翟洪恩

摘要：隨著建筑行業(yè)不斷發(fā)展，建筑技術應用日益成熟，建筑在性能與質(zhì)量方面有明顯變化。但是仍然會存在部分問題，對整體質(zhì)量造成影響，比如建筑存在滲漏現(xiàn)象。針對該問題需要及時處理，并總結(jié)原因，在后期建設工作進行過程中通過一定方法應用予以避免。本文就建筑外墻防滲漏施工技術探討實踐作簡要闡述。

關鍵詞：建筑外墻；防滲漏施工技術；探討

現(xiàn)代建筑施工為了有效的解決外墻滲透問題，應用了多種方式，但是其效果并不是特別有明顯，并且存在一定差異。建筑外墻立面具有裝飾功能，因此在處理滲漏問題時需要將此方面納入到考慮的范圍中。

一、常見的建筑外墻滲漏部位及其原因

（一）常見的建筑外墻滲漏部位

下砌體與框架梁二者交接處滲漏與開裂，砌體砌筑到頂受到重力作用影響下沉從而產(chǎn)生變形導致結(jié)合部位出現(xiàn)裂縫。外墻找平層開裂滲漏，其主要原因是由于施工時工藝不規(guī)范而造成的。陽臺根部滲漏，與墻體聯(lián)接處由于溫度影響，從而導致地裂縫出現(xiàn)，雨水滲入。

（二）建筑外墻出現(xiàn)滲漏的原因

環(huán)境氣候造成的外墻出現(xiàn)裂縫，環(huán)境與氣候?qū)ㄖ喇a(chǎn)生的影響是無法避免的，而我國地域遼闊，氣候差異大而環(huán)境類型多樣。不同的工藝其應用的效果不同，從而導致了外墻滲漏問題的出現(xiàn)。比如在某些環(huán)境與氣候條件惡劣地方，外墻出現(xiàn)滲漏的概率就非常大。在不同環(huán)境下設計人員從整體來考慮建筑的安全性而未能從細節(jié)方面來考慮，在時間的作用下導致細小問題發(fā)展成為大問題。

砌體結(jié)構(gòu)造成的滲漏，墻體材料的膨脹系數(shù)是不同的，砌體以及構(gòu)件之間不協(xié)調(diào)從而導致了墻體出現(xiàn)開裂。如鋼筋構(gòu)件的膨脹系數(shù)要高于砌體，即使在允許變形的條件下，墻體也容易在梁的交界處出現(xiàn)裂縫。由于膨脹系數(shù)存有一定差異，墻體的不同部位以及各種材料之間也容易出現(xiàn)變形，并且裂縫很容易增大，滲漏現(xiàn)象發(fā)生的概率也就會增大。

外墻面在進行裝飾時，由于砌體本身的質(zhì)量問題，或者是基層在處理的過程中未達到標準，分格條嵌入太深等，從而導致外墻體出現(xiàn)裂縫，空鼓，脫落等現(xiàn)象，從而使外墻面的裝飾存產(chǎn)生缺陷，發(fā)生滲漏。飾面材料需要浸泡一定的時間才能夠保證與外墻的粘結(jié)強度砂漿不飽滿或者明儲水囊存在，也會容易造成滲漏。

變形縫或者溫度縫也可能會造成滲漏，變形縫內(nèi)的材料水密性差，變形縫未能依據(jù)要求進行嚴格的處理，正常工作要求無法得到滿足，墻體增拉裂，蓋板拉開等都會造成滲漏?？蚣芘c框剪結(jié)構(gòu)的不均勻沉降，應力變化從而導致了某些薄弱的部位出現(xiàn)了變化。

預埋管件沒有安裝牢固或者是留孔而造成的滲漏，預埋管件在施工受到了大力沖擊，新舊砂漿未能有效的結(jié)合。外墻在裝飾工作完成后才安裝預埋件，從而形成了孔洞，施工環(huán)節(jié)腳手架，設備票，水電安裝等工作留下的孔洞后期未進行修補。

設計工作存在質(zhì)量問題，挑檐設計通常采用的是現(xiàn)澆方式，與檐溝的圈梁相結(jié)合，整體鍘度會由此而增大，如果發(fā)生了變形，收縮就不能進行。平面設計雖然增加了保濕層，與建筑外墻薄弱的地方靠近時，其保溫的效果也會逐漸的變化，溫度會導致變形，和檐下墻相聯(lián)接的地方會產(chǎn)生剪力，從而導致裂縫產(chǎn)生，造成滲水問題。

材料問題，材料自身某些因素也會導致建筑的外墻出現(xiàn)滲漏，如空心磚，混凝土塊。由于材料的干縮較強，因此容易導致變形情況的出現(xiàn)。磚塊的吸水性強，砂漿中的水分會被吸收掉，砂漿硬化程度就無法滿足施工的要求。

