張賀鵬

摘 要：社會(huì)與經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，給各行各業(yè)提供了機(jī)會(huì)，房屋建筑領(lǐng)域更是獲得了極大的發(fā)展空間。但是，近年來(lái)由于房屋工程施工存在問(wèn)題，導(dǎo)致施工中經(jīng)常出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，而且，存在質(zhì)量問(wèn)題的房屋建筑也會(huì)造成一定的安全隱患，嚴(yán)重影響房屋施工和后期的使用。因此，房屋建筑施工中滲漏問(wèn)題已經(jīng)成為群眾關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題。由于，房屋施工中滲漏問(wèn)題較多，且形成的原因比較復(fù)雜，所以，要想有效解決滲漏問(wèn)題，就應(yīng)該對(duì)常見(jiàn)滲漏部位及形成原因進(jìn)行分析，并采取有效的防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行防治，進(jìn)而保障房屋建筑施工順利進(jìn)行。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；防滲漏問(wèn)題；施工技術(shù)

中圖分類(lèi)號(hào)： TU761.11 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)： 1673-1069（2017）03-111-2

0 引言

由于，近年來(lái)越來(lái)越多的新技術(shù)和新材料投入到房屋建筑施工當(dāng)中，因?yàn)閼?yīng)用技術(shù)尚不成熟，導(dǎo)致房屋施工過(guò)程中滲漏問(wèn)題較為嚴(yán)重。一旦房屋建筑施工出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，會(huì)造成水滲漏到房屋的關(guān)鍵部位，導(dǎo)致工程質(zhì)量和正常功能受到影響，必須進(jìn)行返工處理[1]。因?yàn)?，如果將存在滲漏問(wèn)題的房屋投入使用，將會(huì)引發(fā)較為嚴(yán)重的安全事故。所以，要想做好房屋建筑施工防滲漏，就需要研究防滲漏施工技術(shù)，并將其投入到施工過(guò)程當(dāng)中，以此來(lái)保障房屋建筑施工質(zhì)量。

1 滲漏部位介紹

在房屋建筑工程中較為常見(jiàn)的滲漏部位分別是外墻、屋面及廚衛(wèi)三個(gè)部位，下面就對(duì)這三個(gè)滲漏部位進(jìn)行簡(jiǎn)單介紹。

1.1 外墻滲漏介紹

在外墻施工過(guò)程中，如果存在較多的連接墻體拉結(jié)筋施工或者施工的技術(shù)有所欠缺，就會(huì)使墻體砌筑質(zhì)量受到影響，導(dǎo)致外墻部位出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。因?yàn)?，一旦砌筑存在?yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，就會(huì)導(dǎo)致外墻在雨天發(fā)生滲漏。另外，施工材料選擇也是導(dǎo)致外墻滲漏的主要因素。倘若外墻施工過(guò)程中使用的是劣質(zhì)材料，那么，墻體就會(huì)發(fā)生變形，墻體銜接部位以及墻面將會(huì)出現(xiàn)裂縫，進(jìn)而使外墻出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。

1.2 屋面滲漏介紹

在房屋建筑中屋面滲漏的主要原因是施工達(dá)不到規(guī)范要求，施工質(zhì)量較差，而且，為選取合理的防水材料，使屋面出現(xiàn)開(kāi)裂問(wèn)題，同時(shí)，還會(huì)出現(xiàn)空鼓、裂紋，這都是引發(fā)屋面滲漏的原因之一。另外，屋面找平層和細(xì)部造作不夠合理，沒(méi)有恰當(dāng)?shù)倪M(jìn)行雨水口、泄水口及變形縫的處理，都極容易導(dǎo)致門(mén)窗出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。

1.3 廚衛(wèi)滲漏介紹

家庭中用水最多的部位就是廚衛(wèi)，因此，廚衛(wèi)是房屋中最容易發(fā)生滲漏問(wèn)題的地方。在進(jìn)行房屋施工過(guò)程中，如果出現(xiàn)廚房和衛(wèi)生間承重鋼筋位置放錯(cuò)、鋼筋混凝土墻面裂縫及厚度不夠等問(wèn)題，就會(huì)導(dǎo)致滲漏問(wèn)題出現(xiàn)[2]。除此之外，建筑材料的選擇也是至關(guān)重要的，一旦選擇不合格、不恰當(dāng)?shù)慕ㄖ牧?，且材料防水?xì)節(jié)處理不到位等問(wèn)題，均會(huì)造成廚衛(wèi)部位發(fā)生滲漏。

