吳艷

摘要：以海珠濕地二期為例，綜述了城市居住區(qū)園林綠化工程成本控制的相關(guān)內(nèi)容，從材料管理、現(xiàn)場(chǎng)施工管理及其后期養(yǎng)護(hù)管理提出控制園林綠化工程成本的具體措施。

關(guān)鍵詞：園林綠化；施工成本；現(xiàn)場(chǎng)管理

1工程概述

海珠濕地二期位于海珠濕地一期南面，總面積約200hm²，周邊交通便捷，北臨石榴崗河，東臨華南快速路，西臨新光快速路，廣州環(huán)城高速、土華涌從中部穿過(guò)，南部還有南丫圍涌、芒滘圍涌2條水系。海珠濕地二期位于海珠生態(tài)城中心地帶，是海珠生態(tài)城重點(diǎn)打造項(xiàng)目，同時(shí)又是花城廣場(chǎng)一廣州塔一海珠湖構(gòu)成的廣州新城市中軸線南端景觀的重要組成，主要工作內(nèi)容有綠化工程、園建工程、電氣工程和給排水工程。施工內(nèi)容包括原有果樹(shù)遷移、清雜、綠化種植，橋梁、亭廊、觀鳥(niǎo)屋、小賣部、廁所等建筑單體建設(shè)，園路、平臺(tái)鋪裝，園內(nèi)給排水安裝，電氣安裝等。公司以“高質(zhì)量、優(yōu)生態(tài)、重安全、低成本”的標(biāo)準(zhǔn)，克服困難，嚴(yán)于施工，最終保質(zhì)保量按期完工，在滿足業(yè)主、設(shè)計(jì)要求的同時(shí)，既符合社會(huì)生態(tài)發(fā)展國(guó)情，又迎合廣大人民群眾親近自然、向往原生態(tài)濕地景觀需求。

2園林綠化工程成本控制

園林綠化工程成本主要包括直接成本和間接成本。直接成本主要有種植的土方、工程的苗木、種植的人工、輔助的材料、機(jī)械的臺(tái)班和其他等等產(chǎn)生的直接費(fèi)用。間接成本主要有管理人員的工資及其附加費(fèi)、職工教育費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、辦公費(fèi)、固定資產(chǎn)的使用費(fèi)、交通工具的使用費(fèi)、工程機(jī)械保修費(fèi)和工程的排污費(fèi)等等。在這一系列成本中，材料成本占了很大的比重，約占總成本的60%左右。居住區(qū)園林綠化工程成本所包含的重要內(nèi)容就是工程成本管理的對(duì)象，它決定了施工企業(yè)在不影響工程質(zhì)量的前提下，應(yīng)從哪些方面著手控制工程成本。首先，施工項(xiàng)目成本控制是施工項(xiàng)目工作質(zhì)量的綜合反映。成本的降低，表明固定資產(chǎn)利用率的提高和材料消耗率的減少，從而提高了勞動(dòng)生產(chǎn)率。其次，施工項(xiàng)目成本控制是增加企業(yè)利潤(rùn)，擴(kuò)大社會(huì)積累的最主要途徑，是施工企業(yè)盈利的關(guān)鍵。再者，施工項(xiàng)目成本控制，是推行項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目承包責(zé)任制的動(dòng)力，做到控制投入，降低消耗，提高效益，將質(zhì)量、工期和成本三大相關(guān)目標(biāo)結(jié)合起來(lái)進(jìn)行綜合控制，這樣既實(shí)現(xiàn)了成本控制，又帶動(dòng)了工程項(xiàng)目的全面管理。

由于園林綠化工程都是由一個(gè)個(gè)的施工工程所組合完成的，要降低整個(gè)綠化工程的成本，因此在園林綠化工程的施工過(guò)程中應(yīng)做好相應(yīng)的基礎(chǔ)工作，對(duì)施工中的材料質(zhì)量和施工人員的完成質(zhì)量進(jìn)行檢查，以確保每一道工序都是按照標(biāo)準(zhǔn)完成的，每一道工序都是經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的質(zhì)量把關(guān)和檢測(cè)的，因此施工過(guò)程的高質(zhì)量管理對(duì)于降低成本就起到了至關(guān)重要的作用。