施工質(zhì)量，施工質(zhì)量導致滲漏出現(xiàn)的原因主要是工作人員未能依據(jù)設計施工的標準進行作業(yè)，由此而導致問題出現(xiàn)。如水泥砂漿飽滿標準未能達到施工的要求，砂漿的粘結(jié)力就會降低，抗?jié)B性能也會降低。工作人員在抹灰作業(yè)的過程中由于個人習慣或者是其它方面的因素，厚度與標準不符，墻面收水程度就會存在差異，收水裂縫就會由此而產(chǎn)生。

二、外墻防滲漏施工技術

（一）砌體選擇

砌體在選擇時需要對其整體的抗壓強度以及性能進行測試，材料強度要滿足施工要求才能夠應用于施工。施工位置需要進行養(yǎng)護，并且要嚴格依據(jù)養(yǎng)護工作標準與工藝流程進行操作。外墻施工主要是以砂槳作為填充材料，填充材料在選擇的時候需要滿足加氣混凝土施工質(zhì)量標準，利用保水性能，以此來避免裂縫產(chǎn)生。

（二）砌筑要求

外墻在施工前需要做好設計準備工作，尤其是砌體材料的放置需要滿足施工的要求，而達成這一目標就要嚴格依據(jù)施工設計規(guī)范與標準進行操作，嚴格管理砌體材料堆放。砌體施工時需要將含水率控制在合理的范圍內(nèi)，從而使砌塊的完整性能夠得到保證，抗拉與抗荷載能力得以提升。除此之外，砌體的高度要嚴格依據(jù)設計工作的標準來控制，避免由于高度過高從而使放線壓力產(chǎn)生變化，為整體工程質(zhì)量提供保障。砌體到梁底深度也要符合工作的要求，停工等待混凝土凝結(jié)，之后恢復施工。對于外部外墻體而言，最下一批磚需要進行滿刷，以此提升防滲漏工程的質(zhì)量。

（三）交接部位處理

外墻與梁柱間裂縫處理的時間存在差異會導致收縮不一致以及產(chǎn)生收縮裂縫，施工裂縫由此產(chǎn)生并且會使建筑的整體質(zhì)量發(fā)生變化。對交接部位進行施工，需要用加釘鋼網(wǎng)板進行控制，網(wǎng)板需要達到一定的寬度，在釘網(wǎng)上設置水泥漿液，之后再設置水泥層，水泥層需要符合施工厚度的要求，提升網(wǎng)體與墻面的粘結(jié)力，從而使裂縫產(chǎn)生的概率減小，防滲工程的質(zhì)量能夠得到保證。

（四）外墻護圍結(jié)構(gòu)

外墻的護圍結(jié)構(gòu)包括了柱，遮陽臺，混凝土梁，突出線條等，充分利用室外溫差作用，從而形成內(nèi)表面度低，傳熱密集的部位。這些部位形成的傳熱橋梁將其稱之為熱橋。熱橋部位要避免開裂與空鼓問題，滲漏問題發(fā)生的可能性就會降低。

（五）外墻裝飾面層防滲漏施工技術

通常情況下，基層處理環(huán)節(jié)，要防止外墻抹灰由于氣溫變化而造成空鼓裂縫產(chǎn)生，抹灰作業(yè)前，應該清除墻面與砂漿的松散物，浮塵以及其它的污物。基層處理的質(zhì)量得到了保障，防滲漏工作的質(zhì)量就會得到提升。

（六）飾材面塊處理工作

外墻飾面進行作業(yè)時，基層應該保持一定的濕潤性，飾面塊材在使用前需要對其清洗處理，確保其潔凈程度，之后在水中浸泡，晾干后使用。除此之外，作業(yè)前還要檢查空鼓裂縫，如果空鼓面在大小與厚度方面都與規(guī)定的標準不相符，就需要采取措施對其進行處理，之后才能進行下一步作業(yè)，以此確保裝飾面的質(zhì)量。

結(jié)束語

建筑物體的外墻防滲漏工作一直是重點問題，同時也是難點問題。要提升建筑物體的外墻防滲漏質(zhì)量，就需要有一套完整的施工體系，并且對于施工的每一個過程都要嚴格的把握，要提升工作人員的技能水平，確保工作的進行的過程中是嚴格依據(jù)工藝流程開展的。一旦建筑物體的外墻出現(xiàn)了滲漏就會對工程的整體質(zhì)量造成影響，嚴重的時候可能會導致事故發(fā)生，企業(yè)在施工的過程中必須要對其重視。

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