摘 要：地籍調(diào)查影響社會(huì)發(fā)展和國(guó)民經(jīng)濟(jì)，涉及每一個(gè)土地權(quán)利人的土地利益，隨著國(guó)家地籍普查工作的開(kāi)展，地籍調(diào)查系統(tǒng)的需求也越來(lái)越迫切。本文通過(guò)介紹地籍調(diào)查系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)，進(jìn)而可有效推進(jìn)地籍調(diào)查項(xiàng)目的進(jìn)行。

關(guān)鍵詞：地籍調(diào)查；GIS；系統(tǒng)

地籍調(diào)查是土地管理的基礎(chǔ)工作，其政策性、技術(shù)性要求都很強(qiáng)。地籍調(diào)查的實(shí)施可獲取每一塊宗地的用途、數(shù)量、權(quán)屬、等級(jí)、界線、位置等相關(guān)信息，為土地登記提供依據(jù)材料。地籍調(diào)查的成果資料是保護(hù)土地使用者和土地所有者合法權(quán)益、解決土地產(chǎn)權(quán)糾紛問(wèn)題的重要憑證。地籍調(diào)查系統(tǒng)的設(shè)計(jì)可實(shí)現(xiàn)地籍調(diào)查工作的自動(dòng)化生產(chǎn)作業(yè)，提高工作人員的工作效率，進(jìn)而有效促進(jìn)地籍調(diào)查管理項(xiàng)目的實(shí)施。

1 系統(tǒng)設(shè)計(jì)

本文中地籍調(diào)查系統(tǒng)采用C/S結(jié)構(gòu)進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)，以ArcMap10.2作為開(kāi)發(fā)平臺(tái)，采用ArcObjects for C#.net、add-in、Python語(yǔ)言來(lái)進(jìn)行地籍調(diào)查系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)。該系統(tǒng)主要實(shí)現(xiàn)創(chuàng)建地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)、數(shù)據(jù)入庫(kù)、生成宗地代碼、屬性鏈接、獲取宗地四至、生成界址點(diǎn)、修改界址點(diǎn)、生成界址線、成果輸出等功能，從而可實(shí)現(xiàn)地籍調(diào)查項(xiàng)目的一體化流程管理。

2 系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)

1）創(chuàng)建地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)。該模塊提供自動(dòng)建立地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)。系統(tǒng)將在用戶所選路徑下生成新的地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)（.mdb格式），與此同時(shí)，數(shù)據(jù)庫(kù)中會(huì)自動(dòng)生成其所對(duì)應(yīng)的空間圖層及關(guān)聯(lián)表信息。

2）數(shù)據(jù)入庫(kù)。該模塊提供將Dwg數(shù)據(jù)分層導(dǎo)入到地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)對(duì)應(yīng)圖層中，且要求宗地、房屋、界址點(diǎn)、界址線等空間圖層的容差值為0.0001米。CAD數(shù)據(jù)入庫(kù)模塊流程如圖1：

系統(tǒng)會(huì)將Dwg數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換成矢量shape數(shù)據(jù)格式，并將生成的宗地面、房屋面數(shù)據(jù)導(dǎo)入到數(shù)據(jù)庫(kù)中已建好的圖層中。跟據(jù)空間包含關(guān)系，把Dwg數(shù)據(jù)中的預(yù)編宗地代碼、房屋結(jié)構(gòu)等注記信息賦值給宗地及房屋圖層。

3）生成宗地代碼。系統(tǒng)會(huì)根據(jù)用戶填寫(xiě)的宗地代碼自動(dòng)從“0001”排序，并按宗地的Objectid，順序的保存到宗地圖層的宗地代碼字段中。與此同時(shí)，為方便工作人員下次快速進(jìn)行宗地號(hào)的錄入，提前給其一個(gè)默認(rèn)值。

4）屬性鏈接。該模塊通過(guò)匹配宗地的預(yù)編宗地代碼與已有屬性材料信息的名稱，將匹配表格的屬性信息提取到數(shù)據(jù)庫(kù)表中的相應(yīng)位置。于此同時(shí)，根據(jù)空間包含關(guān)系，系統(tǒng)會(huì)判斷出每一個(gè)房屋面屬于哪塊宗地，并將該宗地的宗地代碼賦值給房屋面的隸屬宗地字段。

