積極借鑒國(guó)外先進(jìn)的資產(chǎn)評(píng)估技術(shù)，吸收外企操作經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合中國(guó)的特殊國(guó)情，制定適合我國(guó)特色社會(huì)主義發(fā)展的資產(chǎn)評(píng)估策略，保證資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的健康發(fā)展。

二、資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)防范的重要性分析

開展合理的資產(chǎn)評(píng)估工作，能夠?yàn)榭蛻籼峁┝己玫馁Y產(chǎn)價(jià)值參考數(shù)據(jù)。對(duì)于參與評(píng)估項(xiàng)目的委托人員以及當(dāng)事人而言，委托評(píng)估的目的在于取得有利于決策的評(píng)估結(jié)論。對(duì)資產(chǎn)評(píng)估過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行防范，有利于提高評(píng)估方法參數(shù)的科學(xué)性，也能夠增加評(píng)估工作的權(quán)威性，從而輔助經(jīng)濟(jì)決策。同時(shí)，有效的資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)防范工作能夠規(guī)范市場(chǎng)秩序，提高企業(yè)的公信力以及權(quán)威性。最后，資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)防范能夠提高企業(yè)的整體風(fēng)險(xiǎn)防御能力，踧踖企業(yè)健康發(fā)展，提高服務(wù)質(zhì)量與服務(wù)水平。

資產(chǎn)評(píng)估工作是一項(xiàng)長(zhǎng)期而系統(tǒng)的工作，通過對(duì)現(xiàn)有的資產(chǎn)評(píng)估系統(tǒng)進(jìn)行完善以及建設(shè)，可以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)化并為今后的資產(chǎn)評(píng)估模式提供流程方式的參考，對(duì)于企業(yè)而言，資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)防范措施能夠有效的降低各種暗箱操作等人為因素對(duì)于資本評(píng)估結(jié)果造成的影響，同時(shí)促進(jìn)資產(chǎn)評(píng)估過程的透明化、公開化。而標(biāo)準(zhǔn)的資產(chǎn)評(píng)估過程能夠客觀真實(shí)的反應(yīng)企業(yè)的具體運(yùn)作情況，總結(jié)企業(yè)在經(jīng)營(yíng)中可能遇到的問題，從而構(gòu)建良好的發(fā)展氛圍，有利于企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

三、資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)類別

（一）管理風(fēng)險(xiǎn)

管理風(fēng)險(xiǎn)是指，在資產(chǎn)評(píng)估過程中由于管理不妥當(dāng)，信息不對(duì)稱等原因影響到管理的水平。對(duì)于大多數(shù)企業(yè)來說，由于缺少科學(xué)的資產(chǎn)評(píng)估管理方案，導(dǎo)致資產(chǎn)評(píng)估過程中充斥著大量的風(fēng)險(xiǎn)因素。一方面，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估能力不到位，我國(guó)缺少統(tǒng)一認(rèn)證管理的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，由市場(chǎng)自發(fā)組成的資產(chǎn)評(píng)估單位秩序性不能夠得到有效的保障。另一方面，我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展起步較晚，管理機(jī)制不夠完善，相關(guān)的建設(shè)仍然處于探索階段，在資產(chǎn)評(píng)估的制度，標(biāo)準(zhǔn)以及操作程序上仍然有待完善。

（二）職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)

在實(shí)際資產(chǎn)評(píng)估操作過程中，往往是由資產(chǎn)評(píng)估人員按照自己的評(píng)估經(jīng)驗(yàn)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行計(jì)算，因此，資產(chǎn)評(píng)估人的專業(yè)能力往往對(duì)資產(chǎn)評(píng)估的結(jié)果又較大的影響。在進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估工作時(shí)，若資產(chǎn)評(píng)估人員的業(yè)務(wù)能力以及職業(yè)道德素質(zhì)不過關(guān)，可能會(huì)導(dǎo)致資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果有所偏失，可能會(huì)帶來一系列的司法訴訟以及理賠費(fèi)用，從而導(dǎo)致職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)也能夠分為技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和一般風(fēng)險(xiǎn)，一般風(fēng)險(xiǎn)是指評(píng)估人沒有按照資產(chǎn)評(píng)估規(guī)則與步驟工作而帶來的風(fēng)險(xiǎn)；而技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)則特指信息不對(duì)稱，評(píng)估方法選擇錯(cuò)誤而帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

（三）結(jié)果使用風(fēng)險(xiǎn)

