任振宇

摘 要 隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，現(xiàn)代建筑的質(zhì)量和性能都得到了大幅度提升，然而在現(xiàn)代的建筑工程中卻還是會(huì)伴隨著外墻滲漏問(wèn)題，當(dāng)建筑外墻出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象時(shí)，不僅給建筑的形象造成負(fù)面影響，而且還嚴(yán)重影響到建筑的質(zhì)量，甚至可能誘發(fā)一系列的建筑安全事故。本文在分析滲漏基礎(chǔ)上，提出解決外墻滲漏的具體方法及措施。

關(guān)鍵詞 建筑外墻 滲漏 施工技術(shù)

中圖分類(lèi)號(hào)：TU761.11 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

0引言

在處理外墻滲漏問(wèn)題時(shí)，最主要的還是以預(yù)防為主，因此在建筑工程中建筑外墻防滲漏施工的質(zhì)量直接決定了建筑工程的質(zhì)量和性能以及使用壽命。然而這就必須要對(duì)建筑外墻防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行分析探討，從而才能夠確保建筑外墻防滲漏的質(zhì)量。通過(guò)對(duì)建筑外墻滲漏的分析研究，然后對(duì)建筑外墻防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行了探討，并對(duì)外墻滲漏的防治措施進(jìn)行了詳細(xì)闡述，以供同行參考。

1常見(jiàn)外墻滲漏部位以及形成原因

（1）在建筑框架的梁下與建筑物砌體之間相交接的地方，可能會(huì)有滲漏發(fā)生其發(fā)生滲漏的原因就是在砌筑填充墻的過(guò)程中，當(dāng)砌到與梁、板比較解決時(shí)，未按照施工要求來(lái)嚴(yán)格執(zhí)行，所造成的結(jié)果就是不能一次性將砌體砌筑至框架的頂部，在這時(shí)，由于受到重力所作用的影響，砂漿會(huì)被擠壓，導(dǎo)致其慢慢下沉，最終造成砌體發(fā)生變形，在其交界處有水平裂縫產(chǎn)生。

（2）建筑外墻找平層出現(xiàn)空鼓、滲漏以及開(kāi)裂其原因就是在進(jìn)行抹灰施工時(shí)，沒(méi)有按照建筑規(guī)范要求要進(jìn)行，造成局部找平層出現(xiàn)開(kāi)裂以及空鼓，從而發(fā)生滲漏現(xiàn)象。

（3）腳手眼發(fā)生滲漏其原因就是在對(duì)建筑外墻進(jìn)行抹灰施工時(shí)，在對(duì)腳手眼進(jìn)行堵抹時(shí)，在方法上出現(xiàn)錯(cuò)誤，這樣所造成的結(jié)果就是在腳手眼部位的抹灰層有裂縫產(chǎn)生。

（4）陽(yáng)臺(tái)根部有滲漏發(fā)生由于溫度變化會(huì)對(duì)建筑外墻產(chǎn)生影響，現(xiàn)澆混凝土的陽(yáng)臺(tái)板和墻體相連接的抹灰層很容易有裂縫出現(xiàn)，從而造成雨水的深入。

2建筑外墻的防滲漏施工技術(shù)

2.1建筑框架的結(jié)構(gòu)墻體防滲漏

從目前情況來(lái)看，在我國(guó)的建筑工程中，其框架結(jié)構(gòu)的外墻圍護(hù)大多數(shù)都是蒸壓氣混凝土結(jié)構(gòu)，一旦在操作上失誤，就會(huì)使混凝土強(qiáng)度降低，會(huì)有嚴(yán)重的收縮變形出現(xiàn)，很難與其他建材之間進(jìn)行緊密粘結(jié)，導(dǎo)致在施工之后的墻體有灰縫等一些開(kāi)裂現(xiàn)象出現(xiàn)，或是會(huì)導(dǎo)致抹灰層有空鼓現(xiàn)象出現(xiàn)，造成外墻有嚴(yán)重滲漏問(wèn)題出現(xiàn)。所以，在對(duì)建筑外墻進(jìn)行施工時(shí)，必須要對(duì)外墻施工的整個(gè)過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格控制，避免出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。

2.1.1對(duì)建材的選擇要嚴(yán)格控制

在選擇砌體時(shí)，要保證砌體抗壓強(qiáng)度在5MPa之上，從而保證砌塊在成型之后不存在裂縫，另外，選擇蒸汽混凝土?xí)r，要保證所選擇的型號(hào)是建筑外墻所專(zhuān)用的型號(hào)，從而保證其能夠有良好的保水性能，防止砌塊有裂縫產(chǎn)生。