3施工過(guò)程的管理

3.1材料的管理

材料進(jìn)場(chǎng)的安排，是整個(gè)施工過(guò)程中的關(guān)鍵，材料按時(shí)進(jìn)場(chǎng)是確保工期的主要因素。為了確保材料按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，首先，我們與供貨商簽訂合同，按照我們的工程進(jìn)度保證材料準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)；其次，經(jīng)常聯(lián)系供貨商，掌握供貨商材料的準(zhǔn)備情況等等。同時(shí)編制材料物資進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，確保進(jìn)場(chǎng)后合理安排堆放保存點(diǎn)，并采取相應(yīng)的保護(hù)措施減少物資損耗，做好材料標(biāo)識(shí)，防止發(fā)生意外。施工用材料送有關(guān)部門(mén)進(jìn)行鑒定，并取得合格證與進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)單。

3.2現(xiàn)場(chǎng)施工管理

3.2.1了解設(shè)計(jì)方案和要求。施工前必須有綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)圖、設(shè)計(jì)方案和施工要求，并要了解施工中的各個(gè)部門(mén)配合情況，了解設(shè)計(jì)圖紙的意圖，熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)情況，如現(xiàn)場(chǎng)的水源、管線、電纜等。

3.2.2現(xiàn)場(chǎng)勘察與制定施工方案。在了解設(shè)計(jì)意圖、方案和要求的基礎(chǔ)上，應(yīng)首先勘察施工現(xiàn)場(chǎng)，然后做好施工前的準(zhǔn)備工作：①實(shí)地檢查了解分析種植土情況，以便到時(shí)向建設(shè)單位提議是否要更換種植土。計(jì)算更換的數(shù)量、工程量是多少。②勞動(dòng)力計(jì)劃：按照開(kāi)工日期和總工期要求，編制勞動(dòng)力需要計(jì)劃，組織各相關(guān)工種進(jìn)場(chǎng)，安排好進(jìn)場(chǎng)職工生活，并做好入場(chǎng)職工的教育工作，通過(guò)教育增強(qiáng)安全、防火、防盜和文明施工意識(shí)。③編制材料計(jì)劃：根據(jù)施工計(jì)劃要求和進(jìn)度做好苗木的采購(gòu)訂購(gòu)工作，做到貨比三家，以樹(shù)型完整、姿態(tài)優(yōu)美、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求為第一條件。按時(shí)、按質(zhì)、按量組織進(jìn)場(chǎng)，并要求堆放整齊。并根據(jù)規(guī)范、規(guī)定和要求，進(jìn)行各種材料的檢查，以保證工程質(zhì)量進(jìn)度要求。④編制施工機(jī)械計(jì)劃：根據(jù)工程施工要求，編制施工機(jī)械計(jì)劃，按使用先后組織進(jìn)場(chǎng)。⑤施工順序：前期準(zhǔn)備（材料采購(gòu)）→地表準(zhǔn)備（翻松）→地形處理（墊鋪表土）→苗木進(jìn)場(chǎng)→種植（支撐管護(hù)）→平整綠地→鋪種草皮→現(xiàn)場(chǎng)清理竣工資料匯編→養(yǎng)護(hù)管理。

3.2.3綠化工程現(xiàn)場(chǎng)施工的主要工序。①施工場(chǎng)地整理：清理場(chǎng)地的渣土、垃圾等雜物，對(duì)地面進(jìn)行平整、翻松、鋪設(shè)表土等施工作業(yè)。②定點(diǎn)放線與挖穴：定點(diǎn)放線是根據(jù)施工圖紙?jiān)诂F(xiàn)場(chǎng)測(cè)出苗木栽植的株行距和位置。定好種植點(diǎn)后，開(kāi)始挖種植穴和種植槽，準(zhǔn)備栽種。③苗木的定植：在定植前，苗木必須經(jīng)過(guò)修剪，其主要目的是減少水分的散發(fā)，保證樹(shù)勢(shì)平衡以保證樹(shù)木成活。定植施工的方法是：將苗木的土球或樹(shù)蔸放入種植穴內(nèi)，使其居中；再將樹(shù)干立起，扶正，使其保持垂直；然后分層填種植土，填土后將樹(shù)根稍向上提一提，使根舒展開(kāi)，每填一層土就要用鋤把土拍緊實(shí)，直到填滿穴，使土面能夠蓋住樹(shù)木的根頸部位，比在苗圃的種植深度加深20～30mm，初步栽植好后還應(yīng)確定一下樹(shù)是否仍保持垂直，樹(shù)冠有偏斜就要將其扶正。最后，把余下的穴土繞根頸一周進(jìn)行培土，做成環(huán)形的攔水圍堰。其堰的直徑應(yīng)略大于種植穴的直徑。堰土要拍壓緊實(shí)，不能松敞。④定植后的養(yǎng)護(hù)：樹(shù)木定植后24小時(shí)內(nèi)必須澆上第一遍水，水要澆透，使泥土充分吸收水分，根系與土緊密結(jié)合，以利根系發(fā)育。⑤防風(fēng)支柱：較大苗木在栽植好后，為防止被風(fēng)吹倒和行人搖晃，應(yīng)設(shè)立支撐，固定苗木，支撐應(yīng)加設(shè)樁或拉繩，不傷苗木。

