胡曉宇 于泓一

摘 要： 售樓中心是房地產(chǎn)項目銷售的重要場所，售樓中間的功能就是實現(xiàn)銷售，在售樓空間室內(nèi)裝飾設(shè)計的過程中，一定要緊密結(jié)合售樓中心的重要功能和作用來開展設(shè)計工作。售樓中心是房地產(chǎn)項目的形象工程和配套設(shè)施，因此，做好售樓空間的室內(nèi)裝飾設(shè)計具有重要的作用。本文圍繞售樓空間中室內(nèi)裝飾設(shè)計重要性展開討論，旨在為人們提供重要的參考。

關(guān)鍵詞： 售樓空間；室內(nèi)裝飾設(shè)計；重要性

【中圖分類號】 TU238.2 【文獻標識碼】 A【文章編號】 2236-1879（2017）20-0206-01

近年來，我國的房地產(chǎn)業(yè)得到了快速的發(fā)展，銷售中心是房地產(chǎn)商業(yè)推廣和銷售活動的重要場所，銷售談判、產(chǎn)品展示以及銷售成交簽約都是在銷售中心完成的，現(xiàn)階段人們已經(jīng)深刻認識到銷售中心在房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的重要作用，科學、合理設(shè)計售樓空間的室內(nèi)裝飾是促進銷售順利進行的重要途徑，所以，售樓空間的室內(nèi)裝飾設(shè)計至關(guān)重要。

1.售樓空間室內(nèi)裝飾設(shè)計的重要性

售樓空間人性化的現(xiàn)場設(shè)計包裝和室內(nèi)裝飾設(shè)計能夠?qū)οM者產(chǎn)生很大的影響，在促成 銷售成交中發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。近年來我國的房地產(chǎn)業(yè)得到了快速的發(fā)展，同時也面臨著非常激烈的市場競爭，為了提升房地產(chǎn)的市場核心競爭力，越來越多的開發(fā)商對售樓處設(shè)計引起了更高的重視，售樓建筑的使用功能和建筑形式都發(fā)生了很大的變化。目前房地產(chǎn)的售樓處是交流和展示商品的場所，已經(jīng)不僅僅是一個簡單的交易平臺，還能夠傳遞消費者的需求，展現(xiàn)房地產(chǎn)的企業(yè)文化[1]。售樓中心的造價和房地產(chǎn)項目相比投資資金小很多，但是售樓空間的室內(nèi)裝飾設(shè)計能夠體現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)的市場意識和營銷離理念，同時將樓盤的特色表現(xiàn)出來，為消費者提供一個非常別致和良好的購房環(huán)境，能夠樹立企業(yè)良好的形象。售樓處不僅僅是商家和消費者之間洽談業(yè)務(wù)和接待的地方，同時也能夠展示樓盤形象，發(fā)揮著重要的現(xiàn)場廣告宣傳作用，同時也是實際的交易地點。為了給客戶留下良好的影響，售樓空間的室內(nèi)裝飾設(shè)計要給客戶帶來良好的視覺效果，突出形象，并體現(xiàn)樓盤的特色，給客戶帶來良好的心理感受，增加客戶的購買欲望。售樓處的室內(nèi)裝飾設(shè)計是對整個房地產(chǎn)項目的風格詮釋，所以售樓處需要構(gòu)建一個良好的氛圍，讓客戶進入售樓中心之后能夠深刻體會到項目的獨特賣點和總體氣質(zhì)，因此在室內(nèi)裝飾設(shè)計中，要積極調(diào)節(jié)氣氛，體現(xiàn)出商品的獨特性和稀少性，營造人性化、和諧的想象空間。售樓中心的功能屬性決定了售樓空間室內(nèi)裝飾設(shè)計的重要性。

2.售樓空間的室內(nèi)裝飾設(shè)計特點

2.1色彩設(shè)計要科學合理。

售樓空間的室內(nèi)裝飾設(shè)計對于促進商品的成功交易具有重要的作用，為了給客戶帶來更美好的體驗，在售樓空間室內(nèi)裝飾設(shè)計中，色彩設(shè)計一定要合理。針對房地產(chǎn)項目的不同類型，售樓中心的設(shè)計風格也是有所不同，不同的顏色以及顏色搭配都會給消費者帶來非常不一樣的感覺和體驗。在售樓空間室內(nèi)裝飾設(shè)計中，所有的墻面、材料、天花板、軟裝以及裝飾物，在色彩的搭配上都要合理科學，一般以明快的色彩為主，營造更加活躍的氛圍，帶給消費者活躍和歡快的體驗。顏色的選擇要以暖色調(diào)為主，并且顏色種類要控制在一定的數(shù)量上，避免給消費者帶來視覺疲勞。