資產(chǎn)評(píng)估的使用風(fēng)險(xiǎn)主要分為兩個(gè)部分，第一是使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告時(shí)已經(jīng)超過了報(bào)告的有效期限，第二是委托單位沒有告知資產(chǎn)評(píng)估人資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果可能的用途。在進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估委托時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估工作人員往往會(huì)與委托方就具體的資產(chǎn)評(píng)估細(xì)節(jié)展開詳細(xì)深入的交流，并根據(jù)最終資產(chǎn)分析的結(jié)果提供一定的指導(dǎo)意見。若在進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估之前，委托方?jīng)]有與資產(chǎn)評(píng)估人員進(jìn)行評(píng)估內(nèi)容，使用方式等內(nèi)容的交流，可能會(huì)帶來結(jié)果使用評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)。

四、資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)防范與控制策略分析

（一）完善現(xiàn)有資產(chǎn)評(píng)估法律制度體系

對(duì)現(xiàn)有的資產(chǎn)評(píng)估法律體系進(jìn)行完善是降低資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的必要途徑。從諸多企業(yè)曾經(jīng)開展的資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐以及操作過程可知，我國(guó)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)誕生的重要原因之一就是目前企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估缺乏統(tǒng)一的法律法規(guī)體系，導(dǎo)致在進(jìn)行評(píng)估的過程中沒有具體的制度法律約束，存在較大的隨意性以及潛在風(fēng)險(xiǎn)。除此之外，相應(yīng)的監(jiān)督機(jī)制也不夠完善。因此，一方面，我國(guó)政府以及法律部門應(yīng)當(dāng)積極對(duì)現(xiàn)有的《資產(chǎn)評(píng)估管理法》等相關(guān)法律進(jìn)行完善，保證開展資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目時(shí)流程的標(biāo)準(zhǔn)性與統(tǒng)一性，參考西方國(guó)家的資產(chǎn)評(píng)估體制，結(jié)合我國(guó)現(xiàn)實(shí)國(guó)情，建立一整臺(tái)法律以及監(jiān)督制度。另一方面，加強(qiáng)執(zhí)法以及監(jiān)督的力度，保證資產(chǎn)評(píng)估過程的公平性與合法性。

（二）加強(qiáng)宣傳力度

通過加強(qiáng)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防的宣傳，提高企業(yè)開展資產(chǎn)評(píng)估的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)迫在眉睫。由于評(píng)估工作中有很大一部分風(fēng)險(xiǎn)來自于資產(chǎn)評(píng)估師的主觀判斷，因此，強(qiáng)化資產(chǎn)評(píng)估人員的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)有利于降低整體偏差。一方面，要求資產(chǎn)評(píng)估人員轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的評(píng)估觀念，意識(shí)到資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)關(guān)系到整個(gè)行業(yè)自身發(fā)展的問題。另一方面，提高資產(chǎn)評(píng)估人員的業(yè)務(wù)專業(yè)水平也是強(qiáng)化其風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)的必要手段，通過嚴(yán)格的上崗考證以及定期的從業(yè)資格培訓(xùn)，檢測(cè)等方式考核工作人員的工作能力，對(duì)不達(dá)標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估師進(jìn)行額外的培訓(xùn)。明確資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)生涯中的教育要求。

（三）完善評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員的自我保護(hù)對(duì)策

對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)以及評(píng)估人員的保護(hù)政策不僅停留在文字批露上，資產(chǎn)評(píng)估人員在進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估過程中也應(yīng)該時(shí)刻保持較高的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，提高風(fēng)險(xiǎn)抵抗能力。第一，資產(chǎn)評(píng)估人員應(yīng)當(dāng)熟悉評(píng)估流程，嚴(yán)格遵守評(píng)估規(guī)范，遵從職業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)，做好工作記錄，減少工作過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。第二，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)以及評(píng)估人員都需要建立良好的風(fēng)險(xiǎn)防御以及競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)，在進(jìn)行評(píng)估工作時(shí)，以保證評(píng)估結(jié)果的質(zhì)量為前提，以防范風(fēng)險(xiǎn)為關(guān)鍵，避免受到外界誘惑而失去客觀、公正立場(chǎng)。所有資產(chǎn)評(píng)估的結(jié)構(gòu)都應(yīng)該經(jīng)得起外部機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)，避免出現(xiàn)由于粗心，主觀判斷失誤導(dǎo)致的評(píng)估偏差。第三，在開展評(píng)估工作的過程中，重視評(píng)估報(bào)告書的撰寫，對(duì)評(píng)估過程中暴露的資產(chǎn)問題進(jìn)行如實(shí)的披露同時(shí)提供保留意見。為將來可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)留有余地。

五、結(jié)束語

對(duì)于市場(chǎng)而言，建立有效的資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策具有重要的意義。目前，我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)主要存在法律體系不健全，監(jiān)督機(jī)制不完善等問題，造成資產(chǎn)評(píng)估過程中潛在風(fēng)險(xiǎn)較多。因此，在進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制時(shí)，應(yīng)當(dāng)先判斷風(fēng)險(xiǎn)的類別，在針對(duì)不同情況提出有效的改善措施，減少資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)爆發(fā)的可能性。

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