陳麗華：拿得下首富，追得了“唐僧”

近日，75歲的北京地產(chǎn)女王陳麗華以財(cái)富505億元首次成為中國(guó)女首富、全球最成功的女企業(yè)家。有報(bào)道稱，陳麗華真的是事業(yè)愛(ài)情雙豐收，拿得下首富，追得了“唐僧”……

胡潤(rùn)研究院日前發(fā)布了《2016胡潤(rùn)女富豪榜》。榜單顯示，富華國(guó)際集團(tuán)董事局主席陳麗華在2016年財(cái)富同比上漲2%至505億元，首次成為中國(guó)女首富。記者發(fā)現(xiàn)，陳麗華早在2006年便以60億元財(cái)富躋身首屆胡潤(rùn)女富豪榜，并連續(xù)十一年保持在女富豪榜的前五名。

白手起家“吃下唐僧肉”

2006年，陳麗華以財(cái)富60億元榮登胡潤(rùn)女富豪榜。隨后連續(xù)十一年保持在女富豪前五。據(jù)了解，其富華國(guó)際集團(tuán)（下稱“富華”）在北京擁有數(shù)個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括長(zhǎng)安俱樂(lè)部、麗苑公寓等。另外還投資了金寶商業(yè)街，西起王府井金魚(yú)胡同，東至東二環(huán)的雅寶路。大多數(shù)關(guān)注陳麗華，更多是因?yàn)樗吞粕輪T遲重瑞的結(jié)合。那么，女首富如何吃到“唐僧肉”？

陳麗華是個(gè)票友，酷愛(ài)京劇，1988年冬的一天，她來(lái)到中國(guó)京劇院唱戲，遇見(jiàn)了遲重瑞。當(dāng)時(shí)，電視劇《西游記》紅透全國(guó)，遲重瑞這個(gè)名字幾乎家喻戶曉。陳麗華和遲重瑞客串過(guò)幾出京戲，感覺(jué)這個(gè)小伙子為人很誠(chéng)懇。京劇院一個(gè)朋友見(jiàn)兩人都單身，便毛遂自薦當(dāng)月下老人。陳麗華一聽(tīng)連連擺手：“不行，人家比我小10歲呢?！迸笥延秩ァ澳ァ边t重瑞，總算把遲重瑞說(shuō)動(dòng)了心。兩人在一起的時(shí)候，遲重瑞怕別人發(fā)現(xiàn)，總是提心吊膽。陳麗華問(wèn)他為什么要這樣。遲重瑞喃喃半天，說(shuō)出了心里話：“咱倆的事，劇院里已經(jīng)風(fēng)傳開(kāi)了，有人說(shuō)我傍大款，有人說(shuō)我吃軟食兒，難聽(tīng)極了?！?/p>

陳麗華心里很難過(guò)，過(guò)了沒(méi)多久，陳麗華提出結(jié)婚，她認(rèn)為：只有登記結(jié)婚了，才能使那些謠言不攻自破。

其實(shí)，陳麗華并非生于富貴之家。她1941年生于北京，滿族，因家境貧寒，讀到高中時(shí)輟學(xué)。但陳麗華很有生意頭腦，為人豪爽，早年間，她供職于縫紉社，改制后，她成了縫紉個(gè)體戶。這位女首富是如何發(fā)家的，至今沒(méi)有定論。據(jù)“熟悉”陳麗華的人稱，80年代中期，她了解到，北京的龍順城中式家具廠里，保藏有大量“文革”中得來(lái)的珍貴明清紫檀、金絲楠和黃花梨木家具，在當(dāng)時(shí)，這些都是“無(wú)主”之物。陳麗華通過(guò)關(guān)系，以較低的價(jià)格得到了其中的一部分，由此獲得原始資本積累。隨后，她通過(guò)那個(gè)年代常見(jiàn)的親戚介紹信和律師證明，移民到了香港，并且創(chuàng)辦香港富華，主營(yíng)地產(chǎn)交易，收獲頗豐。

