蔣杰雄

摘 要：土木工程是建造各類工程設施的科學技術的統(tǒng)稱。它既指所應用的材料、設備和所進行的勘測、設計、施工、保養(yǎng)維修等技術活動。本篇文章主要講述土木工程中的房建工程，房建工程包括商業(yè)用房、居住房和商品房三種。房建工程的質量也受用料、工人工作態(tài)度和總負責人的指揮的影響，當然也包括設備的影響。接下來主要從影響土木工程房建工程的質量的因素和土木工程房建工程保障措施這兩個方面詳細敘述土木工程房建工程質量保障措施的問題。

關鍵詞：土木工程；房建工程；質量保障；措施

一、影響土木工程房建工程質量的因素

影響土木工程房建工程質量的因素有自然的也有人為的，但最主要的還是人為因素。前期房建工程用料的選取和采購會影響后期工程的質量，也能直接影響房建工程的質量，工人的工作態(tài)度會影響房建工程在建設之中的質量和完工以后的使用質量和年限，而總負責人的指揮就尤為重要，從設計師設計房屋的大致結構、房屋需要具備的性能到工人施工、完工都需要總負責人的參與，稍有不慎就會釀成大錯。生活中總負責人偷工減料從中擁獲利的事數(shù)不勝數(shù)，也因此很多房屋建設完工后成為了人們口中的“豆腐渣工程”。所以總負責人的責任心和指揮對房建工程的質量都有著不可替代的作用，不能忽視總負責人的選取和工作態(tài)度。

目前我國土木工程房建工程中用料不講究、工人敷衍了事、總負責人瞎指揮貪圖享樂，只享受權利不履行義務的情況很常見，投資方可能投入了大量的資金和精力在某些項目上，可是合作方貪圖小利，不注重質量，不僅會給消費者和投資方帶來巨大的損失，對自己的信譽和以后的發(fā)展也極為不利，所以要有長遠的眼光，不能只看到眼前的利益。要想土木工程房建工程的質量得到保障，這些消極的態(tài)度就必須改變。

二、土木工程房建工程質量保障措施

房建工程的質量對于消費者來說至關重要，如果房屋用來銷售，那么房屋質量不好就會影響到消費者居住環(huán)境，甚至他們的生命安全也會受到威脅；如果是用來直接入住，就會直接影響到居住環(huán)境等；如果房屋是用于銷售商品，那么房屋質量就會影響到后期的宣傳裝修，所以房屋質量的保障是十分必要的。要保障房建工程質量，有以下幾點措施：

（一）選料講究

大家都看過電影《活著》，影片開頭讓人印象最深刻的是福貴少爺把自己家的大宅輸?shù)舻膱鼍埃髞砦母飼r期被政府當做地主階級的象征燒掉了整座大宅，工作人員說“那個宅子燒了整整三天三夜，你家的木頭太好了”，這就表明了房建工程在選料時的重要性，而且我國目前的房屋質量遠不如先人，現(xiàn)代的技術更高，人才更多，質量卻比不過以往，這似乎有點說不過去，所以唯一的原因就是用料問題。如果用料不好，房屋的質量一定會受直接的影響，在遇到地震或者其它不可抗力的影響時，質量不好的房屋不堪一擊，只有用料講究、房屋質量好的才會堅不可摧，能保障各方面的安全。而且在選取用料時也要根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況來選取，比如日本處于板塊交界處，多火山地震，考慮到這些，房屋在建造時一般選取比較輕的木頭，這樣房屋損壞對人體造成的傷害也能降到最小，再或者是在我國西南部多雨，高原地形的地區(qū)，滑坡泥石流比較嚴重，所以不能選擇木頭等易受潮濕的材料，除此之外，房屋的用途不同應該選取的材料也不同，比如用于銷售海鮮和用于銷售面粉的房屋在選料時肯定不同，還要根據(jù)實際情況來選擇，但是要從中選擇最有保障、質量好的原材料。

（二）工人工作態(tài)度要端正

首先不談工人的個人能力如何，但是工作態(tài)度一定要端正。既然選擇了房建工程這一方面的工作，就必須吃苦耐勞，不能因為個人情緒或者外界的影響而影響到自己的工作態(tài)度，如果吃不了苦，容易情緒化，那么在這種工人手下注定完成不了高質量的工程，就算他又豐富的工作經驗，開闊的眼界，工作態(tài)度不端正，時不時把情緒帶到工作中會大大影響工程的質量和進度，所以在選擇施工隊伍時要謹慎，注意考察工人的工作態(tài)度，工人自身也要明白自己的使命，端正自己的工作態(tài)度，不能因為自己一個人的原因拖累整個團隊和工程，如果做不到就應主動退出。

（三）總負責任指揮要得當

在整個施工過程中，總負責人是聯(lián)系設計師與工人的紐帶，所以這份工作對于負責人的能力有很大的要求，而且總負責人有很大的權力，所以這不僅要求負責人有過硬的科學文化水平，也要有良好的思想道德修養(yǎng)，通俗的講也就是職業(yè)道德，不能濫用職權，私自挪用工程款，或者一味貪圖享樂不干實事，甚至棄整體利益不顧攜款潛逃，負責人要有比工人更強的責任心對自己的工程負責，才能讓工程的質量有保證。此外，負責人還要與工人多進行交流溝通，不讓工人誤會曲解自己的原本意思而影響工程的整體質量，在工人有意志消沉或者由于自然原因導致的不良情緒時，負責人也要及時開導保證工程進度的同時保障質量，在施工過程中不能一味求快完成任務，更要保證工程的質量，所以總負責人的指揮一方面會由于自身的思想道德修養(yǎng)直接影響到房建工程的質量，另一方面由于與工人和設計師的溝通有問題而間接影響工程質量?？傌撠熑耸种匾顿Y方在選取時也要格外重視。

（四）注重設備的功能

房建工程的過程中不只有工人、總負責人和設計師的參與，還需要設備的支持，而且設備會影響工人的工作效率和完成作業(yè)的質量，進而影響到工程的質量，所以設備要定期進行維護保養(yǎng)和更新?lián)Q代，這能讓工程的質量更有保障。

除了以上提到的四點措施，還有很多比如根據(jù)消費者的實際消費水平選取用料設備等，或者根據(jù)居住人口的多少決定工程的投入量等等都是能讓土木工程房建工程的質量得到保障的有效措施，不能單單局限于某一個點。

總之，房地產行業(yè)在我國的發(fā)展不容樂觀，國家的政策在不斷調整，房地產商不能單純追求自身利益不看重消費者的利益。由于房建工程的質量得不到保障而出現(xiàn)過的問題比比皆是，未來如果繼續(xù)這樣發(fā)展那么后果不可想象，所以各方面都要注意土木工程房建工程的質量，這樣才能保障大部分人的利益，才能讓百姓有一個良好的生活條件。

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