徐振娜

[摘要]建筑工程預(yù)結(jié)算審核是一門專業(yè)性、知識(shí)性、政策性、技巧性強(qiáng)的工作，對(duì)預(yù)結(jié)算審核進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，可以幫助建筑工程造價(jià)及時(shí)改進(jìn)所存在的錯(cuò)誤和問題，使建筑工程造價(jià)具有真實(shí)性、合理性。工作人員在具體工作開展中應(yīng)結(jié)合建筑項(xiàng)目的實(shí)際情況，明確審核工作的重點(diǎn)內(nèi)容，并采取合理的審核方法，在此基礎(chǔ)上開展全面的審核工作，從而保證整個(gè)項(xiàng)目的科學(xué)性?；诖耍疚姆治隽私ㄖこ淘靸r(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)。

[關(guān)鍵詞]建筑工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核；工作要點(diǎn)

一、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的重要性

建筑工程全過程中工程造價(jià)預(yù)算是最為重要的環(huán)節(jié)之一，建筑工程造價(jià)預(yù)算的有效落實(shí)，能夠使建筑工程施工質(zhì)量符合建筑規(guī)定要求，有利于建筑企業(yè)施工成本的大幅度減低，從而使企業(yè)獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益。基于此，建筑工程造價(jià)文件的合理編制，有利于建筑工程經(jīng)濟(jì)成本的有效控制，促進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的顯著提升。因此，建筑企業(yè)在建筑工程造價(jià)預(yù)算編制完成后，通過嚴(yán)格工程造價(jià)預(yù)算審核保障工程造價(jià)預(yù)算具有合理性和科學(xué)性。

二、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

（一）工程量清單

工程量審核即是對(duì)工程清單進(jìn)行審核，但在實(shí)際審核過程中會(huì)存在工程量誤差的情況出現(xiàn)。這就需要審核人員要對(duì)竣工結(jié)算和造價(jià)審計(jì)工作有一個(gè)深入的了解，而且具有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。因此，在明確工程量清單造價(jià)過程中，要明確計(jì)算范圍，核對(duì)建筑工程的尺寸，以此來提高計(jì)量和審核的規(guī)范性。

（二）套用單價(jià)

在竣工階段造價(jià)審核的定額具有一定的權(quán)威性和精準(zhǔn)性，是全面總結(jié)工程造價(jià)的重要依據(jù)，工作人員需要套用單價(jià)為主，并應(yīng)用補(bǔ)充定額單價(jià)作為輔助。這在建筑工程中體現(xiàn)較為明顯的即是工程材料的價(jià)格要有最大的限度，在實(shí)際結(jié)算中按照定額補(bǔ)差的形式進(jìn)行結(jié)算。同時(shí)不寧精確對(duì)人工、材料和機(jī)械等方面的費(fèi)用進(jìn)行換算，這樣在充分對(duì)定額單價(jià)應(yīng)用的基礎(chǔ)上，有利于工程預(yù)結(jié)算審核的規(guī)范性。

（三）費(fèi)用審核

在對(duì)費(fèi)用進(jìn)行審核時(shí)需要嚴(yán)格按照科學(xué)的文件規(guī)定進(jìn)行，并要與施工合同及投標(biāo)書充分結(jié)合來開展全面的審核。以合同文件時(shí)效性為審核的主要依據(jù)，審核內(nèi)定與工程量保持一致性，采用科學(xué)的計(jì)算方法，多涉及到對(duì)機(jī)械材料和人工費(fèi)用等的審核。

三、造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核方式

（一）全面審核法

全面審核法在實(shí)際審核工作中較為常見，這種審訂方式從工程設(shè)計(jì)開始，直到最后工序完成，做到了面面俱到，審訂過程中所需要的工程量較少，工作人員工作量也不多，這也是其在竣工階段審計(jì)中應(yīng)用較廣泛的主要原因。

