摘 要：節(jié)能環(huán)保是新時(shí)期社會(huì)發(fā)展的“主題詞”，也是機(jī)關(guān)辦公樓設(shè)施設(shè)備管理的重要內(nèi)容。構(gòu)建節(jié)能、環(huán)保的辦公環(huán)境，建立人性化服務(wù)。文章分析機(jī)關(guān)辦公樓設(shè)施設(shè)備節(jié)能管理的意義、特點(diǎn)及重點(diǎn)，并在此基礎(chǔ)之上，從電氣系統(tǒng)節(jié)能控制、空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能管理、水系統(tǒng)節(jié)能管理三個(gè)方面，闡述了機(jī)關(guān)辦公樓設(shè)施設(shè)備節(jié)能管理的措施。

關(guān)鍵詞：機(jī)關(guān)辦公樓；設(shè)施設(shè)備；節(jié)能管理；管理策略

前言

倡導(dǎo)“綠色、環(huán)保、節(jié)能”，是新時(shí)期社會(huì)發(fā)展的關(guān)鍵詞，強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持以綠色發(fā)展為理念，踐行節(jié)能減排，推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)。機(jī)關(guān)辦公樓設(shè)施設(shè)備節(jié)能管理，是響應(yīng)國家節(jié)能、環(huán)保號(hào)召，建立綠色環(huán)保理念的重要內(nèi)容。當(dāng)前，我國機(jī)關(guān)辦公樓設(shè)施設(shè)備節(jié)能管理建設(shè)取得了諸多的成效，在節(jié)能減排方面發(fā)揮著重要的作用。但如何實(shí)現(xiàn)節(jié)能管理的信息化建設(shè)，強(qiáng)調(diào)進(jìn)一步深化節(jié)能管理措施的優(yōu)化與調(diào)整，以提高節(jié)能管理效率，適應(yīng)新時(shí)期節(jié)能減排工作的建設(shè)需求。

1 機(jī)關(guān)辦公樓設(shè)施設(shè)備節(jié)能管理的意義

隨著現(xiàn)代社會(huì)的不斷發(fā)展，節(jié)能減排成為現(xiàn)代文明的重要元素，也是“生態(tài)文明”建設(shè)的重要內(nèi)容。機(jī)關(guān)辦公樓設(shè)施設(shè)備節(jié)能管理，是響應(yīng)國家“綠色、節(jié)能”號(hào)召，創(chuàng)設(shè)“舒適、環(huán)?！钡霓k公環(huán)境。機(jī)關(guān)辦公樓建筑結(jié)構(gòu)、功能比較復(fù)雜，且照明燈具、動(dòng)力設(shè)備、空調(diào)方式等，都具有較大的不同，進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)機(jī)關(guān)辦公樓設(shè)施設(shè)備節(jié)能管理的重要性。機(jī)關(guān)辦公樓設(shè)施設(shè)備節(jié)能管理的意義顯而易見。

首先，降低能耗，踐行“綠色、環(huán)保”理念。節(jié)能減排是當(dāng)前社會(huì)發(fā)展的熱點(diǎn)詞，是推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)的重要內(nèi)容。機(jī)關(guān)辦公樓設(shè)施設(shè)備技能管理，就是以降低能耗為目標(biāo)，踐行“綠色、環(huán)?！崩砟?，為機(jī)關(guān)辦公創(chuàng)設(shè)舒適、環(huán)保的環(huán)境；其次，節(jié)能管理涉及面廣，且對(duì)設(shè)施設(shè)備管理方式提出了新的要求。以節(jié)能管理建設(shè)為契機(jī)，優(yōu)化設(shè)施設(shè)備的管理模式，提高管理效率，實(shí)現(xiàn)節(jié)能管理的智能化建設(shè)；再次，樹立節(jié)能減排的榜樣，進(jìn)而更好地帶動(dòng)社會(huì)參與到建筑物設(shè)施設(shè)備節(jié)能管理中來，為節(jié)能減排良好良好的內(nèi)外環(huán)境。

2 機(jī)關(guān)辦公樓設(shè)施設(shè)備的能耗來源

機(jī)關(guān)辦公樓的特殊性，決定了樓宇能耗來源多樣化。機(jī)關(guān)辦公樓的主要設(shè)施設(shè)備包括照明系統(tǒng)、空天系統(tǒng)和動(dòng)力設(shè)備運(yùn)行能耗等幾個(gè)大方面。如表1所示，是機(jī)關(guān)辦公樓設(shè)施設(shè)備能源消耗的具體構(gòu)成。從機(jī)關(guān)辦公樓設(shè)施設(shè)備的耗能情況來看，照明設(shè)備、空調(diào)、電梯、辦公設(shè)備（如電腦）是耗能大戶，占到設(shè)施設(shè)備總能耗的80%，但值得注意的是，照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)雖然耗能大，但也是最具節(jié)能潛能的設(shè)施設(shè)備，是機(jī)關(guān)辦公樓節(jié)能管理的重要內(nèi)容。