5）生成界址點(diǎn)。系統(tǒng)會(huì)將宗地圖層中所有拐點(diǎn)，按照順時(shí)針順序逐一導(dǎo)出，生成界址點(diǎn)圖層。與此同時(shí)，需刪除重復(fù)點(diǎn)，同一空間位置有且只有一個(gè)界址點(diǎn)，并為刪除重復(fù)點(diǎn)后的界址點(diǎn)根據(jù)界址點(diǎn)號(hào)自動(dòng)遞增排序，界址點(diǎn)編碼根據(jù)輸入值，從“0001”遞增排序。根據(jù)空間重疊關(guān)系，刪除重復(fù)點(diǎn)后的界址點(diǎn)圖層給同一空間位置的界址線圖層的界址點(diǎn)號(hào)賦值，并將全部界址點(diǎn)信息復(fù)制到地籍調(diào)查表_界址點(diǎn)中。

6）生成界址線。該模塊提供界址線的生成。系統(tǒng)會(huì)將界址點(diǎn)圖層，按照宗地內(nèi)的順時(shí)針順序兩兩生成一條界址線，并將相應(yīng)的界址線圖層信息，如：界址線長(zhǎng)度、界線性質(zhì)、界址線類別、界址線位置等復(fù)制到地籍調(diào)查表_界址線中。

7）獲取宗地四至。通過(guò)點(diǎn)擊地圖中某一塊宗地圖層，系統(tǒng)會(huì)彈出相應(yīng)的宗地四至頁(yè)面，頁(yè)面中包含宗地東、宗地南、宗地西、宗地北四個(gè)頁(yè)簽。點(diǎn)擊“宗地東”頁(yè)簽，并點(diǎn)擊“獲取臨宗”按鈕，鼠標(biāo)變?yōu)槭叭顟B(tài)。此時(shí)，鼠標(biāo)點(diǎn)擊該宗地塊臨近一塊宗地，則在“獲取臨宗”按鈕后面的文本框中會(huì)顯示出相應(yīng)的臨宗地所屬人名稱。于此同時(shí)，兩塊宗地相交的起點(diǎn)、止點(diǎn)號(hào)也會(huì)自動(dòng)填入到相應(yīng)的文本框中。

8）生成主房及四至信息。系統(tǒng)會(huì)根據(jù)用戶之前定義的主房字段，自動(dòng)的在房屋圖層中生成其房屋戶號(hào)、幢號(hào)等信息，以及將相應(yīng)的宗地四至信息賦值給地籍調(diào)查表中的東至、西至、南至、北至四個(gè)字段。

9）成果輸出。該模塊提供相應(yīng)表信息的導(dǎo)出。系統(tǒng)將數(shù)據(jù)庫(kù)中表進(jìn)行相關(guān)信息組織，并主要根據(jù)地籍調(diào)查表中的屬性信息，導(dǎo)出地籍調(diào)查表、不動(dòng)產(chǎn)登記表、土地登記申請(qǐng)書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)和房屋調(diào)查表。

10）空間關(guān)聯(lián)。該模塊提供建立宗地與界址點(diǎn)、宗地與界址線的空間關(guān)聯(lián)關(guān)系。系統(tǒng)會(huì)根據(jù)宗地與界址點(diǎn)、界址線的空間關(guān)聯(lián)關(guān)系，自動(dòng)生成宗地與界址點(diǎn)、宗地與界址線表信息。進(jìn)而在點(diǎn)擊某一宗地時(shí)，其相應(yīng)界址點(diǎn)、界址線信息均會(huì)顯示出來(lái)。

3 結(jié)語(yǔ)

地籍調(diào)查系統(tǒng)制定了符合地籍調(diào)查管理的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，并采用計(jì)算機(jī)軟件技術(shù)、地理信息系統(tǒng)等相關(guān)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了地籍調(diào)查的可視化管理，以及一鍵式流程辦公，并注重和強(qiáng)調(diào)系統(tǒng)的信息資源的集成化管理與整合和一體化建設(shè)，為相關(guān)人員創(chuàng)建了人性化、高效、實(shí)用、簡(jiǎn)潔的使用模式。

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作者簡(jiǎn)介：孫冬（1987-），男，助理工程師，就職于長(zhǎng)春市測(cè)繪院，主要從事GIS系統(tǒng)開(kāi)發(fā)。