姜淑娟

摘要：當今，建筑行業(yè)和房地產(chǎn)行業(yè)給社會帶來的經(jīng)濟效益較大。然而，其帶來的能源的高消耗和高污染排放問題越來越嚴重。鑒于此，低碳理念成為大家追捧的對象。首先對碳排放交易的理念和綠色建筑的含義進行了分析，并對低碳理念下的綠色建筑的設(shè)計原則進行了闡述，最后闡述了綠色建筑在低碳理念下的經(jīng)濟效益。

關(guān)鍵詞：低碳理念；綠色建筑；經(jīng)濟效益

中圖分類號：G4

文獻標識碼：A

doi：10.19311/j.cnki.16723198.2017.13.077

0前言

當前，綠色建筑在可持續(xù)發(fā)展理念下發(fā)展得很快，其帶來的經(jīng)濟效益是巨大的。在公共建筑中，如將綠色建筑設(shè)計理念融入其中，就能做好更好地節(jié)省能源，減少資源的浪費。

1低碳理念與綠色建筑的含義

當溫室效應(yīng)變得逐漸明顯時，世界氣候逐漸變暖，“低碳”成為人類社會發(fā)展的訴求。在所有的社會經(jīng)濟活動中，低碳理念需以環(huán)保為前提條件，在碳排放環(huán)節(jié)降低環(huán)境壓力。隨著低碳理念逐漸深入人心，綠色建筑的概念也逐步得到了大家的認可。在綠色建筑中，充分利用光能和風能等新能源，為人類打造健康的生存空間，規(guī)避高能經(jīng)濟發(fā)展對生態(tài)環(huán)境導致的破壞。在綠色建筑工程初始時期，設(shè)計者需考慮能源節(jié)約和功能多樣性等因素，這樣才能設(shè)計出更好的圖紙。事實證明，二氧化碳的減排價值給建筑節(jié)能帶來的經(jīng)濟效益是非?？捎^的。

我們知道，如果可持續(xù)發(fā)展的觀念逐漸深入人心，加上市場經(jīng)濟體制的左右，那么綠色建筑這個概念會在人們心中有更重要的地位。事實上，經(jīng)過無數(shù)的案例能夠證實，如果房地產(chǎn)開發(fā)商市場份額太大，那么就會通過綠色建筑概念來對客戶進行誤導。其實，這跟“以人為本”的發(fā)現(xiàn)觀念是相背離的。通過分析其中的原因，可發(fā)現(xiàn)，全國各個地方有大量的政府工作人員都是過于追逐GDP數(shù)字，大力發(fā)展經(jīng)濟建設(shè)，而對于可持續(xù)發(fā)展的理念的實施，卻拋到了九霄云外。過度地追求經(jīng)濟效益，使項目的環(huán)保性能大幅度降低，使經(jīng)濟建設(shè)和環(huán)保工作不能得到兼顧，違背了國家的發(fā)展方針政策。無數(shù)歷史事實證明，這是非常不劃算的。隨著資源被過度開發(fā)和掠奪，隨著環(huán)境逐漸被破壞，綠色建筑下的經(jīng)濟效益必然會受到很大的影響。

2低碳理念下綠色建筑的設(shè)計原則

通常情況下的，低碳理念下綠色建筑的設(shè)計原則包括下面三點。

第一，注重環(huán)境問題。在低碳理念指導下的綠色建筑設(shè)計中，最終目的是為了使生態(tài)環(huán)境受到的破壞和污染降到最低。所以，為了真正做好該項工作，應(yīng)當在細節(jié)上下功夫，從而將綠色環(huán)保理念真正貫徹落實。

第二就是要最大程度減小能源的消耗量。我們都知道，建筑行業(yè)的能源消耗量是巨大的。低碳理念下的綠色建筑應(yīng)當著重于降低能源消耗，把資源最大化地利用起來，從而規(guī)避太多的能源消耗。除此之外，還應(yīng)當注意節(jié)約和減耗一起協(xié)同進行。

第三，關(guān)注建筑的舒適實用性。在建筑行業(yè)，為達到長遠發(fā)展的目的，就需最大程度滿足消費人群的需求。在綠色建筑中，如能把舒適性、健康行、特色性等元素融入其中，則能夠給人們打造一個更加美好的生活環(huán)境，建造更加宜居的建筑。