在機(jī)關(guān)辦公樓設(shè)施設(shè)備的能耗中，空調(diào)系統(tǒng)的能耗管理，最為復(fù)雜，但也最為有效。如圖1所示，是機(jī)關(guān)辦公樓各設(shè)備的耗電比例。從圖可以知道，在空調(diào)系統(tǒng)中，水泵、冷機(jī)是占到空調(diào)系統(tǒng)耗能的80%；空調(diào)機(jī)組的耗能最少，僅為3%；冷卻塔、風(fēng)機(jī)盤管的耗電占比12%。因此，在對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能管理中，應(yīng)針對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的電耗構(gòu)成，有針對(duì)性的優(yōu)化各設(shè)備的運(yùn)行情況，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)節(jié)能效果。

3 機(jī)關(guān)辦公樓設(shè)施設(shè)備節(jié)能管理特點(diǎn)及重點(diǎn)

機(jī)關(guān)辦公樓設(shè)施設(shè)備的節(jié)能管理，應(yīng)突出管理的高效性，并在控制方法的構(gòu)建中，應(yīng)體現(xiàn)“綠色建筑”的特性，實(shí)現(xiàn)人性化服務(wù)。因此，節(jié)能管理應(yīng)認(rèn)識(shí)管理的特點(diǎn)，并著力于工作重點(diǎn)的開展。

3.1 節(jié)能管理特點(diǎn)

（1） 設(shè)備運(yùn)行的高效管理。設(shè)施設(shè)備的高效運(yùn)行是節(jié)能管理的重要方面，強(qiáng)調(diào)設(shè)備效能最大化的同時(shí)，也確保良好辦公環(huán)境的創(chuàng)設(shè)。因此，機(jī)關(guān)辦公樓在設(shè)施設(shè)備的節(jié)能管理中，應(yīng)提高設(shè)備運(yùn)行效率，實(shí)現(xiàn)高效管理。照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)和辦公系統(tǒng)，都是不可或缺的設(shè)施設(shè)備，而設(shè)備系統(tǒng)的高效運(yùn)行，應(yīng)體現(xiàn)兩點(diǎn)：一是設(shè)施設(shè)備應(yīng)確保辦公樓的基本運(yùn)行，為機(jī)關(guān)辦公提供照明等辦公環(huán)境；二是設(shè)備運(yùn)行應(yīng)在能耗最小化的狀態(tài)，提供最優(yōu)的照明、給排水等服務(wù)。

（2） 控制方法體現(xiàn)綠色建筑屬性。節(jié)能管理是一項(xiàng)復(fù)雜而系統(tǒng)的工作，節(jié)能控制方法的運(yùn)用，應(yīng)遵循“綠色建筑”的原則，提高控制方法的科學(xué)性、環(huán)保性，以更好地滿足機(jī)關(guān)辦公樓節(jié)能管理的需求。綠色建筑環(huán)保、低能耗的特點(diǎn)，要求節(jié)能控制應(yīng)基于環(huán)保理念，依托先進(jìn)的智能管理系統(tǒng)、管理平臺(tái)，提高對(duì)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行監(jiān)控，并運(yùn)用節(jié)能技術(shù)，優(yōu)化設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行效率與環(huán)境，提高設(shè)施設(shè)備的節(jié)能效果。

（3）人性化服務(wù)。節(jié)能減排是機(jī)關(guān)辦公樓節(jié)能管理的目的，但在實(shí)現(xiàn)節(jié)能管理的過程中，應(yīng)注重人性化服務(wù)的構(gòu)建。無論是動(dòng)力系統(tǒng)（電梯），還是照明系統(tǒng)，都是確保辦公有序進(jìn)行的重要設(shè)施設(shè)備。這就要求，一方面要提供設(shè)施設(shè)備節(jié)能減排，采取節(jié)能技術(shù)、現(xiàn)代監(jiān)控手段，確保設(shè)施設(shè)備的節(jié)能減排效果；另一方面，也要提高服務(wù)質(zhì)量與效率。如，在設(shè)施設(shè)備的節(jié)能管理中，要基于不同的季節(jié)，調(diào)整照明系統(tǒng)的開啟時(shí)效、空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行保障，這都是人性化節(jié)能管理的體現(xiàn)。