2 導(dǎo)致房屋滲漏問(wèn)題的原因

2.1 房屋建筑施工技術(shù)不足

當(dāng)房屋建筑施工過(guò)程中需要對(duì)磚塊進(jìn)行潤(rùn)濕，如若潤(rùn)濕不夠徹底，磚塊在后續(xù)的施工過(guò)程中就會(huì)將砂漿水分吸收掉，進(jìn)而導(dǎo)致大裂縫出現(xiàn)，造成房屋滲漏問(wèn)題。而且，在進(jìn)行房屋水平構(gòu)建施工過(guò)程中需要存在坡度，但因技術(shù)問(wèn)題導(dǎo)致坡度沒(méi)有達(dá)到要求，就會(huì)在雨雪天氣造成積水，使房屋建筑存在滲漏隱患。當(dāng)房屋建筑進(jìn)行防水施工時(shí)，最重要的一項(xiàng)內(nèi)容就是進(jìn)行灌水試驗(yàn)，一旦施工中忽略了此項(xiàng)內(nèi)容，就無(wú)法對(duì)墻體裂縫進(jìn)行及時(shí)填補(bǔ)，后續(xù)將引發(fā)一系列的問(wèn)題。一旦房屋發(fā)生大量滲漏，將會(huì)破壞建筑的結(jié)構(gòu)，使其發(fā)生較大的安全事故。

2.2 房屋建筑施工材料隱患

時(shí)代不斷變遷，新型的材料越來(lái)越多地投入到建筑市場(chǎng)，在提升房屋建筑水平的同時(shí)，房屋建筑安全隱患也隨之出現(xiàn)。在進(jìn)行房屋墻體施工時(shí)，應(yīng)用較多的是砌塊、石灰轉(zhuǎn)等，雖然，這些材料具有較好的填充效果，但卻不具備較強(qiáng)的承重能力，且容易在運(yùn)輸和儲(chǔ)存時(shí)發(fā)生變形或損壞[3]。施工人員若未及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，將損壞的施工材料投入使用，必將會(huì)引發(fā)滲漏問(wèn)題。而且，房屋裝修過(guò)程中需要安裝暗管，這樣也會(huì)破壞砌塊，出現(xiàn)砌塊脫離和破損，這也給房屋埋下一定的安全隱患。在房屋工程施工過(guò)程中，應(yīng)用的大多數(shù)建筑材料都含有水分，隨著建筑使用年限的增加材料中的水分會(huì)蒸發(fā)，就會(huì)使墻體呈現(xiàn)不均勻收縮，一旦收縮明顯便會(huì)出現(xiàn)墻體開(kāi)裂現(xiàn)象，進(jìn)而發(fā)生滲漏。除上述內(nèi)容外，房屋墻體框架施工中的鋼筋混凝土材料以及砂漿材料一旦有不合格問(wèn)題，都會(huì)造成房屋滲漏，給房屋建筑質(zhì)量造成影響。

3 房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)

3.1 對(duì)房屋建筑施工過(guò)程中的技術(shù)進(jìn)行嚴(yán)格控制

3.1.1 外墻防滲漏技術(shù)

在進(jìn)行外墻施工之前，需要以施工要求為依據(jù)進(jìn)行圖紙的制定，外墻防滲漏構(gòu)造施工圖紙完善的制定完成后，需要結(jié)合實(shí)際的施工現(xiàn)場(chǎng)情況，對(duì)圖紙進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。在進(jìn)行外墻施工過(guò)程中，需要加設(shè)鋼絲網(wǎng)來(lái)預(yù)防滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)。在進(jìn)行墻體不平處理時(shí)，可以將混凝土澆筑帶設(shè)置成不同層次，同時(shí)，外墻還應(yīng)設(shè)置深度、寬度均大于1cm的滴水槽，這樣可以達(dá)到防治雨水滲入的目的。外墻防水施工過(guò)程中，保溫工作也同樣重要，因?yàn)?，如果外墻發(fā)生溫差劇烈變化，將會(huì)因熱脹冷縮而出現(xiàn)裂縫，進(jìn)而造成滲漏。所以，在外墻上一定要設(shè)置保溫層，并將滴水槽設(shè)置在外凸線(xiàn)上。與空心磚相比，輕質(zhì)實(shí)體砌塊防滲漏作用更為顯著，所以，在外墻施工過(guò)程中應(yīng)用較多，倘若必須使用空心磚施工，需要使用棱角齊全的空心磚，并保證磚的棱角向外，進(jìn)而達(dá)到修補(bǔ)墻面，防止?jié)B漏出現(xiàn)的作用。