2.2合理選擇材料設(shè)計。

在售樓空間的室內(nèi)裝飾設(shè)計中，就一定要考慮到材料設(shè)計，對于材料選擇，可以從硬件材料選擇和軟裝配飾選擇兩個方面來考慮。首先，對于售樓空間內(nèi)部的地面、天花板等硬裝設(shè)計，應(yīng)該從材料的材質(zhì)和空間立面造型兩個方面來考慮。售樓空間的天花板材料主要有金屬板、石膏板和木板等，金屬板天花比較昂貴，一般使用的比較少。石膏板天花可以設(shè)計成各種造型，加上色彩和燈光的技術(shù)，可以營造出很豐富、富有藝術(shù)氣息的氛圍。木質(zhì)的天花板加工處理更加方便，材質(zhì)整體也非常輕。地板材料主要包括地毯、地板和瓷磚，其中地毯的價格昂貴，具有非常強的裝飾性，隔音效果好，保溫效果好，在高檔的售樓處應(yīng)用比較多。木質(zhì)地板的花紋非常美觀，具有良好的保溫作用。塑料地板的價格便宜，但是耐用性不好。瓷磚非常耐用，大理石質(zhì)地堅硬，具有豐富多彩的色彩花紋，是一種非常高檔的材料。墻面設(shè)計材料主要有涂料、壁紙、大理石和木飾面等。

售樓空間室內(nèi)裝飾中的軟裝配飾主要包括燈具、地毯、飾品、家具、窗簾等，對于家具設(shè)計，應(yīng)該湊夠人體工程學的角度出發(fā)來合理規(guī)劃設(shè)計，家具的風格應(yīng)該和售樓中心的整體風格保持一致，和硬裝設(shè)計相呼應(yīng)，才能凸顯出良好的品質(zhì)和檔次[2]。在室內(nèi)設(shè)計中，軟裝配飾設(shè)計非常關(guān)鍵，是售樓室內(nèi)裝飾設(shè)計的加分項目。家具的擺放要沉穩(wěn)、內(nèi)斂，窗簾、燈飾以及地毯等配飾的色彩要一致，對于不同質(zhì)感的家居配飾品要進行色彩整合，從而呈現(xiàn)出生動和立體的空間效果。

2.3燈光照明以明亮為主。

售樓空間的室內(nèi)裝飾設(shè)計中的燈光設(shè)計，燈光要以明亮和柔和的照明為主，避免對消費者造成刺激，并且要設(shè)置一定的燈具保護角度，避免燈光光源裸露，這樣就能夠一定程度上減少對消費者造成的視覺疲勞，并且能夠取得良好的照明效果，讓消費者在明亮、柔和、清晰的氛圍中進行商品觀賞、交易交談等，減少對消費者的明暗反應(yīng)，同時還能夠增加一定的藝術(shù)渲染力，感染消費者。

2.4合理的室內(nèi)綠化。

在售樓空間的室內(nèi)裝飾設(shè)計中，還應(yīng)該注重室內(nèi)綠化，在整個銷售中心擺放一些綠色景觀植物，例如常春藤、富貴竹、長壽花、發(fā)財樹等，這樣不僅能夠發(fā)揮綠色植物的環(huán)保作用，凈化空氣，同時還能夠一定程度消除客戶的視覺疲勞。在售樓室內(nèi)裝飾設(shè)計中引入綠色景觀植物，還可以充分發(fā)揮景觀作用，突出整個銷售中心的設(shè)計特色，使售樓空間室內(nèi)更加靈活，營造非常好的環(huán)境氛圍。房地產(chǎn)售樓中心的人流量非常大，會出現(xiàn)一些塵埃、灰塵等，而通過合理的室內(nèi)綠化，綠色植物就能夠吸收灰塵和塵埃。

3.結(jié)語

售樓空間的室內(nèi)裝飾設(shè)計具有非常重要的作用，只有合理設(shè)計室內(nèi)裝飾，才能夠給消費者帶來美好的體驗和感受，促進購買欲望，達成交易。在售樓空間的室內(nèi)裝飾設(shè)計中，要合理選擇硬裝材料和軟裝配飾，合理室內(nèi)綠化，色彩設(shè)計要科學合理，燈光照明以明亮為主。

參考文獻

[1] 金錢. 地產(chǎn)項目售樓處室內(nèi)設(shè)計的空間裝飾表現(xiàn)[J]. 建筑與文化：學術(shù)版， 2014，14（12）：88-89.

[2] 林琳. 房地產(chǎn)項目售樓中心室內(nèi)空間裝飾設(shè)計風格與特點[J]. 現(xiàn)代裝飾：理論， 2016，20（2）：112-113.