□楊子

法律問答

兒子將一半房贈與女友出資的父母可否索回？

□楊子

【案例】兒子小勇讀高中時，父母在兒子就讀的中學附近購置了一套兩居室樓房并登記在小勇名下，此后的房屋裝修、各項維修基金、電費及所有的物業(yè)費，都由父母交付。小勇大學畢業(yè)后與劉小姐確立戀愛

【分析】《合同法》第一百八十五條規(guī)定：贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。本案小勇名下的房屋雖然是其父母出資購置的，但父母自愿將該房屋登記在小關(guān)系。半年后，雙方協(xié)商結(jié)婚，劉小姐提出小勇將該房產(chǎn)證改成他們二個人的名字就結(jié)婚。小勇的父母得知后，當即表示不答應(yīng)。如果小勇不聽父母之言，父母要求小勇將房產(chǎn)過戶到父母親名下。但小勇堅決要勇之行為，屬于法律上的贈與行為?！逗贤ā返谝话倬攀l規(guī)定：受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履在房產(chǎn)證上加上劉小姐的名字，并說房子雖然是父母出資購買，但登記在自己名下之下，是自己的合法財產(chǎn)，自己可以隨意處分。小勇的父母同樣態(tài)度堅決，打算通過訴訟要求小勇退房。法律會支持誰呢？行贈與合同約定的義務(wù)。據(jù)此，若小勇的父母不能舉證證明小勇有上述行為，若想反悔并撤銷贈與，是不會得到法律的支持的。