女首富的丈夫是《西游記》中“唐僧”遲重瑞

陳麗華很眷戀故土，她覺(jué)得北京古樸的四合院，才能讓她感受到家的氛圍。有了錢(qián)，她想回內(nèi)地發(fā)展。時(shí)逢改革開(kāi)放的大形勢(shì)，她便帶著大筆真金白銀班師回京，成立了長(zhǎng)安俱樂(lè)部。這是大陸第一家頂級(jí)會(huì)所，包括李嘉誠(chéng)、霍英東等名流巨賈都是長(zhǎng)安俱樂(lè)部的會(huì)員。

之后，陳麗華又在王府井周邊陸續(xù)拿到了一系列令人艷羨的黃金地段，幾年時(shí)間里先后投資5億元興建了麗苑公寓，總投資20億元建設(shè)了利山大廈，在東部邊緣集團(tuán)建造了56萬(wàn)平方米的富華園小區(qū)。包括現(xiàn)在著名的金寶街都是富華集團(tuán)的資產(chǎn)。憑借對(duì)地產(chǎn)商業(yè)的強(qiáng)大運(yùn)作能力，陳麗華成為中國(guó)最早的女首富。

人脈與眼界成就今日

在陳麗華成為女首富的熱門(mén)評(píng)論中，有網(wǎng)友的評(píng)論概括了陳麗華的發(fā)家之路：“北京，西起金魚(yú)胡同，東至建國(guó)門(mén)的金寶街，被她承包，京城著名的四大俱樂(lè)部之首——長(zhǎng)安俱樂(lè)部在她的富華旗下，北京人，有點(diǎn)鄉(xiāng)情和胡同情結(jié)從香港回來(lái)，反而成就了普普通通的她，那個(gè)時(shí)代好，中國(guó)需外資，有錢(qián)就可以站在國(guó)貿(mào)頂層，領(lǐng)導(dǎo)陪著欣賞京城所有壯觀的建設(shè)塔吊，然后圈地。這樣就成為了今天的她?！?/p>

趕上內(nèi)地改革的春風(fēng)，陳麗華的商業(yè)版圖不斷擴(kuò)張。但為何陳麗華能夠拿到這些黃金地段？“人脈”！有媒體給出了這樣的答案。

有消息稱，長(zhǎng)安大廈的工程讓陳麗華意識(shí)到人脈的重要性。在項(xiàng)目落成后，陳麗華在長(zhǎng)安大廈六樓成立長(zhǎng)安俱樂(lè)部。據(jù)說(shuō)，長(zhǎng)安俱樂(lè)部的會(huì)員通常通過(guò)老會(huì)員的推薦才能入會(huì)，并且條件極為苛刻。最初招募會(huì)員的時(shí)候?qū)δ挲g有所限制：必須要在45至55歲之間，是企業(yè)的“一把手”，公司資產(chǎn)至少在5000萬(wàn)以上，最好會(huì)說(shuō)英語(yǔ)。自2003年以來(lái)，由于年輕富豪的崛起，年齡限制被取消。俱樂(lè)部名商巨賈、知名人士來(lái)來(lái)往往，依靠強(qiáng)大的人脈資源，陳麗華的商業(yè)版圖不斷開(kāi)疆辟土。

除了人脈，眼界也成就了今日的陳麗華。金寶街改造采用投資商負(fù)責(zé)修路、改造周邊舊房、解決居民拆遷費(fèi)用等。不止現(xiàn)在，彼時(shí)拆遷也是開(kāi)發(fā)商頭疼的問(wèn)題。但陳麗華用28天時(shí)間，完成了2100戶居民的拆遷。后陳麗華將拆遷經(jīng)驗(yàn)總結(jié)為“錢(qián)吃虧，人不能吃虧”，充分滿足拆遷戶的要求。

在富華集團(tuán)的官網(wǎng)上，董事長(zhǎng)陳麗華被稱為“愛(ài)國(guó)港商”，目前擔(dān)任全國(guó)政協(xié)委員會(huì)港澳臺(tái)僑委員會(huì)副主任、中國(guó)僑商投資企業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)、北京僑商會(huì)會(huì)長(zhǎng)等職務(wù)。富華集團(tuán)也自稱，富華也長(zhǎng)期致力于扶貧賑災(zāi)、生態(tài)環(huán)保、公民教育、就業(yè)促進(jìn)、藝術(shù)捐贈(zèng)等公益事業(yè)，全面踐行企業(yè)公民之責(zé)任，不斷追求以更優(yōu)異的表現(xiàn)回報(bào)社會(huì)。