（二）聯(lián)合會(huì)審法

運(yùn)用該方法審核時(shí)，需聘請(qǐng)專家組成聯(lián)合小組，審核預(yù)算，并從最終的預(yù)算結(jié)構(gòu)中發(fā)現(xiàn)問題，隨后專家從不同角度分析問題，給出解決方案，總結(jié)審核結(jié)果。而這一方式也可以幫助工程方的會(huì)審人員發(fā)現(xiàn)審核工作中的不足，學(xué)習(xí)新知識(shí)與新方法，提高自身工作的專業(yè)性。由此，可以發(fā)現(xiàn)聯(lián)合會(huì)審法具有專業(yè)性與技術(shù)性的特點(diǎn)。

（三）重點(diǎn)審核法

它是以全面審核法作為前提，從總的審核項(xiàng)目中找到重點(diǎn)項(xiàng)目，對(duì)某個(gè)項(xiàng)目展開具有針對(duì)性的審核。這種審核方式在工作中的使用，能夠讓審核人員簡化工作步驟，減少工作量，提高效率。其適用的對(duì)象是復(fù)審的建筑工程，其原因是是建筑工程二次審核時(shí)多用全面審核法，但它會(huì)浪費(fèi)不必要的人力、物力。

（四）對(duì)比審核法

這種方法適用的對(duì)象是位于同一個(gè)區(qū)域，或有相同結(jié)構(gòu)建筑。通常來說，對(duì)兩個(gè)工程的預(yù)結(jié)算指標(biāo)的深度分析，可以從發(fā)現(xiàn)工程的規(guī)律，用書面文字呈現(xiàn)出來，若在過程中發(fā)現(xiàn)與規(guī)律背離，隨即對(duì)違背的造價(jià)計(jì)展開審核，加快了審核的速度并保證精度。這一方法設(shè)計(jì)的指標(biāo)具有全面性，且其自身對(duì)精度也有很高的要求。

（五）篩選法和分組計(jì)算審查法

以單位建筑面積的工程量、用工和價(jià)格作為篩選法的審核依據(jù)，其屬于一種統(tǒng)籌方法，在利用篩選法進(jìn)行結(jié)算審核過程中，更側(cè)重于施工圖紙工程量的計(jì)算、定額費(fèi)率的套用、合同文件等材料的簽證、隱蔽工程驗(yàn)收等，并需要在施工期間進(jìn)行全過程的跟蹤審核，確保實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的有效控制。分組計(jì)算審查法主要是針對(duì)具有內(nèi)在聯(lián)系的分部分項(xiàng)工程預(yù)結(jié)算的審訂，充分利用工程相近計(jì)算基礎(chǔ)關(guān)系來準(zhǔn)確判斷工程數(shù)量，有利于審核速度的提升，對(duì)于存在重復(fù)和類似工序建設(shè)的商品房工程具有較好的適用性。

四、提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的對(duì)策

（一）掌握施工數(shù)量預(yù)算的規(guī)定

計(jì)算的實(shí)際精確性能夠?qū)ㄖこ痰氖┕こ杀驹斐芍苯佑绊?，所以為了保障?jì)算的準(zhǔn)確性，需要針對(duì)施工數(shù)量預(yù)算的相關(guān)規(guī)范以及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行掌握。建筑單位在對(duì)預(yù)算方案進(jìn)行制定的過程中，很容易對(duì)于小部門的預(yù)算進(jìn)行忽略，最終造成預(yù)算的實(shí)際費(fèi)用與建筑資金存在出入。但是存在很大一部分使用預(yù)算的相關(guān)人員，測(cè)量工作的工具主要是符合相關(guān)規(guī)定的尺碼，并沒有將相交的位置進(jìn)行刪減，因此實(shí)際操作量變得非常大，使得施工成本沒有達(dá)到要求。

（二）注重合同管理

在施工合同簽訂過程中要保證合同內(nèi)容具有全面性、準(zhǔn)確性。在簽訂施工合同時(shí)也需注意以下幾點(diǎn)內(nèi)容：首先，對(duì)于影響建設(shè)單位和施工單位經(jīng)濟(jì)效益的因素明確標(biāo)注在合同條文中并通過商議提出雙方都認(rèn)同的解決方案。其次，在工程造價(jià)形成過程中要做好資料收集整理工作，有助于工程預(yù)算結(jié)算的編制以及工程造價(jià)的控制。其次，工程預(yù)結(jié)算工作人員需要根據(jù)施工圖紙內(nèi)容，對(duì)工程施工中存在的不合理或者不符合經(jīng)濟(jì)效益的設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行優(yōu)化，避免因工程后期設(shè)計(jì)變更，造成工程建設(shè)成本的大幅度提升。

