據(jù)悉，北京地區(qū)新房、二手房房貸政策再次收緊。自5月1日起，部分銀行的新房、二手房的首套房執(zhí)行基準(zhǔn)利率，二套房則在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮20%。這意味著：央行針對(duì)樓市的“定向加息”已經(jīng)拉開(kāi)了序幕。

所謂“定向加息”，有兩重含義：第一，由于各城市樓市情況不同，所以全國(guó)實(shí)施了“分城施策”的調(diào)控手段。北京這類(lèi)熱點(diǎn)城市，將受命針對(duì)樓市加息；第二，同一個(gè)城市，針對(duì)不同檔次的購(gòu)房者，也將實(shí)施不同的利率。

這種針對(duì)特定城市、特定購(gòu)房人群的加息和差異化利率，未來(lái)極有可能在全國(guó)推廣。

【熱評(píng)】@zzy663：北京近兩個(gè)月密集出臺(tái)了很多政策，希望這一次真的管用。但銀行利率的上浮，對(duì)購(gòu)房者，尤其是沒(méi)有什么經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的年輕剛需者來(lái)說(shuō)，不是好事，會(huì)增加未來(lái)還款負(fù)擔(dān)。（209）