余生“獻(xiàn)給”紫檀

1999年國(guó)慶前夕，陳麗華投資2億，在高碑店興建了一座仿古建筑“中國(guó)紫檀博物館”。

這是國(guó)內(nèi)第一家“國(guó)”字頭的私人博物館，館內(nèi)珍藏了300余件明清紫檀家具，以及千余件她旗下工廠生產(chǎn)出來(lái)的紫檀精品。在這份愛(ài)好上，陳麗華“玩得”比地產(chǎn)還大、還認(rèn)真。

為了收購(gòu)上等的紫檀木材，她每年攜重金遠(yuǎn)赴北回歸線以南的熱帶雨林地區(qū)，頂著40度的高溫穿行于野獸出沒(méi)、蟒蛇肆虐的原始森林，查訪紫檀的生長(zhǎng)環(huán)境與木質(zhì)屬性。

在金三角，她坐過(guò)電瓶車(chē)、摩托車(chē)、自行車(chē)后座，還騎過(guò)驢，好幾次與死神擦肩而過(guò)。如今，博物館尚未實(shí)現(xiàn)贏利，每年還需投入2000萬(wàn)的維護(hù)費(fèi)用。

不是不能賺錢(qián)，而是陳麗華舍不得。因?yàn)樽咸凑滟F，不少巨賈曾出高價(jià)，希望收買(mǎi)一些藏品，但均被她回絕。其紫檀流出的方式，大多通過(guò)捐贈(zèng)。

2005年，故宮博物院建院80周年，陳麗華將珍藏多年的四件大型紫檀古建模型——“紫檀制天壇”“紫檀制萬(wàn)春亭”“紫檀制角樓”和“紫檀制飛云樓”分別贈(zèng)送給中國(guó)故宮博物院、美國(guó)史密森研究院、英國(guó)大英博物館以及德國(guó)德累斯頓博物館作永久收藏。

2007年，陳麗華將一件紫檀雕天壇模型贈(zèng)送給法國(guó)香博城堡。因?yàn)檫@件藏品，時(shí)任法國(guó)總統(tǒng)希拉克，特意向歐盟輪值主席請(qǐng)假，推遲赴布魯塞爾開(kāi)會(huì)的時(shí)間，破格禮遇陳麗華一行。

陳麗華現(xiàn)在最大的愿望就是讓紫檀走向世界，讓世人了解紫檀之美，以此弘揚(yáng)中華國(guó)粹。撇開(kāi)數(shù)百億的身家，她和其他癡迷于興趣的“老太太”無(wú)甚差別。

博物館剛開(kāi)時(shí)候，有個(gè)大學(xué)生在觀看一副紫檀畫(huà)時(shí)，將上面的鏤空船槳掰斷了。據(jù)說(shuō)當(dāng)時(shí)陳麗華難過(guò)得幾乎要流淚，但她沒(méi)有追究，反而送給該校一個(gè)酸枝木的展品，希望這些學(xué)林業(yè)的孩子們，見(jiàn)到這件藝術(shù)品，就想到要珍惜國(guó)家的民族藝術(shù)和森林資源，特別是那越來(lái)越少的木頭。這件殘破的紫檀畫(huà)現(xiàn)在就擺在大廳的進(jìn)門(mén)處，畫(huà)邊有個(gè)玻璃罩，里面放著那兩根小小的殘片?！斑@件我就不修啦，用來(lái)教育其他的人：你可千萬(wàn)別再掰了。”

如今，陳麗華沒(méi)有住在富華地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的任何一幢高端物業(yè)里，她的臥室就設(shè)在紫檀博物館后面的工廠內(nèi)，她也不再過(guò)問(wèn)地產(chǎn)的業(yè)務(wù)。對(duì)于75歲的她而言，每天與丈夫一起，陪伴著這些紫檀，便是生活。

（水云間薦自《西寧晚報(bào)》、《新京報(bào)》2016.10.26等）