（三）提高審核人員的素質(zhì)

建筑企業(yè)可以通過高素質(zhì)、高水平的工程造價(jià)結(jié)算審核人員的引進(jìn)，提高造價(jià)預(yù)結(jié)算結(jié)果的準(zhǔn)確性，有助于施工項(xiàng)目整體分析工作的開展，并制定完善的造價(jià)預(yù)算審核策略，提升造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的整體水平。建筑企業(yè)也要對(duì)造價(jià)審核部門的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員開展定期培訓(xùn)，提升審核人員的技術(shù)水平，提升管理知識(shí)儲(chǔ)備量，從而使造價(jià)預(yù)結(jié)算團(tuán)隊(duì)的整體素質(zhì)得到顯著提升。

（四）處理審核風(fēng)險(xiǎn)

造價(jià)預(yù)結(jié)算工作的進(jìn)行有很多不確定因素，這些因素會(huì)增加工作風(fēng)險(xiǎn)，降低工作效率與工作質(zhì)量，所以，工作人員應(yīng)盡量減少工作中的風(fēng)險(xiǎn)。其使用的技巧是，建筑企業(yè)會(huì)建立內(nèi)部的一級(jí)審核、三級(jí)復(fù)核機(jī)制，以達(dá)到控制風(fēng)險(xiǎn)的目的。首先工作人員要做的是由審核人員審核，待審核通過后，再由項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人復(fù)核，校對(duì)一次審核的結(jié)果，如果在審核中發(fā)現(xiàn)問題，隨即進(jìn)行完善，最后，技術(shù)人員進(jìn)行第三次審核，通過這一方式，可提升工作質(zhì)量，提高個(gè)人的工作能力與素養(yǎng)，強(qiáng)化工作人員的責(zé)任意識(shí)。

（五）著重審核建筑工程項(xiàng)目的材料價(jià)格

材料費(fèi)用在建筑工程造價(jià)中占的比重較大，而隨著我國現(xiàn)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)體制不斷革新，建筑工程項(xiàng)目建設(shè)所有材料的價(jià)格都存在較大的波動(dòng)。不管建筑工程項(xiàng)目使用哪一種承包合作方式，都會(huì)出現(xiàn)價(jià)格差異，這樣的現(xiàn)象給建筑工程造價(jià)帶來很多麻煩。因此，對(duì)材料價(jià)格的審核非常重要。審核人員應(yīng)根據(jù)施工合同、招標(biāo)文件等資料，并進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，從而對(duì)建筑工程材料進(jìn)行合理造價(jià)，真正做好預(yù)核算的各項(xiàng)工作，保證每一個(gè)數(shù)據(jù)的真實(shí)。

（六）建立完善的審核監(jiān)督機(jī)制

施工單位形成部門與人員聯(lián)合監(jiān)督的形式，要求各部門嚴(yán)格規(guī)劃相關(guān)資料，其中對(duì)檢驗(yàn)報(bào)告和資金開支明細(xì)進(jìn)行系統(tǒng)管理，并在實(shí)際工作中對(duì)預(yù)算進(jìn)行分析、記錄、匯總和評(píng)估，以此為結(jié)算審核提供有效的依據(jù)。同時(shí)監(jiān)督部門重點(diǎn)關(guān)注預(yù)算與結(jié)算之間的差距，對(duì)其中存在的不相符問題進(jìn)行細(xì)致調(diào)查，以此找出問題根源，予以針對(duì)性措施有效解決。

總之，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是建筑工程施工的重點(diǎn)內(nèi)容，預(yù)結(jié)算審核工作的合理性對(duì)建筑工程造價(jià)準(zhǔn)確性有著重要的影響，因此進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)其的研究非常有必要。