3.2 節(jié)能管理的重點(diǎn)

（1）構(gòu)建設(shè)備管理系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)。建立信息化節(jié)能管理模式，是提高節(jié)能管理效率的重要手段。機(jī)關(guān)辦公樓在設(shè)施設(shè)備的節(jié)能管理中，應(yīng)構(gòu)建設(shè)備管理信息系統(tǒng)，搭建完善的網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)對(duì)各系統(tǒng)、各設(shè)備運(yùn)行情況的監(jiān)控及管理，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)有效節(jié)能管理。

（2）運(yùn)用系統(tǒng)管理軟件。系統(tǒng)管理軟件的運(yùn)用，可以優(yōu)化傳統(tǒng)節(jié)能管理模式，提高節(jié)能管理效率的同時(shí)，運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)手段，在確保辦公樓基本需求的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行節(jié)能的有效控制。

（3）建立集成管理平臺(tái)。集成化管理平臺(tái)是基于管理信息化建設(shè)的重要內(nèi)容。機(jī)關(guān)辦公樓在管理系統(tǒng)的搭建中，應(yīng)建立集成化管理平臺(tái)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)對(duì)設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)的集成化管理，推進(jìn)管理信息化建設(shè)。

4 機(jī)關(guān)辦公樓設(shè)施設(shè)備節(jié)能管理措施

節(jié)能管理的系統(tǒng)性，強(qiáng)調(diào)機(jī)關(guān)辦公樓的節(jié)能管理，應(yīng)立足節(jié)能管理特點(diǎn)，針對(duì)設(shè)施設(shè)備的耗能情況，構(gòu)建科學(xué)有效的節(jié)能管理措施。在筆者看來，機(jī)關(guān)辦公樓設(shè)施設(shè)備節(jié)能管理應(yīng)做好以下幾個(gè)方面：

4.1 電氣系統(tǒng)節(jié)能控制

現(xiàn)代建筑結(jié)構(gòu)體系中，電氣系統(tǒng)是重要的組成部分。電氣系統(tǒng)復(fù)雜，子系統(tǒng)多，強(qiáng)調(diào)節(jié)能控制的完備性，以確保節(jié)能效果。在電氣子系統(tǒng)中，電梯子系統(tǒng)、照明子系統(tǒng)等，都是節(jié)能管理的重要內(nèi)容。

（1）降低電路損耗。由于機(jī)關(guān)辦公樓電路多且長，而阻值也隨之增大，進(jìn)而增加了電路的損耗。為此，在線路安裝的過程中，一是要考慮到線路的長度，科學(xué)優(yōu)化線路配置安裝，進(jìn)而降低因線路過長而導(dǎo)致電流損耗增加；二是在導(dǎo)線的選擇上，應(yīng)盡量采用電阻率較低的導(dǎo)向，并提高導(dǎo)線的橫截面，這樣可以降低阻值，降低電損。

（2）照明系統(tǒng)節(jié)能控制。在機(jī)關(guān)辦公樓設(shè)施設(shè)備的能耗占比中，照明系統(tǒng)的能耗占到近40%。因此，照明系統(tǒng)的節(jié)能控制尤為重要，應(yīng)在確保辦公基本照明的基礎(chǔ)之上，最大程度地降低電能的浪費(fèi)。當(dāng)前，在照明系統(tǒng)的節(jié)能控制中，智能照明控制系統(tǒng)的構(gòu)建，能夠起到顯著的節(jié)能效果。如圖2所示，是照明智能控制系統(tǒng)。從圖1可以知道，智能照明系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了“遠(yuǎn)程控制”和“本地控制”兩大功能板塊，最大程度地提高了對(duì)照明系統(tǒng)的有效控制。一方面，基于遠(yuǎn)程控制，能夠在無人或忘記關(guān)燈等的情況之下，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程調(diào)控；另一方面，能夠在“本地控制”中，實(shí)現(xiàn)控制方式的多樣化。如，調(diào)光開光、定時(shí)開關(guān)等，能夠基于不同的時(shí)間、季節(jié)，科學(xué)調(diào)光，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)節(jié)能控制。此外，在照明系統(tǒng)節(jié)能控制中，應(yīng)強(qiáng)化對(duì)照明燈具的合理選擇、照明方式的科學(xué)制定。并且，要對(duì)照明用電強(qiáng)化管理，杜絕浪費(fèi)。