3綠色建筑在低碳理念下的經(jīng)濟效益分析

3.1環(huán)境價值的計算方式

在低碳理念的指導下，綠色建筑發(fā)展飛速。綠色建筑跟傳統(tǒng)建筑消耗的能量相比，碳排放量要低得多。在大量的綠色建筑項目實踐之后，可得知，綠色節(jié)能技術(shù)產(chǎn)生的經(jīng)濟效益，一般情況下，可使用“有無對比法”計算，并且，可通過使用恰當?shù)姆椒ㄗ髟u價，把評價參數(shù)明確化。除此之外，還可以使用市場價值計算方法，這種方法通過把使用低碳技術(shù)前后的經(jīng)濟效益進行比較差額來計算。在其中，間接性的費用，是通過建筑施工中環(huán)境成本所致的損耗來計算的。

3.2綠色建筑中的直接效益分析

通過低碳理念指導，獲得的經(jīng)濟效益中的一項是直接經(jīng)濟效益。通過低碳理念指導得到的綠色建筑經(jīng)濟效益有一些提升的手段，比如使用綠色節(jié)能技術(shù)。在對這些經(jīng)濟效益進行把握的過程中，可通過總得資源價值和資源價值來計算。比如，對于建筑過程中，水能源經(jīng)濟價值、電能源經(jīng)濟價值、土地資源經(jīng)濟價值、采暖熱能經(jīng)濟價值的效益計算，都有其各自的計算公式。限于篇幅限制，這里不展開陳述。

3.3綠色建筑的間接效益分析

對于綠色建筑所帶來的間接效益，有一個很好的辨別方法，就是計算綠色建筑的建設(shè)給社會帶來的經(jīng)濟效益。比如，通過建筑綠化面積的增加，可以改善一定區(qū)域內(nèi)的空氣質(zhì)量，從而對CO2污染排放進行控制，這也能夠在一定程度上將空氣質(zhì)量提升到一個新的臺階。間接效益的計算方法通常有兩種方法，一種是機會成本法，另外一種就是替代市場法，可使用它們作相關(guān)計算。前者，是針對還未開發(fā)的建筑項目，并對其進行的現(xiàn)有的凈效益估算，接著作預(yù)測估算。如果在使用綜合估算之后，開發(fā)得到的經(jīng)濟效益比凈效益高，那么該建筑開發(fā)活動是應(yīng)當進行的。后者，是出現(xiàn)于低碳環(huán)保建筑項目應(yīng)用之后?？赏ㄟ^建筑房地產(chǎn)項目中提供的一些相關(guān)信息，一旦環(huán)境被改變，那么就可以依據(jù)經(jīng)濟效益的盈利或虧損狀況，經(jīng)過一番分析與計算，最終得到收益的基本狀況。

3.4二氧化碳減排所帶來的經(jīng)濟效益分析

眾所周知，低碳理念逐漸成為新時代的一股潮流，這是跟人們對健康生活有越來越高的訴求所決定的。低碳理念不但能夠加速社會發(fā)展的步伐，還能推動社會的發(fā)展和進步。在低碳理念的指導下，綠色建筑變得越來越遵守環(huán)境保護規(guī)則，變得更加節(jié)約能源。在這個過程中，政府可通過轄區(qū)的經(jīng)濟來對碳排放量進行計算，對于碳排放權(quán)，可借助一些有名望的機構(gòu)對其進行拍賣和出售，允許轉(zhuǎn)讓。如此反復循環(huán)，這樣可使綠色建筑跟各方利益聯(lián)系起來。進而使有關(guān)單位或公司降低資源消耗，實現(xiàn)資源節(jié)約與環(huán)保。

4結(jié)論

在“可持續(xù)發(fā)展”理念流行的當今社會，綠色建筑逐漸成為建筑行業(yè)的新興事物，其給社會帶來的經(jīng)濟價值和社會價值巨大，對于我國社會主義建設(shè)的作用無疑也是巨大的。所以，對于相關(guān)企業(yè)或部門而言，應(yīng)當依據(jù)自身情況，制定合理的發(fā)展計劃，不僅要給社會帶來經(jīng)濟價值，還應(yīng)當注意環(huán)保工作的實施。通過低碳理念的指導，有效提升綠色建筑經(jīng)濟效益水平。進一步加強對低碳城市建設(shè)的水平提升。當然，同樣也需要注意的是這當中并不需要考慮到能源消耗產(chǎn)生的環(huán)境問題，自身消耗所造成的機會成本等多方面的問題內(nèi)容。

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