3.4確保工程質(zhì)量和資料管理

由于工程施工工作量較大，嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，要在規(guī)定工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，又要確保工程質(zhì)量，需要明確工程的質(zhì)量控制要點(diǎn)和責(zé)任到人，具體指導(dǎo)施工，對(duì)施工進(jìn)度、施工質(zhì)量和施工成本進(jìn)行嚴(yán)格控制；保證施工安全，做到文明施工，以確保工程質(zhì)量管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。施工過(guò)程中，嚴(yán)格工程技術(shù)資料管理，認(rèn)真及時(shí)做好施工記錄，及時(shí)辦理各種驗(yàn)收手續(xù)，保證工程技術(shù)資料完整、真實(shí)，與工程監(jiān)督同步。

3.5施工驗(yàn)收后的養(yǎng)護(hù)管理

施工驗(yàn)收后工作就是養(yǎng)護(hù)管理。俗話說(shuō)“三分栽，七分管”，表明養(yǎng)、管的重要性。養(yǎng)護(hù)與管理是一項(xiàng)經(jīng)常性的工作，又是一項(xiàng)無(wú)盡無(wú)休的長(zhǎng)期性工作，施工后幾個(gè)月的養(yǎng)護(hù)尤為重要。園林植物的養(yǎng)護(hù)工作，必須每天不間斷地進(jìn)行，其主要內(nèi)容有：

3.5.1灌水與排水：水分是植物體基本組成，樹(shù)木體內(nèi)的一切活動(dòng)都是在水的參與下進(jìn)行的。用人工方法向土壤內(nèi)補(bǔ)充水分，以保持地上、地下部分水分平衡，促發(fā)新根，保證成活，以及促進(jìn)苗木生長(zhǎng)。排水是防澇保樹(shù)的主要措施。

3.5.2施肥：栽植的各種園林植物，尤其是木本植物，將長(zhǎng)期從一個(gè)固定地方吸收養(yǎng)料，即使肥力很高的土壤，肥力也會(huì)逐年消耗而減少，因此應(yīng)不斷增加土壤肥力，確保所栽植旺盛生長(zhǎng)。

3.5.3中耕除草：中耕是采用人工方法促使土壤表層松動(dòng)，從而增加土壤透氣性，提高土溫，促進(jìn)肥料的分解，有利于根系生長(zhǎng)。中耕深度依栽植物及樹(shù)齡而定，淺根性的中耕深度宜淺，深根性的則宜深，一般為5cm以上，結(jié)合施肥則可加深深度。

3.5.4整形與修剪：整形與修剪是園林植物栽培過(guò)程中一項(xiàng)十分重要的養(yǎng)護(hù)管理措施，整形修剪的目的除了可以調(diào)節(jié)控制園林植物生長(zhǎng)與開(kāi)花結(jié)果、生長(zhǎng)、衰老更新之間的矛盾外，主要是滿足觀賞的要求，達(dá)到美的效果。

3.5.5病蟲(chóng)害防治：植物的防治病蟲(chóng)害，貫徹“預(yù)防為主，綜合防治”的原則。

總之，進(jìn)行項(xiàng)目成本管理與控制，不僅要嚴(yán)格控制項(xiàng)目的實(shí)際成本，注重提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，還要確保順利實(shí)現(xiàn)公司的總利潤(rùn)目標(biāo)。做好施工中質(zhì)量管理與控制措施，園林綠化工程施工項(xiàng)目的監(jiān)理制是確保園林綠化工程質(zhì)量過(guò)關(guān)的重要措施，在施工過(guò)程中需要嚴(yán)格遵守，保證園林綠化工程的施工質(zhì)量。

（收稿：2016-12-23）