（3）動(dòng)力設(shè)備（電梯）節(jié)能。機(jī)關(guān)辦公樓的設(shè)施設(shè)備中，電梯、貨梯是最主要的動(dòng)力設(shè)備。在強(qiáng)化電梯的節(jié)能控制中，可以采取有效的節(jié)能技術(shù)，實(shí)現(xiàn)電梯子系統(tǒng)節(jié)能。如，通過交流變頻調(diào)速控制系統(tǒng)，在確保電梯運(yùn)行速度的同時(shí)，也降低了運(yùn)行中的損耗。與此同時(shí)，在下班期間，應(yīng)關(guān)閉電梯，針對(duì)辦公的實(shí)際需求，科學(xué)合理地開停電梯。

4.2 空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能管理

在空調(diào)系統(tǒng)中，各設(shè)備節(jié)能的科學(xué)管理，應(yīng)注重空調(diào)設(shè)計(jì)方法的科學(xué)性、空調(diào)冷負(fù)荷的合理性、空調(diào)系統(tǒng)形式的合理選擇。

（1）科學(xué)的空調(diào)設(shè)計(jì)方法。在暖通空調(diào)的設(shè)計(jì)中，應(yīng)注重系統(tǒng)運(yùn)行中的能耗情況，并基于辦公環(huán)境、季節(jié)等因素，綜合考量，確?？照{(diào)設(shè)計(jì)方法的科學(xué)性、合理性。在空調(diào)設(shè)計(jì)中，應(yīng)采用過程設(shè)計(jì)方法，進(jìn)而能夠基于電力負(fù)荷的高峰期、低谷期，均衡空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行的耗能。如，由于不同時(shí)間、季節(jié)，暖通空調(diào)的負(fù)荷不均衡，這時(shí)就需要運(yùn)用冰蓄冷東空調(diào)技術(shù)，以更好的利用并確?？照{(diào)的穩(wěn)定運(yùn)行。

（2）冷負(fù)荷的合理性。在空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能構(gòu)建中，應(yīng)確保冷負(fù)荷的合理性。其中，空調(diào)系統(tǒng)冷負(fù)荷主要包括空調(diào)房的冷負(fù)荷、室外新風(fēng)的冷負(fù)荷和系統(tǒng)冷負(fù)荷三部分。基于不同的時(shí)間，空調(diào)冷負(fù)荷是變化的，且存在諸多外部因素的影響。因此，要科學(xué)合理的設(shè)定空調(diào)運(yùn)行的標(biāo)準(zhǔn)。如表2所示，是空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運(yùn)行的設(shè)定參數(shù)。

4.3水系統(tǒng)節(jié)能

在水系統(tǒng)的節(jié)能控制中，需要節(jié)約用水的宣傳，同時(shí)也要運(yùn)用節(jié)能手段，提高水系統(tǒng)的節(jié)能效果。當(dāng)前，所運(yùn)用的節(jié)能措施主要有“節(jié)流降壓”、“變頻控制”兩種，并具有十分有效的節(jié)能效果。

（1）節(jié)流降壓。在辦公樓給排水的過程中，通過節(jié)流降壓的過程中，能夠降低水資源的浪費(fèi)，并且滿足了辦公樓的用水需求。在實(shí)際當(dāng)中，若配水電靜水壓大于0.15Mpa時(shí)，水龍頭的出水量會(huì)出現(xiàn)激增的情況。為此，需要通過節(jié)流降壓的方式，降低水龍頭的出水量。

（2）變頻控制。在水系統(tǒng)中，高峰期與低谷期的用水量存在較大差異。為了更好地滿足用水需求，并減少浪費(fèi)，可以采用變頻控制的方式。變頻控制，能夠依據(jù)電能需求的大小，科學(xué)調(diào)整水的供應(yīng)。一般情況之下，水泵的壓力隨著頻率的增大而增大，這樣一來，水流對(duì)閥門和管路、儀表等產(chǎn)生的沖擊能夠有效減少甚至避免，降低啟動(dòng)損耗。

5 結(jié)束語

總而言之，機(jī)關(guān)辦公樓節(jié)能管理的構(gòu)建，應(yīng)充分認(rèn)識(shí)節(jié)能管理的重要性，并基于設(shè)施設(shè)備節(jié)能管理的特點(diǎn)及重點(diǎn)，有針對(duì)性的展開節(jié)能管理工作。通過對(duì)電氣系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)和水系統(tǒng)的節(jié)能控制，在很大程度上提高了節(jié)能管理效率，深化設(shè)施設(shè)備節(jié)能管理建設(shè)。

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作者簡介：楊波（1977-），男，江蘇南京人，本科，技師，研究方向：機(jī)關(guān)后勤管理。