2.1.2砌筑具體要求

要以施工規(guī)范為依據(jù)，對(duì)于砌筑施工要認(rèn)真嚴(yán)格執(zhí)行；要將施工材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、堆放以及防雨防潮等方面的工作認(rèn)真做好；對(duì)于柱、梁以及墻體等構(gòu)造部位拉結(jié)筋要進(jìn)行科學(xué)布置；對(duì)于混凝土實(shí)際含水量要進(jìn)行嚴(yán)格控制，最小不能小于1%，最大不能大于15%；對(duì)于不同混凝土之間在強(qiáng)度等級(jí)以及干密度等方面所存在的差異要進(jìn)行了解，由于不同混凝土之間有很大差異存在，因此在進(jìn)行砌筑時(shí)要進(jìn)行彼此之前互相混筑，從而使產(chǎn)生裂縫的概率減少；對(duì)于外墻最底部所使用的皮磚要全部都刷上其所專(zhuān)用的面漆漿，從而使?jié)B漏問(wèn)題得以有效避免。

2.1.3對(duì)交接部位進(jìn)行合理處理

框架結(jié)構(gòu)與外墻維護(hù)結(jié)構(gòu)所使用的是不同材料，因此也會(huì)有不同的收縮度以及強(qiáng)度，很容易有裂縫產(chǎn)生。所以，在其交接部位，要利用鋼板網(wǎng)來(lái)進(jìn)行牢固加釘，同時(shí)要將厚度為5mm水泥漿層涂抹于釘網(wǎng)的位置，從而使前面與網(wǎng)體之間的粘結(jié)能力提高，防止在交界處發(fā)生裂縫，從而導(dǎo)致交接處出現(xiàn)滲漏。

2.2防止外保溫層發(fā)生滲漏

2.2.1防止保溫層裂縫的措施

防止墻體的外保溫層出現(xiàn)滲漏，在原則上是主張以“抗”為主，“放”與“抗”相結(jié)合。在實(shí)際建筑施工中主要利用以下措施來(lái)進(jìn)行防止：在保溫形式上，僅可能選擇外墻外保溫體系；選擇優(yōu)質(zhì)的并且經(jīng)熱鍍鋅處理之后的玻璃纖維網(wǎng)格布，同時(shí)在進(jìn)行布置時(shí)要保證有足夠的搭接長(zhǎng)度，并且要進(jìn)行防腐處理；在窗戶角部以及其周邊集中部位，最好是設(shè)置加強(qiáng)網(wǎng)，從而將應(yīng)力分散。

2.2.2對(duì)外墻熱橋斷橋進(jìn)行處理

對(duì)于外墻維護(hù)結(jié)構(gòu)來(lái)說(shuō)，其一般都包含以下幾種結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土梁、遮陽(yáng)板、梁、柱以及挑陽(yáng)臺(tái)、金屬與突出線條等，因此室內(nèi)外溫差很容易對(duì)其造成影響，從而導(dǎo)致內(nèi)表面的溫度偏低，熱橋部位的溫度也會(huì)偏低。熱橋部位很容易有開(kāi)裂現(xiàn)象發(fā)生，保溫層也很容易有空鼓現(xiàn)象出現(xiàn)，所以有十分明顯的滲漏問(wèn)題存在。在對(duì)斷橋進(jìn)行處理時(shí)，外墻熱橋的解決方法以及途徑，即是保證整個(gè)建筑外表面都有保溫層來(lái)進(jìn)行包覆，從而使保溫層閉合得以實(shí)現(xiàn)。

2.2.3抗裂砂漿抹灰施工

保溫抗裂保護(hù)層中所使用的砂漿要添加進(jìn)優(yōu)質(zhì)抗裂劑才能夠?qū)⑵渑渲贸晒?。為了能夠使保溫層以及抹灰粘結(jié)度提高，使得完成抹灰施工之后不空不裂，必須要做的一點(diǎn)就是將保溫層完全封閉，分兩次來(lái)進(jìn)行抹灰。在第1次進(jìn)行抹灰時(shí)，要將厚度控制在2～4mm之內(nèi)，要抹滿，不能有漏抹現(xiàn)象存在，一般在進(jìn)行抹灰施工時(shí)，都按照樓層分段來(lái)進(jìn)行，待第1層抗裂砂漿凝固之后，將鋼絲網(wǎng)鋪訂上，然后對(duì)鋪訂網(wǎng)施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，等確認(rèn)合格之后，再進(jìn)行第2遍抗裂砂漿的抹灰施工。

3結(jié)語(yǔ)

建筑外墻滲漏是現(xiàn)代建筑中一種常見(jiàn)問(wèn)題，會(huì)對(duì)建筑工程質(zhì)量造成嚴(yán)重影響。在實(shí)際建筑施工過(guò)程中，要對(duì)外墻滲漏原因進(jìn)行科學(xué)分析，并且要采取有效措施來(lái)防止其發(fā)生滲漏，使得建筑工程質(zhì)量得到進(jìn)一步提高，促進(jìn)建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。

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