3.1.2 屋面防滲漏技術(shù)

在進(jìn)行屋面施工時(shí)，屋面板可有效地起到對(duì)滲透進(jìn)行預(yù)防的作用，同時(shí)，還具有承重、保溫、隔熱的功能，可起到保障施工質(zhì)量的作用。在進(jìn)行屋面施工時(shí)，不僅要保障材料質(zhì)量合格，而且，需要考慮環(huán)境和氣候因素，需選擇具有防滲功能的材料和溫度卷材。例如，涂抹防水材料之前，應(yīng)反復(fù)進(jìn)行試驗(yàn)，并且，涂抹時(shí)要均勻，反復(fù)涂抹多次，當(dāng)涂膜材料成膜狀時(shí)才可進(jìn)行下一層涂抹，注水測(cè)試則要在涂抹當(dāng)天進(jìn)行，一旦發(fā)現(xiàn)滲漏問(wèn)題，需及時(shí)維護(hù)、修正。

3.1.3 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

廚房和衛(wèi)生間應(yīng)該格外注意防滲漏技術(shù)的應(yīng)用。廚房煙道和衛(wèi)生間排風(fēng)口，需要用細(xì)石混凝土填充好封堵位置，還需加入膨脹劑，安裝支撐模板前必須將周邊鑿毛處理。在進(jìn)行廚房和衛(wèi)生間地面施工時(shí)，應(yīng)將防水處理做的更加完善，當(dāng)防水涂層抹完后，必須進(jìn)行防水試驗(yàn)，一旦出現(xiàn)滲漏，應(yīng)及時(shí)處理。廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行供熱管施工時(shí)，不僅要應(yīng)用管套，而且，還應(yīng)采用涂刷將管道結(jié)合處嚴(yán)密處理好。浴室地面完工后，為保證不出現(xiàn)積水問(wèn)題，應(yīng)進(jìn)行流水和蓄水試驗(yàn)。廚房和衛(wèi)生間管道穿過(guò)樓板時(shí)，應(yīng)將縫隙處和預(yù)留孔密封好。

3.2 對(duì)房屋建筑施工過(guò)程中的材料進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)

對(duì)建筑材料進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)是防止房屋建筑施工出現(xiàn)滲漏問(wèn)題重要措施，高質(zhì)量是施工材料能夠在防滲漏中發(fā)揮重要作用。在進(jìn)行墻體施工過(guò)程中，應(yīng)對(duì)砂漿材料的含泥量進(jìn)行有效控制，應(yīng)保證墻體整體質(zhì)量中砂漿含泥量約為5%。泥漿中的沙礫粒徑也要以房屋建筑施工墻體實(shí)際情況為依據(jù)進(jìn)行控制，應(yīng)根據(jù)情況使用具有抗裂效果的墻體試劑，如防水劑等。房屋建筑施工過(guò)程中要保證新型材料的尺寸和質(zhì)量，同時(shí)，應(yīng)注意施工現(xiàn)場(chǎng)的材料存放。水泥的選擇應(yīng)依據(jù)是否具有較強(qiáng)的砂漿防滲效果，并且具有防縮性。在進(jìn)行采購(gòu)水泥時(shí)，采樣應(yīng)進(jìn)行復(fù)核，檢驗(yàn)結(jié)果合格方可投入使用，這樣才能最大限度地提升房屋建筑的防水效果。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，房屋建筑施工過(guò)程中各個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，均會(huì)導(dǎo)致滲漏問(wèn)題出現(xiàn)，因此，要想做好房屋建筑防滲漏工作，就需要經(jīng)歷一段復(fù)雜且長(zhǎng)久的時(shí)間，這便是房屋建筑施工滲漏問(wèn)題難解決的主要原因。由于，房屋建筑施工滲漏問(wèn)題不僅會(huì)影響用戶(hù)使用，而且，也會(huì)使施工單位受到經(jīng)濟(jì)損失，導(dǎo)致形象受損。因此，必須加強(qiáng)房屋建筑施工防滲漏工作的重視度，制定技術(shù)施工方案，做好施工技術(shù)控制，使房屋建筑施工滲漏問(wèn)題得到有效解決，保障房屋建筑施工質(zhì)量，讓建筑行業(yè)獲得良好的發(fā)展。

參 考 文 獻(xiàn)

[1] 楊永江.房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)分析[J].中外建筑，2016（06）.

[2] 古超群.高層建筑外墻防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用研究[J].江西建材，2016（03）.